汉京九榕台解读
李珊珊
2020-06-24
天德地产
特色
【小区户型】汉京九榕台包含小高层及别墅，其中16层小高层仅4栋，主力户型为全明户型180平-520平3居-4居
【小区设施】小区自带会所，社区娱乐室，社区图书馆 健身房 游泳池 跑道 运动 足球场 网球场，车位比超1:2
【生活配套】约100米处在建的100万平米商业综合体汉京前海中心和前海自贸区，物业提供专车便民服务
【房屋品质】日本当代三大景观设计师田芳树，德国HID联手台湾李玮珉程绍正韬知名设计师，开盘时间2015-2018
不足
小区的唯一不足就是交通，不过汉京九榕台的住户都是实力派的商业大佬，所追求需要的是住家，生活的质高品质，出门都是豪车，反而避免了流动人员的吵杂。
张霞
2021-10-03
中原地产
特色
【轨道交通】1.5KM有公交站月亮湾花园总站300米左右地铁2号线蛇口线赤湾站紧邻地铁2号线赤湾站1500米
【小区户型】小区共9栋，1-4栋为高层，其中以顶层大复式和5-8栋别墅为主
【小区设施】人车分流，车位充足290户配600个车位，车位比1：2
不足
不足之处，因为在山上，交通不是很方便，需自驾出行
梁倡铭
2020-12-31
乐有家地产
特色
【轨道交通】1.5KM有公交站月亮湾花园总站。300米左右地铁2号线蛇口线赤湾站。紧邻地铁2号线赤湾站1500米
【小区户型】小区共9栋，1-4栋为高层，其中以顶层大复式和5-8栋别墅为主
【小区设施】配套有健身房，恒温泳池，以及私家登山道，人车分流，车位充足。290户配600个车位，车位比1：2
【生活配套】5公里有近800万㎡六大公园景观。天然绿肺氧吧，400米私家栈道，近距离享受小南山健康生态景观资源。
不足
没有大型商业配套。配套的超市会在2017年底投入使用。交通不太便利 车位紧张
黄庆华
2020-05-06
糯家
特色
【轨道交通】1.5KM有公交站月亮湾花园总站。300米左右地铁2号线蛇口线赤湾站。紧邻地铁2号线赤湾站1500米
【小区户型】小区共有9栋，1-4层是小高层16层，主要户型是大平层和复式，5-9栋是联排别墅和独栋别墅。
【小区设施】人车分流，车位充足。290户配600个车位，车位比1：2
【生活配套】5公里有近800万㎡六大公园景观。天然绿肺氧吧，400米私家栈道，近距离享受小南山健康生态景观资源。
【居民素质】居住在这里的都是百强企业高管、总经理，或者是一些高新科技公司总载，年龄都在35-60岁之间，租户很少
不足
没有大型商业配套。配套的超市会在2017年底投入使用。交通不太便利
黄月娜
2019-12-11
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共9栋，1-4栋为高层，其中以顶层大复式和5-8栋别墅为主
【小区设施】配套有健身房，恒温泳池，以及私家登山道，人车分流，车位充足。290户配600个车位，车位比1：2
【生活配套】5公里有近800万㎡六大公园景观。天然绿肺氧吧，400米私家栈道，近距离享受小南山健康生态景观资源。
【居民素质】居住在这里的都是百强企业高管、总经理，或者是一些高新科技公司总载，年龄都在35-60岁之间，租户很少
不足
不足之处，因为在山上，交通不是很方便，需自驾出行
陈小强
2020-07-22
天德地产
特色
【轨道交通】地铁口5号线荔湾站A出口2.4公里，多路公交车抵达小区500米内。
【小区户型】1-4栋16层小高层，主力户型160-195㎡，5-8栋联排别墅，面积407-460㎡，以大户型为主
【小区设施】内设有会所：大堂吧 、儿童乐园、瑜伽室、舞蹈室、钢琴室、音乐室、健身房、乒乓球、恒温泳池+泡池+桑拿
不足
距离商业区较远，出行开车较方便.
