深业东岭解读
于金生
2021-08-26
中原地产
特色
【轨道交通】步行300米是黄贝岭地铁站A出口，2号线7站到福田站，转11号线去机场方向，17站到深圳北站转4号线
【生活配套】小区自带商业综合体，超市，电影院，餐饮等一应俱全，步行400米可到黄贝岭沃尔玛超市，购房很方便！
不足
小区楼下是商业综合厅，整体太商业化，绿化不够，没有太好的居住环境，太嘈杂！
黄志锋
2020-05-27
中原地产
特色
【轨道交通】小区位于深南大道的始端，距离小区最近的地铁口是黄贝岭地铁口有2号线和5号线步行不到200米。
【小区户型】小区共9栋，楼间距80米，1-4栋回迁房，1、2栋大户型，3、4栋小户型；5-7栋商品房
【生活配套】周边商业成熟，距离沃尔玛约500米，有多家餐饮店，小区对面20米是黄贝岭村菜市场，6栋楼下是永辉超市
【房屋品质】国企深业集团开发，2013年批地，2016年商品房正式对外开售，2017年年底交楼
不足
小区容积率高，绿化比较少。楼下商业体量大，对住户会比较吵
温秀莲
2021-07-25
中原地产
特色
【其他描述】小区物业费一期跟二期都是4.1元每平方，管理很严格，陌生人很难进入小区内
【居民素质】一期为回迁房，租户量较多，二期为商品房，业主自住较多，物业管理好，人文素质较高，以住家为主
不足
7B交房比较晚目前还有装修的
张毅
2020-05-02
美联物业
特色
【轨道交通】小区右转三百米黄贝岭地铁站二号线五号线 和黄贝岭公交站台通往福田南山 交通便利
【小区户型】小区由一期1.2.3.4栋，二期5a.5b.6栋.7a.7b.栋组成，主要是72到126的两房，三房
【小区设施】车位比1:1.1人车分流。车位1-1。小区设施齐全
【生活配套】周边商业成熟，距离沃尔玛约500米，有多家餐饮店，小区对面20米是黄贝岭村菜市场，6栋楼下是永辉超市
不足
小区车位不足。配套目前不是很齐全。车位紧张
刘晗
2020-04-04
糯家
特色
【轨道交通】小区右转三百米黄贝岭地铁站二号线五号线 和黄贝岭公交站台通往福田南山 交通便利
【小区户型】小区由9栋住宅组成是国企深业开发商，一期3.4栋小户型33-39单身公寓42-45一房55-62两房
【小区设施】自建4万平米的独具岭南风情的大花园社区，一楼街区式商业，有一千平方米的大社区活动空间
【生活配套】小区周边有沃尔玛和华润万家，还有京基凤凰商业圈，配套非常齐全。小区有肯德基，一点点的网红餐饮入住。
不足
地面停车位不足，有些车会乱停
张衡
2019-10-23
糯家
特色
【轨道交通】距离小区近的地铁口是黄贝岭A地铁口，有2号线和5号线，步行不到200米
【小区户型】分两期开发，1.2.3.4栋是一期回迁户，二期是开发商商品房，33～145平组成，主推小户型，近地铁
【小区设施】花园式小区 老人小孩休闲娱乐 健身 小区实现人车分流 自建地下3层停车场 车位充足1：1
【生活配套】社区周边商业成熟，距离沃尔玛约300米，有多家餐饮店铺，小区对面有菜市场
【房屋品质】小区是17年竣工，总共有9栋，共4000多户。地下停车场共三层，电梯直达。国企物业，管理严格
不足
小区车位不足。配套目前不是很齐全。车位紧张
吴兴芝
2020-04-06
中原地产
特色
【轨道交通】200米处就是2、5黄贝岭地铁站双地铁口，多条公交路线交汇于此，交通便利。
【小区户型】小区共有九栋住宅 一期1~4栋是回迁房 二期为开放商出售商品房 主力户型33~145平一房到五房
