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荔园小区(南山)小区测评
8.4 分
综合评分
排名 高于89% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.8 分 高于76% 本商圈小区

步行便捷度

9.0

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.6

187米

步行至地铁

243个

附近公交站

8个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是水湾，约187米；距离小区最近的公交站是水湾地铁站，226路、M105路、M106路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.3 分 高于87% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.2

初中

8.3

123个

附近幼儿园

27个

附近小学

26个

附近初中

距离小区最近的小学是深圳市南山区育才一小。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.1 分 高于75% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

9.0

新旧程度

8.6

停车便捷

8.2

物业服务

7.6

26.0%

绿化率

1.2

容积率

1:0.5

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.6 分 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.7

餐饮服务

7.5

银行金融

8.1

6个

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是水湾一里街坊，约156米；最近的综合医院是深圳市蛇口人民医院，约980米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.9 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.8

价格波动

6.0

成交量

7.7

昨天有39人关注过本小区。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.3 分 高于93% 本商圈小区
分

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