麒麟花园解读
黄秀存
2021-05-22
特色
【轨道交通】西面700米地铁12号线中山公园，南北面1000米地铁1号线桃园站
【小区户型】一期一梯两户，二期两梯六户，三期三梯八户，以48平到194平1到5房为主，主推的是98平的三房
【小区设施】小区花园中间有露天游泳池，北门有健身器材
【生活配套】小区三公园环绕，小区南面900米到荔香公园，南面300米到缤纷年华商业中心，生活便利
【居民素质】居住都以家庭为主，素质较高
不足
小区的车位有点紧张，不能人车分流
陈偲
2020-07-08
特色
【轨道交通】交通便利 东门20米是南海大道 北边200米是北环大道 南边100米是贯穿深圳的深南景观大道
【小区户型】少量朝北8平一房，以70平两房、98和112平三房、140平四房为主，另有少量五房，种类齐全。
【小区设施】小区自带约600平游泳池，带私立幼儿园，只对业主开放，让小孩上幼儿园都不用接送
【生活配套】小区B区门口是麒麟小学，西门口是街心公园和缤纷商业中心。北门有超市和工商银行等街铺，旁边为麒麟中学
【居民素质】麒麟花园一期居住以业主自住为主90%以上 出租很少 居住都以家庭居住为主 30-45岁为主 素质较高
不足
目前小区不足没有做到人车分流，地面停车导致小区看起来比较乱。
黄杰
2020-06-24
特色
【轨道交通】地铁12号线在500米内的中山公园。目前较近的地铁线为1号线桃园站。公交站50米
【小区户型】朝南户型，南北通透，通风采光好，主推大户型。120平方三加一房两卫，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区自带约600平游泳池，带私立幼儿园，只对业主开放，让小孩上幼儿园都不用接送
【生活配套】小区的西门口是街心公园，缤纷商业中心，小区东门约800米到科技园，北门出口处有生活超市
【居民素质】麒麟花园一期居住以业主自住为主90%以上 出租很少 居住都以家庭居住为主 30-45岁为主 素质较高
不足
目前小区不足没有做到人车分流，地面停车导致小区看起来比较乱。
林政宇
2020-12-27
中原地产
特色
【轨道交通】地铁12号线在500米内的中山公园。目前较近的地铁线为1号线桃园站。公交站50米
【小区户型】小区主要以一梯两户 98平三房和138平四房南北通 少量顶楼复式195平 安静 户型方正 实用率高
【小区设施】儿童娱乐设施。北门处有健身设施和喷泉。车位充足
【生活配套】小区的西门口是街心公园，缤纷商业中心，小区东门约800米到科技园，北门出口处有生活超市
不足
小区是1998年建筑 车位严重不足 人车不分流 严重影响业主和住户的人生安全 小区绿化少了一些 车位紧张
廖宇鑫
2021-01-29
脉房地产
特色
【轨道交通】周边四条主干道环绕，出东门就是深南大道，北边200米北环大道；在建12号线中山公园站离小区700米
【小区户型】麒麟花园小区总共分为3期，36栋，2314户。主推户型是三房，楼间距大，采光通风非常不错。
【小区设施】小区自带花园和泳池，空气风景好，小区中间有小孩玩耍的游乐场，带小孩很方便。
【生活配套】西门口就是街心公园周边近大型商超1000米左右有南山中山公园
不足
小区车位非常紧张没有人车分流房子有点旧。车位严重不足。小区车位比较紧张
李观生
2020-11-19
特色
【轨道交通】地铁12号线在500米内的中山公园。目前较近的地铁线为1号线桃园站。公交站50米
【小区户型】小区主要以一梯两户 98平三房和138平四房南北通 少量顶楼复式195平 安静 户型方正 实用率高
【小区设施】儿童娱乐设施。北门处有健身设施和喷泉。车位充足
【生活配套】小区的西门口是街心公园，缤纷商业中心，小区东门约800米到科技园，北门出口处有生活超市
不足
