塘朗城解读
阮丽丽
2021-09-02
中原地产
特色
【轨道交通】小区空中花园就连通着地铁5号线塘朗站，出小区大门100米也可以走到塘朗地铁站，日常出行十分便利。
【其他描述】物业费：4.50元。物业公司：深圳地铁物业管理发展有限公
【生活配套】小区自带4万方商业 楼下钱大妈 人人乐超市
【房屋品质】楼盘由深圳地铁集团打造。带地上双层车库。为板楼设计防潮
不足
小区只有一栋，四个单元一字排开，小区比较小，大户型的阳台看留仙大道和塘朗站，会比较吵
丁湘勇
2021-10-24
中原地产
特色
【轨道交通】出门就是塘朗地铁站，去往深圳北站或前海湾都是非常便捷
【小区户型】小区主要三个户型，南北通透4房、朝南3房2房
【其他描述】物业费：4.50元物业公司：深圳地铁物业管理发展有限公司
【小区设施】小区一二楼为车库，车位充足1：1三楼为空中花园，花园设有棋室，大大丰富了老年人的生活
【房屋品质】板楼设计结构，开发商毛坯交楼，全部厅出阳台，2015年入伙
不足
周边配套还不完善绿化比较少周边配套不是很完善
赖建辉
2022-03-25
特色
【轨道交通】步行30米就是公交站。出小区即到地铁5号线塘朗站B出口。北门出门30米就有塘朗公交站
【小区户型】分为三种户型。主推户型。户型以141平的4+1房 采光通透
【小区设施】小区配用休闲运动器材，绿化休闲带 采光好
【生活配套】散步。小区楼下自带7万平方的商业。小区自带住宅 采光好
不足
周边配套还不完善。绿化比较少。周边配套不是很完善 车位紧张
肖伟
2021-08-12
特色
【轨道交通】地铁5号线，无缝接驳！通勤方便！距离深圳北站2个站，西丽换乘7号线，留仙洞换乘13号线！出行便利！
【小区户型】小区总4栋住宅，均3梯4户型，85-114-141平2-4房！85-114为南向，141两个户型为北
【其他描述】小区是地铁集团开发，也是地铁集团的物业，物业管理费3.8元！管理优质！
【生活配套】小区自带6万平商业，无缝接驳，小孩娱乐场，各式教育培训，4楼为空中花园，带小孩娱乐设施！
不足
小区户型好，赠送高，唯一不足就是小区花园小，北向有些地铁噪音（稍做隔音）也是在能承受范围内！
何松儒
2022-02-28
中原地产
特色
【轨道交通】步行30米就是公交站。出小区即到地铁5号线塘朗站B出口。北门出门30米就有塘朗公交站
【小区户型】分为三种户型。主推户型。户型以141平的4+1房 采光通透
【小区设施】小区配用休闲运动器材，绿化休闲带 采光好
【生活配套】散步。小区楼下自带7万平方的商业。小区自带住宅 采光好
不足
周边配套完善，地理位置好，楼下自带商业，又是现楼，所以价格会高点！
齐冬晗
2021-11-17
中原地产
特色
【小区设施】小区三层为空中花园配有老人活动室儿童娱乐区健身器材 晚饭过后很多老人小孩出来
【生活配套】小区三层花园无缝接驳塘朗城商场 商场为三层高，一层为超市和生活用品居多，二层为服装运动服饰三层为餐饮
【房屋品质】塘朗城为深业集团和地铁合作开发的，11年批地18年入伙带精装临近地铁一侧玻璃为三层真空玻璃隔音佳
不足
小区车位俩层配比不足一次一 停车紧张 垃圾中转站设置在车库 会有味道需要物业调节处理
王林霞
2022-04-08
特色
【轨道交通】步行30米就是公交站。出小区即到地铁5号线塘朗站B出口。北门出门30米就有塘朗公交站
【小区户型】分为三种户型。主推户型。户型以141平的4+1房
【小区设施】小区配用休闲运动器材，绿化休闲带
【生活配套】散步。小区楼下自带7万平方的商业。小区自带住宅
不足
周边配套还不完善。绿化比较少。周边配套不是很完善
朱兵兵
2021-03-31
特色
【轨道交通】近地铁，出小区100米可到地铁5号线塘朗站，步行300米可到公交站大学城站
【小区户型】一期住宅二期三栋公寓ABC座住宅有86.114.142平三房到四房公寓31-85平一房到三房
【小区设施】小区两层车库车位比例1：1小区有两层车库带充电桩车位比是1：1车位充足
【生活配套】楼下6万平米商铺，正对门300米是南方科技大学，紧邻南科大2小，1公里处有深圳大学总医院，配套完善；
不足
小区只有4栋只有空中花园没有大型植被，绿化比较少
胡美华
2021-08-18
中原地产
特色
【轨道交通】5号线地铁口无缝衔接
【小区户型】塘朗城主推85㎡的二房、141㎡的四房，靠近塘朗山空气、采光好
【小区设施】小区配用休闲运动器材，绿化休闲带
【生活配套】自带塘朗城商业，奥特莱斯，对面宝能城环球汇大型商业综合体，生活便利
【房屋品质】竣工交楼时间：2015年，外墙贴瓷片，建筑结构：砖混结构，产权：70年
不足
小区花园比较小，总户数：496户
彭竹青
2021-11-01
中原地产
特色
【轨道交通】出门就是地铁5号线塘朗站、留仙大道，地铁向东一站可达深圳北站；现在已经规划要延伸7号线到附近；
【小区设施】小区三楼是空中花园，有儿童游乐设施，约100平的亲子中心滑滑梯等，还有棋.牌中心室
