大冲城市花园解读
何韬
2022-06-04
乐有家地产
特色
【轨道交通】周边三条主干道，北环大道，沙河西路，深南大道，距离500米，地铁一号线高新园站300米
【小区户型】小区总共有10栋15单元，户型有80平2房、100平和125平的3房，175平4/5房，275平复式
【小区设施】篮球场。小区内设球场和车位。另外小区内游泳池、健身设施等配套一应俱全
【生活配套】小区南门对面就是23万平方万象天地，30万平米商业综合体购物，休闲娱乐，饮食配套完善
不足
小区不足的是现在，商业还正在建，生活购物不是很方便。 车位紧张
葛云龙
2021-10-29
乐有家地产
特色
【轨道交通】周边三条主干道，北环大道，沙河西路，深南大道，距离500米，地铁一号线高新园站300米
【小区户型】小区总共有10栋15单元，户型有80平2房、100平和125平的3房，175平4/5房，275平复式
【小区设施】篮球场。小区内设球场和车位。另外小区内游泳池、健身设施等配套一应俱全
【生活配套】小区南门对面就是23万平方万象天地，30万平米商业综合体购物，休闲娱乐，饮食配套完善
不足
小区不足的是现在，商业还正在建，生活购物不是很方便。 车位紧张
陈浩欢
2021-11-20
乐有家地产
特色
【轨道交通】公交总站。距离地铁1号线高新园站B出口不足500米。小区正南500米有高新园地铁站、大冲公交站台
【小区户型】小区总共有10栋15单元，户型有80平2房、100平和125平的3房，175平4/5房，275平复式
【小区设施】大冲城市花园是花园式小区，配套设施非常完善。内有2000平露天游泳池，篮球场，小孩游乐场，会所等
【生活配套】门口就是万象天地商业广场。商业购物广场。社康医院
不足
物业费有点贵。租客多。因为都是回迁物业 车位紧张
梁必浩
2020-06-10
Q房网
特色
【轨道交通】正南800米地铁一号线罗宝专线高新园B出口以及深南大道。公交始发站大冲一、二公交站就在地铁旁边
【小区户型】275平5房复式。其中100平3房和125平3房是主力户型
【其他描述】物业管理服务好。小区物业。物业费3.9元平
【生活配套】商业购物广场。东向200米是大沙河公园等。商超娱乐方便
【房屋品质】开发商华润置地。开盘时间：2014入住时间：2015年9月28日。品牌开发商质量有保障
不足
目前生活配套还不够成熟。车位比较紧张。停车位为1:1.15一般
蓝云辉
2020-04-29
乐有家地产
特色
【轨道交通】周边有三天主干道，北环大道，沙河西路，深南大道，距离500米地铁一号线高新园站与公交站。
【小区户型】小区总共有10栋15个单元，户型有80平2房，100平和125平3房，175平4/5房，275平复式
【小区设施】小区内设有篮球场和地下停车场，另外小区这次泳池花园，健身设施等配套一应俱全
【生活配套】小区南门对面就是23万平方万象天地，30万平米商业综合体，集购物、休闲娱乐、饮食配套于一体。
不足
小区门前没有停车位，有车辆乱停现象，设施完善很快就会处理。
陈林
2020-02-05
乐有家地产
特色
【轨道交通】出门300米就是地铁站1号罗宝线 宝安到罗湖 出行非常方便
【小区户型】小区共有10栋，其中2、5、6、7、9栋为独栋的主要户型是100平跟125平、175的三房四房。
【小区设施】小区有地面花园并且自带小区泳池、篮球场，地下双层车库停车方便车位比1：1.5，绿化率高达60%的社区
【生活配套】附近五公里内有万店通(深南大道)、新龙百货、美宜多生活超市、顺发百货、711便利店(高新南三道店)
不足
目前小区旁边在建设华润三期跟四期，噪音比较大。
任雨鹏
2020-05-18
仲润地产
特色
