- 金汐府
- 32800 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 同富路51号
- 深圳市骏泰房地产开发有限公司
- 深圳市英爵物业管理有限公司
小区概述
- 金汐府位于深圳市龙岗区同富路51号，属于龙岗中心城板块。小区是由深圳市骏泰房地产开发有限公司开发的高品质住宅小区，于2015年竣工。小区由5栋高层组成，占地面积为14774㎡，总建筑面积为76817㎡，住户共534户，住宅的产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距离洪围社区公交站100米，居民乘公交出行很便利
- 小区距离东阳百货400米，居民购买生活用品很方便
- 小区内自带游乐场和游泳池，便于居民带孩子休闲娱乐
缺点- 小区容积率较高，楼间距较窄，采光较差
- 小区周边都是旧改区域，民房比较多，人口密集，租客较多
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
691米
步行至地铁
177个
附近公交站
7个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁3号线双龙站1.4公里，距离地铁3号线南联站2.7公里，居民乘坐地铁出行十分便利。
公交：小区距离洪围社区公交站100米，距离义乌小商品市场公交站200米，距离桥背村公交站300米，通过该三个站点的公交线路有m386路、e23路、e7路、m320路、m431路和m305路，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区西门向西行驶800米到达龙岗立交桥，同富路距离小区100米，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.2
初中
7.9
84个
附近幼儿园
9个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有龙岗街道中心幼儿园、建文小学和深圳市建文外国语学校等学校。
1、龙岗街道中心幼儿园距离小区500米左右，该幼儿园环境优美、教师年轻且素质高教学能力强。
2、建文小学距离小区500米左右，师资力量强大。
3、深圳市建文外国语学校距离小区300米左右，学校重视师德建设和孩子的全面发展。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.9
停车便捷
8.2
物业服务
8.9
环境概况
小区的绿化程度达到30%，道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上灌木、矮树错落有致。小区的道路两旁还有草坪，有专业的园林人士定期进行修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区的建筑风格比较时尚大方，造型比例适度，空间结构明确美观。小区的外立面为以灰色和砖红色为主色调，两者相辅相成，整体沉稳大气。小区的维护工作做得好，至今没有出现外墙脱落的情况，整体呈现较新的状态。
楼栋分布
小区的占地面积为14774㎡，总建筑面积为76817㎡，容积率为3.24，小区共由5栋高层组成，住户共534户，楼栋间距较窄，采光通风情况较差。小区内设有电梯。小区二居户型为48㎡-78㎡，三居户型为54.69㎡-120㎡，四居户型为89㎡-141.53㎡，五居户型为133㎡。
出入口
小区有两个出入口，分别在北边和西边，小区北门靠近同富路，西门靠近兴桥路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 414户
绿化率
- 30.5%
容积率
- 3.24
社区总设施
- 小区有一处游乐场，家中有幼儿的住户可以带孩子到此处游乐玩耍，方便结交小区其他同年龄的孩子，拓展孩子的朋友圈。小区内部设有一些简单的健身娱乐器材，能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍。小区内装有监控，能够实时监测小区内部的情况，为居民人身财产安全保驾护航。
物业服务
小区的物业管理水平与专业度非常高，服务态度亲切友善，物业收费合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为居民提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 小区物业为深圳市英爵物业管理有限公司，办公地点在小区物业管理处，联系电话为：0755-25544168。
物业费用
- 2.60元/㎡/月
车位
- 共460车位
- 地上339个，地下121个
车位比
- 1:1.11
停车费
- 地面150.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
126个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有东阳百货、福龙生活超市和惠来渔港海鲜饭店等。
1、东阳百货距离小区400米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
2、福龙生活超市距离小区900米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、惠来渔港海鲜饭店距离小区600米，店内环境好，食物味道好。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有龙岗中心医院、深圳市龙岗中心医院和深圳市龙岗中心医院龙东社区健康服务中心等。
1、龙岗中心医院距离小区900米左右，设备精良，服务态度很好。
2、深圳市龙岗中心医院距离小区1.1公里左右，环境优美，体现出人性化的服务。
3、深圳市龙岗中心医院龙东社区健康服务中心距离小区1公里左右，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区生活服务配套丰富，有深圳农村商业银行、利明市场和深圳市永祥药房等。
1、深圳农村商业银行距离小区700米，居民可到此处办理银行业务。
2、利明市场距离小区400米，肉类、蔬菜和水果应有尽有。
3、深圳市永祥药房距离小区100米左右，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源丰富，有体育公园、龙东公园和八仙岭公园等。
1、体育公园距离小区900米，景色优美，适合居民运动，锻炼身体。
2、龙东公园距离小区约1.1公里，环境好，适合居民放松休闲。
3、八仙岭公园距离小区2公里，环境优美，安静雅致，适合居民带家人和朋友一起游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有华夏太古国际影城、1918量贩式KTV和新港城府休闲会所等。
1、华夏太古国际影城距离小区1公里左右，影院设备好，居民观影体验很好。
2、1918量贩式KTV距离小区200米左右，是居民日常K歌放松的好去处。
3、新港城府休闲会所距离小区800米左右，是居民休闲养生的好去处。
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