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深业上城解读

丁湘勇
2020-12-07
中原地产
特色
【轨道交通】距冬瓜岭地铁口站100米，可在此换乘3号线和4号线，经停福田站可到香港西九龙高铁站
【其他描述】太平戴维斯和深业联合管理 物业费9.9元 管家式服务管理 更有两条人行绿化廊桥直通莲花山 笔架山
不足
总价偏高，税费偏高，靠路边底层会有点吵
张猛
2019-09-11
特色
【轨道交通】距10号线地铁有限电视站200米，距3号线地铁莲花村站500米，临近高铁福田站，近梅林关口
【小区户型】南区商业，北区公寓，公寓分东座西座，每座分A，B两个单元。A单元62层B单元49层，
【小区设施】小区里面有空中花园、49楼云端高级会所、有无边泳池、健身房、瑜伽室、阅读室、游乐场、宴会厅等等。
【房屋品质】深业上城2013年9月开盘、15年10月入火、深业国企开发德系精装交楼、物业请的是第一太平戴维斯顾问
【居民素质】小区居住人群都是高端人群和企业老总以及海外留学归来的海归青年。
不足
因为是公寓、所以比住宅的使用率低、西面靠近彩田路所以西边的房子有点噪音、高端公寓物业费用比较高、面积都比较大所以总价过高。
彭栋凯
2019-12-06
特色
【小区户型】主力户型106-358平米，，户户方正朝南。现在推出50层上高区440-470平南北通透大户型。
【其他描述】廊桥直接连接莲花山公园，笔架山公园，给业主带来方便
【小区设施】小区自带会所，游泳池，健身房
【生活配套】800米商业圈，有少年宫，深圳书城，音乐厅，莲花山公园
不足
小区靠近皇岗路，彩田路，有些噪音
账号已注销
2019-10-28
特色
【轨道交通】距3号线、4号线莲花村站约600m左右，临近福田高铁站，2018年开通的有线电视台地铁站就在楼下
【小区户型】深业上城分东西两座，每座分AB单元，在售主力户型106-360平的1-4房
【生活配套】楼下即是大型商业MALL，购物小镇、享誉全球盛名文华东方酒店、1000米生态景观廊桥等
【居民素质】小区居住人群都是高档人群和企业老总以及海外留学回来的海归青年；
不足
周边没有什么好的小区，背后是工厂，孤零零的一个楼盘，现在不带学位，小孩读书不方便！交易税费高！
林康艺
2019-08-14
特色
【轨道交通】楼下是在建10号地铁线有线电台站。离4号地铁线800米左右
【小区户型】主力户型106-358精装平一房至四房。还有少量440-470南北通透大户型
【生活配套】有大型商超、购物小镇、生活品牌街和一个3层的商场。三大公园环绕。笔架山和中心公园
【房屋品质】采用low-E三层真空玻璃。隔音效果特别好。2015年德意精装入伙
不足
小区绿化少。配套不是很完善。小区位置优越
张巧云
2020-07-01
特色
【小区户型】小区分北区公寓和南区商业公寓，分东座和西座没座有两个单元，106平一房至470平的五房。
【小区设施】武城车位1:1.2，49楼有2000平的天际会所，游泳池，健身房，三楼是小区花园大堂，有前台管家贴心
【生活配套】楼下有大型商城东方文化酒店，星巴克，华润万家商场，如华润万象城应有尽有。
不足
面积大，入户总价高，东西两边主干道会有些噪音。
张黎
2020-08-30
中原地产
特色
【小区户型】南区商业，北区公寓，公寓分东座西座，每座分A，B两个单元。A单元62层B单元49层，
【小区设施】小区里面有空中花园、49楼云端会所、有无边泳池、健身房、瑜伽室、阅读室、游乐场、宴会厅等等。
不足
因为是公寓、所以比住宅的使用率低、西面靠近彩田路所以西边的房子有点噪音、高端公寓物业费用比较高、面积都比较大所以总价过高。
黄晓萍
2020-05-12
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，空气对流，楼间距离好，采光不错，推荐东南下户型。
【小区设施】小区内设有公共座椅，绿地周边设有儿童滑梯。
【房屋品质】由品牌开发商规划设计，统一装修标准每平米1500元以上，质量高。
不足
小区车位相对比较紧张，晚上部分需要放到小区门口
黄文龙
2019-11-23
特色
【小区户型】小区分两栋四单元总高度62层，49层为会所，低区108-360平1-4房，高区专梯如何440+户型
【小区设施】四层为空中花园，49楼会所：无边际泳池、健身房、瑜伽房、会客室等
【生活配套】楼下50米自带大型商业综合体，业主有专用通道连接商业小镇，ole生活超市，