小区是1998年建筑 车位严重不足 人车不分流 严重影响业主和住户的人生安全 小区绿化少了一些
黄青
2020-10-20
乐有家地产
特色
【轨道交通】地铁12号线在500米内的中山公园。目前较近的地铁线为1号线桃园站。公交站50米
【小区户型】小区主要以一梯两户 98平三房和138平四房南北通 少量顶楼复式195平 安静 户型方正 实用率高
【小区设施】儿童娱乐设施。北门处有健身设施和喷泉。车位充足
【生活配套】小区的西门口是街心公园，缤纷商业中心，小区东门约800米到科技园，北门出口处有生活超市
不足
小区是1998年建筑 车位严重不足 人车不分流 严重影响业主和住户的人生安全 小区绿化少了一些
马园春
2020-08-02
乐有家地产
特色
【轨道交通】桃园地铁站1公里。楼下公交车站是麒麟花园站、100米内是豪方现代豪园站可通往全深圳
【小区户型】三期以40平为主力户型。从40平单身公寓到复式大面积的户型都有。以住家三房-四房为主力户型
【小区设施】儿童娱乐设施。乒乓球场。游泳池以及儿童游乐设施滑滑梯老年人活动中心棋社等
【生活配套】中山公园相伴。西门口就是街心公园。小区楼下有万昌商业广场300米处有缤纷商业广场
不足
小区车位非常紧张没有人车分流房子有点旧。车位严重不足。小区车位比较紧张
王子杨
2021-04-07
特色
【小区户型】小区主要以一梯两户 98平三房和138平四房南北通 少量顶楼复式195平 安静 户型方正 实用率高
【生活配套】小区的西门口是街心公园，缤纷商业中心，小区东门约800米到科技园，北门出口处有生活超市
不足
小区是1998年建筑 车位严重不足 人车不分流 严重影响业主和住户的人生安全 小区绿化少了一些 车位紧张
李飞宇
2020-06-01
携创地产
特色
【轨道交通】地铁12号线中山公园站700米公交站，就在小区门口深南大道在小区东边东门出来就到
【小区户型】麒麟花园小区总共分为三期36栋，2314户主推户型四三板楼间距大采光通风非常不错
【小区设施】小区中间有幼儿园和游泳池游泳池夏天的人非常多，小区有地下，地上停车库车位相对紧张
【生活配套】周边两公里欢乐颂和天虹等大型生活购物南山人民医院地铁12号中山公园站700米
不足
没有做到人车分流，地面停车导致小区看起来有点乱哟
王立春
2020-02-12
特色
【轨道交通】地铁12号线在500米内的中山公园。目前较近的地铁线为1号线桃园站。公交站50米
【小区户型】共有三期，1期步梯房，2期小高层电梯房，3期小高层电梯与步梯房，主力面积40-120平，单房三房
【小区设施】北门处有健身设施和喷泉。内设球场。儿童娱乐设施
【生活配套】小区自带游泳池，网球场，老年人活动区，近荔香公园、中山公园相伴
【居民素质】麒麟花园一期居住以业主自住为主90%以上 出租很少 居住都以家庭居住为主 30-45岁为主 素质较高
不足
早起开发商建筑，车位不足
杜佳瑶
2020-01-10
特色
【轨道交通】地铁12号线在500米内的中山公园。目前较近的地铁线为1号线桃园站。公交站50米
【小区户型】小区共三期开发,一期98m3房2厅,二期是80m为主,西南向,三期为40m小户型,及106m3房2厅
【小区设施】小区自带一个超大游泳池，并且配有网球场，乒乓球台和各种老年健身器材,在小区即可完成健身活动
【生活配套】西门口就是街心公园。周边近大型商超。1000米左右有南山中山公园
【居民素质】麒麟花园一期居住以业主自住为主90%以上 出租很少 居住都以家庭居住为主 30-45岁为主 素质较高
不足
早起开发商建筑，车位不足
王苗
2021-02-18
中原地产
特色
【小区户型】小区主要以一梯两户 98平三房和138平四房南北通 少量顶楼复式195平 安静 户型方正 实用率高
【生活配套】小区的西门口是街心公园，缤纷商业中心，小区东门约800米到科技园，北门出口处有生活超市
