深圳湾一号解读
曾桃兰
2021-11-16
特色
【轨道交通】楼下300米2号线登良站，靠近东滨路主干道，距离深圳湾口岸600米。
【小区户型】小区共8栋，6栋公寓，2栋写字楼，面积173-980平，专梯入户，德系豪华装修，420复式高层看海景
【其他描述】小区往西方向600米有地铁2号线登良站C出口，小区旁边就是主干道沙河西路，楼下就是路！
【小区设施】小区分南区和北区，北区建的比较早，Ｔ２、Ｔ３、Ｔ４栋围合而成，花园内水池，桂花树，罗汉松错罗分布。
【生活配套】从项目200米可到深圳湾万象城购物中心，自带大型商界综合体，保利文化中心，人才公园，春茧体育场
不足
小区为公寓性质，实用率比较低，二手房买卖交易税费比较贵。 车位紧张
丁雯
2021-10-07
中原地产
特色
【轨道交通】2号线地铁登浪站位于300米出。周边地铁：距离350米2号线-海月。公交站300米东滨路东站123路
【小区户型】面积是128-980平米的户型。都是大面积户型。T2栋AB户型均是430平米5房5卫
【小区设施】小区车位比例近1-5。豪华网球场。部分户型自带景观泳池
【生活配套】500米内有海岸城，沃尔玛，保利文化广场等，生活非常便利！右边阿里巴巴总部
【居民素质】小区门槛比较高，里面的住户都是企业总裁和高新人才。居民素质很高 年龄段在30—45岁之间
不足
小区地上停车位有点紧张。绿化率低。绿化少 车位紧张
张亮
2021-07-10
丽兹行豪宅专家
特色
【小区户型】深圳湾一号共有8栋楼，所有户型均是套房设计，有平层和复式，有的还带有游泳池，面积在128到985平
【其他描述】车位配比1：5，车位非常充足，地下车库采用无尘车间设计，停车空间大，停车方便，车位费1260元/
【生活配套】社区下楼就是湾汇，1公里范围内分布有万象城和南山海岸城城市综合体；东侧100米建设有深圳人才公园
【房屋品质】深圳湾一号是装修标准2万/平精装交房，纯玻璃幕墙，双层隔音玻璃，隔音效果非常好
【居民素质】居住人群纯粹，一般都是企业家、慈善家、公司高管和高学历人才，居民素质普遍都很高
不足
没有社区园林，社区私密性不够强，楼下就是商业。
雷武江
2021-08-18
中原地产
特色
【小区户型】小区由8座塔楼及1座商业建筑组成，楼间距大采光好
【其他描述】离地铁站约300米小区往西方向600米有地铁2号线登良C出口距2号线登良地铁站两百米
【小区设施】内设有游泳池，篮球馆，羽毛球馆，健身房，私人会所等，设施齐全，满足住户需求
【生活配套】500米内有海岸城，沃尔玛，保利文化广场等，生活非常便利！右边阿里巴巴总部
不足
小区为公寓性质，实用率比较低，二手房买卖交易税费比较贵
陈晶晶
2022-04-21
深安豪宅专家
特色
【小区户型】小区北区主要主要为一梯两户为主，东西通透主要以大户型为主435平米4房5卫为主力户型，适合做资产配置
【小区设施】小区南北区设有500平方米的绿地，楼栋内设有儿童滑滑梯、跷跷板等娱乐设施，方便小朋友在此玩耍。
【生活配套】小区自带湾会商业广场周边三百米有深圳湾万象城、人才公园、天虹3019、海岸城、宝能太古城等一系列配套
【房屋品质】由鹏瑞集团打造的楼盘，14年陆陆续续交房
不足
T6栋的楼与楼的楼间距较为密集
张宪
2021-09-15
丽兹行豪宅专家
特色
【轨道交通】楼下300米2号线登良站、靠近东滨路主干道，距离深圳湾口岸600米。
【其他描述】车位配比1:5，车位非常的充足，地下车库采用无尘车间设计，停车空间大，停车方便，车位费1260元每月
【房屋品质】深圳湾一号是装修标准2万/平精装交房，纯玻璃幕墙，双层隔音玻璃，隔音效果非常的好。
