- 万科广场V寓
- 22613 元/㎡
- 2018
- 商住楼
- 办公
- 龙翔大道
- 深圳市龙城广场房地产开发有限公司
- 深圳市万科物业管理有限公司
小区概述
- 万科广场V寓小区位于龙岗区龙岗中心城板块，于2018年竣工，由深圳市龙城广场房地产开发有限公司开发完成；小区建筑面积约26万㎡，分为3栋，4个单元，容积率约为10，小区户型面积大约在43㎡-79㎡之间，主推户型为45㎡左右的一房和69㎡左右的两房，适合刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 学校距离小区较近，居民接送孩子上学方便；
- 小区距离地铁站较近，居民出行方便。
缺点- 小区内租客较多，人员流动性较大；
- 小区内车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
309米
步行至地铁
237个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区周边交通十分便利，地铁3号线龙城广场地铁站距离小区约483m，居民轨交出行便利；351路、811路、818路等众多公交可以在距离小区148m左右的龙岗文化中心公交站乘坐，居民公交出行也很便利；小区距离茶都三路与龙城大道交叉口约112m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
7.7
初中
7.9
127个
附近幼儿园
15个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，雅豪国际幼儿园距离小区约346m，是一所私立幼儿园；深圳市龙岗区天誉实验学校距离小区约772m，该学校是一所公办小学；龙城高级中学（教育集团）距离小区约864m，该校是一所集公办、民办于一体的教育集团。
居住品质
小区绿化
6.8
舒适程度
6.0
新旧程度
9.2
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内部环境较好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象，整体让人感觉整齐干净；小区道路两旁种植了一些花草树木，物业会定期对绿植进行修剪，树木生长较茂密；小区内自带游泳池、球场、跑道等设施，可供居民日常休闲锻炼。
建筑特色
小区建筑整体以简洁大方为主；外立面主要以灰色和白色为主色调，色调雅素明净，简单而又大气；小区物业对外立面的维护较好，外立面看起来还是很新的，没有墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区建筑面积约26万㎡，分为3栋，4个单元，容积率约为10；小区户型面积大约在43㎡-79㎡之间，主要有43㎡左右的一房、44㎡-70㎡左右的两房和78㎡左右的三房；主推户型为43㎡左右的一房和69㎡左右的两房，适合刚需型人群购买。
出入口
小区有1个出入口。东门位于1-1单元与2-A单元之间，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2345户
绿化率
- 15.0%
容积率
- 10.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 小区花园；
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为深圳市万科物业服务有限公司。
物业费用
- 3.98元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.6
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
12个
购物中心
暂无
商场
188个
超市
3个
便利店
商业配套
龙翔大道万科里商业中心距离小区313m左右，商场内的东西齐全，居民可以来此逛街、购物。华润万家（龙翔大道店）距离小区约137m，该超市商品种类丰富，服务质量较好，能够满足居民日常生活所需。美宜佳（龙翔大道店）距离小区65m左右，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
深圳市龙岗区人民医院距离小区约2.5km，是一所三级甲等医院。深圳市龙岗区人民医院中心城社区健康服务中心距离小区621m左右，居民看病就医十分方便。海王星辰健康药房距离小区约92m，可以满足居民日常购药需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，小区出门约575m处有买菜市场，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。距离小区153m左右有中国工商银行（龙翔支行），居民办理各项银行业务都很便捷。中国电信（龙河路营业厅）距离小区约393m，可以方便居民前往办理一些日常通信业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，益升堂足道养生馆距离小区约455m，居民下班后可以来此按摩解乏，放松身心。东方一号国际会所距离小区346m左右，喜欢唱歌的居民可以选择这里。闪速网咖（盛龙路）距离小区约678m，居民可以在下班后来此上网玩游戏。
万科广场V寓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
23060元/㎡
0.87%
03-23
23165元/㎡
0.46%
03-30
23106元/㎡
0.25%
04-06
23403元/㎡
1.29%
04-13
23514元/㎡
0.47%
04-20
23335元/㎡
0.76%
04-27
23012元/㎡
1.38%
05-04
22505元/㎡
2.2%
05-11
22236元/㎡
1.2%
05-18
22268元/㎡
0.14%
05-25
22467元/㎡
0.89%
06-01
22613元/㎡
0.65%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
26532元/㎡
9.71%
2024-08
25260元/㎡
12.6%
2024-09
24944元/㎡
14.58%
2024-10
24447元/㎡
17.79%
2024-11
24522元/㎡
14.7%
2024-12
23345元/㎡
19.32%
2025-01
22940元/㎡
18.69%
2025-02
22424元/㎡
18.28%
2025-03
23176元/㎡
16.4%
2025-04
23159元/㎡
16.52%
2025-05
22436元/㎡
17.16%
2025-06
22613元/㎡
17.51%
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