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中旅国际公馆(二期)解读
胡海岩
2020-05-29
中原地产
特色
【轨道交通】地铁2号线侨香站仅离小区50米，临近侨香路、北环大道、深南大道主干道，出行方便快捷
【小区户型】二期一共有11栋楼，21-23和31栋是小高层的，24-30栋为高层。
【小区设施】小区内自带会所，供业主使用，设有泳池，健身房和球场。
【生活配套】东面是山姆会员店，西面是华润万家超市，香蜜公园和园博园步行300米左右。
【居民素质】居民素质较高，一般为企业高管，年龄段一般为40岁以上，租户群体少，自住率高，邻里关系和睦
不足
小区主力户型大，总价偏高。
杨勇
2020-01-18
中原地产
特色
【轨道交通】小区20米就是2号线路侨香站。50米就是翠海花园公交站台
【小区户型】中旅国际分为高层和小高层，面积104㎡、117㎡三房，154㎡—179平米，四房；
【小区设施】车位充足1：1.3。1:1.2车位。小区车位充足
【生活配套】东边是山姆会员店，西面是华润万家超市，香蜜公园和园博园步行300米左右
【居民素质】居民素质较高。人文素质很高住的大部分是：当官-商人-居多。租户群体少
不足
小区主力户型大，总价偏高。
曲胜璇
2019-10-12
特色
【轨道交通】地铁2号线侨香站仅离小区50米，临近侨香路、北环大道、深南大道主干道，出行方便快捷
【小区户型】中旅二期小区共11栋，由4栋小高层和7栋高层组成，主力户型110平左右的三房和158平左右的四房
【小区设施】小区内有独立会所，带有泳池，人车分流。每栋楼下都有架空层，配套有健身设施和活动。
【生活配套】东面是山姆会员店，西面是华润万家超市，香蜜公园和园博园步行300米左右。
【居民素质】居民素质较高，一般为企业高管，年龄段一般为40岁以上，租户群体少，自住率高，邻里关系和睦
不足
小区单价相对较高，小区靠近主干道侨香路，部分户型有噪音
李四
2020-07-20
中原地产
特色
【轨道交通】2号线侨香站，香域中央和翠海公交站在旁边！
【小区户型】二期总918户，车位1169个，主力户型为104-117平三房和154-179平四房，西南或东南较多
【小区设施】配套的幼儿园（机关幼儿园）、会所和游泳池。车位充足
不足
中旅总体来说，适合改善型，小面积户型较少，104平1900万起总价过高！
李瑞斌
2021-06-21
特色
【轨道交通】下楼即达2号线侨香站，一站达安托山换成7号线，小区北面侨香路现在已经改造为智慧道路，交通便利。
【小区设施】小区内自带会所，傍边是香蜜公园，供业主使用，设有泳池，健身房和球场。
不足
居民素质较高，一般为企业高管，年龄段一般为40岁以上，租户群体少，自住率高，邻里关系和睦
账号已注销
2019-11-24
特色
【轨道交通】小区20米就是2号线路侨香站。50米就是翠海花园公交站台
【小区户型】主力户型104-162平3、4房，104、154朝东，117、162平朝南
【小区设施】车位充足1：1.3。1:1.2车位。小区车位充足
【生活配套】东边是山姆会员店，西面是华润万家超市，香蜜公园和园博园步行300米左右
【居民素质】居民素质较高。人文素质很高住的大部分是：当官-商人-居多。租户群体少
不足
小区主力户型大，总价偏高。
唐平艳
2019-12-13
中原地产
特色
【轨道交通】地铁2号线侨香站离小区不到20米
【小区户型】二期一共11栋，21栋22栋23栋和31栋都是小高层，24栋-30栋都是高层。
【小区设施】小区内有独立会所，带有泳池，人车分流，每栋楼下都有架空层，有健身设施等
【生活配套】西边是山姆会员店，东北边是华润万家。42万平香蜜公园步行200米左右，园博园步行在300米左右。
不足
小区主力都是大户型，总价偏高。
周作配
2019-11-05
特色
【轨道交通】地铁2号线侨香站仅离小区50米，临近侨香路、北环大道、深南大道主干道，出行方便快捷
【小区户型】小区分别由高层和小高层组成，户型为104-162平3.4房为主，部分复式面积170到210平
【小区设施】小区内自带会所，供业主使用，设有泳池，健身房和球场。
【生活配套】东面是山姆会员店，西面是华润万家超市，香蜜公园和园博园步行300米左右。
【居民素质】居民素质较高，一般为企业高管，年龄段一般为40岁以上，租户群体少，自住率高，邻里关系和睦
不足
小区主力户型大，总价偏高。
刘璐
2019-12-10
特色
【轨道交通】小区门口就是2号线A出口
【小区户型】小区总共11栋，小高层和高层都有，楼间距很宽阔，居家非常舒服，小区采光很好，大小户型都有分布
【小区设施】小区里面有游乐设施，园林，健身房等配套齐全
【生活配套】小区正门口左手边对面有华润超市和，钱大妈超市和水果店百果园，左手边海王星辰药店，生活非常方便
不足
临侨香路的栋数比较吵
范礼斌
2019-11-02
特色
【轨道交通】地铁2号线侨香站仅离小区50米，临近侨香路、北环大道、深南大道主干道，出行方便快捷
【小区户型】二期一共有11栋楼，21-23和31栋是小高层的，24-30栋为高层。
【小区设施】小区内有独立会所，带有泳池，人车分流。每栋楼下都有架空层，配套有健身设施和活动。
【生活配套】东面是山姆会员店，西面是华润万家超市，香蜜公园和园博园步行300米左右。
