圣莫丽斯解读
于文志
2021-06-23
特色
【轨道交通】地铁深圳北站4、5、6号线地铁、距离600米在小区北面、可以到光明、福田、南山、快速换乘全深圳！！！
【其他描述】周边文化娱乐中心、体育中心等双会所、中餐、水疗、高尔夫球练习场、商业步行街、幼儿园、社区康复中心等！
【生活配套】小区大门内朝南50米左右、有华润万家乐购生活超市、干洗店、钱大妈、健身会馆、满足业主日常生活需求！！
不足
圣莫丽斯社区业主普遍高知识分子，素养高，年龄段集中在35-50岁之间。
舒琴
2020-12-14
特色
【轨道交通】小区靠近深圳北站地铁四号线和六号线，
【小区户型】小区板楼与圆楼12349栋均为一梯两户、圆楼为一梯三户.220平的四房两厅\r\n与156平的为主力户型
【生活配套】小区入口有华润万家生活超市，瑜伽休闲会所，美容会所美发会所，等等
【房屋品质】房子质量高有12年楼龄欧式风格框架结构高强度隔音玻璃都是毛坯交楼
不足
到了夏天蚊子会比较多点
徐斌华
2021-06-11
特色
【小区户型】A区靠山临湖别墅区，B区为洋房复式小高层1楼带花园，C区高层1-9楼是圆楼，10-15栋为高层
【其他描述】整个小区占地28万平，内有华润超市，中国工商银行等便民设施。依山伴水，实属半山豪宅之列，居家安静
不足
社区设有大型会所，会所内有会客厅，大型游泳池，以及篮球场和儿童亲子项目，方便会客，运动和小朋友玩耍。
潘冠宏
2021-07-08
特色
【轨道交通】地铁深圳北站4.5.6号线地铁距离600米在小区北面可以到光明福田南山快速换乘全深圳
【小区户型】小区板楼与圆楼12349栋均为一梯两户、圆楼为一梯三户.220平的四房两厅
与156平的为主力户型
【小区设施】会所，人工湖，儿童娱乐，游泳池，篮球场，足球场，网球场，山体公园，塘朗山，
不足
由于小区绿化率很高，所以夏天蚊子会有点，二手交易较活跃，价格自然水涨船高
谢懿超
2021-05-01
特色
【小区户型】小区分三期，一期A区别墅共38栋，二期B区洋房共19栋，三期C区高层平面共15栋
【其他描述】地铁深圳北站4.5.6号线地铁距离600米在小区北面可以到光明福田南山快速换乘全深圳
【小区设施】A区别墅每户别墅都有室内外两个停车位，也有公共停车位，小区会所以及私家登山道
【生活配套】小区门口有超市健身会所养生会所药店钱大妈
不足
小区配套完善，均为大户型，所以总价较高。
王蔓菱
2021-06-22
中原地产
特色
【轨道交通】小区北面距离地铁深圳北站4.5.6号线600米直达福田南山
【小区户型】本小区分为三期一期是别墅（31栋）二期是洋房（20栋）三期是高层（15栋）总共户型有166-352平
【小区设施】小区自带两个生态湖、恒温游泳池、篮球场、羽毛球场，车位比列1:2车位很充足
不足
一二期2007年交付，三期2010年交付，欧式建筑风格，品质上层，隔音效果良好
余田军
2020-10-30
特色
【轨道交通】小区距深圳北站交通枢纽200米。一站换乘4，5,6号线。公交主干线有：福龙路，南平快线，留仙大道
【小区设施】设有足球场、篮球场、游泳池、健身会所、私家登山道，三层的车库，1：2.5的车位，非常充足
【生活配套】小区大门内朝南50米左右有华润万家乐购生活超市、干洗店、提供了业主日常生活需求。
【居民素质】圣莫丽斯的户主普遍高知识人才，素养高，年龄段集中35-50岁间，均为企业高管，公司老板。国家机关人员
不足
目前小区入住低，周边配套尚未成熟，户型面积大总价高
李健
2020-03-18
中原地产
特色
【轨道交通】圣莫丽斯 东面 361米处有一个龙悦居公交总站，可以乘坐75路前往深圳北站、81路前往前海航海路等。
【小区户型】1-2期以独栋别墅，叠拼洋房为主以及少量的小高层，3期由9栋高层和6栋小高层组成共15栋，883户。