谢作国
2020-08-19
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共有9栋建筑，1-4栋是小高层16/17层，5-8栋是联排别墅和端头别墅，9栋为休闲会所。
【小区设施】人车分流，自带室外和室内泳池，健身房和钢琴室，娱乐设备应有尽有，自带小公园和登山道。
【居民素质】业主都是百强企业高管和自营老板，年龄子啊30-50岁左右，主要都是自住，租客比较少。
不足
豪宅定位，大型商业和交通不是特别方便，出行需要开车。
张衡
2019-11-27
糯家
特色
【轨道交通】1.5KM有公交站月亮湾花园总站。300米左右地铁2号线蛇口线赤湾站。紧邻地铁2号线赤湾站1500米
【其他描述】小区自带的汉京物业公司。重点发展金融、现代物流、信息服务、科技及专业服务四大产业区域优势
【小区设施】人车分流，车位充足。290户配600个车位，车位比1：2
【生活配套】东北角有大型商场。后面就是小南山公园走路50米就到。东南处有医院，
不足
没有大型的商业配套，配套的大型商业会在2020年开工，交通不便利
王意
2020-04-23
海昇房地产
特色
【小区户型】小区1-4栋为小高层，16楼顶楼为大复式；5-8栋为联排别墅，上下六层。主推一本证大平层和联排别墅。
【房屋品质】由汉京集团打造的前海半山豪宅，2015年开盘，2017年入伙，带豪装交楼
不足
由于是打造纯居住高档豪宅，所以生活配套离得有点远
易德庭
2020-04-02
乐有家地产
特色
【小区设施】社区配套有健身房，室内恒温游泳池以及私家登山道，地下停车场人车分流，车
位充足，车位比1：2
【生活配套】东北角有大型商场。后面就是小南山公园走路50米就到。东南处有医院，
不足
没有大型商业配套。配套的超市会在2017年底投入使用。交通不太便利
张凯
2019-11-13
深众信房地产
特色
【小区户型】小区共9栋，1-4栋为高层，其中以顶层大复式和5-8栋别墅为主
【小区设施】小区内车位充足1：2，自带蓝球场，游泳池，登山道，会所，花园等
【居民素质】住户以30-50岁企业董事长总裁企业高管等高素质人群为主，邻里关系十分和谐融洽
不足
小南山半山腰，交通不太便利。
翁勋
2019-08-13
优房租赁
特色
【小区户型】半山豪宅，居高临下，1-4栋为小高层大平面和顶楼复式，5-8栋为联排别墅，9栋为会所
【小区设施】配套有健身房，恒温泳池，以及私家登山道，人车分流，车位充足。290户配600个车位，车位比1：2
【房屋品质】项目由汉京集团开发，除别墅以外都有德系一线国际品牌装修！2000年批地，70产权
不足
公交地铁离的远，小区主要大户型为主，总价过高
杨旭明
2022-05-21
深众信房地产
特色
【轨道交通】1.5KM有公交站月亮湾花园总站300米左右地铁2号线蛇口线赤湾站紧邻地铁2号线赤湾站1500米
【小区户型】小区1-4栋为小高层，16楼顶楼为大复式；5-8栋为联排别墅，上下六层一本证大平层和联排别墅
【其他描述】汉京九榕台地处小南山半山腰，环境优美，空气非常好喧嚣城市中难得的静心豪宅
【生活配套】约100米处在建的100万平米商业综合体汉京前海中心和前海自贸区，物业提供专车便民服务
不足
小南山半山腰，交通不太便利
王启家
2020-06-17
特色
【轨道交通】1.5KM有公交站月亮湾花园总站。300米左右地铁2号线蛇口线赤湾站。紧邻地铁2号线赤湾站1500米
【小区户型】小区共9栋，1-4栋为高层，其中以顶层大复式和5-8栋别墅为主
【小区设施】社区配套有健身房，室内恒温泳池以及私家登山道！地下停车场人车分流，车位充足，车位比1:2
【生活配套】5公里有近800万㎡六大公园景观。天然绿肺氧吧，400米私家栈道，近距离享受小南山健康生态景观资源。
