小区道路两旁绿树成荫，树木景观错落有致，环境十分优美，居住舒适度较高；小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象，整体让人感觉整齐干净。小区内设有游泳池、会所、老年活动中心和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子在此玩耍。

小区建筑整体设计简洁大方；外立面主要以白色、灰色和米黄色为主色调，色调雅素明净，简单而又大气；小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。

小区总占地面积约10万㎡，总建筑面积约83万㎡，容积率约为4.9，共有9栋楼；小区户型面积有75㎡-88㎡左右的三房、89㎡-134㎡左右的四房、151㎡-197㎡左右的五房和199㎡左右的六房，其中主力户型为75㎡左右的三房、89㎡左右的小四房和132㎡左右的四房，小区户型多样，适合刚需型和改善型人群购买。

小区有1个出入口。西北门靠近学苑大道，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。

小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性有所保障。

小区周边商业配套完善，宝能环球汇距离小区约69m，居民可以来此逛街、购物；距小区约228m左右有乐购超市（留仙大道店），居民购买日常用品很方便；翠谷传奇酒楼（智园店）距离小区约430m，居民可以和朋友相约来此品尝美食佳肴。

小区周边的医疗资源较丰富，距离小区1.2km左右有深圳大学总医院，该医院是一家三级甲等医院；距离小区约585m有深圳市南山区西丽人民医院福光社康中心，可以满足居民日常基本的医疗服务；宝华药行（医保店）距离小区约141m，能满足居民日常看病买药需求。

距小区1.2km左右有塘朗肉菜市场，市场内菜品种类丰富齐全，可供居民日常采买；距小区53m左右有中国联通（南山宝能环球汇营业厅），居民日常可以来此缴费、办理业务； 距小区约246m左右有宁波银行（深圳西丽支行），居民可以来此存取款、办理业务。

距离小区约190m有T.T.Club（西丽店），居民下班后可以在这里K歌放松；富足一生距离小区940m左右，居民可到这里按摩解乏，放松身心；距离小区50m左右有丽妍国际（西丽宝能店），居民可以在闲暇之时来此美容养生，享受生活。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，可以选择75㎡-88㎡左右的三房或89㎡左右的小四房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于经济预算充足的家庭，可以选择89㎡-134㎡左右的四房、151㎡-197㎡左右的五房或199㎡左右的六房，房屋建筑面积充足，空间较大，工作生活都方便。

小区附近教育资源丰富，比较受有子女上学的家庭青睐，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区距离地铁站较近，上班族上下班出行方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套75㎡-88㎡左右的三房或89㎡左右的小四房，租金相对较低，个人即可承担；如果是家庭成员较多、经济预算充足的租房者，可以选择89㎡-134㎡左右的四房、151㎡-197㎡左右的五房或199㎡左右的六房，户型面积相对较大，房间也多，居住舒适度会更高。

小区周边超市、菜市场等配套设施齐全，能够满足居民基本的日常所需。小区内植被丰富，环境优美，道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净，居住体验比较舒适。小区物业在节假日会组织一些便民活动，让居民之间能有一个交流的机会。邻里之间互帮互助，生活氛围较好。

本小区业主多为公司白领及事业成功人士，住户整体素质高；居民大部分为三世同堂家庭，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通交流，相处氛围融洽。