- 天麓(三区)
- 55000 元/㎡
- 2008
- 别墅
- 商品房住宅
- 三洲田公路
- 深圳东部华侨城有限公司
- 华侨城物业（集团）有限公司
小区概述
- 天麓(三区)位于深圳盐田区梅沙板块，开发商是深圳东部华侨城有限公司，于2008年竣工；该小区共有33栋楼房，建筑面积约为50000㎡，占地面积约为330000㎡，容积率约为0.16；小区户型面积区间为96㎡左右到270㎡左右，2居室到10居室；小区户型比较大，比较适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 云海谷体育公园距离小区约617m，居民日常可以到这休闲；
- 小区外立面维护的比较好，没有明显的脱落现象。
缺点- 小区距离商场较远，居民日常购物不太方便；
- 小距离医院较远，居民日常看病不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.0
暂无
步行至地铁
6个
附近公交站
暂无
附近地铁站
马峦山公园公交站距离小区约2.9km，这里停靠M480路公交车，大梅沙公交总站公交站距离小区约3.5km，这里停靠M191路、M191区间公交车，距离较远，居民日常乘坐公交出行不太方便；小区距离盐三路约217m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
6.0
小学
6.3
初中
6.3
3个
附近幼儿园
2个
附近小学
2个
附近初中
普林斯顿森林幼儿园距离小区约688m，该幼儿园是一所私立幼儿园；深大师院国际高中(云海谷校区)距离小区约565m，该中学是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
9.9
新旧程度
8.3
停车便捷
10.0
物业服务
10.0
环境概况
小区内部设有花园，花园内栽种有各种绿植，两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适；小区内的植被会定期修剪，给居民提供了干净整洁的居住环境；小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以卡其色和米白色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为33栋，建筑面积约为50000㎡，占地面积约为330000㎡，容积率约为0.16；小区户型面积区间为96㎡左右到270㎡左右，2居室到10居室；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区主要出入口位于景观路云海谷体育公园；该出入口人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 7户
绿化率
- 80.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业认真负责，服务比较优质，业主有问题能及时给与解决；有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，维持小区卫生；小区园林有专门的绿化修剪人员，能够及时美化园林，确保园区美观。
安保
小区内配有多名安保人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了小区内居民的人身及财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 9.9元/㎡/月
车位
- 共280车位
车位比
- 1:40.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
暂无
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源比较薄弱，大梅沙奥特莱斯距离小区约4.4km，距离较远，居民日常购物不太方便；小区周边餐饮店比较多，东部华侨城国际宴会厅距离小区约557m，Vista Lago花园餐厅距离小区约951m，居民平常在外吃饭比较方便；INTERLAKEN购物店距离小区约835m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较薄弱，深圳市盐田区人民医院(梅沙分院)距离小区约3.8km，距离较远，居民平常生病时看病不太方便；廖氏大药房距离小区约3.8km，距离较远，居民日常买药不太方便。
生活服务
新福康肉菜市场距离小区约4.3km，距离较远，居民日常采买不太方便；中国移动(神州通信华为直营店)距离小区约4.3km，中国联通智慧生活馆距离小区约4.4km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务不太方便；深圳市农村商业银行(碧岭支行)距离小区约4.3km，平安银行(深圳梅沙支行)距离小区约4.4km，居民日常办理相关的理财业务不太方便。
公共资源
大华兴寺警务室距离小区约655m，三洲田水库管养所距离小区约1.5km，居民日常处理相关的业务比较方便；云海谷体育公园距离小区约617m，居民日常可以来此休闲。
休闲娱乐
九五至尊台球俱乐部距离小区约4.7km，嘉鸿网咖距离小区约4.3km，盐体健身会距离小区约3.9km，云海谷会员球场距离小区约633m；综合来看，小区周边休闲娱乐场所比较少，居民日常娱乐不太方便。
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