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圣莫丽斯解读

账号已注销
2018-07-31
特色
【小区户型】小区共分三期，一期A区别墅共38栋，二期B区是小高层叠加别墅共19栋，三期C区分为高层15栋！！
【小区设施】小区人车分流，车位充足，有业主自用的私人会所，篮球场，羽毛球场等等
【生活配套】小区200米有招商银行农业银行，还有华润生活超市，满足日常所需
不足
绿化高，蚊虫较多，已大面积为主，总价过高！
吴志林
2017-08-29
特色
【轨道交通】中央公路配套：500米内直达福龙路、新区大道；南坪快速 轨道交通：周地铁4号线、地铁5号线、
【小区户型】主推别墅（一期），洋房（二期），高层（三期) 超低容积率仅为1.2%，采光好
【其他描述】周边文化娱乐中心、体育中心等双会所、中餐、水疗、高尔夫球练习场、商业步行街、幼儿园、社区康复中心等
【小区设施】在小区中心区有两个人工湖，分别在一期跟三期，休闲的时候可以在这边散步 车位比1;2豪宅标配
不足
项目主推大平面，所以总价都很高，没有小户型；一般豪宅所处之地都是座山望水，环境优雅安静之地，所以离地铁有点远
陈营
2018-09-07
特色
【小区设施】小区3层地下车库，车库入户，车位比1:1.25.自带会所以及登山道
【生活配套】小区内配套基本可以满足生活需要，有华人乐购超市，干洗店，在项目对面300米左右是中国银行，
不足
主要以大面积比较多，所以总价比较高，而且绿化比较大，夏天蚊虫比较多
冉豪
2018-09-07
特色
【小区户型】小区分三期，一期38栋别墅，二期19栋洋房，三期15栋高层，都已大面积为主。152平方以上
【小区设施】小区内有两个内湖，三个会所，小区绿化率百分之40，车位比：1:2十分充足，人车分流
【生活配套】小区距离深圳北站交通枢纽200米左右，一站可换成4/5/6号线，交通十分便捷，
不足
小区绿化比较高，蚊虫比较多，小区面积比较大，总价过高
郭爱
2018-07-26
特色
【轨道交通】700米到达深圳北站全国高铁始发站，去到全国各地都非常便捷！
【生活配套】小区200米购物超市华润，满足日常生活需求。还有干洗店，健身房！
【居民素质】小区都是30-40岁的高端成功人士，素质都是比较高的。
不足
属于豪宅片区，价格比较高！
刘宝珠
2018-04-15
特色
【小区户型】小区分三期，一期（A区）别墅共38栋，二期（B区）小高层叠加别墅共19栋，三期（C区）高层平面15栋
【小区设施】小区内人车分流 车位比1:2 。自带私人会所 篮球场 游泳池 羽毛球场 登山道等
【生活配套】小区内有华润万家生活超市，可满足日常生活需求。距小区200米有招商银行 农 业银行等..
不足
小区内有人工湖，面积较大，夏天容易滋生蚊虫！大户型房子居多 价格自然也比较高
林正华
2018-04-02
特色
【轨道交通】距深圳醉大的交通枢纽深圳北站200米，门口100米有龙悦居公交总站
【小区户型】小区有3期，一期别墅以307-355平为主，二期洋房248-286平，三期高层166-218平
【小区设施】自带大型会客会所，有私家登山道，羽毛球场，篮球场，网球场，山体公园有小孩老人游玩设施
【生活配套】小区大门口旁有乐购，钱大妈等生活需求可以满足，100米有社康中心
不足
小区有10年的楼龄了，外立面看起来比较久
吕时东
2018-08-07
特色
【小区户型】小区分为三期，一期A区别墅，二期B区洋房和三期9栋园楼+6栋板楼构造而成，别墅靠山看湖，洋房背路看湖
【小区设施】内部有两个高端会所和一个幼儿园，正门B20栋楼下有个生活超市，山脚下有足球场篮球场游泳池，私家登山道
不足
总价稍微有点高，税费高，靠路边稍微有点吵
方国亮
2017-11-30
中原地产
特色
【小区户型】A区的别墅共有38栋，联排居多；B区18栋洋房；C区15栋高层，15栋分为9栋圆楼和6栋板楼
【小区设施】小区自带私家会所，登山道，泳池，足球场和羽毛球场，人车分流，车位也比较充足1;2
【生活配套】小区内有华润万家，干洗店等，满足日常生活需求，小区200米有福到来大型超市
不足
小区依山傍水，绿化率高，鸟语花香，环境非常好，价格有点高，因为绿化高蚊子会有一点
罗华宇
2018-09-19
中原地产
特色
【小区户型】小区分为3期开发，1期别墅、2期洋房、3期小高层，面积：152平以上大户型。
【小区设施】小区自带两个生态湖、恒温游泳池、篮球场、羽毛球场，车位比列1:2车位很充足。
【生活配套】小区大门内朝南50米左右有华润万家乐购生活超市、干洗店、提供了业主日常生活需求。
不足
小区为高端小区，所以总价过高。
朱波华
2017-08-23
特色
【小区户型】小区共三期开发，一期635-1135平别墅，二期230-310平洋房，150-230平高层，南北通透
【其他描述】小区占地28万，物业公司是家华永安物业，物业费：别墅7.5元平，高层跟洋房4.7元平，管理非常好
【小区设施】设有足球场、篮球场、游泳池、健身会所、私家登山道，三层的车库，1：2.5的车位，非常充足
不足
小区是依山而建，占地比较大，夏天来临蚊子较多，但物业在夏天都会有定期的除蚊，别墅总价高，
杨子达
2018-06-20
特色
