- 御湖峰
- 69400 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 爱国路3048号
- 深圳市城市建设开发（集团）有限公司
- 深圳市城建物业管理有限公司
小区概述
- 御湖峰小区位于罗湖区怡景板块，由深圳城建开发集团开发，于2015年竣工，小区楼龄较新；小区共有2栋楼，容积率为3.4，小区户型面积有258㎡-486㎡左右的4-7居室，户型南北通透，采光较好，适合改善型人群；小区绿化率为35%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区靠近喜荟城购物中心，方便居民逛街购物；
- 小区绿化率为35%，绿化环境较好。
缺点- 小区部分户型靠近爱国路，略有噪音影响；
- 小区附近有加油站，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
813米
步行至地铁
141个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约764m有怡景地铁站，该站途经地铁5号线，方便居民轨交出行；距离小区约122m有水库新村②公交站，该站停靠17路、23路、29路等公交车，方便居民乘公交车出行；临近小区约172m有爱国路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
9.1
初中
8.4
128个
附近幼儿园
43个
附近小学
28个
附近初中
距离小区约322m有泰宁幼儿园(水库新村四街)，该幼儿园是公立学校；距离小区约515m有深圳市泰宁小学，该小学是公立学校；距离小区约356m有深圳市第二实验学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.9
停车便捷
9.3
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率为35%，小区内有较多绿植树木，还有喷泉景观；小区有独立的以航天为主题的儿童游乐区，设有儿童滑梯等娱乐设施；小区有半场篮球场，还有林荫休息区，方便居民休闲娱乐；小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以灰色涂料为主，采用落地窗；小区外立面整体保持良好，没有出现老化老旧的现象，防水防潮效果比较好。
楼栋分布
小区共有2栋楼，容积率为3.4；小区户型面积有258㎡-486㎡左右的4-7居室，适合改善型人群；小区南北通透，视野、采光比较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区有2个出入口，停车场位于爱国路惠名大厦北侧约40m，仅行人通行；西北门位于爱国路附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 146户
绿化率
- 35.67%
容积率
- 3.4
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 喷泉；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务比较周到，能及时帮助解决业主的报修等问题，会定期修剪、浇灌草坪和树木植被，会定期检修健身娱乐设施；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路、楼道间和公共区域的垃圾，维持小区的卫生情况。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区，管理比较严格；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，并与110联网，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为深圳市城建物业管理公司。
物业费用
- 3.9元/㎡/月
车位
- 共401车位
- 地上1个，地下400个
车位比
- 1:2.75
停车费
- 地面220.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
5个
购物中心
暂无
商场
104个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约619m有喜荟城购物中心，是居民逛街购物的好去处；距离小区约123m有家惠康生活超市(爱国分店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约137m有客家汇风味食府(水库店)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.1km有深圳市康宁医院(罗湖院区)，居民就医比较方便；距离小区约312m有程良俊西医内科诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约164m有元和堂大药房(罗湖区水库新村店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约424m有阿东肉菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约151m有中国银行(水库新村支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约410m有中国电信(水库新村店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约790m有东湖公园，方便居民晨练跑步；距离小区约1.1km有东深公安分局东深派出所，方便居民解决日常纠纷；距离小区约1.3km有深圳市黄贝街道办事处，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约287m有九九纯唱量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约463m有中田健身工作室(怡景店)，方便居民健身锻炼；距离小区约621m有太平洋影城(喜荟城店)，方便居民看电影。
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