凤凰花苑解读
卢新花
2020-06-05
房当家
特色
【轨道交通】小区门口50米就是107国道，门口就是公交站，11号线福永站，12号线怀德站。出行非常方便。
【小区户型】小区的主力面积户型是69-80平米的2房，89平米的3房，95-121平米左右的4房。
【小区设施】小区自带1:1比例车位，篮球场 儿童娱乐场所 老人健身器材等，旁边有同和永悦超市
【生活配套】小区出门800米是凤凰社区公园及凤凰百货。小区南门出门300米是凤凰艺展中心和山林商务酒店。
不足
相对较老，小区地上车位不足。小区绿化少。
彭京雷
2020-03-31
房百通
特色
【轨道交通】小区正门门口就是福永花园公交站台，位于福永镇中心，步行1600米是福永地口，不管是公交车还是地铁
【小区户型】69-80平米的两房，89平米的3房，91-123的4房
【小区设施】小区自带1：1的车位比例，篮球场，儿童娱乐场所 老人健身器材等，旁边还有同和永悦超市
不足
租客比较多，周围有老旧小区。
杨文勇
2020-05-21
房当家
特色
【小区户型】小区由3栋住宅和1栋写字楼组成，2梯6户，总层高26层，户型为70~120平的2房到4房，楼间距宽
【其他描述】小区是泉州三元物业，物业费是2.38元平米/月，停车房200元/月
【小区设施】小区设有儿童游乐场，老人健身器材，篮球场，人车分流，车位充足1：1
不足
小区绿化较少，在107国道边上，朝107的户型比较嘈
尹春兰
2019-10-22
明天房地产
特色
【轨道交通】小区50米处就是107国道，西门凤凰花苑公交站台直达福永周边
【小区户型】小区户型69-121平两到四房，采光通风好，01/02户型会受107国道嗓音影响
【其他描述】物业是泉州三远物业，管理费2.38元/平，停车费200元/月。
不足
相对较老旧，近107国道嗓音大
赵家龙
2017-09-01
万福
特色
【轨道交通】小区大门步行15米就是通往凤凰山方向的多路公交站台。小区后门左拐直行600米就是地铁11号线福永站
【小区户型】小区户型主打为69~82平的2房，86~89平的小3房，114~121平的大3房，26的高层洋房
【其他描述】小区物业为兴益物业管理公司，物业费为：1.8块/平方米，小区物业处处以小区业主的利益为先
不足
位于107国道旁，交通不方便。小区植被过少，绿化率过低
张慧
2018-07-26
信优
特色
【轨道交通】小区门口50米就是107国道，门口就是公交站，11号线福永站，12号线怀德站。出行非常方便。
【小区户型】小区的主力面积户型是69-80平米的2房，89平米的3房，95-121平米左右的4房。
不足
小区靠近107国道，有一点噪音。小区绿化比较少
王美娟
2017-11-03
海拓达
特色
【轨道交通】小区门口是107国道，旁边有公交车站，离福永车站1000米，出行非常方便
【小区户型】小区由3栋住宅和1栋写字楼组成，2梯6户，总层高26层，户型为70~120平的2房到4房，楼间距宽
不足
小区绿化较少，在107国道边上，朝107的户型比较嘈
钱建华
2021-09-01
中原地产
特色
【轨道交通】正门口是107国道有福永公交站台，26号地铁线在小区西门口有预留站口（建设中），离福永车站1000米
【小区户型】小区由3栋住宅和1栋写字楼，二梯六户，层高26层69，82两房，86一89三房，114一121四房。
【小区设施】小区内设有儿童滑滑梯，老人健身器材，篮球场。每栋楼下有老人棋牌室，休息坐椅。园林中有凉亭，长椅等。
【生活配套】小区出门800米有凤凰百货，300米有艺展中心，山林商务酒店。小区南门口底商有百货，生鲜，餐饮一条街
不足
租客多，周围有老旧小区。临近107国道，在国道侧有点吵。
吴志强
2020-04-27
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线，4号线13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西路
【小区户型】一梯两户为小区的梯口，南北通透，主推大户型，82平3房为主力户型，140平四房两卫，适合改善型居住。
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地四周有儿童的娱乐设施滑滑梯，跷跷板，水池等娱乐设施，小朋友放学后玩耍
【房屋品质】有全国前十开发区恒大操盘，02年统一精装交房，装修标准为1500每平方，靠近马路一排装双层真空玻璃。
不足
小区地面车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用，让地面的美观受到影响。
刘海彬
2021-05-13
特色
【轨道交通】小区门口是107国道，旁边有公交车站，离福永车站1000米，出行非常方便
【小区户型】小区由3栋住宅和1栋写字楼组成，2梯6户，总层高26层，户型为70~120平的2房到4房，楼间距宽
【小区设施】小区设有儿童游乐场，老人健身器材，篮球场，人车分流，车位充足1：1
【生活配套】小区出门800米是凤凰社区公园及凤凰百货。小区南门出门300米是凤凰艺展中心和山林商务酒店。
不足
小区靠近107国道，有一点噪音。小区绿化比较少
江柱海
2021-11-29
特色
【轨道交通】小区离107国道50米，600米福永汽车站，小区的西门出入口就是凤凰花苑公交站台。
【小区户型】小区一共有3栋住宅，总层26层，2梯6户，户型为70-120㎡采光通风性好。
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地四周有儿童的娱乐设施滑滑梯，跷跷板，水池等娱乐设施，小朋友放学后玩耍
【生活配套】小区出门800米是凤凰社区公园及凤凰百货。小区南门出门300米是凤凰艺展中
不足
小区房价总价格略高.