【居民素质】居民素质较高。人文素质很高住的大部分是：当官-商人-居多。租户群体少
不足
小区主力户型大，总价偏高。
隋金钊
2019-09-27
特色
【轨道交通】小区20米就是地铁2号线侨香站，50米就是翠海花园公交车站台。
【小区户型】小区主力户型104-162㎡3、4房。104、154朝东，117、162朝南
【小区设施】小区内自带会所，供业主使用，设有泳池，健身房和球场。
【生活配套】东面是山姆会员店，西面是华润万家超市，香蜜公园和园博园步行300米左右。
【居民素质】居民素质较高，一般为企业高管，年龄段一般为40岁以上，租户群体少，自住率高，邻里关系和睦
不足
小区单价相对较高，小区靠近主干道侨香路，部分户型有噪音
邹继莹
2019-11-30
特色
【轨道交通】楼下100米就是2号线（侨香地铁站）；
【小区户型】主力户型104-162平3、4房，104、154朝东，117、162平朝南
【小区设施】车位充足1：1.3。1:1.2车位。小区车位充足
【生活配套】东边是山姆会员店，西面是华润万家超市，香蜜公园和园博园步行300米左右
【居民素质】居民素质较高。人文素质很高住的大部分是：当官-商人-居多。租户群体少
不足
小区主力户型大，总价偏高。
刘思其
2019-11-05
特色
【小区户型】C-D户型朝。104平-164平24-30栋A户型西南、B户型东南、C-D户型
【其他描述】香港中旅物业管理公司管。物业管理
【小区设施】车位1:1.。上下两层车位：1200个有阅览。车位比1:1.
【生活配套】小区步行300米是深国投广。东海广场。200米内有山姆会员店和深国投广
不足
单价都在14万到16万之间导致小区物业都总价过。物业费也比较。小区车位相对较紧张
账号已注销
2019-10-25
特色
【轨道交通】地铁口为二号线蛇口线，侨香站B口50米，出门100米就是翠海花园公交车站。非常方便。
【小区户型】二期一共有11栋楼，21-23和31栋是小高层的，24-30栋为高层。
【其他描述】二期容积率2.7，共有918户，车位1169个，管理费3.6元
【小区设施】小区设有会所，建身房。中心花园有个室外游泳池可以供业主夏季游泳。车位充裕，人车分流的！
【生活配套】小区北面走50米是山姆会员店，华润万家，步行100米即香蜜公园。
不足
小区主力户型大，总价偏高。
余晓峰
2020-08-28
特色
【生活配套】交通便利，门口就是地铁2号线侨香站。小区楼下就是商业临街旺铺，楼下就是一条商业街，距离200米不到。
【居民素质】这里大部分都是自住的，租户的比例比自住一般都不到。豪宅片区人品素质也非常高的，文化交流，比较上档次。
不足
小区车位不足，比例不协调。
刘立伟
2020-05-29
特色
【轨道交通】地铁2号线侨香站仅离小区50米，临近侨香路、北环大道、深南大道主干道，出行方便快捷
【小区户型】小区由高层和小高层组成、户型为104-117平三房，154-179平四房，单双层均为客厅带阳台。
【小区设施】小区内自带会所，供业主使用，设有泳池，健身房和球场。
【生活配套】东面是山姆会员店，西面是华润万家超市，香蜜公园和园博园步行300米左右。
不足
小区单价相对较高，小区靠近主干道侨香路，部分户型有噪音
管勇勇
2019-10-30
中原地产
特色
【轨道交通】地铁2号线桥香站仅离小区50米，临近桥香路，北环大道，深南大道主干道，出行方便快捷
【小区户型】二期一共11栋楼，21-23和31栋是小高层，24栋-30栋为高层
【其他描述】物业管理好。香港中旅物业管理公司管理
【小区设施】小区设有会所，健身房，中心花园有个室外游泳池，可以供业主夏季游泳，车位充裕，人车分流的
【生活配套】东边是山姆会员店，西面是华润万家超市，香蜜公园和园博园步行300米左右
不足
户小区主力户型为大户型，总价偏高
李玲
2020-05-28
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门50米就是地铁站，50米就是翠海花园公车站。
【小区户型】二期共11栋，21~23栋是小高层，115~127平。24~30栋高层，104~160平。
【小区设施】小区内有植物种类150种，水域面积达2400平米，环阴小道，适合茶余饭后散步
【生活配套】小区北向50米处是山姆会员店，华润万家，小区东面50米处是眼科医院，步行100米处有香蜜公园
不足
由于小区单价相对较高，总价也是较高。
叶剑平
2019-11-30
特色
【轨道交通】地铁2号线侨乡站离小区50米。侨香路对面就有一个翠海花园公交站。楼下一百米范围内可到地铁2号线侨香站
【小区户型】3房21-23栋115㎡南向。104平-164平 24-30栋 A户型西南、B户型东南、C-D户型东
【其他描述】二期容积率2.7，共有918户，车位1169个，管理费3.6元
不足
小区单价相对较高，小区靠近主干道侨香路，部分户型有噪音
齐俊清
2020-06-28
特色
【轨道交通】小区20米就是2号线路侨香站。50米就是翠海花园公交站台
【小区户型】中旅国际分为高层和小高层，面积104㎡、117㎡三房，154㎡—179平米，四房；
【生活配套】小区20米就是荔园外国语小学（西校区），马路对面50米就是深国投广场、山姆会员店
不足
小区单价相对较高，小区靠近主干道侨香路，部分户型有噪音
