花样年别样城解读
郭文
2022-06-01
万家居地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站点，四通八达，去哪都方便，斜对面就是惠阳汽车总站，出差在外出行便利，回家方便！
【小区设施】小区绿化非常不错，儿童游乐场设施齐全，非常多小朋友在那玩，游泳池每年暑假都会开放，非常适合一家人玩耍
【生活配套】楼下各类中小型生活便利超市，大小饭店。满足生活日常所需，惠阳人民医院，沃尔玛超市，行政服务中心，公园
不足
4.5期有高速路噪音影响，租客多
王剑辉
2021-08-18
糯家
特色
【小区户型】小区总共分60栋五期开发，一期为小高层，二期到5期是高层，二期有三栋是公寓其他主打63-131平的。
【其他描述】物业是花样年别样城的物业公司，小区一二三期的管理费是1.39元，四五期1.39元。
【小区设施】自带地上地下停车场，绿地有儿童乐园，老人活动中心，一期自带游泳池，人车分流，绿化率30%。
不足
小区的车位比较紧张 其他问题都还好
李年杰
2021-11-08
玖熙居置业
特色
【轨道交通】距离惠阳汽车总站50米，可从这出发各地，距离南站也是非常方便，尧岗后面有一条大道直通南站
【小区户型】小区分5期开发总共有60栋，两梯四户较多，一期有20栋，总层高为11层；21到60栋32层较多；
【小区设施】自带地上地下停车场，绿地有儿童乐园，老人活动中心，一期自带游泳池，人车分流，绿化率30%，2梯4户
【生活配套】楼下有鑫峰超市和华润万家，满足生活需求，对面惠阳汽车总站，交通非常便利，距离淡水老城区只有一公里左右
不足
小区物业不是很严格，进出相对容易
江德镇
2022-01-10
乐有家地产
特色
【小区户型】小区分五期开发，共60栋，2梯四户居多，主户型有：65平二房，78平三房，87平四房，101平四房。
【小区设施】小区内有花园、凉亭，有老人托管所和儿童活动
【生活配套】附近五公里内购物中心有美豪百货商行、天安大洋生活荟、印象汇；超市有新美家百货、鑫峰源生活超市.
不足
小区公寓楼租客多，四五期靠近高速，有点吵
钟淑敏
2021-08-20
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区对面就是惠阳汽车总站，距惠州南站不足5公里，有多趟公交到达高铁站
【小区户型】小区一共有60栋，大社区，小户型居多，30多平的单间，到120多平的四房
【小区设施】小区环境优美，带有各种活动娱乐设施，还带有凉亭，老人小孩都喜欢。
【生活配套】小区门口鑫峰超市，楼下商业运作很完善，另外距离老天虹，沃尔玛车程四公里
不足
1.四五期靠近深汕高速噪音大。小区租客比较多。 2.彩生活物业，管理一般般。
周璇
2021-06-23
福顺天置业
特色
【小区户型】小区户型：小区一共60栋，分5期开发，1-20栋是一期，11层小高层，21到23栋是公寓性住宅
【其他描述】物业是花样年别样城的物业公司，小区一二三期的管理费是1.65元，四五期1.38元。
【小区设施】小区绿化率高达39%绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，游泳池等娱乐设施，小朋友放学后可以在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区自带华润万象，两公里左右，好宜多，沃尔玛，惠阳人民医院
不足
小区物业一般华，四五期有部分靠高速，声音稍微大了一点
郑媛祯
2020-05-07
糯家
特色
【轨道交通】楼下有公交站，200左右有惠阳汽车总站，出行便利，3公里厦深高铁惠州南站，
【小区户型】小区1-20栋为小高层；21-60为高楼层，楼间距大，采光很好，21-23主推公寓，其它主推大户型