不足
小区是1998年建筑 车位严重不足 人车不分流 严重影响业主和住户的人生安全 小区绿化少了一些 车位紧张
夏少俊
2019-12-18
特色
【轨道交通】公交站50米，通达深圳各个区，临近深南大道和北环等主干道，开车出行便利。
【小区户型】少量朝北8平一房，以70平两房、98和112平三房、140平四房为主，另有少量五房，种类齐全。
【小区设施】小区花园中间有露天游泳池，北门处有健身设施和喷泉
【生活配套】小区自带游泳池，网球场，老年人活动区，近荔香公园、中山公园相伴
【居民素质】麒麟花园一期居住以业主自住为主90%以上 出租很少 居住都以家庭居住为主 30-45岁为主 素质较高
不足
早起开发商建筑，车位不足
罗晶
2019-09-17
特色
【轨道交通】地铁12号线在500米内的中山公园。目前较近的地铁线为1号线桃园站。公交站50米
【小区户型】少量朝北8平一房，以70平两房、98和112平三房、140平四房为主，另有少量五房，种类齐全。
【小区设施】小区自带花园和泳池，空气风景好，小区中间有小孩玩耍的游乐场，带小孩很方便。
【生活配套】小区门口就有满家福生活超市、健身会所，购物健身好去处，荔香公园大概1000米，休闲散步，绿色生活。
【居民素质】小区80%业主自住，三期小户型出租，都是周围政府职能部门及实验老师居住较多，科技园高学历高素质群体
不足
早起开发商建筑，车位不足
账号已注销
2020-04-05
特色
【小区户型】麒麟花园小区总共分为3期，36栋，2314户。主推户型是三房，楼间距大，采光通风非常不错。
【小区设施】小区中间有幼儿园和游泳池，游泳池夏天的人非常多，小区有地下和地上车库，车位相对紧张。
【生活配套】周边2公里欢乐颂和天虹等大型生活购物，南山人民医院、地铁12号中山公园站700米
不足
小区由于人口密度比较高，所以停车不是很方便
蔡灿德
2019-12-06
特色
【小区户型】户型实用。39-224平单间到复式。主推户型是39-47的酒店式公寓和一房一厅
【其他描述】24H值班。进小区和单元楼需使用门禁卡进入。㎡
【小区设施】北门处有健身设施和喷泉。内设球场。儿童娱乐设施
【生活配套】小区三公园环绕。还与荔香公园。周边有中山公园
不足
车位相对不足。部分花园后期规划为车位。一二三期都连着有些混乱、人车不分流不安全、车位不够用
张鹏
2021-01-03
特色
【小区户型】麒麟花园分为三，一期a一到a九栋，主要以79平到139平的平层住宅，185平到220平的中空复式。
【生活配套】周边两km，《欢乐颂》和天虹等大型生活购物南山人民医院，地铁12号中山公园站，700m。
不足
目前小区不足没有做到人车分流，地面停车导致小区看起来比较乱
鲁昌盛
2019-09-06
特色
【轨道交通】地铁12号线在500米内的中山公园。目前较近的地铁线为1号线桃园站。公交站50米
【小区户型】主力户型：39-224㎡的一房到四房以上。户型多样化1-5房。主推户型98平方的三房
【其他描述】人员素质高。进小区和单元楼需使用门禁卡进入。㎡
【小区设施】儿童娱乐设施。北门处有健身设施和喷泉。车位充足
【生活配套】西门口就是街心公园。周边近大型商超。1000米左右有南山中山公园
不足
小区车位比较紧张。一二三期都连着人车不分流不安全、车位不够用。小区车位非常紧张没有人车分流房子有点旧
向亚平
2020-01-21
乐有家地产
特色
【小区户型】小区主要以一梯两户 98平三房和138平四房南北通 少量顶楼复式195平 安静 户型方正 实用率高
【生活配套】小区的西门口是街心公园，缤纷商业中心，小区东门约800米到科技园，北门出口处有生活超市
不足
小区是1998年建筑 车位严重不足 人车不分流 严重影响业主和住户的人生安全 小区绿化少了一些