保利阳光城(一期)解读
钟淑敏
2022-03-29
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区位于淡水内环路主干道，距离14号线白云地铁口1公里，2公里处有白云高速收费站
【小区户型】小区分四期开发。目前在售三期，均为两梯四户主打户型86-136大户型居多
【小区设施】小区自带泳池，花园，有老人活动中心，儿童游乐场所，内部人车分流，有地下停车场，车位1：1.1车位充足
【生活配套】对面就是高尔夫球场，1公里有三和人民医院天虹超市沃尔玛。2公里内人民政府人民广场
不足
单价比周边的楼盘贵一些，所以同面积的房子总价会高一些。
李洁
2022-05-28
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区距离1公里有惠阳12B路，惠阳5路，166路等多条公交线路，出行方便
【小区设施】小区园林做的很大，有很多儿童游乐设施，儿童滑梯，跷跷板，荡秋千应有尽有，小朋友都爱在这玩耍
【生活配套】小区自带4万平风情商业街，涉及餐饮，休闲，购物于一体，距离3公里有天虹商场
不足
小区的价格相较于周边有点小贵，所以不适合刚需客户购买
张樊
2021-04-13
糯家
特色
【轨道交通】小区门口就有去深圳的公交车，到规划的白云地铁站大概2公里左右
【小区设施】小区车位充足，1:1，小区自带一个游泳池，分儿童池跟成人池，有3公里左右的环型跑道
【生活配套】小区自带幼儿园，小区门口就有商店，超市，饭店，能满足业主的生活需求
不足
小区是毛坯的，需要花时间装修，可能会比较吵，楼间距比较密，低楼层可能采光有影响 车位紧张
刘家运
2020-11-17
糯家
特色
【小区户型】主推户型82-12--115-132平，户户朝南，采光好，两梯四户
【其他描述】小区物业为保利自己的物业，已有22年的服务经验，服务非常不错，管理费为1.8元/平/月
【生活配套】向东2KM有天虹，家乐福，沃尔玛，大润发购物广场
【居民素质】大部分都是来自深圳的客户，居民素质很好
不足
单价比较高，税费高。目前只有一期已经入住
聂学芳
2021-04-18
糯家
特色
【小区户型】小区一共份四期开发，目前在售三期，主要户型是86平至136平 主要以小户型刚需为主
【小区设施】小区停车位充足，车位比例1:1.2
不足
目前只有一起已经入住，周边生活超市购物不便 车位紧张
汪冬雪
2021-06-30
福源泰地产
特色
【小区户型】保利阳光城主推户型82-105-115平三房和四房，由高层组成。
不足
小区楼房为抬高设计，车库进出方便。一楼多采用架空设计并安置休闲娱乐和健身设备，中间为花园绿化面积大。
卢闪闪
2020-06-19
糯家
特色
【小区户型】小区分四期开发，目前在售4期，在售4栋和14栋
【小区设施】小区配套完善，自带5万平风情商业街，小区自带24班公里小学
不足
小区地势比较低，1期小区排水系统没有做好，小区地下室淹水
罗丽珍
2018-04-16
鸿丰置业
特色
【小区户型】在售户型86平米3室2厅1卫，96平米3室2厅2卫，120平米4室2厅2卫 ，135平米4室2厅2卫
【其他描述】物业公司：保利物业管理有限公司；物业管理费：3.0元
不足
目前二期及三期的小区园林还没有完全弄好，看起来比较杂乱，小区楼栋挨的比较紧，密度有点高
黄小勤
2018-02-05
中诚好房
特色
【其他描述】小区是开发商自己的物业保利物业！管理费2.5 元，管理的非常不错，业主可以住的很舒心
不足
小区目前自身商业配套不成熟
肖志红
2022-05-18
君阅房地产
特色
【轨道交通】小区位于淡水内环路主干道，距离14号线白云地铁口1公里，2公里处有白云高速收费站
【小区户型】该社区分四期开发，目前再卖第三期，主要户型由86平到136平的大户型为主。
【其他描述】小区物业为保利自己的物业，已有22年的服务经验，服务非常不错，管理费为1.8元/平/月
【生活配套】小区自带4万㎡英伦主题风情商业街，主要涉及餐饮，休闲，购物于一体化商业街。
不足
目前只有一起已经入住，周边生活超市购物不便 车位紧张
张玲玲
2022-05-18
万悦售楼部
特色
【其他描述】小区物业为保利自己的物业，已有22年的服务经验，服务非常不错，管理费为1.8元/平/月
【小区设施】小区停车位充足,车位比例1:1.2;小区自带双泳池篮球场,老人活动场所
【居民素质】小区住户素质高，过半住户来自深圳，半数在惠州工作的外地留惠置业安家人士。多公司高管和企业主，创业者。
不足
小区比较早开发，占地面积小，生活都比较方便，就是社区老，少了绿化
账号已注销
2022-05-18
特色
【轨道交通】小区位于淡水内环路主干道，距离14号线白云地铁口1公里，2公里处有白云高速收费站
