- 阳光圣菲
- 9676 元/㎡
- 1990
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙海二路42号
- 大亚湾东港实业有限公司
- 深圳市彩生活服务集团有限公司
小区概述
- 阳光圣菲 位于惠阳区西区板块，1990年竣工，房龄较老，由大亚湾东港实业有限公司发完成，小区容积率约为3.49，小区共7栋楼，户型较面积在85㎡-154㎡左右的2居室到4居室，户型多数南北通透，户型方正。小区整体绿化率约为45%，植被覆盖率大，环境较好。小区楼栋密度不高，楼间距较大，采光充足。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约为45%，植被覆盖率大，环境较好；
- 距离小区约319m左右是万达广场(惠州大亚湾店)，商业配套完善；
- 小区有地下停车场和地上停车场，人车分流，保证有提高了安全保障。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
- 小区占地面积小，公共区域少。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
210个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约103m左右是阳光圣菲公交站，该站停靠大亚湾128A路、大亚湾266路、大亚湾368路公交车，距离小区约204m左右是坜下村公交站，该站停靠大亚湾266路、大亚湾316路、惠阳2路公交车，距离小区约388m左右是大亚湾万达广场公交站，该站停靠大亚湾128A路、大亚湾266路公交车，居民公交出行便利；距离小区约20.7km左右是双龙站地铁站，途径地铁3号线，居民出行地铁可作为备选交通出行；新二路距离小区约146m左右，新溪路距离小区约203m左右，新一路一巷路距离小区约118m左右，居民自驾出行出行快捷，小区交通出行较为便利。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
7.1
48个
附近幼儿园
14个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约158m左右是圣菲童话幼儿园，该幼儿园为私立幼儿园。距离小区约483m左右是兴汉小学，该小学为公立小学。距离小区约1.8km左右是华南师范大学附属惠阳学校，该中学为公立中学。距离小区约1.8km左右是华南师范大学附属惠阳学校(高中部)，该高中为公立高中。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率约为45%，植被覆盖率大，植被丰富，一年四季都有不同的景观供居民观赏。小区采用合围式建筑，中间配有泳池，儿童游乐设施在花草树木的相互衬托下，成为一道美丽的风景线，小区卫生打扫比较及时，道路上没有看见垃圾。整体来看小区环境较好。
建筑特色
小区整体建筑采用皇家园林建筑风格，建筑布局采取合围式，建筑比较合理，外立面采用了米色的石涂料使得建筑具有雅致的立面风格端庄大气，小区楼间距较大，低楼层的业主采光不受影响。小区植被丰富，植被覆盖率大，层次比较分明。
楼栋分布
小区小区共7栋楼，户型较多，面积在85㎡-154㎡左右的2居室到4居室，户型多数南北通透，户型方正，居住舒适，小区采用合围式建筑，楼间距大，采光充足，楼道通风比较好，没有异味。
出入口
小区共有2个门，分别是南门、停车场，南门靠近龙海二路，行人车辆均可通行。停车场靠近新溪路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 1990
总户数
- 1460户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.49
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区配有保洁人员，工作认真负责，卫生打扫比较及时，道路上没有可见垃圾，使得小区整体公共区域环境较好。小区配有丰巢，方便白领上班不在家的业主能够及时的收取快递。小区有负责维修公共设备的维修人员，定时保养维修公共设施，保障公共设施的正常使用。整体来说物业服务比较满意。
安保
小区为封闭式小区，小区门口配有岗亭，外来人员需要在业主的同意下，实名登记才能进入小区，大大提高了小区业主的安全性。小区物业为安保人员配发的对讲机，遇到紧急情况能够相互取得联系，集合在一起解决情况。安保人员24小时不定时巡逻。小区内监控设施比较完善，实现全覆盖无死角,与110联网，如遇到紧急情况警察可以在第一时间赶到，保证业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市彩生活服务集团有限公司
物业费用
- 1.28元/㎡/月
车位
- 共1236车位
- 地上284个，地下952个
车位比
- 1:0.85
停车费
- 地面120.00元/月，地下230.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约319m左右是万达广场(惠州大亚湾店)，商场为吃喝玩乐为一体的大型商圈。距离小区约379m左右是永辉超市(万达广场惠州大亚湾店)，超市商品种类丰富，居民采买是比较方便的。距离小区约59m左右是优加便利店(阳光圣菲店)，方便居民购买日常生活用品。距离小区约82m左右是上品汕头鲜牛肉火锅(大亚湾店)，居民到此家庭聚会、公司聚餐可以到此。整体来看，小区周边商业配套较为完善，可以满足居民的商业需求。
医疗资源
距离小区约886m左右是西区医院，该医院为综合性医院，满足居民的基本医疗需求，。距离小区约156m左右是海辉中医综合诊所，居民如有身体不适可以到此就医。距离小区约122m左右是尽善医药，小疾病就可以不用去医院排队，直接拿药比较方便。整体来看，小区周边医疗资源较为完善。
生活服务
距离小区约2.6km左右的上田村菜市场，方便居民购买蔬菜、水果等食材；距离小区约363m左右有惠州市农村商业银行(东联分社)，居民办理银行业务方便；距离小区约189m左右有中国移动鼎盛专营加上(新三路一巷营业厅)，办理小区居民一些日常通信业务。整体来看，居民买菜不是很方便，生活配套较为欠缺。
公共资源
小区公共资源丰富，距离小区约1.5km左右是大亚湾经济技术开发区公安局西区派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区约256m左右有119消防主题公园，公园有草地、跑到，周边居民可以到此跑步锻炼身体，拓展户外运动。
休闲娱乐
距离小区约172m处有新联音乐会所，方便居民唱歌娱乐；距离小区约303m左右有万达影城(万达广场惠州大亚湾店)，对于年轻人来说约会看电影很方便；距离小区约552m左右一明瑜伽深受宝妈的小区年前女士的喜爱；距离小区约627m左右是致尚台球，台球爱好者可以到此切磋球技，增强邻里关系。整体来看小区周边娱乐设施较为完善。
阳光圣菲近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
10302元/㎡
0.48%
02-25
10319元/㎡
0.17%
03-03
10307元/㎡
0.12%
03-10
10297元/㎡
0.1%
03-17
10221元/㎡
0.74%
03-24
10159元/㎡
0.61%
03-31
10084元/㎡
0.74%
04-07
10002元/㎡
0.81%
04-14
9877元/㎡
1.25%
04-21
9766元/㎡
1.12%
04-28
9702元/㎡
0.66%
05-05
9676元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9226元/㎡
16.99%
2023-07
9044元/㎡
16.65%
2023-08
8647元/㎡
18.4%
2023-09
8687元/㎡
16.5%
2023-10
9004元/㎡
11.69%
2023-11
9706元/㎡
3.32%
2023-12
10079元/㎡
3.57%
2024-01
10156元/㎡
4.2%
2024-02
10339元/㎡
5.14%
2024-03
10159元/㎡
2.41%
2024-04
9737元/㎡
2.58%
2024-05
9676元/㎡
5.38%
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