【小区设施】自建4万平米的独具岭南风情的大花园社区，一楼街区式商业，有一千平方米的大社区活动空间
【生活配套】周边商业成熟，距离沃尔玛约500米，有多家餐饮店，小区对面20米是黄贝岭村菜市场，6栋楼下是永辉超市
不足
小区车位不足。配套目前不是很齐全。
陈蓉
2020-02-05
美联物业
特色
【轨道交通】小区右转三百米黄贝岭地铁站二号线五号线 和黄贝岭公交站台通往福田南山 交通便利
【小区户型】小区共有九栋住宅 一期1~4栋是回迁房 二期为开放商出售商品房 主力户型33~145平一房到五房
【小区设施】自建4万平米的独具岭南风情的大花园社区，一楼街区式商业，有一千平方米的大社区活动空间
【生活配套】周边商业成熟，距离沃尔玛约500米，有多家餐饮店，小区对面20米是黄贝岭村菜市场，6栋楼下是永辉超市
不足
地面停车位不足，有些车会乱停
麻娜
2019-10-09
中原地产
特色
【轨道交通】距离小区近的地铁口是黄贝岭A地铁口，有2号线和5号线，步行不到200米
【小区户型】小区共有7栋，小户型为单身公寓39平，大户型为145平，主推小户型，近中小学，大型花园社区，住家舒适
【小区设施】小区人车分流，自建地下3层停车场。小区花园里有滑滑梯等儿童游乐设施
【生活配套】社区周边商业成熟，距离沃尔玛约300米，有多家餐饮店铺，小区对面有菜市场
【房屋品质】深业集团国企开发，16年批地，17年入伙，1-4栋是精装修交楼，5-7栋是毛坯交楼，使用高档材料装修
不足
地面停车位不足，有些车会乱停
汪江波
2020-03-18
糯家
特色
【轨道交通】距离此楼盘近的地铁口是黄贝岭地铁口（2号线和5号线），步行200米左右，在此乘坐地铁都会有位置！
【小区户型】小区由9栋住宅组成是国企深业开发商，一期3.4栋小户型33-39单身公寓42-45一房55-62两房
【小区设施】车位比1:1.1人车分流。车位1-1。小区设施齐全
【生活配套】周边商业成熟，距离沃尔玛约500米，有多家餐饮店，小区对面20米是黄贝岭村菜市场，6栋楼下是永辉超市
不足
小区车位不足。配套目前不是很齐全。车位紧张
姜瑞恒
2019-12-23
Q房网
特色
【轨道交通】小区右转三百米黄贝岭地铁站二号线五号线 和黄贝岭公交站台通往福田南山 交通便利
【小区户型】小区由一期1.2.3.4栋，二期5a.5b.6栋.7a.7b.栋组成，主要是72到126的两房，三房
【小区设施】自建4万平米的独具岭南风情的大花园社区，一楼街区式商业，有一千平方米的大社区活动空间
【生活配套】周边商业成熟，距离沃尔玛约500米，有多家餐饮店，小区对面20米是黄贝岭村菜市场，6栋楼下是永辉超市
不足
小区车位不足。配套目前不是很齐全。车位紧张
陈楼娟
2020-06-22
中原地产
特色
【小区户型】小区共9栋，楼间距80米，1-4栋回迁房，1、2栋大户型，3、4栋小户型；5-7栋商品房
【生活配套】周边商业成熟，距离沃尔玛约500米，有多家餐饮店，小区对面20米是黄贝岭村菜市场，6栋楼下是永辉超市
不足
小区容积率高，绿化比较少。楼下商业体量大，对住户会比较吵
陈亮
2020-04-17
中原地产
特色
【小区户型】主 推户型71平小两房中间楼层 楼间距离80米 两房都是西南朝向采光好
【生活配套】社区周边商业成熟，距离沃尔玛约300米，有多家餐饮店铺，小区对面有菜市场
【房屋品质】深业东岭是2016年开盘的交房时间2018年5月 楼盘采用的是香港建筑风格品质非常好
不足
小区属于学位房 单价非常高 花园是空中花园绿化比较少不大
