小区内有健身设施，居民可以在这里健身运动。小区道路两边都种植有多种树木，整体观感舒适。小区路面维护良好，没有破损的情况，垃圾清理的也比较干净。小区绿化率是40%。

小区建筑的外立面采用白色和浅粉色为主的颜色设计。建筑结构是钢筋混凝土结构。整体设计简洁大方、线条流畅，观感舒适。外立面维护一般，墙体外皮有脱落和掉色的情况出现，有待改善。

小区户型有约29㎡到126㎡的一居室到四居室。小区一共21栋楼房。小区建筑类型是小高层和高层。小区容积率是3.2。小区有一梯6户、2梯4户、一梯两户，南北通透。

小区位于广东省深圳市龙岗区坪地街道教育路西湖苑。小区人和车辆都可通行。

小区物业服务质量相对较好。小区内还有专门的园林绿化人员，能够较好确保小区园区美观。小区有专门打扫卫生的保洁阿姨，她们工作认真负责，能够确保小区干净。

小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保可以及时解决居民问题。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够有效避免意外情况的发生。

小区距离坪地宜城购物广场约725m，能够满足居民的购物需求。宏富百货(坪地店)在小区336m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，豪源便利店距离小区约为177m，能够满足居民应急所需。整体来看小区周围商业设施充足。

小区距离深圳市龙岗区第六人民医院约2.1km，居民可以在这里给看病。距离小区约260m是百姓健康药房(坪地分店)，居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源较为充足，能满足居民的日常看病需求。

小区距离泰和肉菜市场约835m，居民买菜较为方便。距离小区约181m处有中国工商银行(坪地支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约218m处有中国移动(教育路营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。

深圳市龙岗区坪地街道办事处距离小区约1.2km，居民可以在这里反映问题。坪地派出所距离小区约1.1km，能够有效保障居民的生命财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

小区附近的休闲娱乐设施较多，皇朝盛世KTV客房距离小区约185m，可以在这里放松心情。超越网吧(香元排路店)距离小区约481m，可以在这里上网冲浪。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

小区户型面积多样，能够满足多种置业人群的购买需求。对于预算不是很充足的人群来说，可以选择购买这里29㎡的一居室，经济压力相对较小，适合买来过渡。对于预算较为充足的人群来说这里126㎡的四居室是一个很好的选择，房屋面积较大，视野开阔，适合用作改善型住房。

如果业主的房子墙皮等有脱落的情况发生，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区距离菜市场较近，能满足居民的日常买菜需求，业主可以将这点作为优点进行宣传。

对于预算紧张的人群来说，可以选择租住29㎡左右的一居室，能够满足基本的生活需求，而且小区周边公交出行较为便利。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租126㎡左右的四居室，空间较大，也方便家中来人来此居住，不会造成拥挤，生活较为舒适。

小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。小区周边医疗资源较为丰富，居民看病就医较为方便。

小区住户以中年为主，邻里关系还是很和谐的。业主大部分都是自住的，居住人员相对稳定，邻里关系和谐。小区内有一部分是老人和小孩，多以三代人为主，小区居民生活融洽，素质高。