- 愉园新苑
- 31000 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 清林路4号
- 深圳市深建华实业有限公司
- 深圳市丰佳德投资发展有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
7.7
公交便捷度
8.2
1041米
步行至地铁
204个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是回龙埔，约1041米；距离小区最近的公交站是愉园新村，810路、818路、862路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.6
小学
7.9
初中
8.5
130个
附近幼儿园
19个
附近小学
30个
附近初中
距离小区最近的小学是龙城小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
7.5
停车便捷
9.5
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:2.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
8.1
银行金融
8.1
7个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是天虹商场(龙新店)，约18米；最近的综合医院是深圳市龙岗区人民医院，约1237米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
愉园新苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
26626元/㎡
0.36%
01-26
26626元/㎡
0%
02-02
26626元/㎡
0%
02-09
26626元/㎡
0%
02-16
26626元/㎡
0%
02-23
27501元/㎡
3.29%
03-02
28521元/㎡
3.71%
03-09
29542元/㎡
3.58%
03-16
30562元/㎡
3.45%
03-23
31000元/㎡
1.43%
03-30
31000元/㎡
0%
04-06
31000元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
35204元/㎡
23.83%
2024-06
36547元/㎡
20.93%
2024-07
36697元/㎡
20.6%
2024-08
34238元/㎡
25.92%
2024-09
32600元/㎡
29.47%
2024-10
31585元/㎡
31.66%
2024-11
27833元/㎡
39.78%
2024-12
26316元/㎡
30.83%
2025-01
26626元/㎡
19.05%
2025-02
27209元/㎡
17.05%
2025-03
31000元/㎡
5.24%
2025-04
31000元/㎡
7.8%
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