桐林城市广场解读
刘大强
2020-06-05
特色
【轨道交通】小区近7号线华强南站地铁口只有30米的距离，华强南路主干道边上，交通方便，去罗湖和南山都很方便。
【小区户型】小区独栋AB两座，户型基本一致，主要户型19-24平米单房，55平米两房，63平米两房，3梯21户。
【生活配套】小区对面20米就有沃尔玛超市，出小区30米就到了深圳市中医院，生活医疗方便都很方便。
不足
小区独栋住宅楼下小区绿化少，活动空间小设施不足，停车位少
张嘉炜
2020-07-22
特色
【小区户型】主推小户型，分AB两栋，两栋相连无间距，成一排，采光通风不会互相阻挡
【房屋品质】2012年开盘，楼盘较新，涨势好，墙体材质影响隔音稍差，电梯口走廊宽敞，电梯较新
【居民素质】总户数972户，总楼层29，一层多户，居民以住家为主，年龄较青
不足
墙体隔音效果较差，车位紧张
范永彬
2019-12-21
特色
【轨道交通】1000米就是公汽大厦公交站。福田南路有多条公交线。出门500米就是地铁站7号线赤尾E出口
【其他描述】服务业主租客满意度很好。物业管理费3.2元。世邦卫理仕物业管理公司
【小区设施】停车位充足小区内配健身房乒乓球室均对业主免费开放。等娱乐设施。设施：小区六楼有空中花园
【生活配套】500米内有福田菜市场沃尔玛福星路有众多美食餐饮西面就是中心公园绿化好配套完善
【房屋品质】70年产权。年代新。2010批地
不足
小区车位紧张。独栋绿化率低。没有很好的绿化
杨宏华
2019-05-16
特色
【轨道交通】距地铁7号线500米，多路公交，2站到华强北商圈，3站到福田口岸，往来“香港”十分方便。
【小区户型】小区分AB两栋，三梯21户，小户型主打单间21㎡，两房主打AB户型54㎡与63㎡，南向看香港.
【小区设施】小区六楼有空中花园，等娱乐设施小区有两层地下车库 方便停车！
【生活配套】500米内有福田菜市场 沃尔玛 西边是深圳中心公园，临近福星路美食街，楼下是华夏银行 配套成熟
【房屋品质】开发商是桐林房地产开发有限公司，10批地，70年产权，12年入伙。房屋质量有保证，低密度无遮挡采光好
不足
小区户数很多，楼道光线暗，停车位紧张，离1号线地铁站比较远
滕色庭
2021-02-03
特色
【小区户型】单间里面21平的方正单间，1房1厅里面37平的，2房里面根据客户需求带，各有所长。
【小区设施】小区6楼是个空中平台，上面有老人锻炼身体的，像平棒球台、跑步机等，还有小朋友玩的滑梯。
不足
小区靠近公园，只有2栋，没有花园，车位不多。 车位紧张
戴丽莹
2020-12-11
特色
【小区户型】12年新小区，分AB两栋，2～5楼是办公区，裙楼，住宅多以单间和一房一厅为主
【其他描述】物业费3.3元每平，物业是世邦卫理仕。
不足
小区租户较多，上下班高峰要等电梯，部分单间没有阳台，楼道采光差
唐青
2019-10-26
特色
【轨道交通】紧连深圳的主动脉景观大道——深南大道，及城市交通主干道——滨河大道，4条地铁线，出门就是地铁。
【小区户型】单间里面21平的方正单间，1房1厅里面37平的，2房里面根据客户需求带，各有所长。
【小区设施】小区6楼是个空中平台，上面有老人锻炼身体的，像平棒球台、跑步机等，还有小朋友玩的滑梯。
【居民素质】小区里面60%为业主自住的，里面80%是20-35岁的年轻人，都是坐办公室或做生意的。
不足
小区靠近公园，只有2栋，没有花园，车位不多。
伍献林
2020-12-23
特色
【小区户型】AB两栋，三梯21户，以单身和一房一厅小户型居多，主打BC户型为东南朝向，看香港，景观漂亮
【居民素质】租客以中青年为主，小区文化以轻松、愉悦、欢快为主。
不足
车位紧张，每一层的户数较多，大堂管理没有很严格，没有很好的绿化。
陈久昭
2019-12-20
特色
【小区户型】桐林城市广场分为A、B两栋，2~5楼多为办公使用，住宅多以单间和一房一厅为主。
【生活配套】附近一公里内有沃尔玛超市，福田菜市场，富宝KTV，深圳中医院，维也纳酒店，生活方便
【房屋品质】2010年批地，2012年入伙，深圳桐林房地产开发有限公司开发，房屋防水防潮隔音效果好
不足
小区绿化较少，楼道走廊灯光较暗，个别小户型无阳台，车位较紧张
蔡凌峰
2020-01-07
特色
【轨道交通】小区在福田南路边上，距离滨河大道200米，紧邻7号线华强南站300米，去罗湖南山都方便。
【小区户型】小区独栋AB两座，主要户型55平米和63平米，户型东南朝向，客厅出阳台
【生活配套】小区近沃尔玛大超市，位置在福星路边上，距离300米
不足
小区独栋，提车位少，楼下绿化少，公共设施少，活动范围小。
蒋俞
2019-12-18
乐有家地产
特色
【小区户型】户型：桐林公寓 主打小户型 以单房，一房一厅为主 唯一不足 小户型没有阳台！楼距很宽敞 采光都很足
