- 阳光城市花园
- 10223 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 科苑路
- 山东山盛置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 阳光城市花园小区位于任城区吴泰闸路板块，由山东山盛置业有限公司开发，于2000年竣工，小区楼龄较老；小区共有26栋楼，容积率为2；户型为2-3房和5房，户型面积约103㎡-288㎡，主力户型为160㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区绿化率为35%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为35%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.3
暂无
步行至地铁
222个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约223m有口腔医院高新院区公交站，该站途经28路、46路、D801路公交车；距离小区约353m有附小科苑小区公交站，该站途经28路公交车；距离小区约357m有阳光盛景苑公交站，该站途经12路公交车，方便居民公交出行；临近小区约913m有科苑路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.6
小学
8.1
初中
8.3
109个
附近幼儿园
18个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约13m有山推幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约463m有济宁学院附属小学(科苑校区)，该小学是公立小学；距离小区约774m有济宁学院附属中学(高新区校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
9.0
新旧程度
8.4
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%，小区内部有花园和绿化带，供居民观赏；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境；小区内还有儿童游乐设施和一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以灰色的涂料为主，搭配黄色涂料，防潮防水效果比较好；小区楼龄较老，但外墙在物业的维护下，整体保持较好。
楼栋分布
小区共有26栋楼，楼栋分布合理，容积率为2；户型为2-3房和5房，户型面积约103㎡-288㎡；主推户型为160㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区楼距适中，户型采光较好。
出入口
小区有9个出入口，南门位于吴泰闸路北50m附近；东1门位于科苑路35号附近，此门无法通行；东2门位于科苑路17号附近；南2门位于吴泰闸路北50m附近；东4门位于吴泰闸路与科苑路交叉口北100m附近；停车场位于科苑路附近；东3门位于科苑路116号附近；停车场出入口位于科苑路附近；停车场出入口位于吴泰闸路13号北70m附近。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2507户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 小区广场；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区会有专门清洁人员清理地面垃圾，及时清扫道路上的落叶，小区环境保持干净卫生；小区物业服务比较细心，有绿植枯萎时，物业会及时更换绿植，以保证植被的观赏性，营造温馨的小区环境。
安保
小区安保人员配备比较充足，小区配有多名保安负责居民安全，每天24小时轮班，小区内保安每天多次巡逻，让小区内业主安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与110联网，业主安全可以放心。
物业信息
物业信息
- 小区物业为济宁同城物业管理有限公司。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上300个，地下500个
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.7
餐饮服务
9.0
银行金融
9.0
4个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约990m有济宁贵和购物广场(济宁店)，方便居民逛街购物；距离小区约193m有快客生活超市(阳光城市花园店)，居民日常采购比较方便；距离小区约35m有阳光悦家便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.4km有济宁市第二人民医院，方便居民就医；距离小区约222m有洸河街道社区卫生服务中心，方便居民感冒时就诊；距离小区约194m有幸福人大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约315m有新天地农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约177m有济宁农商银行(吴泰闸路支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约197m有中国联通(科苑路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.8km有任城湿地公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.9km有济宁市任城区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2km有济宁市任城区政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约936m有大地影院(金宇路店)，居民看电影比较方便；距离小区约899m有咪乐星量贩式KTV(好乐迪店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约933m有LIKING健身(永旺店)，方便居民健身。
阳光城市花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10578元/㎡
0.11%
02-11
10570元/㎡
0.08%
02-18
10544元/㎡
0.25%
02-25
10501元/㎡
0.41%
03-03
10448元/㎡
0.5%
03-10
10390元/㎡
0.56%
03-17
10360元/㎡
0.29%
03-24
10317元/㎡
0.42%
03-31
10288元/㎡
0.28%
04-07
10263元/㎡
0.24%
04-14
10235元/㎡
0.27%
04-21
10223元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11025元/㎡
15.87%
2023-06
10968元/㎡
14.24%
2023-07
11069元/㎡
14.03%
2023-08
11316元/㎡
13.59%
2023-09
11632元/㎡
5.16%
2023-10
11053元/㎡
7.34%
2023-11
10742元/㎡
9.84%
2023-12
10659元/㎡
10.47%
2024-01
10557元/㎡
11.27%
2024-02
10528元/㎡
10.68%
2024-03
10317元/㎡
11.04%
2024-04
10223元/㎡
9.31%
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