锦文阁大厦解读
徐琎
2020-09-17
乐有家地产
特色
【轨道交通】2号线莲花西A出口在小区东面700米左右，9号线香梅站B出口在小区西面750米，鲁班大厦公交车站。
【小区户型】小区主要是单栋，主要户型以41平米的一房，61平米的大一房一厅，或者两房，缺点就是回字型走道比较暗。
【小区设施】自带裙楼商业，百里臣，面食总动员，周边就是莲花体育中心，生活方便，治安配套齐全。香梅市场就在旁边。
【生活配套】楼下就是百里臣，面食总动员，旁边就是香梅市场，生活配套齐全。
不足
回字型走道，无采光，楼道比较暗，小区单栋，没有正规的花园小区，楼下只有一片空地组成的活动空间。
涂世任
2017-06-20
乐有家地产
特色
【轨道交通】2号线莲花西A在小区东面700米。9号线香梅B在小区西面750米。公交有鲁班大厦站，线路多不拥挤。
【小区户型】1房可02到05户型，朝南，看绿色。小2房建议07、10户型，客厅大气。大2房建议06户型，东南向。
【小区设施】顶楼有个晾衣平台。自带裙楼商业，有百里臣、面食总动员、濠江春酒楼。对面有体育馆，可跳广场舞。
【房屋品质】开发商是金众公司，物业是金众物业，全天值守且保安素质高。车库流通性好，不易受潮和溢水。
不足
小区没有正规的花园小区，只有楼下一片空地组成的活动空间。
袁欢
2017-11-07
乐有家地产
特色
【小区户型】单栋3种户型，45平通间建议02-05朝南户型，62平建议07、10朝东户型，72平建议06户型
【其他描述】小区物业是金众物业，同属金众地产开发商，实力雄厚；小区采取刷卡入户，管理严格，物业费3元每月每平
不足
小区为独栋，绿化不高。
周训磊
2017-08-24
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区出门五十米就是公交车站，三百米内就是地铁站，周边交通非常便利，出行很方便。
【生活配套】岁宝百货、华润万佳，离小区仅一公里内，非常方便，生活配套应有尽有，满足生活需求。
不足
车位紧张：小区车位相对比较紧张，停车不是很方便，这也是锦文阁大厦唯一缺点；
绿化少：由于小区是单栋的，绿化成度比较低。
张明灿
2020-09-25
特色
【轨道交通】120米到地铁9号线香梅站b出口，靠近红荔西路和景田路，设有多个公交站点，出行便利
【小区户型】锦文阁大厦1999竣工，三梯20户，有72/62/45平小户型，有朝南，朝东、北户型，视野好无遮挡。
【生活配套】二十米到香梅市场，五十米到华润万家超市，四百米到岁宝百货，一公里到达莲花山公园。
不足
锦文阁大厦是独栋小区，没有花园小区，停车位不够用，居住人数较多； 小区是1999年竣工老校区，靠近学校会有一点声音；
杨淑芬
2020-09-05
乐有家地产
特色
【轨道交通】120米到地铁9号线香梅站b出口，靠近红荔西路和景田路，设有多个公交站点，出行便利
【小区户型】小区独栋，3梯26户,总高26楼,主力户型45平1房1厅，62-72平2房,高层视野采光好
【小区设施】顶楼有个晾衣平台。自带裙楼商业，有百里臣、面食总动员、濠江春酒楼。对面有体育馆，可跳广场舞。
【生活配套】500米范围内有香梅市场；星巴克和华润万家，岁宝百货等；方便各色人群的需求，居家非常方便
不足
小区独栋，花园不大，绿化少
夏军
2019-12-05
乐有家地产
特色
【小区户型】锦文阁大厦小区独栋，主打户型为45平的一房一厅，62平和72平的两房。
不足
小区独栋，车位比较紧张。
吴金涛
2018-12-07
特色
【小区户型】单栋三种户型45平通间建议02-05，朝南户型，62平建议07-10，朝东户型，72平建议06户型
【其他描述】小区物业是金中物业，同属金众地产开发商，实力雄厚小区，采取刷卡入户管理，严格物业费，三元每月每平
不足
小区为独栋，绿化率不高
账号已注销
2017-03-27
特色
【轨道交通】地铁：五百米香蜜湖站、三百米莲花西站、二百米香梅站；公交：三百米到特区报社站、两百米深南香梅路口站；
【小区户型】锦文阁大厦1999竣工，三梯20户，有72/62/45平小户型，有朝南，朝东、北户型，视野好无遮挡。
【其他描述】锦文阁大厦位于景田路上，居家非常安静，旁边就是耀华实验中学，童歌博尔幼儿园。
