香蜜湖一号(别墅)解读
王许鹏
2021-02-03
特色
【小区户型】叠拼别墅面积是307平-320平，联排别墅面积是293平-369平，双拼面积是417平-427平。
【居民素质】香蜜湖一号别墅社区拥有商圈最大别墅群，共有129户别墅，最小户型为293户型，圈层纯粹，多为城市领袖
不足
套均总价过高，联排总价1.3-1.8亿，双拼两亿以上。
严坤
2021-01-06
特色
【轨道交通】小区门口100米就是地铁2号线香梅北，公交：宏浩花，门口100米是地铁2号线香梅北
【其他描述】中国十大富豪榜排名榜有20多位住在这个小小孩接触的人群生活圈都是很高层次户型很纯粹住的不
【小区设施】公园式的小区，自带2000多平的会所，有室内外游泳池，健身房，儿童娱乐场所
不足
车位不是很充，车位也紧，房子总价高，税费也高
朱斌斌
2020-09-29
俊帆地产
特色
【轨道交通】南向去深南大道北去北环大道地铁9号线香梅站300米2号线香梅北200米
【小区户型】香蜜湖一号有高层，洋房，別墅组成，
面积188-418平，高层两梯两户，刷卡入户，绿化面积很大
【小区设施】有面积2000平的会所，室内恒温泳池和室外双泳池，羽毛球馆，篮球馆，健身馆，周边还有药店等
【房屋品质】小区的建筑质量非常好，能抗八级地震，外立面是大理石材质，耐脏耐旧还防潮
不足
小区没有小户型，别墅花园面积小，因位置好配套齐学位好，成交总价过高
黄朝艳
2021-01-12
特色
【轨道交通】小区门口100米就是地铁2号线香梅北，公交：宏浩花，门口100米是地铁2号线香梅北。
【小区设施】公园式的小区，自带2000多平的会所，有室内外游泳池，健身房，儿童娱乐场所等。
【居民素质】中国胡润富豪榜，有20多位居住在小区里面，圈层很纯碎，让小孩接触的人群及生活圈都很高层次。
不足
车位不充足。 面积大、总价高、
黄婉仪
2020-05-21
特色
【轨道交通】小区位于侨香路与香梅路交汇处，北门口有个2号线香梅北站50米、对面就是宏浩花园公交站，出行非常方便。
【小区户型】小区共有联排和双拼别墅97套，面积294-426㎡左右，户型方正，南北通透，采光好，安全性高。
【小区设施】小区为公园式小区，绿化高，自带室内外双泳池，网球场，高尔夫练习场，健身房，羽毛球场等。
【居民素质】中国胡润富豪榜，有20多位居住在小区里面，圈层很纯碎，让小孩接触的人群及生活圈都很高层次。
不足
小区大户型居多，香蜜湖高端小区，总价偏高。
赖旺兴
2021-02-03
特色
【小区设施】带室内外恒温泳池。小区内有足够的绿地供人休闲小区内有水上会所。
【生活配套】小区西面大概200米有1979购物广场，德士堡会所，对面200米是沃尔玛大型超市，购物休闲方便。
【居民素质】中国胡润富豪榜，有20多位居住在小区里面，圈层很纯碎，让小孩接触的人群及生活圈都很高层次。
不足
别墅为低层建筑，景观可能不太好。
温彩霞
2020-10-24
特色
【小区户型】小区有高层旭日东升皓月晴天8栋 洋房36套 别墅有83套 两梯两户 南北通透
【其他描述】中国十大富豪榜排名榜有20多位住在这个小。小孩接触的人群生活圈都是很高层次。户型很纯粹住的不
【生活配套】小区附近有香蜜湖公园，莲花山公园约及北大医院，香蜜湖度假村及沃尔玛约300米，1979商场。
不足
小区大面积为住，四房门槛4000万起，别墅上亿，总价过高，税费也高。
陈立国
2020-09-07
特色
【轨道交通】小区门口100米就是地铁2号线香梅北，公交：宏浩花，门口100米是地铁2号线香梅北
