华丰前海湾(一期)解读
张艳春
2022-03-11
中原地产
特色
【轨道交通】距离地铁11号线碧海湾站500米，1号线西乡站1000米；两个红绿灯即可上沿江高速，出行便利
【小区户型】小区总建面35万平，分二期开发，共11栋，包括总裁公寓和看海景住宅，主力87-177平3到5房
【其他描述】物业公司是仲量联行代理，物业费4.5元/平米，保安全天轮班守岗，小区内有安防系统，陌生人需要登记
【小区设施】小区实行人车分流，车位比1:1.2，小区里有一个5000平的游泳池，区分儿童区
【生活配套】项目三公里内有天虹，七巧国，大仟里购物中心等等
不足
物业费偏高，每平5.8元一月
马辉
2022-06-08
中原地产
特色
【轨道交通】距离11号线碧海湾站直线距离仅600米，通过该线路，项目可1个站到达宝安机场，区域内还有1号线西乡站
【小区户型】小区分两期开发，主力户型88-176平，3-4房，楼间距较窄
【其他描述】小区聘请世界五大行仲量物业顾问，管理费5.8元/月/㎡，物业品质很好
【生活配套】项目自身带有2万平的底商，对面是华丽商务中心综合体，区域内有所三甲医院
不足
小区临近沿江高速 飞机航线 偶尔会有飞机经过
白仕林
2022-03-17
中原地产
特色
【轨道交通】近地铁，距离地铁11号线碧海湾站250米。1号站西乡站900米，2个红绿灯直接上沿江高速。
【小区户型】小区一共有11栋高层分两期开发，一期4栋，2期7栋，高楼层可以看一线海景。
【小区设施】小区实行人车分流，车位比1：1，车位充足，小区里有一个5000平的游泳池，区分儿童区。
【生活配套】小区附近是人人乐，沃尔玛，天虹，华润万家等品质商超，小区900米地方是西湾红树林湿地公园，配套齐全。
不足
租客会多一点，总价过高。
满秋伶
2022-04-07
中原地产
特色
【小区户型】小区总建面35万平，分二期共11栋，包括公寓和住宅，主力87-133平3-5房的住宅户户通透视野好
【其他描述】物业公司是仲量联行代理，物业费4.5元/平米，保安全天轮班守岗，小区内有安防系统，陌生人需要登记
【小区设施】小区没种植树林有独特讲究，既能让小区环境优美，空气清香，因为种植的原因，整体小区没有什么飞蚊虫子的
不足
物业费偏高，每平5.8元一个月
李峰
2021-12-17
中原地产
特色
【轨道交通】距离地铁11号线碧海湾站500米，1号线西乡站1000米;两个红绿灯即可上沿江高速，出行便利。
【小区户型】小区分两期开发，一期四栋，二期7栋，面积为83-177平3到5房，户型方正实用，带大阳台，精装交楼
【小区设施】小区实现人车分流，自带三层地下停车场，车位比为1：1.2，车位充足。另带五平平标准大泳池，区分儿童区
【生活配套】小区自带2万㎡一楼街区商业街，对面是“正中华丽中心”写字楼设有8万㎡商业综合体，满足业主日常购物需求
不足
小区临近沿江高速，也是飞机航线的主要航道，会有一些噪音。因为是新小区，周边的配套还不是特别成熟。
刘江
2021-12-04
中原地产
特色
【轨道交通】地铁11号线碧海湾站250米。1号站西乡站900米，2个红绿灯直接上沿江高速。
【小区户型】小区整体布局分为一期二期开发，一期由ABCD座组成，二期有7栋，规划1926户。
【小区设施】小区整体呈现古典海洋风格，罗汉松园林主题，内看花园，配有600平米的大游池，凉亭，活动中心，儿童乐园
【生活配套】小区200米内聚集：人人乐，天虹，沃尔玛等大型商超，西乡体育中心等，购物娱乐非常便利
不足
小区临近沿江高速，上空为飞机航道，会有噪音影响 车位紧张
潘玉飞
2021-11-12
胜景地产
特色
【轨道交通】离地铁11号线碧海湾站仅仅300米，离1号线西乡站也1200米，交通便利顺畅。
【小区户型】小区一共有ABCD4栋，A栋是176㎡大面积住宅，BC栋是83和89平的三房四房小户型，D栋是公寓。