【小区户型】小区分4期开发，目前在售第三期，在售户型:86㎡ - 105㎡ - 120㎡ ，大户型居多。
【小区设施】小区采用人车分流，车位比是1:1.15，停车位充足，小区自带游泳池，儿童乐园，篮球场等休闲活动设施。
【生活配套】小区自带4万㎡英伦主题风情商业街，主要涉及餐饮，休闲，购物于一体化商业街。
不足
小区目前还在建设中，周边配套还不够完善。 车位紧张
蔡伟塔
2022-05-12
鼎吉
特色
【轨道交通】小区距离1公里有惠阳12B路，惠阳五路，166路等多条公交路线，出行方便。
【小区户型】在售四期1栋2栋12栋13栋，在卖面积有72 -83-87 -99-107-119平的户型，二房到四
【小区设施】内部的园林很大，有一个儿童游乐场所，很多老人小孩都在玩
【生活配套】小区自带4万㎡英伦主题风情商业街，主要涉及餐饮，休闲，购物于一体化商业街。小区距离3公里内有天虹
不足
小区相对周边楼盘单价偏高一点，导致总价过高 车位紧张
刘菊红
2021-12-17
特色
【轨道交通】小区位于淡水内环路主干道，距离14号线白云地铁口1公里，2公里处有白云高速收费站
【小区户型】保利阳光城户型82-105-115平三房和四房，全是高层，板塔结合
【其他描述】小区物业为保利自己的物业，已有22年的服务经验，服务非常不错，管理费为1.8元/平/月
【小区设施】小区配备有儿童乐园，泳池，老人活动中心，充电站跟社区服务站，打造电影级别园林。
不足
小区相对周边楼盘单价偏高一点，导致总价过高
杨德坤
2022-04-04
特色
【轨道交通】小区位于淡水内环路主干道，距离14号线白云地铁口1公里，2公里处有白云高速收费站
【小区户型】小区分4期开发，目前在售第三期，在售户型:86㎡ - 105㎡ - 120㎡ ，大户型居多。
【小区设施】小区采用人车分流，车位比是1:1.15，停车位充足，小区自带游泳池，儿童乐园，篮球场等休闲活动设施。
【生活配套】小区自带4万㎡英伦主题风情商业街，主要涉及餐饮，休闲，购物于一体化商业街。
不足
小区目前还在建设中，周边配套还不够完善
雷林芝
2022-03-10
乐有家地产
特色
【其他描述】小区物业为保利自己的物业，已有22年的服务经验，服务非常不错，管理费为1.8元/平/月
【小区设施】小区停车位充足,车位比例1:1.2;小区自带双泳池篮球场,老人活动场所
【居民素质】小区住户素质高，过半住户来自深圳，半数在惠州工作的外地留惠置业安家人士。多公司高管和企业主，创业者。
不足
小区比较早开发，占地面积小，生活都比较方便，就是社区老，少了绿化
张奇
2022-03-11
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区位于淡水内环路主干道，距离14号线白云地铁口1公里，2公里处有白云高速收费站
【小区户型】小区分4期开发，目前在售第三期，在售户型:86㎡ - 105㎡ - 120㎡ ，大户型居多。
【小区设施】小区采用人车分流，车位比是1:1.15，停车位充足，小区自带游泳池，儿童乐园，篮球场等休闲活动设施。
【生活配套】小区自带4万㎡英伦主题风情商业街，主要涉及餐饮，休闲，购物于一体化商业街。
不足
小区目前还在建设中，周边配套还不够完善。 车位紧张
冯大勇
2021-10-13
房有道
特色
【轨道交通】临深圳龙岗沙田地铁站4公里，门前有去惠州南站和惠阳汽车总站的巴士。
【其他描述】物业很负责任，央企物业，节假日有物业送温暖活动。24小时值班。滨河社区民警值班室有设在保利，安全可靠
【居民素质】大部分是在深圳工作的家属，居民素质比较高，邻里互助愉快。
不足
目前小区的不足还没有发现。人流量比较少。只有一期人多。希望以后更热闹些吧。
孙晓丹
2022-02-28
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区距离1公里有惠阳12B路，惠阳五路，166路等多条公交路线，出行方便。
【小区户型】在售四期1栋2栋12栋13栋，在卖面积有72 -83-87 -99-107-119平的户型，二房到四
【小区设施】内部的园林很大，有一个儿童游乐场所，很多老人小孩都在玩
【生活配套】小区自带4万㎡英伦主题风情商业街，主要涉及餐饮，休闲，购物于一体化商业街。小区距离3公里内有天虹
不足
小区相对周边楼盘单价偏高一点，导致总价过高 车位紧张
邱宏亮
2021-07-28
吉信地产
特色
【轨道交通】小区位于淡水内环湖主干道，距离14号线白云地铁口一公里，两公里处有白云高速收费站。
【小区设施】小区楼房为抬高设计，车库进出方便。一楼多采用架空设计并安置休闲娱乐和健身设备，中间为花园绿化面积大。
【生活配套】小区自带4万平英伦主题风情商业街，主要有餐饮，休闲，购物一体化的商业街，不到3公里就有天虹大润发。
不足
配套还是做，没完善。
