正兆景嘉园解读
卢宇声
2021-12-26
糯家
特色
【轨道交通】紧邻地铁6号线楼村站300米，），项目距广深港高铁光明城站仅5公里
【小区户型】小区总共10栋主推89平的3房和140平的4房刚需大户型。楼间距50米17层的小高层
【小区设施】小区内部绿化高，同时还有花园，泳池，配备有儿童设施，包括滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此
【生活配套】小区1公里到达光明广场、农贸综合市场、康之宝、麦当劳。四大银行、体育馆、牛山公园，吃喝玩乐一应俱全
不足
周边配套不成熟，旁边有一条河，现在在治理 车位紧张
李雪洪
2020-11-03
创值
特色
【轨道交通】地铁6号线楼村站距离本项目700米，1公里龙大高速直达龙华，5公里沿光明大道直达南光高速入口直达南山
【小区户型】10栋16层小高层全围合式社区，主力户型89平米3房，164平米4房，2梯4户南北通，容积率2.5。
【小区设施】地下车库，车位比达到1：1以上，自带泳池、儿童乐园、幼儿园，健身区域，可满足小区业主的日常休憩之用
【生活配套】小区1公里到达光明广场、农贸综合市场、康之宝、麦当劳。四大银行、体育馆、牛山公园，吃喝玩乐一应俱全
不足
本项目位于光明高新科技园北区，目前配套市政、生活设施正在逐渐完善中。生活配套略显不足，大型商业1公里内缺失
丁亚胜
2020-06-07
致诚行地产
特色
【轨道交通】小区正门到深圳6号线楼村站就500米，到龙大高速出口就2000米，门口都是6车道，交通不拥堵
【小区户型】小区一共10栋，主力户型89平三房，140平的四房，楼间距50米，层高17楼。
【小区设施】小区绿化率高达30%，有地下车库，自带游泳池，羽毛球场，篮球场，儿童游乐园，老年健身设施。
【生活配套】小区1公里到达光明广场、农贸综合市场、康之宝、麦当劳。四大银行、体育馆、牛山公园，吃喝玩乐一应俱全
【居民素质】占地面积约3036㎡，总建筑面积6866㎡，容积率1.64，绿化率35%，车位560个，车比1:1
不足
小区后面是旧改，白天可能有少量的灰尘跟噪音，但是不影响晚上的休息
李中回
2020-07-27
糯家
特色
【轨道交通】小区正门到深圳6号线楼村站就500米，到龙大高速出口就2000米，门口都是6车道，交通不拥堵
【小区户型】小区一共10栋，主力户型89平三房，140平的四房，楼间距50米，层高17楼。
【小区设施】小区绿化率高达30%，有地下车库，自带游泳池，羽毛球场，篮球场，儿童游乐园，老年健身设施。
【生活配套】小区1公里到达光明广场、农贸综合市场、康之宝、麦当劳。四大银行、体育馆、牛山公园，吃喝玩乐一应俱全
【居民素质】占地面积约3036㎡，总建筑面积6866㎡，容积率1.64，绿化率35%，车位560个，车比1:1
不足
小区后面是旧改，白天可能有少量的灰尘跟噪音，但是不影响晚上的休息
周海嫔
2020-04-21
新家房地产
特色
【轨道交通】小区左侧50米华夏路公交站正兆景嘉园站，b966途经本站，往楼村方向可去往公明，往果林方向可去往光明
【小区户型】小区一共十栋，层高16，分别89平三房，164平四房，两梯四户，正南朝向，采光通风。
【小区设施】小区绿化率高达30%，有地下车库，自带游泳池，羽毛球场，篮球场，儿童游乐园，老年健身设施。
【生活配套】离光明农场就1000米，旁边有农贸市场，超市，饭店，吃喝玩乐齐全，满足日常所需
【居民素质】小区以自住为主，租客比例不到10%很低，邻里关系和谐
不足
目前交通不便，公交少。靠近龙大高速，高层噪音比较大，吵
彭秀朕
2020-08-15
亿家宁地产
特色
【轨道交通】地铁6号线楼村站距离本项目700米，1公里龙大高速直达龙华，5公里沿光明大道直达南光高速入口直达南山
【小区户型】正兆景嘉园整个小区分10个单元，12栋。基本都是16层，由89平3房147平4房164平4房组成。
【生活配套】小区1公里到达光明广场、农贸综合市场、康之宝、麦当劳。四大银行、体育馆、牛山公园，吃喝玩乐一应俱全
【居民素质】占地面积约3036㎡，总建筑面积6866㎡，容积率1.64，绿化率35%，车位560个，车比1:1
不足
本项目位于光明高新科技园北区，目前配套市政、生活设施正在逐渐完善中。生活配套略显不足，大型商业1公里内缺失
王伟
2019-05-27
房百通
特色
【轨道交通】小区左侧50米华夏路公交站正兆景嘉园站，b966途经本站，往楼村方向可去往公明，往果林方向可去往光明
【小区户型】小区总共10栋主推89平的3房和140平的4房刚需大户型。楼间距50米17层的小高层
【小区设施】小区内有一个300平的活动中心，内设有儿童用的滑滑梯，还有中老年的健身器材，可以老幼同一场地娱乐
【居民素质】小区以自住为主，租客比例不到10%很低，邻里关系和谐
不足
目前交通不便，公交少。靠近龙大高速，高层噪音比较大，吵
朱文秀
2020-09-20
糯家
特色
【轨道交通】距离六号线楼村站800米，距离光明高铁站六公里，南光高速交通南北贯通
【小区户型】该小区为十栋16层小高层，主力户型有89平三房，一百六十四四房，两梯四户，南北通透容积率2.5
不足
周边环境还需要改善，目前交通不便，公交上靠龙大高速高层噪音，特别是八栋比较吵
邓先丹
2018-09-07
乐有家地产
特色
