小区内道路打扫的较为干净，整体观感较好。小区楼栋周边和道路两旁都种有绿植，观赏性好，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区绿化率是31%，整体绿化一般。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以浅黄色为主。小区外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落情况，整体维护较好。小区建筑线条明朗，建筑挺拔。

小区户型有约45㎡的一居室、71㎡到77㎡的二居室、102㎡到116㎡的三居室、134㎡的四居室。小区目前有6栋楼，两梯七户。小区建筑类型是高层。

小区共有7个出入口，南2门位于福强路3018号，居民自驾出行较为方便。地上停车场（二）靠近福强路3018号。地下停车场靠近福强路3018号。停车场位于新洲三街金福苑西侧约30m。北门靠近福强路3018号，居民自驾出行较为便利。东南门靠近新洲三街，仅限行人通行。地上停车场（一）位于福强路3018号。

小区物业较为负责，住户提出的问题基本都会解决。保洁人员态度较好，会及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安，24小时值守，时刻守护业主生命财产安全。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

小区距离马成时代广场约1km，能够满足居民的购物需求。家乐福(新洲店)在小区78m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，距离小区约118m处有百里臣24小时便利店，能够满足居民日常生活所需。

小区距离深圳市妇幼保健院(福强院区)约687m，居民看病较为方便。距离小区约122m是民心大药房(新洲分店)，居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源较为充足，能够满足居民的日常看病需求。

小区距离深圳市福田沙尾综合市场约284m，居民买菜较为方便。距离小区约103m处有交通银行(深圳祥云天都社区支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。整体来看小区周边生活配置较为充足，居民日常生活较为方便。

深圳市福田区人民政府距离小区约1.3km，居民可以在这里咨询一些问题。沙头派出所距离小区约930m，居民能够在这里反映自己遇到的问题。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

世纪量贩式KTV距离小区约359m，居民可以在这里放松心情。绿景花园游泳池距离小区约171m，可以在这里游泳。精灵网咖(沙尾路店)距离小区约152m，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

对于家庭住户来说，可以选择购买这里134㎡的四居室，居住空间较大，能满足每个家庭成员的居住需求。对于刚需型购房者来说可以选择这里71㎡的二居室，经济压力较小，比较适合买来过渡。

业主可以把出售人群定位为年轻的附近上班族，出售速度更快。小区周边医院、菜市场等距离较仅，对于有老人的家庭或者注重生活品质的人群来说较为方便，业主也可以将这一部分人群作为主要出售对像。

对于预算较为充足的人群来说，可以选择租住102㎡左右的三居室，空间较大，居住品质高，整体居住较为舒适。对于预算较为紧张的人群来说，可以选择租住45㎡左右的一居室，以减少整体开支，能够有效的缓解经济压力。

小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。小区距离菜市场较近，居民买菜较为方便。小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区周边医疗配置充足，大型医院距离小区较近，居民看病方便。

小区居民素质普遍都比较高。小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。小区有一部分业主是之前生活在一起的，相处时间长，居住氛围浓厚。