深业泰然观澜玫瑰苑解读
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2018-03-13
特色
【轨道交通】步行100米港铁四号线观澜老街站，预计2019年底开通，150米有轨电车总站，直达清湖。
【小区户型】小区由五栋住宅和一栋商业楼组成，主推住宅49平米一房一厅，73平米两房，89平米三房，130平米四房
【其他描述】深业的物业，管理费4元，服务很细心，管理很到位。
【生活配套】对面是观澜老街兴万达广场，楼下就是维也纳酒店，60米民乐福商场，1200米观澜人民医院，观澜人民公园
不足
由于是空中花园，面积不大，绿化率比较少，价格较高。
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2018-03-13
特色
【轨道交通】步行100米即是有轨电车总站，直达清湖。200米即是港铁四号线 观澜老街站，预计2019年底通车。
【小区户型】小区由5栋住宅和1栋商业组成，主推50平米一房一厅，73平米两房，89平米三房，130平米四房。
【小区设施】小区人车分流，车位1:0.95，自带360平米泳池，健身会所，儿童娱乐场所。
【生活配套】对面就是观澜老街兴万达商场，民乐福，800米即是观澜人民医院，观澜人民公园。
不足
毗邻观澜大道，由于地铁施工，交通拥挤。
刘毅强
2018-07-22
特色
【轨道交通】门口50米是正在建设的港铁4号线（观澜站），以及深圳有轨电车（新澜站）；小区门口20米就是公交站！
【小区户型】小区总共5栋高层，A栋靠观澜大道；BCDE栋位置安静，朝南看锦山公园。主力户型为74-89的2-3房
【生活配套】小区楼下自带三万平米商业，小区对面有民乐福、兴万达、国美等大型商超一应俱全。
不足
因目前来说观澜大道港铁4号线正在施工建设，对道路交通会有影响。小区楼下商业还未正式运营，会有点杂乱的感觉。
许小奉
2018-07-18
特色
【轨道交通】小区楼下有轨电车(新澜站)地铁四号线(观澜中心站)直达福田，罗湖等都很方便。距离本小区300米左右
【小区户型】小区由A2栋BCDE栋高层组成，由47-151平，主 推72-89平米，两房到三房的刚需，
【小区设施】小区有两层车位比1:1.1，车位充足，人车分流，小区自带500平的空中泳池，还有老人小孩娱乐场所。
不足
目前来说观澜大道在施工（建地铁），会导致目前来说交通不是很便利，绿化少
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2019-01-11
特色
【小区户型】5栋住宅1栋公寓47-56平一房70-73平两房86-115平三房114-130平四房，中高层采光好
【小区设施】车位充足，地下两层车库，比例1:1.2，有350平游泳池，空中花园，健身会所，儿童娱乐场所人车分流。
【生活配套】50米是观澜老街和兴万达广场，700米有人民医院和公园。100米是轻轨新澜站，直达港铁4号线清湖站。
不足
观澜大道，地铁施工，交通比较拥堵。
冉成
2018-08-18
特色
【轨道交通】步行200米是有轨电车新澜站，50米是在建地铁4号延长线观澜站。
【小区户型】小区一共五栋住宅和一栋公寓，按英文字母ABCDE栋，住宅主要户型为89--130平3---4房
【生活配套】小区步行300米就是兴万达广场，观澜步行街，民乐福超市，配套齐全。
不足
小区占地少，绿化少，旁边有个加油站，地铁四号线目前还没有开通。
李恒恒
2018-09-28
特色
【轨道交通】步行200米就是有轨电车新澜站，50米就是在建地铁4号延长线观澜站
【小区户型】小区一共5栋住宅和一栋公寓，住宅分别有47平，51平72平，89平.114平和130平的1到5房组成
【生活配套】小区步行300米就是行万达广场，观澜步行街，民乐福超市，配套齐全
不足
小区占地少，绿化少，旁边有个加油站
柳波
2018-09-28
特色
【轨道交通】朝西200米到已开通通车的电车新澜站和在建的地铁站，坐电车直达清湖，地铁四号线开通是直达福田口岸
【小区户型】小区一共6栋，半开放小区，都是30楼的高层住宅。其中两栋靠观澜大道，会受影响比较吵。采光普遍不错
【小区设施】小区自带泳池，业主可办卡使用。带地下停车场，车位充足。
不足
双轨物业，租客偏多。目前旁边的加油站还没拆迁，短时间比较让人担忧
潘燕花
2019-04-04
特色
【生活配套】小区正对面民乐福商场，斜对面兴万达广场，观澜老街，500米处观澜人民公园
不足
地铁修建中，比较吵，租客多
刘水龙
2018-06-27
特色