【小区设施】小区内有2个湖、三个会所、篮球场、游泳池、羽毛球场。车位1:2车位充足，整体绿化率40%。
【生活配套】小区入口10米内有华润乐购生活超市，左边有瑜伽休闲会所，有机蔬菜小超市，美容美发会所，右边有干洗店等
不足
绿化40％ 靠近马路的住宅会有点吵，但是晚上没事，上下班高峰期梅观高速会有点堵车。
黄美玲
2020-06-12
特色
【轨道交通】小区直线700米到达深圳北站，高铁站 地铁5号和4号线 快速到达福田岸和宝安机场。
【小区户型】小区板楼与圆楼12349栋均为一梯两户、圆楼为一梯三户.220平的四房两厅
与156平的为主力户型
【小区设施】A区别墅每户别墅都有室内外两个停车位，也有公共停车位，小区会所以及私家登山道。
【生活配套】小区内有华润万家生活超市，可满足日常生活需求。距小区200米有招商银行 农 业银行等。
【居民素质】社区户主普遍高知识人才，素养高，年龄段集中35-50岁间，均为企业高管，公司老板。国家机关人员
不足
圣莫丽斯整个小区绿化率达到50%以上，有山有水，都是大户型，总价高，高层门槛价1300万，别墅门槛价3000万，而且现在三价合一，交易税费比较高
占磊
2021-06-25
特色
【轨道交通】中央公路配套：500米内直达福龙路、新区大道；南坪快速 轨道交通：周地铁4号线、地铁5号线、
【小区户型】[小区户型] 小区分三期，-期A区别墅共38栋，二期B区洋房共19栋， 三期C区高层平面共15栋。
不足
周边文化娱乐中心、体育中心等双会所、中餐、水疗、高尔夫球练习场、商业步行街、幼儿园、社区康复中心等
尹海涛
2020-03-13
特色
【轨道交通】800米可直达深圳北站交通枢纽，可一站换乘地铁4、5、6号线，500米上南坪快速，1公里上福龙路
【小区户型】小区分为三期，一期A区为别墅38栋、二期B区为洋房19栋、三期C区为小高层15栋。
【小区设施】小区里有2个内湖，三个会所、依山傍湖绿化高，整体绿化率40％，车位1:2.车位充足。
【生活配套】小区入口10米内有华润乐购生活超市，左边有瑜伽休闲会所，有机蔬菜小超市，美容美发会所，右边有干洗店等
【居民素质】社区业主普遍高知识分子，素养高，年龄段集中在35-50岁之间，均为企业高管，公司老板，国家机关人员
不足
外立面有点旧了，其他的都还可以
陈焕杰
2021-02-10
特色
【小区户型】1-2期以独栋别墅，叠拼洋房为主以及少量的小高层，3期由9栋高层和6栋小高层组成共15栋，883户。
【小区设施】小区内有2个湖、三个会所、篮球场、游泳池、羽毛球场。车位1:2车位充足，整体绿化率40%。
【生活配套】小区入口10米内有华润乐购生活超市，左边有瑜伽休闲会所，有机蔬菜小超市，美容美发会所，右边有干洗店等
【居民素质】社区业主普遍高知识分子，素养高，年龄段集中在35-50岁之间，均为企业高管，公司老板，国家机关人员
不足
物业管理有点跟不上 对小区卫生 公共区域有待提升
郑邦微
2020-10-31
乐有家地产
特色
【轨道交通】地铁深圳北站 4.5.6号线地铁 距离600米在小区北面 可以到光明 福田 南山 快速换乘全深圳
【小区户型】1-2期以独栋别墅，叠拼洋房为主以及少量的小高层，3期由9栋高层和6栋小高层组成共15栋，883户。
【其他描述】整个小区占地28万平，内有华润超市，中国银行等便民设施。依山伴水，实属半山豪宅之列，居家安静
【小区设施】两个内湖，三个会所，依山傍湖，绿化好。整体绿化率达到40%，车位充足，车位比大于1∶2
不足
到了夏天蚊子会比较多点。
账号已注销
2020-06-12
特色
【轨道交通】距深圳北站500米，可乘坐地铁4线、5号线和6号线（2020年开通）4号可到福田口岸，5号可到前海湾