【小区设施】地上地下停车场。小区绿化高达30%，绿地周边有儿童游乐区，老人活动。小区有游泳池，小区内人车分流
【生活配套】小区自带华润万家超市，楼下自带商业街，距离市场才几百米，好宜多，沃尔玛两公里之内就能到。
不足
小区人流量复杂，没有私密性，一期比较老，交房时间久，物业不好，配套不足，交通不便利
占学强
2021-04-13
乐有家地产
特色
【小区户型】小区分五期开发，共60栋，2梯四户居多，主户型有：二房，三房，四房，四房。
【小区设施】小区内有花园、凉亭，车位比例平衡小区位于永兴路旁，小区五期开发，有老人托管所和儿童活动
【生活配套】小区门口鑫峰超市，楼下商业运作很完善，另外距离老天虹，沃尔玛车程四公里
不足
小区公寓楼租客多，四五期靠近高速，有点吵， 车位紧张
袁烁东
2021-04-13
粤湾盛世置业
特色
【小区户型】小区小户型三房有66平的三房一卫。大户型也有98平的三房两卫户型。
【小区设施】小区绿化高。有游泳池，羽毛球和乒乓球室。
不足
小区物业是彩生活物业。管理不是很好。需要多多改进
罗利平
2017-07-07
糯家
特色
【轨道交通】小区对面惠阳汽车总站，直通深圳龙岗、大巴直达深圳等，小区300米公交站直达淡水中心区购物广场等
【小区户型】现主要分享五期两梯4户主推 灵变户型101平两卫四房改善型住房。看花园，南北通透 通风效果佳
【小区设施】小区是围和式结构，中间30%绿化，有健身器材，小型篮球场，儿童游乐场，游泳池等便于小区业主使用
【生活配套】小区楼下商业林立，农茂菜市场 ，华润万家，交通方便，生活便利。
不足
1期没有停车位，相对车位没那么充足。导致停车比较乱。不过物业已调整很快就能解。
沈焕娜
2017-11-28
糯家
特色
【小区设施】小区自带停车场，车位比例1:1，地下停车场，人车分流，小区有游泳池和健身器材。
【生活配套】出门50米就是松岭市场和市政广场，天虹好宜多等就在周边。位于惠阳行政中心区，安全系数高，很适合居家。
不足
近主干道，比较吵，社区比较老旧。
陈阳
2017-08-11
糯家
特色
【小区设施】小区自带篮球场，平时空闲时间都可以参与运动，保持身体健康。自带泳池，夏天闲暇时间可以享受凉爽生活。
【居民素质】大部分都是深圳的40-60岁在此居住，周边缺少就业机会，所以租客相比其他地方更少。
不足
小区入住率高，车位经常不够用。
钟嘉豪
2020-09-09
特色
【轨道交通】距离惠阳汽车总站50米，可从这出发各地，距离南站也是非常方便，尧岗后面有一条大道直通南站
【小区户型】小区分五期，有1梯4户，3梯6户，2梯5户，2梯4户楼盘，从一房到5房均有，主推101平4房2厅两卫
【小区设施】小区绿化率高达39%绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，游泳池等娱乐设施，小朋友放学后可以在此玩耍交朋友。
【生活配套】楼下有鑫峰超市和华润万家，满足生活需求，对面惠阳汽车总站，交通非常便利，距离淡水老城区只有一公里左右
【房屋品质】由香港上市公司花样年集团打造，共为五期，都已毛坯交房，外立面还非常新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区物业一般华，四五期有部分靠高速，声音稍微大了一点
张云鹏
2022-04-22
特色
【轨道交通】50米惠阳汽车站，5公里惠州南站，未来地铁一号线惠阳汽车站站点
【小区户型】小区总共分60栋五期开发，一期为小高层，二期到5期是高层，二期有三栋是公寓其他主打63-131的两房
【小区设施】小区配套设施非常完善游泳池小孩娱乐场所老年人的健身器材都有绿化高高达39%环境非常舒适
【生活配套】小区自带2个大型超市，楼下街铺均在营业，医疗配套生活配套非常成熟，什么都有，日常生活都比较方便！
不足
小区1期没有地下室，会导致车位不足，四五期靠近高速公路，可能个别户会有噪音污染