【轨道交通】项目北侧是100米观澜大道，西邻80米处金园路，南接金明路，2公里处梅关高速，清平高速等环绕。
【小区户型】共5栋住宅和一栋公寓：主推住宅50-73-89-130平1～4房。
【小区设施】小区对面60米处兴万达广场，500米处观澜人民公园，自带3.8万平商业综合体。
不足
小区占地少，绿化少，旁有个加油站，地铁4号线目前还没有开通。
冯莉
2018-12-09
特色
【小区户型】地铁口物业 ，主要以89平米三房，74平米两房为主！
不足
小区人口流动性大，租客较多。小区入住人口较多，车位不够。
刘静茹
2018-07-31
Q房网
特色
【轨道交通】步行200米是有轨电车新澜站，50米是在建地铁4号线观澜站。
【小区户型】小区一共有五栋住宅和一栋公寓，按英文字母ABCDE栋，住宅主要户型为89-130平3-4房。
【小区设施】小区自带空中游泳池，地下两层停车场，车位充足，儿童娱乐场所，健身会所。
【生活配套】小区步行300米就是兴万达广场，观澜步行街，民乐福超市，配套齐全。
不足
小区的花园较小，绿化少。
吴辉奇
2018-10-16
特色
【轨道交通】楼下有50米公交车站台，100米有有轨电车，100米有在建的地铁四号线观澜站。
【小区户型】小区有5栋住宅，小的有47平，大的有151平，共31层。
【生活配套】小区楼下自带商业，对面有100米有兴万达广场，吉盛酒店。购物逛街方便
不足
小区花园比较小，电梯比较小。
夏帅
2018-03-14
特色
【轨道交通】走路200米就到了有轨电车新澜站。 旁边50米是正在建的地铁4号线观澜站。小区门口就是公交车站台
【小区户型】小区分为两个产品。公寓和住宅。住宅主要是89-151平的3-4房。公园是28平一房和52平一房一厅
【生活配套】小区楼下自带三万平商业，小区步行300米就是兴万达广场，观澜步行街，民乐福超市，配套齐全。
不足
小区占地少，绿化少，旁有个加油站，靠马路的稍微吵
胡勤
2018-08-24
特色
【小区户型】小区的户型多样，1房到5房都有，主打89平的3房，户型方正实用，朝向采光很好，楼间距也大。
【其他描述】深业泰然物业，管家服务，物业费3.6元/平。
【小区设施】小区的配套设施完善，空中花园，一楼是架空的，建有儿童设施，花园建有一游泳池，地下停车场。
不足
小区占地不大，靠近主干道，白天会吵一些，旁边有个加油站。
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2018-05-14
特色
【轨道交通】离小区50米就是地铁4号线观澜站，2020年通车，现在有轨电车终点站就设在小区旁边，直连清湖地铁站。
【小区户型】小区一共5栋6个单元，层高31层，主推89平3房，也有少量72平两房在卖，户型实用，采光好。
【生活配套】自带3万平商业中心，即将开业，小区对面100米就是观澜老街购物中心、兴万达购物广场。
不足
小区旁边有个加油站，地铁也需要2020年底才通车，周围近几年会有旧改，会有些噪音。
李登良
2018-04-03
特色
【轨道交通】小区出入口往南1.5公里是龙观快速、机荷高速，半小时可到达福田、罗湖、南山、宝安机场、龙岗、东莞
【生活配套】小区门口往北斜对面约300米是兴旺达购物广场，观澜老街，农贸市场，可满足休闲娱乐、购物，日常食品需求
不足
小区占地面积小，绿化率低，A、B栋靠观澜大道噪声大
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2018-10-02
特色
【小区户型】小区总共是5栋住宅，总高31层，主要是47平一房一厅，73两房两厅，89的三房，小户型为主！
【生活配套】小区楼下走路100米就是兴万达广场和民乐福商超，150米就是观澜步行街，生活便利！
不足
小区花园相比较小，容积率很高，而且旁边有一个加油站，
周伟军
2018-05-24
特色
【轨道交通】地铁4号线观澜站离项目50米，2020年通车。300米内有轨电车新澜站，出现方便！
【小区户型】项目是5栋住宅1栋公寓，公寓38-48-52-62平1~2房，住宅50-73-89-130平1~4房
【生活配套】小区对面就是兴万达广场，观澜商业街，自带3.8万商业综合体。
不足
占地小，花园小，所以绿化少。地体在施工，交通会比较拥挤，也会伴随着噪音
郭星鸿
2018-11-21
特色
【小区户型】小区总共由6栋组成，1栋公寓和5栋住宅，总层高31层，以74平两房89平三房为主。
【生活配套】小区楼下步行100米就是兴万达购物广场，民乐福超市，观澜老街步行街，生活配套完善。
不足
开放式小区，楼间距窄，旁边就是主干道，来往车辆多比较吵。