【房屋品质】2013年开盘出售；2014年底交付使用
不足
彩田路、皇岗路双主干道，噪音比较大
崔小辉
2019-11-20
特色
【小区设施】小区里面有空中花园、49楼云端高级会所、有无边泳池、健身房、瑜伽室、阅读室、游乐场、宴会厅等等。
【房屋品质】深业上城2013年9月开盘、15年10月入火、深业国企开发德系精装交楼、物业请的是第一太平戴维斯顾问
【居民素质】小区居住人群都是高端人群和企业老总以及海外留学归来的海归青年。
不足
因为是公寓、所以比住宅的使用率低、西面靠近彩田路所以西边的房子有点噪音、高端公寓物业费用比较高、面积都比较大所以总价过高。
蓝沛胜
2018-10-10
特色
【轨道交通】小区距3号线莲花村站300米，4号线少年宫站800米，2号线岗厦站1000米，周边有30多条公交线路
【小区户型】深业上城为福田超高端综合体，公寓户型面积在106--900平方米，写字楼整层面积2600平，可散卖！
【其他描述】北区公寓物业管理费9.9元/平方米，太平戴维斯直接管理，管家式服务，更有两条绿廊直通莲花山和笔架山
【小区设施】北区东西两座49楼为空中会所，配有恒温泳池，健身房，瑜伽馆，南区写字楼，小区自带大型购物中心
【生活配套】小区无缝接驳楼下17万平商业，1000米生活圈有市民中心、美术馆、图书馆、音乐厅、书城、莲花山公园。
不足
楼盘整体高大上，户型结构方正，位置中心，总价会偏高。
黄历萍
2019-04-11
中原地产
特色
【小区户型】小区分东AB跟西AB座四座组成，主要户型358平4加1房，280平4房，260-230平3房
【小区设施】小区49楼是空中会所跟天际泳池，内设图书馆咖啡厅，供业主休闲会客享用，车位配比1.2。
【生活配套】南区是大型高端购物中心，左面是莲花山公园，西面是笔架山公园，1000米范围内享受福田市政配套
【房屋品质】物业是国际品牌“太平戴维斯”私密性极高
不足
小区均为大户型，总价过高
张强
2018-04-23
特色
【小区户型】小区分北区公寓和南区商业 公寓分东座和西座 每座有两个单元 106平1房至470平5房
【其他描述】太平戴维斯和深业联合管理 物业费9.9元 管家式服务管理 更有两条人行绿化廊桥直通莲花山 笔架山
【小区设施】5层车位1：1.2 49楼有2000平天际会所游泳池健身房 3楼是小区花园 大堂有前台 管家贴心服务
【生活配套】楼下有大型商城 东方文化酒店 星巴克 华润万家 商场如华润万象城 应有尽有
【房屋品质】深业集团开发 15年统一精装交楼 全部装的都是真空LOW-E玻璃 隔音效果非常好
不足
面积大 入户总价高 东西两边主干道 会有些噪音
胡敏凤
2018-10-18
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，距离地铁3号线莲花村站300米，4号线少年宫站800米，2号线岗厦站1000米
【小区户型】深业上城小区分东西两座，每座分AB两个单元，户型面积在106至900平的1至8个套房设计，精装+毛坯
【其他描述】深业上城小区物业管理费9.9元/平，管家式一对一服务，更有莲花山+笔架山近在家门口
【小区设施】深业上城小区公寓东西两座49楼为空中会所，配有室内恒温游泳池，小区车位1比2.2，大堂有管家贴心服务
【生活配套】楼下有17万平的购物商场和街区，800米范围内有美术馆，图书馆，音乐厅，少年宫等
不足
深业上城小区户型面积大，入户门槛高，左右两边主干道，会有些噪音。
账号已注销
2018-06-11
特色
【轨道交通】小区距3号线莲花村站300米，4号线少年宫站800米，2号线岗厦站1000米，周边有30多条公交线路
【小区户型】深业上城小区分北区公寓和南区商业，公寓有东西两座，每座AB两个单元，户型面积在106--472平方米
【其他描述】北区公寓物业管理费9.9元/平方米，太平戴维斯直接管理，管家式服务，更有两条绿廊直通莲花山和笔架山
【小区设施】深业上城北区东西两座49楼为空中会所，配有恒温泳池，健身房，瑜伽馆，南区写字楼，购物小镇已经开始运营
【生活配套】小区无缝接驳楼下17万平商业，1000米商圈有市民中心、美术馆、图书馆、音乐厅、书城、莲花山公园。
不足
楼盘整体高大上，户型结构方正，所以总价高了点。
龚文政
2018-06-12
特色
【小区户型】小区由东座.西座两座组成且每座分A.B两栋，每座的B栋只有49层，主力户型106-361平.