【居民素质】居住在这里的都是百强企业高管、总经理，或者是一些高新科技公司总载，年龄都在35-60岁之间，租户很少
不足
没有大型商业配套。配套的超市会在2017年底投入使用。交通不太便利
徐欢欢
2022-04-29
特色
【小区户型】小区一共9栋，1-4栋小高层，16楼顶楼复式，5-8栋联排别墅，上下六层，主推大平层和联排别墅。
【其他描述】物业公司是深圳市汉京物业服务有限公司，小区属于汉京自己的物业，大平层物业管理费7.5。
【小区设施】小区内部有会所、儿童游乐区、泳池、健身房和社区图书馆，以及私家登山道，车位充足，车位比例1:2
不足
不足之处，因为小区在半山腰，交通不是很方便，需要自驾出行。
曾桃兰
2022-01-14
特色
【轨道交通】月亮湾总部，通往全深圳，沿上帝路往东500米是2号线与5号线的交汇站赤湾站
【小区户型】小区一共九栋，1-4栋是大平层加复式，共290套，5-8栋为联排，仅有22席。
【小区设施】小区298户、车位有498个，人车分流，外加公共车位 车位总体充足
【生活配套】步行500米可到达泛海城市广场商业中心、人人乐购物广场、电影院等配套，为购物和娱乐提供便利
不足
总价高目前周围配套不齐，。总价高小区在小南山东麓半山位置，交通相对而言不太方便 车位紧张
王正富
2022-04-06
特色
【轨道交通】1.5KM有公交站月亮湾花园总站300米左右地铁2号线蛇口线赤湾站紧邻地铁2号线赤湾站1500米
【小区户型】小区一共有9栋，1-4栋小高层，171-186平3+1房顶复300多平，5-8栋为426平左右别墅
【其他描述】汉京九榕台地处小南山半山腰，环境优美，空气非常好喧嚣城市中难得的静心豪宅
不足
小南山半山腰，交通不太便利
黄汶希
2022-03-05
特色
【轨道交通】300米左右地铁2号线蛇口线赤湾站紧邻地铁2号线赤湾站1500米1.5KM有公交站月亮湾花园总站
【其他描述】汉京九榕台地处小南山半山腰，环境优美，空气非常好喧嚣城市中难得的静心豪宅
【生活配套】东北角有大型商场后面就是小南山公园走路50米就到东南处有医院，
不足
没有大型商业配套配套的超市会在2017年底投入使用交通不太便利
贺文龙
2021-01-06
特色
【轨道交通】1.5KM有公交站月亮湾花园总站。300米左右地铁2号线蛇口线赤湾站。紧邻地铁2号线赤湾站1500米
【小区户型】半山豪宅，居高临下，1-4栋为小高层大平面和顶楼复式，5-8栋为联排别墅，9栋为会所
【小区设施】社区配套有健身房，室内恒温游泳池以及私家登山道，地下停车场人车分流，车位充足，车位比1：2
【生活配套】5公里有近800万㎡六大公园景观。天然绿肺氧吧，400米私家栈道，近距离享受小南山健康生态景观资源。
【居民素质】住户以30—50岁企业董事企业高管等..高素质人群为主。都是高素质的人群。都是高素质人群
不足
没有大型商业配套。配套的超市会在2017年底投入使用。交通不太便利
王健
2020-04-23
Q房网
特色
【小区户型】小区均为主佣两梯 两户 南北通透 主推1栋端头174平一本证四房两厅三卫端头户型 性价比高珍藏
【小区设施】内部花园 小南山无缝连接小南山登山道 游泳池 每一栋都有私人管家 小区四栋无缝连会所 运动 健身等
【房屋品质】日本当代三大景观设计师之一户田芳树创作生命力主题园林；德国HID联手台湾李玮珉、程绍正韬知名设计师量
【居民素质】小区内住的都是深圳最顶端的家族 富豪 地下停车库里停的都是豪车 所谓高端生活圈子 决定品质生活
不足
小区的唯一不足就是交通 不过可以住进汉京九榕台的住户都是实力派的商业大佬 所追求需要的 是住家 生活的质高品质 出门都是豪车 也无需挤地铁/公交 反而避免了流动人员的吵杂