【小区户型】小区共有联排和双拼别墅97套，面积294-426㎡左右，户型方正，南北通透，采光好，安全性高。
【其他描述】中国十大富豪榜排名榜有20多位住在这个小。小孩接触的人群生活圈都是很高层次。户型很纯粹住的不
【小区设施】有面积2000平的会所，室内恒温泳池和室外双泳池，羽毛球馆，篮球馆，健身馆，周边还有药店等
【生活配套】小区500米就是沃尔玛生活超市，300米就是德士堡高端休闲健身会所，香蜜湖路对面就是香蜜公园
不足
车位不是很充，车位也紧，房子总价高，税费也高
范献文
2019-12-09
特色
【轨道交通】小区2号门50米就是2号线香梅北站，500米是香梅站9号线，宏浩花园公交站50米，龙塘公交站60米。
【小区户型】香蜜湖一号小区共8栋高层，97套别墅，联排及双拼，面积294-426平，户型方正，南北通透；
【小区设施】带室内外恒温泳池。小区内有足够的绿地供人休闲小区内有水上会所。
【生活配套】1公里范围内有:沃尔玛超市,山姆会员店,1979商业街,德士堡休闲娱乐健身会所,香蜜湖美食街等配套.
【居民素质】中国胡润富豪榜，有20多位居住在小区里面，圈层很纯碎，让小孩接触的人群及生活圈都很高层次。
不足
小区大面积为住，四房门槛4000万起，别墅上亿，总价过高，税费也高。
胡海岩
2020-12-26
特色
【轨道交通】门口就是侨香路，上南坪、转北环都很方便，交通四通八达，50米就是蛇口线香梅北站
【小区户型】香蜜湖一号由8栋高层，35套洋房，83套别墅组成。主力户型188平-306平，4-6房为主。
【其他描述】中国十大富豪榜排名榜有20多位住在这个小。小孩接触的人群生活圈都是很高层次。户型很纯粹住的不
【生活配套】距离沃尔玛超市300米 临近1979商业综合体 德士堡高尔夫会所 三甲医院深圳北大医院一公里
不足
车位不充足。 面积大、总价高、
黄慧枝
2020-11-25
特色
【轨道交通】小区2号门50米就是2号线香梅北站，500米是香梅站9号线，宏浩花园公交站50米，龙塘公交站60米。
【小区户型】熙园全是联排别墅，共有50套，户型面积段为240-390平
【其他描述】中国十大富豪榜排名榜有20多位住在这个小。小孩接触的人群生活圈都是很高层次。户型很纯粹
【生活配套】小区附近有香蜜湖公园，莲花山公园约及北大医院，香蜜湖度假村及沃尔玛约300米，1979商场。
不足
车位不充足。 面积大、总价高、
黄飞蝶
2021-11-30
特色
【轨道交通】出门左转楼下20米就是2号线香梅北地铁站、景田沃尔玛公交站台，800米到福田枢纽高铁站
【小区户型】总共分8栋高层和330㎡左右19栋联排别墅、2栋叠加330㎡别墅
不足
社区老旧，2006年社区，停车紧张
张洋
2020-05-23
特色
【小区户型】香蜜湖一号有高层，洋房，別墅组成， 面积188-418平，高层两梯两户，刷卡入户，绿化面积很大
【小区设施】小区自带2000平米的会所室内室外恒 温游泳池，仅针对小区业主开放哦
【生活配套】北面50米大型华润超市，西側有大型的娱乐会所-德士堡，1979休闲商业街 ，往东1000米是北大医院
【居民素质】中国胡润富豪榜，有20多位居住在小区里面，圈层很纯碎，让小孩接触的人群及生活圈都很高层次。
不足
小区全部都是大户型，客户群体的针对性比较强，总价高（个人观点）
杨天雄
2020-10-06
特色
【小区设施】公园式小区，自带封闭式会所，小区会所面积2000多㎡，有室内室外两个泳池，仅对业主开放
