- 冠亚星城
- 8215 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 洸河路3号
- 济宁怡景地产有限公司
- 济宁怡景地产有限公司
小区概述
- 冠亚星城位于任城区吴泰闸路板块，于2000年竣工，由济宁怡景地产有限公司开发完成；小区共60栋，小区容积率为1.4左右，小区建筑面积约550000㎡，占地面积约280900㎡；小区主力户型为约120㎡的三房，小区楼间距大，南北通透，采光较好；小区整体绿化率为45%，环境优美宜居。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为45%，环境优美宜居；
- 小区距离学校位置近，家长接送孩子十分方便；
缺点- 靠近马路的房型，有噪音污染；
- 小区竣工于2000年，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约261m有冠亚星城北门公交站，有12路、35路西线、69路公交车在此通行，居民步行即可到达，居民选择公交出行较为方便；距离小区539m左右是英萃路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
7.5
初中
7.9
98个
附近幼儿园
12个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约55m有慧灵顿国际幼儿园，是一家私立幼儿园；距离小区约293m有济宁学院附属小学(冠亚校区)，是一所公办小学；距离小区约976m有育才中学，是一所公办中学；综合来看小区周边教育资源较丰富，孩子就校选择多。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.6
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率为45%，环境优美宜居。小区内有一片小水池，水池周边长满了绿植，起到了美化环境的作用，绿植定期也会有专人进行养护；小区内有多种娱乐休闲场所，有健身器材、儿童乐园等，丰富了居民的生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以白色为主，黄色为辅；小区房龄较老，外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共60栋，小区容积率为1.4左右，小区建筑面积约550000㎡，占地面积约280900㎡；小区主力户型为约120㎡的三房；小区楼间距大，南北通透，采光较好。
出入口
小区有9个出入口，南门出入口，靠近洸河路，未采取人车分流；北2门出入口，靠近洸河路，仅行人通行；西北门出入口，靠近洸河路，未采取人车分流；东北门出入口，靠近洸河路，未采取人车分流；北3门出入口，靠近吴泰闸路与长虹路交叉口，未采取人车分流；南3门出入口，靠近洸河路，未采取人车分流；停车场出入口，靠近吴泰闸路，仅车辆通行；2号停车场，靠近洸河路，仅车辆通行；南2门出入口，靠近洸河路，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 4858户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 儿童娱乐场所；
- 水池；
- 假山；
- 长椅；
- 健身器材。
物业服务
物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 香港冠亚集团
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.1
餐饮服务
8.4
银行金融
8.6
1个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区约2.5km有永旺济宁购物中心，是一家大型购物中心，居民来此购物比较方便；距离小区约1km有华润万家(红星东路店)，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求；距离小区约171m有天天鲜生活超市(冠亚店)，居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源
距小区最近的医院约2.3km处是济宁市第二人民医院，居民来此看病比较方便；距小区约218m是高新区李宪民诊所，能满足居民日常的就医，非常方便；距小区约128m是衡益堂，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约931m有后铺农贸市场，里面蔬菜瓜果较为新鲜，居民下班后来此买菜十分方便；距离小区约103m有中国民生银行，居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约134m有中国移动，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约809m有滨河公园，公园环境好，居民可以在周末带家人来此游玩放松；距离小区约956m有红星新村派出所，可以帮助小区居民协调纠纷，维护社会治安。
休闲娱乐
距离小区约1.6km有聚源游泳馆，居民可来此游泳锻炼；距离小区约363m有咖啡青年(黄庄店)，可以和朋友来此喝咖啡聊天；距离小区约2.5km有大地影院(金宇路店)，居民可以在周末来此观影放松。
冠亚星城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8247元/㎡
0.78%
02-11
8235元/㎡
0.15%
02-18
8216元/㎡
0.23%
02-25
8202元/㎡
0.17%
03-03
8189元/㎡
0.16%
03-10
8172元/㎡
0.21%
03-17
8165元/㎡
0.09%
03-24
8172元/㎡
0.09%
03-31
8197元/㎡
0.31%
04-07
8216元/㎡
0.23%
04-14
8220元/㎡
0.05%
04-21
8215元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9299元/㎡
10.99%
2023-06
9222元/㎡
11.27%
2023-07
9117元/㎡
11.17%
2023-08
8856元/㎡
13.09%
2023-09
8871元/㎡
12.23%
2023-10
8710元/㎡
13.2%
2023-11
8771元/㎡
10.86%
2023-12
8479元/㎡
12.38%
2024-01
8357元/㎡
13.02%
2024-02
8207元/㎡
13.56%
2024-03
8172元/㎡
12.79%
2024-04
8215元/㎡
12.38%
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