【小区设施】锦文阁大厦地下停车位120个，80米到莲花西体育中心，有室内恒温游泳池；100米鹏湾健身会所。
【生活配套】二十米到香梅市场，五十米到华润万家超市，四百米到岁宝百货，一公里到达莲花山公园。
不足
锦文阁大厦是独栋小区，没有花园小区，停车位不够用，居住人数较多；
小区是1999年竣工老校区，靠近学校会有一点声音；
张伟璇
2019-01-23
中原地产
特色
【轨道交通】小区离2号线莲花西站只有500米，一站就到福田火车站
【小区户型】小区单栋，户型主要是45平的一房，62-72的两房
不足
小区独栋，基本上没有绿化。
胡东宗
2017-12-02
特色
【轨道交通】120米到地铁9号线香梅站b出口，靠近红荔西路和景田路，设有多个公交站点，出行便利
【小区户型】小区独栋，3梯26户,总高26楼,主力户型45平1房1厅，62-72平2房,高层视野采光好
不足
小区独栋，花园不大，绿化少
吴佳伟
2018-01-08
特色
【生活配套】小区楼下就是香梅生鲜市场，岁宝百货200米。
【房屋品质】99年的建筑，极大地利用了空间。45平的一房居多，62平的小两房和72平的标准两房位于四角
不足
楼道比较暗，梯户比3比20，车位相对紧张。
赖泽枫
2017-12-09
乐有家地产
特色
【轨道交通】300米处是9号线香梅地铁站，周边设有多个公交站点，出行很方便。
【小区户型】锦文阁大厦小区独栋，主打户型为45平的一房一厅，62平和72平的两房。
不足
小区独栋，车位比较紧张。
陈龙
2017-08-29
特色
【轨道交通】三地铁口物业，离2号线莲花西站500米，2号线香蜜湖站650米，9号线香梅站600米左右。
【生活配套】楼下就是大型购物场所 香梅市场。小区对面是莲花体育中心，过一个红绿灯就是岁宝百货。居家生活非常便利。
不足
锦文阁是独栋建筑，因此没有小区和花园，只有楼下一小片活动场所。
账号已注销
2017-05-13
特色
【轨道交通】500米内地铁站1号线香蜜湖站；9号线香梅站；2号线莲花西；为上班族提供很大的便利，出行很方便！
【小区户型】小区3梯20户，每层有45平的1房；62平的2房；72平的3房，分别朝南、东、北；视野开阔无遮挡；
【生活配套】500米范围内有香梅市场；星巴克和华润万家，岁宝百货等；方便各色人群的需求，居家非常方便
不足
锦文阁大厦是独栋，没有花园和小区；而且是以小户型为主；停车位少，很多住户停车不方便
赖佳达
2017-05-27
中原地产
特色
【轨道交通】小区往东走500米左右就是2号线莲花西地铁站，属于小站无换乘，客流高峰期时也不拥堵。
【小区户型】独栋3梯20户，都为1-2房小户型，东西南北朝向的户型都有，楼层高的视野较好但会比较吵，临近马路。
【生活配套】小区100米内有香梅市场，500米内有岁宝百货等购物场所，生活配套完善。
不足
小区楼龄较大，车位不足，且办公住家都在同一栋，人员流动较大较杂。
黄天明
2017-09-19
乐有家地产
特色
【轨道交通】地铁:700米莲花西站A，800米香梅北站B；鲁班大厦公交找在小区600米处
【小区设施】地下停车位120个，100米到莲花体育中心，有室内恒温游泳池
不足
锦文阁独栋建筑，因此没有花园和小区，绿化率低，只有楼下一小片活动场所
伍永森
2017-09-12
特色
【轨道交通】小区300米内有9号线香梅站2号线莲花西站，很近很方便。去车公庙就一个地铁站，非常便利
【生活配套】小区楼下是香梅市场，临近岁宝百货超市，日常生活所需可以满足，对面就是莲花体育中心，游泳池网球场皆有。
不足
小区单独一栋，没有花园，且车位紧张
曾金国
2017-10-03
特色
【生活配套】楼下50米就是香梅市场，100米有华润万家，星巴克等，300米到达岁宝百货满足一切生活需求。
不足
小区是单栋，楼龄老旧。
都振兴
2017-08-30
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区位于四地铁口环绕的中心，周边1000米内有香蜜湖地铁站，香梅站，莲花西地铁站，以及福田站。
【生活配套】小区100米内华润万家，在600米生活圈内有岁宝超市，购物生活很方便。
不足
小区楼龄较旧，所以小区内部的设计有点过时，回字形的，导致楼道内通风采光较差。