【生活配套】小区附近有香蜜湖公园，莲花山公园约及北大医院，香蜜湖度假村及沃尔玛约300米，1979商场。
【居民素质】中国胡润富豪榜，有20多位居住在小区里面，圈层很纯碎，让小孩接触的人群及生活圈都很高层次。
不足
小区没有小户型，别墅花园面积小，因位置好配套齐学位好，成交总价过高
纪家柱
2019-11-15
特色
【轨道交通】南向去深南大道 北去北环大道 地铁9号线香梅站300米2号线香梅北200米
【小区户型】小区共有83套别墅、面积段分为299-350平36套洋房。
【小区设施】带室内外恒温泳池。小区内有足够的绿地供人休闲小区内有水上会所。
【生活配套】香蜜湖一号周边800米范围有德士堡会所，1979、香蜜湖度假村、山姆会员店、沃尔玛等；
【居民素质】中国胡润富豪榜，有20多位居住在小区里面，圈层很纯碎，让小孩接触的人群及生活圈都很高层次。
不足
小区大面积为住，四房门槛4000万起，别墅上亿，总价过高，税费也高。
陈耿廷
2020-12-21
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口就是2号线地铁站香梅北地铁站，公交站是宏浩花园站
【小区户型】小区总共有97套别墅，面积294-426平联排和双拼别墅，叠加别墅306-319平。
不足
别墅面积大，总价过高，过户税费高。
孙文君
2020-03-06
特色
【小区户型】小区共8栋高层。97套别墅,联排及双拼，面积294-426平；联排和双拼叠加306-319。
【小区设施】自带2000多平会所，室内外恒温泳池，健身房，儿童娱乐场所，有足够的绿地供人休闲小区内有水上会所。
【生活配套】1公里范围内有:沃尔玛超市,山姆会员店,1979商业街,德士堡休闲娱乐健身会所,香蜜湖美食街等配套。
【居民素质】中国胡润富豪榜，有20多位居住于该小区，圈层纯粹，接触的人群及生活圈层都很高。
不足
小区都是大户型，总价过高。
范礼斌
2019-09-22
特色
【轨道交通】小区2号门50米就是2号线香梅北站，500米是香梅站9号线，宏浩花园公交站50米，龙塘公交站60米。
【小区户型】小区共有97套别墅，面积294~426平和洋房306~319平，南北通透，采光极佳，福田区最大别墅群
【小区设施】公园式的小区，自带2000多平的会所，有室内外游泳池，健身房，儿童娱乐场所等。
【生活配套】小区附近有香蜜湖公园，莲花山公园约及北大医院，香蜜湖度假村及沃尔玛约300米，1979商场。
不足
小区大面积为住，四房门槛4000万起，别墅上亿，总价过高，税费也高。
黄社旗
2021-07-04
特色
【小区设施】福田中心地段豪区，绿化率百分之四十五，容积率仅1.4，洋房+别墅+高层，住人群圈层高，非富即贵！
不足
小区内自带2000平的会所，对面就是沃尔玛，500米就是1979商业街！
黎乾进
2019-11-15
中原地产
特色
【轨道交通】小区2号门50米就是2号线香梅北站，500米是香梅站9号线，宏浩花园公交站50米，龙塘公交站60米。
【小区户型】熙园全是联排别墅，共有50套，户型面积段为240-390平
【小区设施】公园式的小区，自带2000多平的会所，有室内外游泳池，健身房，儿童娱乐场所等。
【生活配套】小区附近有香蜜湖公园，莲花山公园约及北大医院，香蜜湖度假村及沃尔玛约300米，1979商场。
不足
小区大面积为住，四房门槛4000万起，别墅上亿，总价过高，税费也高。