【居民素质】居住人群纯粹、一般都是企业家、慈善家、公司高管和高学历人才，居民素质普遍都很高。
不足
这是公寓产权首付5成总价高面积大
辛志
2021-06-24
特色
【轨道交通】楼下300米2号线登良站，靠近东滨路主干道，距离深圳湾口岸600米
【小区户型】8栋，6栋公寓，2栋写字楼，主力面积173-980平，专梯入户，德系豪华装修，420复式高层看海景
【小区设施】内设有游泳池，篮球馆，羽毛球馆，健身房，私人会所等，设施齐全，满足住户需求
【生活配套】200米内深圳湾万象城购物中心，自带商业综合体、保利文化中心，春茧体育场，深圳湾人才公园
不足
这是公寓产权首付5成总价高面积大
吴琛
2022-05-12
中原地产
特色
【其他描述】楼下300米2号线登良站，靠近东滨路主干道，距离深圳湾口岸600米
【小区设施】内设有游泳池，篮球馆，羽毛球馆，健身房，私人会所等，满足住户需求
不足
这是公寓产权首付5成总价高面积大
齐鹏
2021-09-17
丽兹行豪宅专家
特色
【轨道交通】离地铁站约300米，小区往西方向600米有地铁2号线登良C出口，距2号线登良地铁站两百米
【小区设施】小区社区齐全，内设有游泳池，篮球场羽毛球馆，健身房，私人会所等
【生活配套】200米内深圳湾万象城购物中心，自带商业综合体、保利文化中心，春茧体育场，深圳湾人才公园
【居民素质】居民素质都很高，小区物业也很好
不足
这是公寓产权首付5成总价高面积大
王正富
2022-04-04
特色
【轨道交通】离地铁站约300米小区往西方向600米有地铁2号线登良C出口距2号线登良地铁站两百米
【小区设施】内设有游泳池，篮球馆，羽毛球馆，健身房，私人会所等，设施齐全，满足住户需求
【房屋品质】由品牌开发商规划设计，统一装修标准每平米1500元以上，质量高
不足
小区为公寓性质，实用率比较低，二手房买卖交易税费比较贵
黄广明
2022-02-09
特色
【小区户型】共8栋，6栋公寓，2栋写字楼，主力面积173-980平，专梯入户，德系豪华装修，420复式高层看海景
【小区设施】内设有游泳池，篮球馆，羽毛球馆，健身房，私人会所等，设施齐全，满足住户需求
【生活配套】向北方向100米即是君尚3019，餐饮和购物一应俱全
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
龙宏亮
2021-10-17
丽兹行豪宅专家
特色
【小区户型】8栋，6栋公寓，2栋写字楼，主力面积173-980平，专梯入户，德系豪华装修，420复式高层看海景
【生活配套】旁是深圳天虹商场总部，购物就餐便利，2公里内有海岸城，欢乐海岸等大型商业配套街区小区自带深湾荟商业
【房屋品质】由品牌开发商规划设计，统一装修标准每平米1500元以上，质量高
不足
公寓产品，税费上面对比住宅产品要高
程粤
2021-06-30
特色
【小区户型】小区总共T1-T8，所有户型均为全套房设计，给每一位住户提供私密性良好的空间，主荐300平以上三居室
【小区设施】小区基础设施完善，小区中心有园林设施，园林中设有会客区。停车场车位配比1:5，无尘车间。
【生活配套】小区一公里内有海岸城，沃尔玛，保利文化广场，宝能太古城，君尚3019购物中心，满足人们生活需求。
【房屋品质】北区13年开盘，南区14年开盘，装修标准2万/平米。都采用双层隔音玻璃，能够有效隔绝噪音。
不足
社区绿化相对来说没有那么高。
傅智强
2022-01-03
特色
【其他描述】君瑞物业管理有限公司，物业费是13.6元/平/月
【小区设施】小区楼下就是深圳湾湾汇，车位配比1:5
