- 颐湾府
- 95464 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 港城路
- 深国际前海置业（深圳）有限公司
- 深业置地（深圳）物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.7
公交便捷度
7.0
225米
步行至地铁
93个
附近公交站
10个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是铁路公园，约225米；距离小区最近的公交站是铁路公园地铁站，B991路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
7.1
初中
7.5
64个
附近幼儿园
8个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是荔湾小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
9.7
停车便捷
8.7
物业服务
9.8
40.0%
绿化率
4.35
容积率
1:1.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
1个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是泛海城市广场购物中心，约1092米；最近的综合医院是深圳前海泰康医院，约1222米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
颐湾府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
102203元/㎡
0.38%
01-26
103104元/㎡
0.88%
02-02
103714元/㎡
0.59%
02-09
103191元/㎡
0.5%
02-16
103363元/㎡
0.17%
02-23
101796元/㎡
1.52%
03-02
100576元/㎡
1.2%
03-09
99879元/㎡
0.69%
03-16
98125元/㎡
1.76%
03-23
97208元/㎡
0.93%
03-30
96253元/㎡
0.98%
04-06
95464元/㎡
0.82%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
104266元/㎡
7.58%
2024-06
102366元/㎡
9.26%
2024-07
101233元/㎡
10.27%
2024-08
100166元/㎡
11.21%
2024-09
100000元/㎡
11.36%
2024-10
100816元/㎡
10.64%
2024-11
101309元/㎡
10.2%
2024-12
100778元/㎡
8.69%
2025-01
102800元/㎡
4.34%
2025-02
102492元/㎡
4.21%
2025-03
97208元/㎡
8.78%
2025-04
95464元/㎡
9.51%
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