洸河花园解读
王宗辉
2019-12-17
易居房友
特色
【小区户型】位于洸河路与环城西路交汇处路北路西。30栋多层，主要以小户型和顶楼复式为主，
【其他描述】济宁鲁兴开发公司，绿化率50%，容积率3%。济宁鲁兴物业公司，物业费0.35元。
【小区设施】小区进门5米设有岗亭。人车分流。车位较为紧张。绿化面积大，小区中间设有15米左右的娱乐健身区，
【生活配套】小区北侧紧邻交警支队勤务三大队。西北20米乔羽小学。小区内设有金桥生活超市。东门北侧5米就是交通银行
不足
小区老旧，车位不足，绿化面积大，有多套东西朝向的户型。我对洸河花园很熟悉，有任何选房，看房，磋商，贷款，过户问题，可以免费咨询我。
高素贤
2019-12-23
特色
【轨道交通】小区南门50米有33路、2路，东门往北20米有18路。均可到达汽车站、火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，主推116平3室2厅户型，客厅朝阳两卧室朝阳！
【小区设施】小区中间位置12号楼前建有社区活动中心，健身器材，花园景观，另在南门和东门处建有活动健身器材！
【生活配套】小区东门南走350米是大型贵和购物娱乐广场，距离附属医院和太白路商业街2.5公里车程！
【房屋品质】2002年上房，安防居住工程，砖混结构，高标号H 35混凝土浇筑，双层隔音玻璃，外墙pps 材料防水
不足
小区上房时间久远，房子房龄较长，多层无电梯，好楼层需要爬楼梯！
徐纪忠
2019-10-19
特色
【小区户型】主力户型：多层85平2室2厅和97平2室2厅可改3室1厅，优点：南北通透、公摊小；首付低，还款压力小
【其他描述】济宁鲁兴开发公司，绿化率50%，容积率3%。济宁鲁兴物业公司，物业费0.35元。
【小区设施】小区南门进入有1个大型花园和小区有一个大型花园，绿化率达36%，健身器材，免费停车位充足
【生活配套】小区内有幼儿园、东门是众合医院、南门距离洸河公园有100米、北门便是乔羽小学
【房屋品质】2000年动工建造，2002年年底交房。房卧外墙结构统一用s30标号混泥土，pss外墙防水材料。
不足
小区上房时间久远，房屋旧，多层无电梯，高楼层需要爬楼。
陈延昌
2021-02-23
特色
【小区户型】洸河花园主要有小户型，85平两室二厅，大户型116平三室二厅，还有4+5和5+6复试户型
【小区设施】小区内的绿化率高，南北各一个花园，停车方便，有两个花园供居民游玩，健身。
不足
房龄稍微老旧一些，房龄时间长点
王文卓
2020-12-08
特色
【小区户型】小区多层26栋，高层1栋。小区主推刚需85平~97平两室两厅户型:(可改三室)116平~141平户型
【生活配套】小区内有重点私立小学乔羽小学，小区内配幼儿园，东门往南300米爱客多，东门门口100米众和医院交通银
【房屋品质】小区是上海市建筑风格设计，为框架结构建筑质量过硬，墙体为水泥建筑，房顶多为现浇形。
不足
物业管理不严谨，正在逐步改进中
程昭宇
2020-04-15
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推116.93.85平户型，客厅卧室朝阳
【小区设施】小区中间位置12号楼前建有社区活动中心健身器材花园景观，免费车位充足
【生活配套】小区有幼儿园，乔宇小学，东门有众合医院，300米有两个大型菜市场
【房屋品质】2002至2008年分别上房，砖混结构，房屋外墙统一用s30标号混凝土，济宁市第一个国家安居工程
不足
小区上房时间比较久，多层无电梯
刘胜坤
2019-08-13
特色
【轨道交通】小区南门50米有33路 公交站牌，乘坐33路可到达市汽车总站 ，火车站，
【小区户型】小区主推刚需户型85㎡---97㎡两室两厅刚户型 ，116--141㎡舒适三室，166㎡四室大户型，
【生活配套】小区内有 学乔羽小学，幼儿园，东门不足200米爱客多，贵和等大型购物超市，小区东门是众合医院，
【房屋品质】小区是根据上海市建筑风格设计建设，为框架结构，建筑质量过硬，墙体为水泥建筑，房顶多为现浇顶，
不足
小区物业管理不严谨，逐渐改革中
账号已注销
2019-10-17
特色
【小区户型】位于洸河路与环城西路交汇处路北路西。30栋多层，主要以小户型和顶楼复式为主，
【小区设施】小区进门5米设有岗亭。人车分流。车位较为紧张。绿化面积大，小区中间设有15米左右的娱乐健身区，
【生活配套】东门南走500米贵和购物广场，娱乐广场。小区马路对面洸河小公园，散步娱乐好去处。
【房屋品质】2002年上房，安防居住工程，砖混结构，高标号H35混泥土浇筑，双层隔音玻璃窗，外墙pps材料防水。
不足
小区上房时间距现在较久，房屋较旧，车位比较紧张，公用车位比较多，本人对小区比较熟悉
陆世奎
2019-05-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推116平三室两厅户型，客厅朝阳两卧室朝阳。
【小区设施】小区中间位置12楼前建有社区活动中心，健身器材，花园景观。另在南门和东门处都建有活动健身器材。
