博林天瑞解读
苏磊
2022-05-20
中原地产
特色
【小区户型】小区共八栋高层，有72到89平的2～3房，主力户型是111平到255平的3～5房，朝向大多向南采光好
【小区设施】小区有四层阳光车库，有2298个车位，小区1369户，车位充足，停车方便。
【生活配套】小区楼下有人人乐超市，全家便利店，钱大妈和百果园，附近还有美康百货和益田假日购物广场。
不足
地铁站稍远点，小区旁有个加油站。
账号已注销
2022-05-09
特色
【轨道交通】小区出门500米左右是大学生地铁站。出小区门朝西沿留仙大道直行400米就是5号线大学城地铁站C出口
【小区户型】小区共二期8栋楼。123号楼，73到157平两房复式，三四房。45378号楼是170到260平四房。
【小区设施】小区带优美园林，贴身大自然，早上起床都能听到鸟叫声，小区楼栋进门前有喷泉，凉亭，健身设施等。
【生活配套】800米到众冠时代广场、5*级铂尔曼酒店就在门口、咫尺大学城配套。
不足
小区商业暂时没有完全进驻，购物目前不太方便。
孙桂香
2022-05-02
中原地产
特色
【小区户型】小区有8栋高层，有72-89平的2-3房，主力户型是145-255平的4-5房，小区一字排开，采光好
【小区设施】小区有上下4层停车场，车户比例是1:2，车位充足。
【生活配套】小区楼下就有百果园，钱大妈，全家便利店，人人乐超市，距离小区700米的距离还有10万平的益田假日商业
不足
旁边有个加油站，有些业主不太喜欢
李杰
2022-04-28
特色
【轨道交通】小区配套哈工大公交站，附件的地铁站是5号线大学城站，小区南侧是留仙大道，交通十分便利；
【小区户型】小区总共有8栋高层建筑，主要户型有110到200平的大三房到5房
【小区设施】小区停车位1:2，共有4层车库，业主不用为车位犯愁，自带大游泳池，为小区居民提供游泳服务
【生活配套】800米众冠时代广场2公里内西丽人民医院西丽人人乐
不足
周边配套不全，出行购物不太方便。
葛晓娟
2021-08-06
中原地产
特色
【轨道交通】距大学城地铁站800米，在此可乘坐5号线，经一站到西丽站，可换乘7号线去往福田车公庙
【小区户型】89-255平的一本证大平面，赠送多，多数2梯2户适合改善型，景观好
【小区设施】小区自带复式泳池（恒温泳池常年开放），小区里面还有小孩玩耍的娱乐设施，
【生活配套】小区正门左转100有人人乐生活超市，以及钱大妈、全家，百果园，2号门旁边复式泳池及健身房
【房屋品质】小区2014年一期开盘，毛坯交付，2016年二期开盘，除7栋精装其他的毛坯交付
不足
地铁稍远，商业配套不足，离平山村稍近
徐丽芳
2022-04-28
中原地产
特色
【小区户型】小区总共有8栋高层住宅，主要以140-260平的大4房5房为主，有一些72-89平的2-3房。
【小区设施】小区停车位充足，小区有上下4层停车场，车位比例是1:2，不用为担心找不到车位发愁，让爱车有个家。
不足
小区主要以大户型为主，所以总价比较高。
林淑珍
2021-08-15
中原地产
特色
【轨道交通】小区北门紧邻5号线大学城地铁站。小区出门500米左右是大学生地铁站。临近地铁5号线500米左右
【生活配套】800米众冠时代广场2公里内西丽人民医院西丽人人乐
【居民素质】出租的比较少，大部分都是自住，校区居住的非常舒服，很多追求自猪舒适环境的选择这个小区
不足
小区不足是靠近留仙大道，稍微有噪音。
窦桂林
2021-08-09
中原地产
特色
【小区户型】小区户型有194平四房和89平三房。主要户型：79-157平的3-4房。73到157平两房复式。
【其他描述】服务专业。物业费是4.5。物业为中海物业
【小区设施】小区停车位1:2，共有4层车库，业主不用为车位犯愁，自带大游泳池，为小区居民提供游泳服务
【居民素质】出租的比较少，大部分都是自住，校区居住的非常舒服，很多追求自猪舒适环境的选择这个小区
不足
次新小区，各种生活配套还没有完善，交房才2年，有业主在装修，白天会比较吵
朱兵兵