【生活配套】步行200米可到君尚3019购物商场、楼下就是深圳湾湾汇，社区旁边就是深圳湾人才公园
【房屋品质】鹏瑞开发商精装修交房，装修风格简约时尚，房间隔音效果很好
不足
深圳湾一号南区密度比较高
谢佐珑
2021-10-25
特色
【小区户型】共8栋，6栋公寓，2栋写字楼，主力面积173-980平，专梯入户，德系豪华装修，420复式高层看海景
【其他描述】深圳湾壹号户型覆盖一居室到五居室，平层总面积覆盖128㎡到985㎡，顶层复式可达1700平。
【房屋品质】2014-2017年交房，车位配比1:5，车位充足，楼盘隔音设计出色，原始精装修交房，装标2万/平
不足
公寓得房率不是特别高
张志跃
2021-07-29
中原地产
特色
【轨道交通】小区往西方向600米有地铁2号线登良站C出口，小区旁边就是主干道沙河西路，楼下就是路！
【小区户型】小区一共8栋，6栋公寓，2栋写字楼，主要面积197-980平，专梯刷卡入户，全为大户型
【小区设施】小区车位充足，内设有会所、健身房、游泳池、羽毛球馆、羽毛球馆、篮球场、等休闲娱乐会客之便利
【居民素质】深圳追求高品质居住的优秀人群，各行各业的精英，名流巨贾。普遍都是７０后８０后居多，少量９０后。
不足
小区是深圳豪宅，核心地段，总价过高。
麦章和
2021-01-16
特色
【轨道交通】楼下就是地铁登良2号线，社区靠近东滨路和科园南路主干道，距离深圳口岸600米，出行方便。
【其他描述】私人24hours管家服务，搬家、装修都有专人提供服务。保安素质颜值高，严格管控人员进出，安全度高。
【生活配套】社区一公里以内有海岸城、宝能allcity，楼下就是深圳湾湾汇，豪车展厅、高定服饰，应有尽有生活便利
【房屋品质】开发商统一原始精装修，装修标准20000每平；装修风格多种多样，现代轻奢风、古典欧式风等等。
【居民素质】居民素质高，无论是业主还是租户全部都是是企业家、慈善家、公司高管、高薪人才，学历普遍985211
不足
深圳核心位置，装修标准高，总价偏高。
刘婷
2021-01-03
特色
【小区户型】深圳湾一号分南北区，共有8栋楼，从128平米的一房到614平米的大户型都有，430平米户型为主海景房
【其他描述】本小区物业公司为:深圳君瑞国际物业管理有限公司，物业费为:13.6元/平米/月，24时大堂管家服务
【生活配套】下楼是深圳湾湾汇，有餐厅以及高定服装，北向100米是君尚3019、天虹超市，一公里内有海岸城万象城
【房屋品质】开发商是鹏瑞地产，2014年开售，楼盘品质很高防湿防潮，全玻璃幕墙设计，德系厨电，停车场通风采光好
不足
物业费较高，容积率较高
陈明
2021-04-22
特色
【轨道交通】离地铁站约300米小区往西方向600米有地铁2号线登良C出口距2号线登良地铁站两百米
【小区户型】8栋，6栋公寓，2栋写字楼，主力面积173-980平，专梯入户，德系豪华装修，420复式高层看海景
【其他描述】小区往西方向600米有地铁2号线登良站C出口，小区旁边就是主干道沙河西路，楼下就是路！
【生活配套】旁是深圳天虹商场总部，购物就餐便利，2公里内有海岸城，欢乐海岸等大型商业配套街区小区自带深湾荟商业
不足
小区为公寓性质，实用率比较低，二手房买卖交易税费比较贵
马丹
2022-03-27
特色
【轨道交通】楼下300米2号线登良站，靠近东滨路主干道，距离深圳湾口岸600米
【小区户型】深圳湾一号分南北区共8栋面积170-312-430-513大平面，430平户型为主海景房楼间距宽
【生活配套】500米内有海岸城，沃尔玛，保利文化广场等，生活非常便利！右边阿里巴巴总部
不足
小区为公寓性质，实用率比较低，二手房买卖交易税费比较贵