【生活配套】小区东门南走350米是大型贵和购物娱乐广场，距离附属医院和太白路商业街2.5公里车程。
【房屋品质】2002年上房，安防居住工程，砖混结构，高标号H35混泥土浇筑，双层隔音玻璃窗，外墙pps材料防水。
不足
小区上房时间久远，房屋旧，多层无电梯，高楼层需要爬楼。
王良建
2019-03-26
特色
【轨道交通】出来小区南门是洸河路、小区北边距离常青路300米、东门室环城西路、西门是梦园路。
【小区户型】小区均为一梯两户，主推85户型和97两室两厅户型 ，116户型三室两厅两卫户型，客厅卧室朝阳
【小区设施】小区南门进入有1个大型花园和小区中心有一个大型花园，绿化率达36%，健身器材，免费停车位充足
【生活配套】小区内有幼儿园，小区东门是众合医院，南门距离洸河花园100米北门便是乔羽小学。
【房屋品质】2002年上房，安防居住工程，砖混结构，双层隔音玻璃窗，外墙pps材料防水。
不足
小区上房时间久远，房屋旧，多层无电梯，高楼层要爬楼
薛司恺
2019-10-20
特色
【小区户型】主题85平两居室，客厅朝阳南北通透户型，可改小三室。116平的三居室，经典客厅两卧室向阳，采光充沛。
【小区设施】小区中间位置12号楼前建有社区活动中心，健身器材，花园景观，免费车位充足。
【生活配套】小区内有幼儿园，小区东大门是众合医院，南门距离洸河花园有100米北门便是乔羽小学
【房屋品质】2002年上房，砖混结构，房屋外墙统一用S30标号混凝土，济宁市第 一个国 家 级 安居工程项目。
不足
小区上房时间比较久，房屋旧，多层无电梯。
颜帅
2020-09-13
特色
【小区户型】85平一室一厅向阳两室一厅户型93平大两室户型，97平可以改三室刚需，116平三室向阳大三室
【小区设施】在小区的中心位置有花园走廊供居民休息，有建设器材以及乒乓球台等。小区停车方便。免费停车
不足
楼龄较大，小区物业一般
账号已注销
2019-06-05
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，户型为85平两室两厅(可改三室)客厅主卧朝阳；还有116平三室两厅两卫的户型
【小区设施】小区内设服务中心，娱乐室，健身广场，绿化率达36%免费车位充足。
【生活配套】东门向南步行500米左右就是贵和购物中心，距离金城农贸市场800米左右；东门有交通银行和众合医院
【房屋品质】2000年动工2002年上房，房屋外墙结构统一用的S30标号混凝土，济宁首 个国 家 级安居工程
不足
小区上房时间距现在较久，房屋较旧，车位比较紧张，公用车位比较多，本人对小区比较熟悉
孟雅男
2019-08-17
特色
【小区户型】主题85平两居室，客厅朝阳南北通透户型，可改小三室。116平的三居室，经典客厅两卧室向阳，采光充沛。
【小区设施】小区中间位置12号楼前建有社区活动中心，健身器材，花园景观，免费车位充足。
【生活配套】小区内有幼儿园，小区东大门是众合医院，南门距离洸河花园有100米北门便是乔羽小学
【房屋品质】2002年上房，砖混结构，房屋外墙统一用S30标号混凝土，济宁市第 一个国 家 级 安居工程项目。
不足
小区上房时间比较久，房屋旧，多层无电梯。
朱飞
2019-06-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推116平3室2厅户型，客厅朝阳两卧室朝阳！
【小区设施】小区中间位置12号楼前建有社区活动中心，健身器材，花园景观，另在南门和东门处建有活动健身器材！
【生活配套】小区东门南走350米是大型贵和购物娱乐广场，距离附属医院和太白路商业街2.5公里车程！
【房屋品质】2002年上房，安防居住工程，砖混结构，高标号H 35混凝土浇筑，双层隔音玻璃，外墙pps 材料防水
不足
小区上房时间久远，房子房龄较长，多层无电梯，好楼层需要爬楼梯！
段飞宁
2019-03-27
青年房产
特色
【小区户型】位于洸河路与环城西路交汇处路北路西。30栋多层，主要以小户型和顶楼复式为主，
【其他描述】济宁鲁兴开发公司，绿化率50%，容积率3%。济宁鲁兴物业公司，物业费0.35元。
【小区设施】小区进门5米设有岗亭。人车分流。车位较为紧张。绿化面积大，小区中间设有15米左右的娱乐健身区，
【生活配套】小区北侧紧邻交警支队勤务三大队。西北20米乔羽小学。小区内设有金桥生活超市。东门北侧5米就是交通银行
不足
小区老旧，车位不足，绿化面积大，有多套东西朝向的户型。我对洸河花园很熟悉，有任何选房，看房，磋商，贷款，过户问题，可以免费咨询我。
马传苗
2018-09-05
房产经纪
特色
【轨道交通】出来小区南门是洸河路、小区北边距离常青路300米、东门室环城西路、西门是梦园路。
【小区户型】主力户型：多层85平2室2厅和97平2室2厅可改3室1厅，优点：南北通透、公摊小；首付低，还款压力小
【小区设施】小区南门进入有1个大型花园和小区中心有一个大型花园，绿化率达36%，健身器材，免费停车位充足
【生活配套】小区内有幼儿园、东门是众合医院、南门距离洸河公园有100米、北门便是乔羽小学
【房屋品质】济宁市第 一个国 家 级安居工程项目
不足
非重点学 区，租客较多，公用储藏室较多