【生活配套】400米左右有福田菜市场，沃尔玛超市 西面是中心公园楼下是华夏银行
【居民素质】70%的租户在用住家为主，住户年龄在20-35岁之间，多为上班白领，素质较高
不足
小区没什么绿化，车位比较紧张个别小户型无阳台。
宁丹
2019-05-26
众鑫
特色
【小区户型】面积18-63平，单房，一房一厅，两房两厅，分 AB两栋
【生活配套】400米左右有福田菜市场，沃尔玛超市 西面是中心公园楼下是华夏银行
【房屋品质】开发商是桐林房地产开发有限公司，物业说卫理仕物业，房屋质量有保证，低密度无遮挡，采光好，防水防潮措施
【居民素质】70%的租户在用住家为主，住户年龄在20-35岁之间，多为上班白领，素质较高
不足
小区没什么绿化，车位比较紧张个别小户型无阳台。
李高荣
2020-01-10
特色
【轨道交通】1000米就是公汽大厦公交站。出门500米就是地铁站7号线赤尾E出口。福田南路有多条公交线
【小区户型】AB两栋，三梯21户，以单身和一房一厅小户型居多，主打BC户型为东南朝向，看香港，景观漂亮
【生活配套】小区300米就有大型沃尔玛，出门100米就是天然氧吧中心公园，500米范围内是九方，茂业天地、天虹
不足
车位紧张，每一层的户数较多，大堂管理没有很严格，没有很好的绿化。
账号已注销
2018-11-10
特色
【小区户型】桐林公寓分为AB栋，户型从19平的单间到67平的两房，主要以小户型为主，户型多变，适应不同人群。
【生活配套】小区左边100米就是中心公园，周边有华强北商业街，九方商业街，福星沃尔玛，生活配套非常完善。
【居民素质】小区入住人群多为对面海岸环庆大厦写字楼的白领，华强北自己做生意的人群。
不足
小区位于福田中心区，所以上下班高峰期时，停车可能不太好停。
马金玲
2019-05-22
壹新地产
特色
【轨道交通】1000米就是公汽大厦公交站。出门500米就是地铁站7号线赤尾E出口。福田南路有多条公交线
【小区户型】主推户型：54平2房1厅、62平2房2厅。主推28平的西南户型。户型都比较方正
【其他描述】服务业主租客满意度很好。物业费用:3.3元。世邦卫理仕物业管理公司
【房屋品质】物业说卫理仕物业。房屋防水防潮隔音效果好。构造好防水防潮
不足
没有什么绿化。小区绿化低。租客比较多
陈俊钦
2019-05-13
特色
【轨道交通】到7号线“赤尾”站500米，福田南路有多条公交线，可去皇岗，滨河大道都很便利。
【小区户型】AB两栋，三梯21户，以单身和一房一厅小户型居多，主打BC户型为东南朝向，看香港，景观漂亮
【生活配套】小区100米是深圳市中心公园，300米有福星路沃尔玛超市，福星路有众多美食 餐饮 旁边有福滨苑菜市场
不足
小区三梯21户，小朋友放学的时候，电梯会有点拥挤，绿化较少，楼道走廊灯光较暗，个别小户型无阳台，车位较紧张
黄磊
2018-08-01
特色
【轨道交通】距地铁7号线500米，可在此换乘4号线，1号线，经4站可以到达深圳最大口岸福田口岸，经5站到达罗湖站
【小区户型】户型：桐林公寓 主打小户型 以单房，一房一厅为主 唯一不足 小户型没有阳台！楼距很宽敞 采光都很足
【小区设施】设施：小区六楼有空中花园，等娱乐设施。闲置时可以带老人小孩去娱乐，小区有两层地下车库 方便停车！
【生活配套】配套：小区步行300米有大型购物商城沃尔玛，往西步行400有深圳中心公园 东面有娱乐KTV等等
不足
目前 车位不足，现租客太多了！管理处正在整改！
林创耀
2018-06-23
特色
【小区户型】小区分AB两栋，三梯21户，以单身和一房一厅小户型居多，主打BC户型为东南朝向，住家舒适深受大众喜爱
【生活配套】楼下就是深圳中心公园，步行300米可到福星沃尔玛，1000米可到达深圳中医院，附近配套成熟，居家舒宜
【房屋品质】小区是桐林房地产开发有限公司开发的，物业管理好，房屋品质有保证，设计的时候做了防水防潮设计。
【居民素质】世邦卫理仕物业管理公司，物业费用: 3.3元/㎡，服务业主租客满意度很好，投诉事件少。
不足
不足 小区绿化较少，楼道走廊灯光较暗，个别小户型无阳台，车位较紧张
陈久昭
2019-11-23
特色
【小区户型】面积18-63平，单房，一房一厅，两房两厅，分 AB两栋
不足
车位较为紧张，小户型没有阳台，租客较多。
雷帅
2018-04-15
特色
【小区户型】小区有A,B两栋，3梯21户，19-63平米，54，63平米2房为主，户型方正，住家舒适
【小区设施】小区6楼是空中花园，有简易健身器材，小孩游乐园的场地
【生活配套】小区100米是深圳市中心公园，300米有福星路沃尔玛超市，旁边有福滨苑菜市场
【房屋品质】小区由深圳市桐林房地产开发有限公司开发，房屋品质有保证
不足
小区每层户数多，电梯少，租户多，上下班时间高峰期要等电梯，楼道采光差