【生活配套】小区的隔壁就是一共6万平的商圈，已经开业，满足日常生活配套
【房屋品质】板楼结构开发商毛坯交房正南正北全部厅出阳台于2015交房入伙
不足
小区只有4栋，只有空中花园，而且靠近地铁，会比较吵
刘传茂
2021-10-18
中原地产
特色
【轨道交通】小区空中花园直通地铁五号线，也可以出小区大门100m，就可以走到塘朗地铁站，日常出行十分方便。
【小区设施】小区停车库分为三层，分别是一层，二层和地下一层，车位充足1:1，三层为空中花园，设有棋牌室和儿童区。
【生活配套】小区楼下自带4万平商业，对面100m宝能环球汇有14万平商业。
不足
小区整体不是特别大，空中花园面积较小，活动空间较小。靠近地铁线，部分户型会有噪音。
黄涛
2022-01-10
特色
【轨道交通】小区与地铁5号线塘朗站地下无缝链接，楼下公交车站
【小区户型】小区共计三栋，37-80的一房到三房
【小区设施】4楼空中花园带有凉亭 泳池
【居民素质】住户以南山科技园工作白领青年为主
不足
小区28楼以下为酒店
成敏
2021-10-25
特色
【轨道交通】语5号地铁线塘朗城站A/B出口无缝接驳，五号线离深圳北站2站，可以换成4号线和6号线。
【小区户型】小区有4座，3梯4户，总高32层，面积85平， 114平，142平，主力户型是142平的大户型
【生活配套】小区自带有6万平米的塘朗城商业综合体，有超市，娱乐，休闲一体，配套完善，提供生活便利。
不足
南面有南坪快速，北面有留仙大道和地铁，所以相对有点吵，需要加隔音玻璃减少噪音。
陈惠文
2021-11-26
特色
【轨道交通】步行30米就是公交站。出小区即到地铁5号线塘朗站B出口。北门出门30米就有塘朗公交站
【小区户型】分为三种户型。主推户型。户型以141平的4+1房 采光通透
【小区设施】小区配用休闲运动器材，绿化休闲带 采光好
【生活配套】散步。小区楼下自带7万平方的商业。小区自带住宅 采光好
不足
周边配套还不完善。绿化比较少。周边配套不是很完善 车位紧张
叶倩倩
2022-04-08
乐有家地产
特色
【轨道交通】步行30米就是公交站出小区即到地铁5号线塘朗站B出口北门出门30米就有塘朗公交站
【小区设施】小区一共有三层停车位，小区一楼二楼是停车场，三楼是空中花园
不足
南面有南平快速路，北面有地铁5号线、留仙大道，交通噪音有一些
王子杨
2021-10-10
特色
【轨道交通】步行30米就是公交站。出小区即到地铁5号线塘朗站B出口。北门出门30米就有塘朗公交站
【小区户型】分为三种户型。主推户型。户型以141平的4+1房
【小区设施】小区配用休闲运动器材，绿化休闲带
【生活配套】散步。小区楼下自带7万平方的商业。小区自带住宅
不足
周边配套还不完善。绿化比较少。周边配套不是很完善 车位紧张
毛金涛
2021-09-16
中原地产
特色
【轨道交通】步行30米就是公交站。出小区即到地铁5号线塘朗站B出口。北门出门30米就有塘朗公交站
【小区户型】分为三种户型。主推户型。户型以141平的4+1房
【小区设施】小区配用休闲运动器材，绿化休闲带
【生活配套】散步。小区楼下自带7万平方的商业。小区自带住宅
不足
周边配套还不完善。绿化比较少。周边配套不是很完善 车位紧张
龙金凤
2020-11-27
鸿图发地产
特色
【小区户型】只有4个户型：A、B、C、D，4栋楼一字排开，阳台朝北的大户型南北通透，阳台朝南的户型采光也不错；
【其他描述】物业费：4.50元。物业公司：深圳地铁物业管理发展有限公司
【小区设施】小区的车位比接近1:1，三楼是小区的空中花园，带有儿童游乐设施、健身器材和老人活动场所。
不足
小区花园相对比较少，没有泳池，离地铁比较近，朝地铁的那边会有点吵。
张成林
2020-12-14
特色
【轨道交通】小区门口10米就是塘朗地铁站A出口。门口有多路公交。五号线地铁口无缝对接AB两出口直接进入
【小区户型】一期住宅 二期三栋公寓ABC座住宅有86.114.142平三房到四房 公寓31-85平一房到三房
【小区设施】车位比1:1。小区有两层车库带充电桩车位比是1：1。车位较为充足
【生活配套】小区楼下自带7万平方的商业。步行1000米是银湖山体育公园
不足
小区的生活配套目前还不是十分成熟。周边配套不是很完善。绿化比较少
李永君
2020-11-04
中原地产
特色
【轨道交通】近地铁，出小区100米可到地铁5号线塘朗站，步行300米可到公交站大学城站
【小区户型】小区分为东区和西区，西区全是公寓；东区共有4座，主要户型是86平两房、114平的三房和141的四房。
【小区设施】小区两层车库车位比例1：1。小区有两层车库带充电桩车位比是1：1。车位充足
【生活配套】小区自带住宅，酒店，公寓，办公，商业共35万平。对面100米宝能城商业14万平米
【房屋品质】板楼结构 开发商毛坯交房 正南正北 全部厅出阳台 于2015交房入伙
不足
小区只有4栋 只有空中花园 没有大型植被