【小区户型】小区总共有10栋12个单元，全部为16层的小高层，主力户型89平三房两厅一卫，全部朝南向，通风采光好
不足
小区目前的配套不齐全，相对生活不是很便利
唐旗
2018-07-14
创家
特色
【小区户型】小区共有10栋16层高层组成面积89平-165平三房-五房，主力户型为89平三房，朝南向，采光非常好
不足
小区周边配套暂时不成熟，旁边有一条污水河，现在在治理，门前有条断头路。
骆小霞
2018-02-09
益家
特色
【轨道交通】小区楼下就是双明大道，交通方便，离6号线楼村站600米是。
【小区户型】小区共10栋，面积89-164平，89平3房，164平4房，小区小高层16层高。
不足
现阶段入住率不足，商业配套不成熟。
李波
2017-11-29
创家
特色
【小区户型】整个小区为10栋16层现代风格的小高层住宅组成，约661户住户。主要户型以89平的三房为主。
【其他描述】物业公司：深圳正兆物业管理有限公司
物 业 费：3.15元/平米.月
不足
小区旁边有工厂空气不好，小区离高速公路近噪音太大。
杜娅娟
2017-06-21
锦业地产
特色
【轨道交通】正门到地铁6号线楼村站500米，正门离技校公交站牌1000米，正门到龙大高速出口1公里，交通不拥堵
【小区户型】两梯4户，78-164平，78平是2房2厅1卫，164平是5房2厅2卫，主推164平，南北通透采光好
不足
小区附近有一条毛敦河，河水污染没治理好，后续物业会改善疏通
温振康
2022-02-20
特色
【轨道交通】小区门口800米地铁6号线楼村站，1000米龙大高速出入口5公里光明城高铁站、通往广州、福田、深圳北
【小区户型】小区一共10栋，主力户型89平三房，140平的四房，楼间距50米，层高17楼！
【小区设施】小区绿化高达30%，自带游泳池、羽毛球场、篮球场、健身设施、儿童游乐园、地下停车场、车位1:1.1
【生活配套】离光明农场就是1000米，旁边有农贸市场、超市、饭店、吃喝玩乐齐全、满足日常生活所需！
【居民素质】小区以自住为主，租客比例不到10%很低，邻里关系和谐！
不足
目前交通不便，公交少，靠近龙大高速，高层噪音比较大
赵永辉
2022-04-30
宝利房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，500米有6号线楼村地铁站，1.2公里有龙大高速楼村出口。
【小区户型】小区一共有10栋小高层住宅，面积有：89三房140大四房，250-320平是顶楼底楼复式房6-7房
【小区设施】小区绿化高，自带游泳池，绿化好，有儿童游乐园。
【生活配套】小区1公里到达光明广场、农贸综合市场、康之宝、麦当劳。四大银行、体育馆、牛山公园，吃喝玩乐一应俱全
不足
距离大型商业配套比较远，目前商业配套不成熟。 车位紧张
李召柱
2022-03-30
深圳市欣鼎云联科技有限公司
特色
【轨道交通】小区左侧50米华夏路公交站正兆景嘉园站，b966途经本站，往楼村方向可去往公明，往果林方向可去往光明
【小区户型】小区户型89-165的三房到五房，主推户型89平三房，，两梯四户，正南朝向，采光好，
【小区设施】小区花园有游泳池，游乐场，车位比例1:1.1地下一层是的车库、车位足够、能满足小区业主停车。
【生活配套】开车三公里可以到光明新区人民医院。两公里可以到光明购物中心。
不足
目前购物不是很方便。生活配套都有一点远。
账号已注销
2022-04-12
特色
【小区户型】户型88-165，两梯四户，三房到4房，主力89的3房1卫，正南向，通风采光好。楼间距开阔，
【小区设施】小区绿化高达30%，自带游泳池、羽毛球场、篮球场、建身设施、儿童游乐园，
【居民素质】居民素质高，邻居关系和谐。
不足
目前交通不便，公交少。靠近龙大高速，高层噪音比较大，吵 车位紧张
马丹
2022-05-07
特色
【轨道交通】中心区距离6号线楼村站300米，距离光明高铁站只有5公里，南光高速，龙大高速，让交通南北贯通
【小区户型】89平，3房2厅1厨1卫，比较适合家庭居住，另外还有164平大面积的，4房2厅1厨2卫，户型正
不足
后面旧改还没完成，会有一点嗓音，但是在休息时间并不会受到影响
王海龙
2021-10-02
特色
【轨道交通】紧邻地铁6号线楼村站300米，），项目距广深港高铁光明城站仅5公里
【小区户型】10栋16层小高层全围合式社区，主力户型89平米3房，164平米4房，2梯4户南北通，容积率2.5
【小区设施】小区绿化高达百分之三十，自带游泳池，羽毛球馆，篮球场，健身馆，儿童游乐园，地下停车场，车位1：1
【生活配套】小区1公里到达光明广场、农贸综合市场、康之宝、麦当劳。四大银行、体育馆、牛山公园，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区租客比较多，人员比较复杂
伍广林
2021-04-05
特色
【轨道交通】中心区距离6号线楼村站300米，距离光明高铁站只有5公里，南光高速，龙大高速，让交通南北贯通
【小区户型】10栋16层小高层全围合式社区，主力户型89平米3房，164平米4房，2梯4户南北通，容积率2.5
【生活配套】离光明农场就1000米，旁边有农贸市场，超市，饭店，吃喝玩乐齐全，满足日常所需
【房屋品质】16年开盘，17年交楼有复试和平层
不足
周边环境还需要改善，旁边是高新园