【轨道交通】周边三条主干道，北环大道，沙河西路，深南大道，距离500米，地铁一号线高新园站300米
【小区户型】小区共有10栋，其中2、5、6、7、9栋为独栋的主要户型是100平跟125平、175的三房四房。
【小区设施】篮球场。小区内设球场和车位。另外小区内游泳池、健身设施等配套一应俱全
【生活配套】小区南门对面就是23万平方万象天地，30万平米商业综合体购物，休闲娱乐，饮食配套完善
【居民素质】小区整体素质非常高，有三分之一是本地原居民自住，有三分之二是周边写字楼办公白领租住。
不足
小区不足的是现在，商业还正在建，生活购物不是很方便。
石生可
2019-09-24
万科物业二手房
特色
【轨道交通】距离小区200米，地铁一号线高新园站A出口！
【小区户型】主力户型125，175平平面，275平复式。户户客厅出阳台，南北通透，户型方正，居住舒适。
【小区设施】小区中间有泳池，儿童游乐设施。地下双层车库，停车方便。花园式园林，饭后可以在小区里面散步。
【生活配套】距离约20米就是大型商业综合体，万象天地，南山版的万象城，吃喝玩乐，一站式商业配套。
【居民素质】小区整体素质非常高，有三分之一是本地原居民自住，有三分之二是周边写字楼办公白领租住。
不足
小区有部分包租房子的二房东，租客人员相对比较复杂。出租的房子较多，小区人员的进出相对较复杂。
许寿荣
2019-11-04
乐有家地产
特色
【轨道交通】往南200米到1号线高新园地铁口，交通便利
【小区户型】小区总共有10栋15单元，户型有80平2房、100平和125平的3房，175平4/5房，275平复式
【小区设施】小区是个大花园社区，中间带大泳池，篮球场，儿童娱乐设施，小区1-3栋楼下是会所，车位比1:1.25
【生活配套】小区南门出去是23万平的大型商超万象天地，吃喝玩乐都有，北门出去一步就到南外科华学校
不足
小区密度比较大，楼间距比较小，大多租房客户在住，上下班高峰期交通有些堵
韩金权
2019-09-04
乐有家地产
特色
【小区户型】主要户型有:280平米的8室2厅,275平米的7室3厅,275平米的6室2厅,125平米的5室2厅
【生活配套】附近五公里内有万店通(深南大道)、新龙百货、美宜多生活超市、顺发百货、711便利店(高新南三道店)
不足
密度比较大，4.5容积率
莫亚军
2018-06-08
乐有家地产
特色
【小区户型】小区10栋15单元，3梯4户—户户朝南。 面积是80至275，其中125.175.275，南北通透。
【小区设施】小区有儿童娱乐设施，乒乓场地，小型篮球场，花园式小区，大型露天游泳池，地下三层停车场，停车位充足
不足
小区周边现有润府二期和润府三期在施工，离深南大道较近，灰尘 噪音比较大
唐利
2017-11-10
欣家地产
特色
【小区户型】小区共10栋，80平2房，100-125平3房，175平4房平层，275平5房复式，主打100平三房
【生活配套】小区正门口华润万象城大型购物中心，美食一条街，真冰滑冰场，近地铁一号线高新园站
【房屋品质】小区由华润地产开发有限公司，华润置地物业服务有限公司管理，物业费5.8元/平米，品牌开发商质量有保障
不足
小区密度高，上下班高峰期出行很堵，总价较高，适用率低
肖阳
2017-05-28
糯家
特色
【小区户型】两梯四户，主推80平两房和125平三房，正南正北，户型方正。
【居民素质】自住比达到90%，出租率仅有10%而且多是附近写字楼上班的白领。年龄在22到40岁之间
不足
房产证还未办出，房子现在交易不了
聂黎
2022-05-03
特色
【轨道交通】公交总站距离地铁1号线高新园站B出口不足500米小区正南500米有高新园地铁站、大冲公交站台