【小区设施】小区实现人车分流，自带三层地下停车场，车位比为1：1.2，车位充足。另带五平平标准大泳池，区分儿童区
【生活配套】小区200米内聚集：人人乐，天虹，沃尔玛等大型商超，西乡体育中心等，购物娱乐非常便利
不足
靠近高速，前排会有点噪音
杨志梅
2021-07-28
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共有ABCD4栋，每栋分2个单元，户型由82平小3房，89平3-4房，以及133-178平4房
【其他描述】物业公司是仲量联行代理，物业费4.6元/平米，保安全天轮班守岗，小区内有安防系统，陌生人需要登记
【小区设施】小区大门进来就是小区花园，花园中有小亭子，有小孩玩耍的滑滑梯，基本可以满足业主休闲娱乐空间。
【生活配套】项目三公里内有天虹，沃尔玛商场，碧海中心，大仟里商场，壹方城等等
不足
小区唯一不足是目前有点受机场航线设施影响，会有些噪音，后续等T4航站楼开通，航线将全部走海上，会大大改善噪音影响
刘洪顺
2021-08-09
中原地产
特色
【轨道交通】步行900米是地铁11号线碧海湾站
开车2公里可上沿江高速
【小区户型】小区共4栋，分ABCD，总户数786户，B-C栋是83-89平3-4房，A栋143-176平4-5房
【小区设施】小区大门口左右两侧各有2颗罗汉松，进大门就是小区花园，花园中小亭子，儿童玩耍的滑滑梯
【生活配套】小区附近是人人乐，沃尔玛，天虹，华润万家等品质商超，小区900米地方是西湾红树林湿地公园。
不足
小区位于航道下面 ，可以清晰的看到飞机飞过，噪音较大
游俊祥
2022-04-29
鼎盛年华房地产
特色
【轨道交通】地铁11号线碧海湾站250米，1号线西乡站900米，2个红绿等直接上沿江高速
【小区户型】小区总建面35万平，分二期共11栋，包括公寓和住宅，主力87-133平3-5房的住宅，户户通透视野好
不足
小区在机场航线下，偶有飞机轰鸣声。
罗梓涛
2020-03-17
乐有家地产
特色
【轨道交通】周边有双地铁，11号线碧海湾站900米，1号线西乡站约1300米，沿江高速西乡出入口约2公里。
【小区户型】小区一共有11栋高层分两期开发，一期4栋，2期7栋，高楼层可以看一线海景。
【小区设施】小区实行人车分流，车位比1:1.2，小区里有一个5000平的游泳池，区分儿童区。
【生活配套】小区自带1.4万平商业，800米距离有七巧国，可满足业主们的日常所需，2km距离有时代城，大仟里
【房屋品质】小区是16年交楼的，都是精装修交楼，以2梯4户设计，中高楼层都是可以看海的。
不足
小区总价比周边其他小区同户型价格居高，小区上空是飞机航道，避免不了一些噪音。
罗思源
2020-12-27
乐有家地产
特色
【轨道交通】地铁11号线碧海湾站250米。1号站西乡站900米，2个红绿灯直接上沿江高速。
【其他描述】物业公司是仲量联行代理，物业费4.5元/平米，保安全天轮班守岗，小区内有安防系统，陌生人需要登记
【小区设施】小区园林风格为：罗汉松主题园林，名贵树种尊享奢华，车位比：1：1.18，车位充足，尽享豪宅典范。
【生活配套】小区200米内聚集：人人乐，天虹，沃尔玛等大型商超，西乡体育中心等，购物娱乐非常便利。
不足
小区位于航道下面，偶尔会吵一点。租客会多一点。
李成成
2020-03-02
乐有家地产
特色
【轨道交通】地铁11号线碧海湾站250米。1号站西乡站900米，2个红绿灯直接上沿江高速。
【小区户型】小区2018年10月入户分两期：一期共4栋，二期7栋，主力户型83-89平三房，132-177平四房
【小区设施】小区大门进来就是小区花园，花园中有小亭子，有小孩玩耍的滑滑梯，基本可以满足业主休闲娱乐空间。