刘霞
2021-12-25
特色
【轨道交通】50米惠阳客运总站3.5公里惠州南站小区门口有公交站直达天虹大润发，尧岗后面有一条大道直通南站
【小区户型】小区分五期开发 总共60栋 两梯四户较多 一期有20栋 总层高为11层 21到60栋32层较多
【小区设施】地上地下停车场 小区绿化高达30% 周边有儿童游乐区 老人活动中心 有游泳池。小区内人车分流。
【生活配套】楼下有多个中小型生活超市，大小饭店 及菜市场 满足生活日常所需 惠阳人民医院，沃尔玛 行政服务中心
【房屋品质】由香港上市公司花样年集团打造 共为五期 全部交房 外立面相对比较新 没有墙皮脱落现象。
不足
小区公寓楼租客多 部分楼栋 挨着高速路会有噪音干扰，一期外墙比较老旧，物业管理有点松散。
蓝柳艳
2022-03-19
特色
【轨道交通】小区门口100米处惠阳新汽车总站（深惠同城巴士2号线，惠阳区内2路、3路公交)直达深圳，惠州市区
【小区户型】小区2梯4户，朝南、南北通透，户型2-4房，适合居住，配套设施完善
【其他描述】小区的物业是深圳花样年物业，物业费：1.39元/平米/月
【小区设施】小区人车分流，车位7500个，车位比1；1主题园林采用东南亚风情设计，别具一格的四季主题园林景观
【房屋品质】开盘时间为2010年11月份左右，开发商是香港上市公司花千里集团，质量相对来说还是可以的，可隔噪音
不足
小区的停车位有一些紧缺，有待改善
徐钟少
2022-01-26
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，直达天虹大润发商场，惠州南站等，小区对面是惠阳汽车客运总站，外出很方便
【小区户型】小区总共分60栋五期开发，一期为小高层，二期到5期是高层，二期有三栋是公寓其他主打63-131的两房
【小区设施】地上地下停车场。小区绿化高达30%，绿地周边有儿童游乐区，老人活动中心。小区有游泳池，小区内人车分流
【生活配套】楼下各类中小型生活便利超市，大小饭店。满足生活日常所需，惠阳人民医院，沃尔玛超市，行政服务中心，公园
【居民素质】素质租户，普遍九年义务
不足
小区公寓楼租客多，四五期靠近高速，有点吵， 车位紧张
账号已注销
2021-12-17
特色
【小区户型】小区分五期，适合多种刚需客户，一梯四户，有两房一厅，三房两厅，朝南向四室两厅南北通，楼层33楼。
【小区设施】有地下，地上停车场，小区绿化高，有绿地，绿地周边有儿童乐园，老年活动区，小区还没有游泳池。
【生活配套】楼下有华润超市，麦当劳500米有凤凰山，好益康酒店，1公里外还有好宜多商场，沃尔玛。
【房屋品质】由香港上市集团花样年集团打造，共分为五期，都已毛胚交房，小区外立面是比较新的。
不足
小区四五期靠近高速公路。可能个别户会有噪音污染
李婷
2022-03-24
特色
【小区户型】花样年别样城适合多种刚需客户，一梯四户，两房一厅，三房两厅，朝南。四房两厅两卫，南北通透！高层33层
【其他描述】物业是花样年别样城的物业公司，小区一二三期的管理费是1.65元，四五期1.38元。
【小区设施】地上地下停车场。小区绿化高达30%，绿地周边有儿童游乐区，老人活动。小区有游泳池，小区内人车分流
不足
小区1期没有地下室，会导致车位不足，四五期靠近高速公路，可能个别户会有噪音污染
吕宗峻
2022-03-16
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，直达惠州南站，天虹商场，小区对面就是汽车客运总站
【小区户型】小区一共分为五期，有1梯四户，2梯五户，3梯6户，1—5房，主要推荐101平4房两厅两卫
【小区设施】小区有游泳池，老人活动中心，人车分流，地上地下停车场
【生活配套】附近五公里内有大型商超，满足生活日常所需，楼下就是行政服务中心
不足
小区四，五期临近高速有点吵，小区公寓楼租客多