【小区户型】小区一共三期，一期为别墅区一共38栋，二期为洋房（小高层）组合别墅共19栋，三期就是高层共15栋
【小区设施】社区设有两个会所，大会所有恒温游泳池，咖啡厅和总统套房，小会所设有羽毛球场、壁球场、篮球场、
【生活配套】小区自带幼儿园，对面是龙华重点外国语分校
不足
目前小区入住低，周边配套尚未成熟，户型面积大总价高
孙文辉
2021-04-09
Q房网
特色
【其他描述】小区占地28万，物业公司是家华永安物业，物业费：别墅7.5元平，高层跟洋房4.7元平，管理非常好
【小区设施】有游泳池 会所 幼儿园 篮球场 网球场 跑道私家登山道小区靠近北站交通方便物业提供全小区接送服务
【居民素质】圣莫丽斯的户主普遍高知识人才，素养高，年龄段集中35-50岁间，均为企业高管，公司老板。国家机关人员
不足
物业管理有点跟不上 对小区卫生 公共区域有待提升
黄卉
2020-06-17
特色
【小区户型】小区分三期开发，A区38栋别墅，B区19栋洋房，C区15栋低密度小高层，楼间距较大，采光好通透性很好
【小区设施】小区内有2内湖，3个会所，篮球场，羽毛球场，高尔夫球练习场，游泳池，车位比1：2，绿化率40%。
【生活配套】小区进门继华润乐购超市，瑜伽休闲会所，干洗店，小区门口就有招商银行和三个社团。
【房屋品质】一二期2007年交付，三期2010年交付，欧式建筑风格，品质上层，隔音效果良好。
不足
小区开发时间比较比较早前，外观比较旧，距离地铁口有点远。
张欣健
2020-09-23
乐有家地产
特色
【轨道交通】中央公路配套：500米内直达福龙路、新区大道；南坪快速 轨道交通：周地铁4号线、地铁5号线、
【小区户型】[小区户型] 小区分三期，-期A区别墅共38栋，二期B区洋房共19栋， 三期C区高层平面共15栋。
【其他描述】整个小区占地28万平，内有华润超市，中国银行等便民设施。依山伴水，实属半山豪宅之列，居家安静
不足
属于豪宅片区，价格比较高！
陈娟
2019-12-05
特色
【轨道交通】[轨道交通] 800米可直达深圳北站交通枢纽，可一站换乘地铁4、5、6号线，500米上南坪快速。
【小区户型】[小区户型] 小区分三期，-期A区别墅共38栋，二期B区洋房共19栋， 三期C区高层平面共15栋。
【小区设施】[小区设施] 两个内湖，三个会所，依山傍湖，绿化好:整体绿化率40%。车位充足，车位比例大于1:2
【生活配套】[生活配套]乐购超市，满足日常生活用品需求，300内有5个ATM柜员机，200米范围内有三个社康
不足
由于小区绿树成荫，靠山面湖夏天蚊子会比较多，别墅区的知了有点吵， 户型较大，面积在150平-600平区间，总价、税费较高。
陈坚
2020-11-07
特色
【轨道交通】地铁深圳北站 4.5.6号线地铁 距离600米在小区北面 可以到光明 福田 南山 快速换乘全深圳
【小区设施】3层地下车库，车位比1；2，自带2个游泳池，私人会所，登山道，高尔夫球场，2个篮球场,人车分流
【生活配套】小区内有华润万家生活超市，可满足日常生活需求。距小区200米有招商银行 农 业银行等..
【居民素质】圣莫丽斯的户主普遍高知识人才，素养高，年龄段集中35-50岁间，均为企业高管，公司老板。国家机关人员
不足
物业管理有点跟不上 对小区卫生 公共区域有待提升
尹琴
2020-07-12
特色
【轨道交通】小区靠近深圳北站地铁四号线和六号线，
【小区户型】推荐15栋a户型，216平方的，看小区全湖景视野开阔
【小区设施】小区内有游泳池，会所，篮球场，网球场，儿童设施乐园。
【生活配套】小区内有乐购超市，小区绿化好，非常适合居住，有私家登山道，周末可以带家人爬山，锻炼身体
不足
小区唯一的不足就是离地铁口稍微远一点，优点大过于缺点，自住投资都是不错的选择