【小区设施】深业上城49楼高层空中2000平米休闲会所，有游泳池和会客厅，健身房楼下有文化东方酒店。
【生活配套】1000米商圈，有市民中心，音乐厅，，少年宫，图书馆.儿童医院，北大医院
不足
现在楼盘还没有完全完善好，目前不通地铁，交通不是很方便
黄志龙
2018-06-29
Q房网
特色
【轨道交通】小区东西两面是彩田路和皇岗路,距3号线莲花村站400米，4号线少年宫站800米.
【小区户型】本小区由东西两座组成且每座分A.B两栋，每座的B栋只有49层，主力户型106-361平的，1房到4房
【其他描述】公寓物业管理费9.9元/平方米，物业是由太平戴维斯直接管理，管家式服务，有两条绿廊直通莲花山和笔架山
【小区设施】小区五十楼是空中休闲会所，健身房，游泳池和会客厅，楼下有文化东方酒店，车位非常充足，有5层车库
【生活配套】小区无缝接驳南区商业小镇，千米内商圈有市民中心、美术馆、图书馆、音乐厅、书城、莲花山公园。
不足
小区楼盘整体高大尚,结构方正,所以总价高了些.小区西座靠近彩田路，会有些噪音,
账号已注销
2018-03-23
特色
【小区户型】分北区公寓和南区商业，公寓东、西座，每座有A、B单元，户型106-472平一至五房。
【其他描述】第壹太平戴维斯物业，管家式服务；有两条人行绿化廊桥直通莲花山、笔架山。
【小区设施】五层车库，车位比1:2.2，49楼是2000平米会所，大堂有前台、管家等贴心服务。
【生活配套】楼下自带17万平商业，有奢华酒店、购物小镇、生活品牌街和3层商场，衣食住用行为一体。
【房屋品质】深业集团开发，1万/平标准精装交楼，双层真空LOW-E玻璃，隔音效果非常好。
不足
①、使用率相对住宅较低；②、没有学位；③、面积大，总价相对较高。
李进鹏
2018-05-24
特色
【轨道交通】300米到2号线莲花站，小区设有连廊无缝连接皇岗路，右转100米到达北环大道，交通十分便利。
【小区户型】分东座和西座，公寓性质用地，毛坯交楼，有两种户型：440㎡平面；900㎡复式。
【小区设施】49楼为天际会所，设有无边际泳池、健身房、瑜伽室等；楼下4层地下停车场，人车分流，车位充足。
【房屋品质】深业集团得意之作，2015年交楼，采用low-E三层真空玻璃，防噪音防紫外线。
【居民素质】以总裁ceo、企业高管、高学历人才等高素质的居住人群为主，年龄段在35-50岁，是您未来的友好邻居。
不足
小区为高端小区，大户型居多，总价偏高。
李进鹏
2018-05-21
特色
【小区户型】小区分为东、西两座，户型470平50-60层，900平复式50-51层；毛坯交楼，看山海城三面景观。
【小区设施】49楼为中空挑高天际会所，游泳池、健身房、瑜伽室、会客厅等业主专用场所，5层停车场，车位充足。
【生活配套】自带120万综合体，内含LOFT购物小镇，无印良品酒店，剧院，电影院，深圳超五星文化东方酒店等。
【房屋品质】深业集团开发，双层真空隔音玻璃，世界五大行—戴德梁物业管家式服务，体现业主尊贵和品质。
【居民素质】居住人群为年龄在35-50左右的企业老总以及海归青年；
不足
小区属于高端物业，大平面居多，总价高。

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