孟令明
2019-11-13
中原地产
特色
【小区户型】小区有1_2_3_4_5a_5b_6_7a_7b栋组成，主推72到126平米的，
【小区设施】小区车位充足1:1.1的人车分流，小区生活设施齐全
【房屋品质】2017年的房子，非常崭新，国企深业集团建造，品牌物业值得信赖
不足
小区是旧改社区，周边农民房比较多，所以白天会比较嘈杂。
叶柳娜
2019-03-27
睿信地产
特色
【轨道交通】小区距2/5号线黄贝岭地铁站500米，经三站到华强北、国贸，15站到南山，公交离小区300米多线路。
【小区户型】由国企深业打造，共9栋住宅，1-4栋回迁，面积为69-132平2-4房，户型方正带阳台和凸置。
【生活配套】小区自带两层裙楼，共6万平商业，可满足日常购物所需，300米可步行至大型超市沃尔那，购物非常方便。
不足
小区紧靠深南大道，噪音较大，小区车位不足，停车较紧张。
黄红祥
2019-04-23
Q房网
特色
【小区户型】小区由1栋之9栋为纯住宅10栋之12栋为商业综合体，从1房到5房面积由最小的33平到145平组成，
【其他描述】深业东岭位于深圳市罗湖区黄贝岭，由新旺实业发展(深圳)有限公司建成，总建筑面积337100，总占地面
【小区设施】有花园 空中休息室 儿童滑滑梯 羽毛球 篮球场
不足
小区只带商业，购物方便小区对面有大型超市购物生活非常方便，小区离地铁站，黄贝岭站只有500米
梅艳国
2019-10-25
乐有家地产
特色
【小区户型】主推二期72平两房，这个户型一般都是朝南的，户型方正，采光也很好
【小区设施】二楼入主的是入户花园，有滑梯，三楼的位置是花园位置，有乒乓球室等
【房屋品质】2017年一期开盘，一共是四栋，2018年二期开盘，一共是五栋，2019年7B在卖，三月份开始
不足
生活密度比较大，周边的配套有点小慢更不上节奏
黄仕鹏
2019-03-24
中原地产
特色
【轨道交通】小区距2、5、8号线黄贝岭站200米，3线交汇，2站到大剧院，5站到福田中心区
【小区设施】小区一楼为架空层，二楼为花园，花园占面约8000平，其中二期的4楼为空中花园，有健身区及活动区。
【居民素质】一期为回迁房，租户量较多，二期为商品房，业主自住较多，物业管理好，人文素质较高，以住家为主
不足
小区一二楼是商场，商业体量大，对住户会比较吵。
张飞
2022-04-16
特色
【轨道交通】地理位置很不错，四通八达。楼下便有各路线公交车站、300米不到就黄贝岭地铁站、黄贝岭村总站...
【小区户型】主要户型：173平米的4室2厅、145平米5室2厅、126平米的4室2厅
小区栋数：9栋
【其他描述】物业公司：深业置地（深圳）物业管理有限公司
管理费：4.1-12/平方米
水电用气：民水、民电、燃气
【小区设施】住宅花园、停车场、社区娱乐场、图书馆、快递柜、儿童游乐设施、羽毛球、网球、运动中心等。
不足
楼下商业部分未开，小区周边有些农民房，几年后可能会比较吵，小区不大，大面积也商业为主。
方小婷
2022-04-13
特色
【轨道交通】距离200米左右就是黄贝岭地铁口，2号线和5号线，9号线也不到1000米。出门就是公交站。交通便利。
【小区户型】小区一共分为两期，一期大部分为回迁房，1-4栋为一期，5-7栋为二期。一期二期为平行建筑，采光通风好
【生活配套】楼下商业有超市（美宜佳，7天）等连锁超市，楼下有电影院，茶吧咖啡厅星巴克等休闲店，楼下餐饮也非常齐全
不足
小区周边农民房较多，还没拆迁
