皇溪苑解读
白静
2021-12-16
中原地产
特色
【轨道交通】下楼直走20米就可以打的士，步行200米就到7号线地铁站皇岗口岸站，200米皇岗口岸公交车总站。
【小区户型】小区共2栋，均为3梯16户，户型为54-60平的一房一厅，户型可改两房。
【房屋品质】小区是1995年竣工的，深物业国企品牌开发，钢筋水泥混凝土结构，地下室装有防潮石膏板，防水效果好。
不足
96年的房子，所以有点旧，由于近口岸，车位紧张，只有业主才能办地下停车卡，外来车辆只能停地面。
陈锡安
2020-09-26
深圳市凯庭房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区交通方便，步行800米到地铁7号线皇岗口岸站，皇岗口岸公交站
【其他描述】物业管理费3.5元/平方，楼下有24小时值班，保障安全
【小区设施】小区设施完善，小区中心有一个大花园，设有游泳池，健身设施，儿童滑梯等等
【生活配套】小区配套成熟，楼下200米范围内有港式茶餐厅、东北饺子馆，另有桌球场、健身房、棋牌室等娱乐场所
【房屋品质】小区是1995年竣工的，深物业开发
不足
皇御苑最早期的房所以房子有点旧由于近口岸，车位紧张，只有业主才能办地下停车卡，外来车辆只能停地面
黄会司
2019-06-22
深圳市凯庭房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】下楼直走20米就可以打的士，步行200米就到7号线地铁站，200米皇岗口岸公交车总站
【小区户型】皇御苑，皇舟，皇溪共两栋户型54平56平58平60平都可以改两房，是皇御苑总价最低水，适合刚需购房者
【其他描述】物业管理费3.5元/平方，楼下有24小时值班，保障安全
【生活配套】皇御苑楼下10米商圈环绕，15小区自带商城，吃喝玩乐在小区都可以得到解决，小区绿化50%，自带游泳池
【房屋品质】皇御苑，皇舟，皇溪2001交楼，深物业集团开发商，国有企业品质保证。
不足
皇御苑最早期的房所以房子有点旧。由于近口岸，车位紧张，只有业主才能办地下停车卡，外来车辆只能停地面
邓培兴
2019-06-22
深圳市凯庭房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区交通方便，步行800米到地铁7号线皇岗口岸站，皇岗口岸公交站
【小区户型】小区均为一梯16户，54-60平的一房一厅，可改两房，总价低，适合刚需购房者
【小区设施】小区设施完善，小区中心有一个大花园，设有游泳池，健身设施，儿童滑梯等等
【生活配套】小区配套成熟，楼下200米范围内有港式茶餐厅、东北饺子馆，另有桌球场、健身房、棋牌室等娱乐场所
【房屋品质】小区是1995年竣工的，深物业开发
不足
小区唯一的缺点是楼龄较旧，不少一手业主的房本还是50年产权，但可以去国土局更改70年年限
