泊林花园解读
陈瑞才
2021-10-13
中原地产
特色
【小区户型】小区分为6栋，1栋2栋以小户型1房1厅，5栋6栋大户型。
【小区设施】有运动设施，泳池，儿童游乐场，老年人活动中心。
不足
车位紧张，上下班高峰等电梯慢。
谭啟龙
2020-10-04
乐有家地产
特色
【轨道交通】于三地铁口物业，步行300米到田贝、洪湖站，200米到水贝站，出行交通方便
【小区户型】小区共有6栋，一栋二栋均为小面积45平一房一厅 3、4、5、6栋为两房到五房以大面积为主 采光无遮挡
【其他描述】小区物业为：深圳市特发物业管理有限公司。物业管理费：2.80元
【居民素质】小区出租率比较高，多以珠宝办公为主，居住多以珠宝商圈老板成功人士，流动人口多以20-50岁为主流。
不足
因为居住人群一大部分是做珠宝办公的 所以车位相对紧张
刘圳原
2021-03-26
特色
【小区户型】小区共有6栋，一栋二栋均为小面积45平一房一厅 3、4、5、6栋为两房到五房以大面积为主 采光无遮挡
【小区设施】小区自带园林式地面花园，游泳池等各种健身器材，泊林幼儿园，两层地下车库
不足
车位紧张， 租客比较多
叶嘉豪
2020-08-25
特色
【轨道交通】水贝地铁口，门口200米左右就是文锦路，出行方便
【小区户型】小区一共有6栋 楼间距很宽 主要是2—3房的户型 ，户型很方正使用采光很好
【其他描述】房子是罗湖少有的花园式小区，物业管理很负责
【居民素质】小区周边是珠宝商圈，住在里面的基本都是附近的珠宝老板，很有素质的
不足
小区挨着水贝珠宝 小区租客会比较多
陈康龙
2020-06-16
特色
【轨道交通】300米田贝地铁站，洪湖地铁站，200米水贝地铁站。
【小区户型】小区分为6栋，1栋2栋以小户型1房1厅，5栋6栋大户型。
【小区设施】有运动设施，泳池，儿童游乐场，老年人活动中心。
【房屋品质】2005年建成，至今12年小区楼层依然崭新，楼层从未出现过漏水开裂等现象。
【居民素质】小区多为租户，人文素质很高。
不足
车位紧张，上下班高峰等电梯慢。
邓建杰
2021-06-11
特色
【小区户型】小区共有六栋，户型有一室到四室，面积是45平到120平，主推45平一房一厅，租金回报率高
不足
小区在珠宝商圈内，有部分住户是办公的，人流有点大，白天停车位不够充足。
蔡永辉
2019-09-30
特色
【轨道交通】地铁分别是3号线和7号线 向北步行200米就是水贝站 向南步行300米就是田贝站 洪湖站
【小区户型】小区共有6栋，一栋二栋均为小面积45平一房一厅 3、4、5、6栋为两房到五房以大面积为主 采光无遮挡
【小区设施】小区自带幼儿园 游泳池 儿童娱乐场所 楼下还带有钱大妈 百果园等 4、5、6栋还带有空中花园
【生活配套】小区楼下就带有百果园 钱大妈。 向东步行300米内就带有大型生活超市沃尔玛 翠竹山公园 洪湖公园等
【房屋品质】小区由国企特发房地产有限公司操盘 小区设计好 视线无遮挡 02年统一交房 近马路一排都装隔音玻璃！
不足
停车位比较紧张 附近做珠宝的很多 所以很多拿来办公
何文周
2019-07-31
特色
【小区户型】小区共有6栋，一栋二栋均为小户型45平左右一房一厅，楼距大采光好，五栋六栋大户型，推荐5栋的东向
【小区设施】小区中心有上千平的绿地花园，游泳池，儿童娱乐设备，小区自带幼儿园，很多小朋友放学后在此地玩耍。
【生活配套】向东200米有洪湖公园，向北300米有翠竹山公园，沃尔玛，地铁水贝，田贝站3号7号线。
【房屋品质】由大品牌国企上市公司特发操盘，02年统一交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区老人小孩相对会多一些，居住氛围浓厚
不足
2栋3栋4栋5栋楼距比较窄
王松
2021-07-12
看房网
特色
【小区户型】小区分为6栋，1栋2栋以小户型1房1厅，5栋6栋大户型。
【小区设施】有运动设施，泳池，儿童游乐场，老年人活动中心。
不足
车位紧张，上下班高峰等电梯慢。
高世超
2020-12-23
特色
【轨道交通】距田贝四路地铁站500米。离水贝地铁站只有50米。小区出门直走300米内洪湖公交站台
【小区户型】小区一共有6栋1232户，户型以42--147平1到4房为主，选择性多样，户型方正，采光通风好
【居民素质】小区周边是珠宝商圈，住在里面的基本都是附近的珠宝老板，很有素质的
不足
2栋3栋4栋5栋楼距比较窄
王振
2020-06-11
特色
【轨道交通】水贝地铁口，门口200米左右就是文锦路，出行方便
【小区户型】小区一共6栋，楼下自带大花园
【小区设施】小小区自带大花园，门口200多米到洪湖公园，位于水贝万山核心商圈
不足
旁边有新楼房在建有点吵
罗高耀
2020-08-17
特色
【轨道交通】小区位于三号线水贝地铁站C出口55米，步行至田贝，湖贝站200米，交通非常方便