2021-03-31
特色
【轨道交通】小区距离大学城地铁站800米，去往科技园和深圳北站驾车通勤非常便捷
【小区户型】小区分为两期共8栋，一期主要是89-130的小户型，二期主要170-260大户型
【小区设施】小区花园有游泳池，凉亭，健身器材等一应俱全
【生活配套】小区楼下就有百果园，钱大妈，全家便利店，人人乐超市，距离小区700米的距离还有10万平的益田假日商业
【房屋品质】一期为2016年毛坯交房，房屋的设计非常符合刚需客户的需求，户型方正实用，采光效果好，可满足住家要求
不足
小区旁边加油站，另外距离南坪快速有噪音干扰
成敏
2021-10-27
特色
【轨道交通】距离5号地铁线大学城站比较近，3站可以到达深圳北站，可以换成4号线和6号线，交通方便。
【小区户型】小区户型有72-260平之间，主要以120-260平之间的大户型为主，总高45-48层，楼间距宽。
【生活配套】小区自带1.2万的商业，有人人乐超市，钱大妈，百果园等生活配套齐全，位于留仙大道旁边。
不足
小区挨着留仙大道和南坪快速，有点吵。装上隔音玻璃可以有效减少噪音。
甘玲风
2020-07-02
特色
【轨道交通】紧靠留仙大道，快速接轨南坪快速到达福田，距大学城地铁站500米，距深圳北站和西丽站都很方便
【小区户型】小区共两期8栋，一期主要面积86-157平，三房和四房；二期主打170-260平四房和五房，
【小区设施】小区绿化高达30%，内设游泳池，幼儿园，儿童娱乐设施和私人会所。
【生活配套】800米众冠时代广场2公里内西丽人民医院西丽人人乐
【居民素质】入住信息
主要职业: 高薪技术人员 企业高管 个体私营 主要学历: 本科 硕士，博士
不足
小区周围生活配套不齐全、商铺暂未开业。小区旁边加油站目前配套不太完善。周边配套不是很完善
郑锦泓
2020-06-21
特色
【轨道交通】小区门口就是哈工大公交站，步行500米就是5号线大学城地铁站。
【小区户型】小区一共有两期，1-3栋是一期，4-8栋是二期。一期主要是小户型，二期主打大户型。
【小区设施】小区自带双语国际幼儿园和游泳池，地下有两层停车场，小区自带优美园林，园林式设计的社区，居住舒适。
【生活配套】步行800米就可以走到益田假日广场，楼下有人人乐和一天风情商业街。
不足
周边配套不全，出行购物不太方便。
李科霖
2020-06-13
德鑫
特色
【轨道交通】目前小区周边的地铁站是5号线大学城C出口，乘坐该线路，四站抵达深圳北站，小区附近是西丽高铁站
【小区户型】小区共两期8栋，一期主要面积86-157平，三房和四房；二期主打170-260平四房和五房，
【小区设施】小区绿化高达30%，内设游泳池，幼儿园，儿童娱乐设施和私人会所。
【生活配套】800米众冠时代广场2公里内西丽人民医院西丽人人乐
【居民素质】入住信息
主要职业: 高薪技术人员 企业高管 个体私营 主要学历: 本科 硕士，博士
不足
小区周围生活配套不齐全、商铺暂未开业。小区旁边加油站目前配套不太完善。周边配套不是很完善
张振威
2020-05-15
特色
【轨道交通】紧靠留仙大道，快速接轨南坪快速到达福田，距大学城地铁站500米，距深圳北站和西丽站都很方便
【小区户型】小区分为两期共8栋，一期主要是89-197平的小户型，二期主要170-260大户型
【小区设施】小区是16年的新小区，地下两层停车场，车户比1:1，车位充足，1栋旁边就是喜来登酒店。
【生活配套】小区楼下自带一家人人乐超市，和一天风情商业街。850米步行距离，有一个众冠商业广场，距离西丽天虹近
【居民素质】入住信息
主要职业: 高薪技术人员 企业高管 个体私营 主要学历: 本科 硕士，博士
不足
小区周围生活配套不齐全、商铺暂未开业。小区旁边加油站目前配套不太完善。周边配套不是很完善
张有世
2021-03-19
特色
【小区户型】小区主推户型有194平四房和89平三房。主推户型：79-157平的3-4房。73到157平两房复式
【其他描述】物业为中海物业,物业费是4.5,小区由中海物业管理.