【小区户型】小区共有10栋，其中2、5、6、7、9栋为独栋的主要户型是100平跟125平、175的三房四房
【其他描述】物业管理服务好物业费3.9元平由华润置地的物业公司管理
【房屋品质】小区由华润地产开发有限公司开发户型方正，华润物业管理
不足
目前租客居多在就是华润四期正在施工车位少租客人员相对比较复杂
徐志栋
2022-06-03
特色
【轨道交通】约200米距离有地铁1号线高新园站。
【小区户型】小区总共有10栋15单元，户型有80平2房、100平和125平的3房，175平4/5房，275平复式
【小区设施】车位比例1:1.25。车位住户比例1：1。篮球场都是完善的
【生活配套】东向200米是大沙河公园等。小区南门口就是万象天地城市广场。1医院有南山医院
不足
生活配套还没有跟上来。车位少。等建筑配套起来了自然就好了
梁以歌
2022-05-04
特色
【小区设施】小区内设球场和车位停车位充足小区车位1:1.5
【生活配套】商业购物广场东向200米是大沙河公园等商超娱乐方便
【房屋品质】开发商华润置地开盘时间：2014入住时间：2015年9月28日品牌开发商质量有保障
不足
小区密度比较大，楼间距比较小，大多租房客户在住，上下班高峰期交通有些堵
吴洁益
2021-06-23
特色
【轨道交通】往南200米到1号线高新园地铁口，交通便利
【小区户型】小区10栋15单元，3梯4户—户户朝南。 面积是80至275，其中125.175.275，南北通透。
【小区设施】小区内设球场和车位，人车分流，比例1:1.5，一楼设有健身馆，内设全天开放恒温游泳池。
【生活配套】小区南门50米便是深圳第二个万象城——万象天地商业体，不打烊国际美食餐饮街；诚品书店，华润自营小剧场
不足
因为是回迁房，租住群体比较杂乱，目前租客居多在就是华润三期正在施工，近两年可能会有一点吵。
韦龙义
2021-09-08
特色
【轨道交通】正南800米地铁一号线罗宝专线高新园B出口以及深南大道。公交始发站大冲一、二公交站就在地铁旁边
【小区户型】小区总共有15栋，25679.属于独栋，1348910分为A.B两个单元高层。主推80和100小户型
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1.5，休闲设施齐全，配备游泳池，儿童游乐设施，老年活动中心
【生活配套】出南门即是万象新天，风雨连廊直达地铁站，离社康中心500米。
不足
不好的就是房屋是回迁房，居住群体较杂,租客比较多
林仕强
2021-07-01
特色
【轨道交通】周边有三天主干道，北环大道，沙河西路，深南大道，距离500米地铁一号线高新园站与公交站。
【小区户型】小区主打户型125平适合改善性需求，其次80，100，175，275每栋均为三梯四户，少量两梯四户。
【小区设施】小区有儿童游乐场和室外游泳池，并且分大人的和小孩的。9栋楼下有觅跑小型跑步设施，小区24H便利店等
【生活配套】小区正南50米为万象商业城，东向300为尚美水晶酒店以及写字楼。西向400米为商业购物街区。
不足
小区唯一不足在于附近还有学校和新楼盘在建 工作日比较吵闹。双休会停工
李晓刚
2021-06-21
特色
【轨道交通】出门500米就是地铁一号线高新园地铁站。出门就是1号线高新园地铁。大冲公交站300米
【小区户型】小区共有10栋，其中2、5、6、7、9是独栋，1、3、4、6、8、10是双单元住宅，小区的房子户户朝
【小区设施】小区是封闭式大花园社区，内部设有露天泳池和儿童游乐设施，还有老年活动室、休闲长廊、健身房等。
【生活配套】南门正对华润万象天地——超大型商业综合体，集餐饮娱乐、购物休闲于一体的购物广超。
不足
有部分回迁房，租客较多。