【生活配套】小区附近是人人乐，沃尔玛，天虹，华润万家等品质商超，小区900米地方是西湾红树林湿地公园。
【房屋品质】小区园林风格为：罗汉松主题园林，名贵树种尊享奢华，车位比1：1.18，车位充足，尽享豪宅典范
不足
小区总价比周边其他小区同户型价格居高，小区上空是飞机航道，避免不了一些噪音。
黄回
2020-09-30
乐有家地产
特色
【小区设施】小区没种植树林有独特讲究，既能让小区环境优美，空气清香，因为种植的原因，整体小区没有什么飞蚊虫子的。
【生活配套】项目三公里内有天虹，七巧国，大仟里购物中心等等
【居民素质】小区租客比较少，大部分都是业主自住的，居住年龄段年轻人居多，小区氛围非常好。
不足
小区为机场航向内且靠近机场区域，平时飞机经过会有点吵
马浩
2020-04-07
中原地产
特色
【轨道交通】距地铁11号线碧海湾站400米.1号线西乡站800米，开车直接上沿江高速，出行
方便
【小区户型】小区总建面35万平，分二期开发，共11栋，包括总裁公寓和看海景住宅，主力是87-177平3到5房
【小区设施】小区花园为空中花园，里面栽植名贵罗汉松以及其他名贵景观树种，地下三层车位，车位比1:1.18车位充足
【生活配套】项目三公里内有天虹，七巧国，大仟里购物中心等等
不足
小区唯一不足是目前有点受机场航线设施影响，会有些噪音，后续等T4航站楼开通，航线将全部走海上，会大大改善噪音影响
廖章峰
2020-11-15
福顺安地产
特色
【轨道交通】500米地铁11号线碧海湾地铁站A口，900米地铁1号线西乡地铁站。
【小区户型】小区分两期，一共11栋，一期4栋，二期7栋，在卖户型有，83-89三房、132-177四房。
【小区设施】小区车位充足，1;1.2的比例。且人车分流。小区自带大泳池和幼儿园。
【生活配套】小区附近是人人乐，沃尔玛，天虹，华润万家等品质商超，小区900米地方是西湾红树林湿地公园。
不足
小区总价过高，不易成交。 车位紧张
冯晓湖
2020-04-23
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离前海直线仅4公里内、沿江高速出入口仅500米、11号线碧海湾站仅500米、1号线西乡站1公里。
【其他描述】物业公司是仲量联行代理，物业费4.5元/平米，保安全天轮班守岗，小区内有安防系统，陌生人需要登记
【小区设施】小区花园为空中花园，里面栽植名贵罗汉松以及其他名贵景观树种，地下三层车位，车位比1:1.18车位充足
不足
小区唯一不足是目前有点受机场航线设施影响，会有些噪音，后续等T4航站楼开通，航线将全部走海上，会大大改善噪音影响
梁雄杰
2020-10-17
乐有家地产
特色
【轨道交通】项目距离11号碧海湾地铁线1.4公里，1号线西乡站1.6公里，旁边就是沿江高速，交通整体都比较方便。
【小区户型】品质小区，全球第一物业，安全性极高，户型主推83-89的三房到四房户型，户型绝大多数都是可以看海景的
【小区设施】小区没种植树林有独特讲究，既能让小区环境优美，空气清香，因为种植的原因，整体小区没有什么飞蚊虫子的。
不足
项目三公里内有天虹，七巧国，大仟里购物中心等等
黄峻锋
2020-11-25
乐有家地产
特色
【小区户型】小区户型有89平的三房两卫和89平的四房一卫，小区以大户型为主，高层可以看到海景。
【生活配套】楼下自带商业，300米内还有一个11万平的商业21年开业，日常生活需求都能满足。
不足
小区物业管理比较好，所以物业费也收得比较高。
杨文丽
2018-12-27
中原地产
特色
【轨道交通】地铁11号线碧海湾站250米。1号站西乡站900米，2个红绿灯直接上沿江高速，交通非常便利。
【小区户型】两期开发，公寓、住宅和底商三种形态。2梯3户，121平-150平三到四房。精奢寓所，采光通风很好。
不足
小区全部需要带精装修交楼，定位豪宅，总价相对过高。