【小区户型】小区分三期，一期A区别墅38栋、二期B区洋房19栋、三期C期搞层15栋。
【小区设施】小区里有2个内湖，三个会所、依山傍湖绿化高，整体绿化率40％，车位1:2.车位充足。
【生活配套】小区内有乐购超市，方便日常生活用品需求，5000米内有AMT柜员机，200米内三个社康。
不足
小区在片区属于豪宅，总价比较高，成交起来税费也比较高。
李学斌
2017-10-05
特色
【小区户型】小区主要以别墅为主总共215户，洋房251户，高层883户，南北通透，采光好，视野开阔居家安逸。
【小区设施】小区有私家登山道，优质园林湖景和私家高尔夫练习场以及1000平米左右的双会所。
【生活配套】小区里有个华润超市，有基本的生活需求，有干洗店，有健身会所，门口有大型的购物商场。
【居民素质】这个小区的业主一般在30-40岁之间居多，流动性比较小住户比较稳定，邻里关系和睦，居家比较安静
不足
小区绿化太好，夏天蚊虫比较多，房子总价比较高。
周梦颖
2017-06-05
中原地产
特色
【小区户型】圣莫丽斯三期，主力户型为171-240平方(4房），1-9楼为圆楼，10-15楼为板楼，户型南北通透
【其他描述】圣莫丽斯项目于2005年启动，唯一获得圣莫丽斯小镇授权，一期别墅，二期洋房，三期高层
【小区设施】车库入户，带三层地下车库，1:2.2，比配充足，带私人会所，私家登山道，小区内有2个游泳池
【居民素质】社区的业主都是高素质住户，以企业高管，公司老板，各行各业的精英为主，年龄段在30-50岁区间
不足
小区绿化率高，所以蚊子有点多，其次是小区占地面积大，要走很久
赵小彩
2017-09-08
特色
【轨道交通】500米内直达福龙路、新区大道；南坪快 ，临近深圳北站 地铁4号线、地铁5号线出行方便
【小区户型】A区靠山临湖别墅区，B区为复式洋房1楼带花园顶楼带天台 C区为高层1-9栋是圆楼，11-15栋纯板楼
【小区设施】小区自带会所，健身房、泳池、美容院，私家登山道，篮球场，小区车位共三层，1:2的车位，车位充足。
【生活配套】小区主大门口有华润超市可以满足基本的生活需求
不足
项目以大户型为多，所以总价相对比较高，小区绿化为40%蚊子比较多需要定期消毒杀虫 周边没有大型超市
金涛
2017-09-02
特色
【轨道交通】门口为玉龙路，左行900米到深圳北站，动车高铁直通全国，右转直接上南坪快速直达福田
【小区户型】小区分为三期，一期635平以上别墅，二期230-310平洋房，三期150-230高层，高层南北通透
【小区设施】小区自带中航健身会所，室内外游泳池，1个篮球场，1个高尔夫球场，三层地下车库，车位比1：2车位充足
【生活配套】小区内部带华润超市，中国银行，周边有商业步行街，社区康复中心，300米到万宁超市购物中心
不足
小区占地面积大，主要是大户型，总价偏高
账号已注销
2017-06-23
特色
【小区户型】独栋别墅635-1135平，洋房230-310（5房）平，高层150-230平（4房）南北通透，方正
【其他描述】整个小区占地28万平，小区内有华润超市，中国银行，小区环境优美，绿化好，山水资源结合，事宜居家
【小区设施】有中航健身会所，游泳池，篮球场，足球场，私家登山道,车库入户，3层地下车库，1：2.5充足比例，
不足
小区绿化太好了，树长的太茂密了，夏天蚊子较多，靠玉龙路的户型有点噪音。
涂新亮
2017-05-15
特色
【小区户型】户型类型比较多，板楼南北通透，户型方正，圆楼景观非常好，1栋.11栋和15栋都是龙头单位地势高！
【其他描述】小区绿化率极高，环境优美，有山有水，入住小区真正的能感受到离尘不里城的体验！
【小区设施】小区车位比例1比2车位充足，更有耗资1.2亿重金打造的私家登山道和35000㎡人工湖坐落！
【居民素质】社区业主年龄层大多在30-50之间普遍为企业高管，公司老板，和国家机关人员，都是高知识份子，素养极高
不足
小区因为绿化率太高所以蚊虫比较多，其次就是小区太大了要走很久！
林萍
2017-03-22
正海迈
特色
【小区户型】小区共三期，A区别墅310-355平，B区洋房240-330平，C区高层150-250平。南北通透
【其他描述】家华永安物管，物业管理费是：4.5元每平，别墅管理费：4.9元每平。24H有管家和保安服务。
【小区设施】小区自带会所，健身房、泳池、美容院，私家登山道，篮球场，小区车位共三层，1:2的车位，车位充足。
【居民素质】住户大部分是高学历知识分子，素质高，年龄段在25-50岁之间，均为企业老总，企业白领及国企单位人员。
不足
7-9栋是靠路，相对会有噪音。小区总价过高
丁勤
2017-11-18
特色
【小区户型】小区由A别墅，B区洋房，C区高层组成，200平的面积占多数，南北通透
【其他描述】小区绿化非常好，依山傍水，环境非常优美，风景如画，真正的出则华入则静，离尘不离城，非常适合住家
【小区设施】小区室内室外游泳池，篮球场，羽毛球场，车位很充足，比例为1:2，带私家会所和私家登山道
【生活配套】小区入口有华润万家生活超市，瑜伽休闲会所，有机蔬菜小超市，美容会所美发会所，干洗点等等
不足
由于小区绿化率很高，所以夏天蚊子会有点多，二手交易较活跃，价格自然水涨船高

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