【居民素质】入住信息 主要职业: 高薪技术人员 企业高管 个体私营 主要学历: 本科 硕士，博士
不足
小区在大学城附近，旁边没有什么其他楼盘，离地铁有一些距离，周围有一个加油站
宋爱琴
2021-10-30
特色
【小区户型】小区主要户型 79~157平的3~4房，73~157平的两房复试，89平的三房和194平的四房。
【生活配套】小区自带1.2万方的商业，有超市，钱大妈，百果园等生活配套齐全，位于留仙大道旁边。
不足
次新小区，各种生活配套还没有完善。
胡林
2021-01-17
特色
【轨道交通】小区配套哈工大公交站，附件的地铁站是5号线大学城站，小区南侧是留仙大道，交通十分便利；
【小区户型】博林天瑞分为2期，一期有89和140的三房四房，二期都是大户型，112-250平各个段位的面积都有
【其他描述】服务专业。物业费是4.5。物业为中海物业
【生活配套】小区楼下就有百果园，钱大妈，全家便利店，人人乐超市，距离小区700米的距离还有10万平的益田假日商业
不足
周边配套不全，出行购物不太方便。
账号已注销
2020-04-14
特色
【轨道交通】紧靠留仙大道，快速接轨南坪快速到达福田，距大学城地铁站500米，距深圳北站和西丽站都很方便
【小区户型】小区共两期8栋，一期主要面积86-157平，三房和四房；二期主打170-260平四房和五房，
【小区设施】小区配有幼儿园、会所、社区图书馆以及泳池羽毛球场地等，居住舒适。
【生活配套】800米众冠时代广场2公里内西丽人民医院西丽人人乐
【居民素质】入住信息
主要职业: 高薪技术人员 企业高管 个体私营 主要学历: 本科 硕士，博士
不足
小区周围生活配套不齐全、商铺暂未开业。小区旁边加油站目前配套不太完善。周边配套不是很完善
罗洁
2020-04-01
中原地产
特色
【轨道交通】紧靠留仙大道，快速接轨南坪快速到达福田，距大学城地铁站500米，距深圳北站和西丽站都很方便
【小区户型】小区共两期8栋，一期主要面积86-157平，三房和四房；二期主打170-260平四房和五房，
【小区设施】小区的车位充足分为4层，1：2的车位，小区里有商业会所，豪华酒店，游泳池，实验幼儿配套齐全。
【生活配套】小区楼下自带一家人人乐超市，和一天风情商业街。850米步行距离，有一个众冠商业广场，距离西丽天虹近
【居民素质】入住信息
主要职业: 高薪技术人员 企业高管 个体私营 主要学历: 本科 硕士，博士
不足
小区商业暂时没有完全进驻，购物目前不太方便。
王友澎
2020-04-27
特色
【轨道交通】距大学城地铁站步行500米左右到深圳北站。紧邻平山村口公交站。地铁5好线：大学城站
【小区户型】主打户型80-110平米三房。小区分住宅、酒店、公寓、商业别墅。顶层四层复式
【小区设施】车位比例1:2.自带游泳池和幼儿园。小区停车位1:2。车位比1：2
【生活配套】出小区门朝西直行600米就是西丽人民医院大学城分部。2公里内有西丽人民医院
【房屋品质】2015年10月20号开盘2016年年底交房防水防潮隔音都是挺好
不足
小区暂时配套不齐全。博林酒店和商业配套将于2018年底建好。周边配套不完善