【小区户型】小区共有6栋，1-2栋为小户型46-66,3-4-5-6栋为两房到五房都有，格局方正、善用每寸空间
【居民素质】小区周边是珠宝商圈，住在里面的基本都是附近的珠宝老板，很有素质的
不足
小区是2005年的，年代比较久一些
余贵
2019-07-12
Q房网
特色
【轨道交通】于三地铁口物业，步行300米到田贝、洪湖站，200米到水贝站，出行交通方便
【小区户型】小区共6栋，1.2栋为小户型46、66平为主，3、4、5、6栋两房到五房都有，南北向，户型丰富
【小区设施】有两层停车场，休闲健身器材，带幼儿园泳池，好又多超市，生活便利，私家5000平大花园，绿化达到90%
【房屋品质】深圳市特发房地产有限公司2005年建成，至今十二年小区花园和楼栋依然崭新，未出现过漏水墙体开裂等现象
【居民素质】小区出租率比较高，多以珠宝办公为主，居住多以珠宝商圈老板成功人士，流动人口多以20-50岁为主流。
不足
小区挨着水贝，租客较多
沈幸
2019-08-19
特色
【小区户型】小区共有6栋，一栋二栋均为小户型，45平左右一房一厅，楼距大采光好。五六栋大户型，推荐5栋的东向
【小区设施】小区中心有上千平的绿地花园，游泳池，儿童娱乐设施。小区自带幼儿园！很多小朋友放学后在此玩耍！
【生活配套】向东200米有洪湖公园，向北300米有翠竹山公园，沃尔玛，地铁水贝，田贝站3号线7号线
【房屋品质】由大品牌国企上市公司特发操盘，02年统一交房。近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区老人小孩相对会多一点，居住氛围浓厚
不足
租客较多。停车位比较紧张！
胡大星
2020-10-13
特色
【轨道交通】绿化好环境优美，人车分流，交通方便，离水贝地铁站只有50米，3 7号线贯通全深圳，出行非常便利。
【生活配套】向东200米有洪湖公园，向北300米有翠竹山公园，沃尔玛，地铁水贝，田贝站3号7号线。
不足
车位紧张， 租客比较多
江菊梅
2019-06-20
特色
【小区户型】小区共6栋，1.2栋为小户型46、66平为主，3、4、5、6栋两房到五房都有，南北向，户型丰富
【小区设施】有两层停车场，休闲健身器材，带幼儿园泳池，好又多超市，生活便利，私家5000平大花园，绿化达到90%
【居民素质】小区出租率比较高，多以珠宝办公为主，居住多以珠宝商圈老板成功人士，流动人口多以20-50岁为主流。
不足
上下班车位比较拥挤，小区出租房多。上下班高峰等电梯慢，地库电梯召唤不灵！
何莹
2018-03-04
中原地产
特色
【小区户型】一栋为30层高小户型一房和二房单位，三梯十二户。其余五栋为23层高二房三房单位
【生活配套】毗邻亚洲水贝珠宝国际交易中心2、地铁：3.5.7号线太，安站田贝站3、商业：喜荟城吉之岛大型购物中心
【居民素质】小区以住家人口占多数，大多为周边水贝珠宝商圈的年轻人。小区邻里和谐，小孩经常成群嘻戏，老人扎堆乘凉
不足
因地处罗湖水贝珠宝圈中心区，周边部分小区建筑年代为20世纪90年代末期建筑，故泊林花园成交每平方单价同比其他小区更高一点点，但能符合其对应所体现的小区舒适性和尊贵享受的生活品质
账号已注销
2017-11-20
特色
【轨道交通】步行400米到达田贝地铁站，公交站200多米 3号线7号线双线路，交通方便
【小区户型】小区一共有6栋，1.2两栋户型为44-68一房和两房 3栋有120户型 456栋68-91两房和三房
【小区设施】小区有两个花园一个操场大地面花园 ，欧式园林 小区内有泳池 其中456栋连通2楼有一个连接的空中花园
【生活配套】珠宝商圈环绕 附近有很多餐饮小吃 沃尔玛超市 洪湖公园步行200米 健身，餐饮，娱乐配套丰富
不足
因为居住人群一大部分是做珠宝办公的 所以车位相对紧张
胡临
2018-04-06
中原地产
特色
【轨道交通】于三地铁口物业，步行300米到田贝、洪湖站，200米到水贝站，出行交通方便
【小区户型】小区共6栋，1.2栋为小户型46、66平为主，3、4、5、6栋两房到五房都有，南北向，户型丰富
【小区设施】有两层停车场，休闲健身器材，带幼儿园泳池，好又多超市，生活便利，私家5000平大花园，绿化达到90%
【居民素质】小区出租率比较高，多以珠宝办公为主，居住多以珠宝商圈老板成功人士，流动人口多以20-50岁为主流。
不足
上下班车位比较拥挤，小区出租房多。上下班高峰等电梯慢，地库电梯召唤不灵！
陈春扬
2017-09-06
中原地产
特色
【小区户型】小区一共6栋 1-2栋是主要是小户型居多 3栋有120平的大户型 4-6栋的户型基本一致
【小区设施】小区中心有一个操场大小的圆形园林式花园 花园旁边是小区游泳池 是小区住户不错的休闲运动去处
不足
由于小区租户较多 白天上班时段车位偏紧张