任宁
2021-06-07
特色
【轨道交通】小区门口是107国道，旁边有公交车站，离福永车站1000米，出行非常方便
【小区户型】小区由3栋住宅和1栋写字楼组成，2梯6户，总层高26层，户型为70~120平的2房到4房，楼间距宽
【小区设施】小区设有儿童游乐场，老人健身器材，篮球场，人车分流，车位充足1：1
不足
小区出门800米是凤凰社区公园及凤凰百货。小区南门出门300米是凤凰艺展中心和山林商务酒店。
石西宝
2021-03-30
特色
【轨道交通】小区门口是107国道，旁边有公交车站，离福永车站1000米，出行非常方便
【小区户型】小区由3栋住宅和1栋写字楼组成，2梯6户，总层高26层，户型为70~120平的2房到4房，楼间距宽
【其他描述】小区是泉州三元物业，物业费是2.38元平米/月，停车房200元/月
【小区设施】小区设有儿童游乐场，老人健身器材，篮球场，人车分流，车位充足1：1
不足
小区绿化较少，在107国道边上，朝107的户型比较嘈 车位紧张
邓新芝
2020-10-04
特色
【轨道交通】小区门口50米就是107国道，出门500米公交站，11号线福永站，未来12号线怀德站
【小区户型】小区热门户型为电梯高层86平的两居室，带四米六台，南北对流，楼间距110米，视野采光俱佳
【小区设施】篮球场，儿童娱乐场所，老人健身器材设施等，自带停车位1.1
【生活配套】出门800米凤凰社区公园及凤凰百货，南门出门300米是凤凰艺展中心和山林商务酒店。
不足
绿化率少，地上停车位不够充足，周边的环境不是太好
雷瑶瑶
2021-02-26
特色
【轨道交通】小区门口50米就是107国道，门口就是公交站，11号线福永站，12号线怀德站。出行非常方便。
【小区户型】小区由3栋住宅和1栋写字楼组成，2梯6户，总层高26层，户型为70~120平的2房到4房，楼间距宽
【小区设施】小区自带1:1比例车位，篮球场 儿童娱乐场所 老人健身器材等，旁边有同和永悦超市
不足
小区靠近107国道，有一点噪音。小区绿化比较少
唐小雪
2021-10-18
中原地产
特色
【小区户型】小区主力户型是86平-89平的3房 2梯6户 楼间距宽采光通风好
【小区设施】小区设有儿童游乐设施 滑滑梯 荡秋千等 还有个篮球场 热爱篮球的朋友的福音
还人车分流
【生活配套】出门50米左右是107国道 自驾出行方便
150米就是永福医院 有头疼脑热的方便
不足
小区占地不是特别大 容积比例高
李庆升
2021-05-01
中原地产
特色
【小区户型】小区由3栋住宅和1栋写字楼组成，2梯6户，总层高26层，户型为70~120平的2房到4房，楼间距宽
【其他描述】小区是泉州三元物业，物业费是2.38元平米/月，停车房200元/月
【小区设施】小区设有儿童游乐场，老人健身器材，篮球场，人车分流，车位充足1：1
不足
小区绿化较少，在107国道边上，朝107的户型比较嘈 车位紧张
李园园
2020-04-22
特色
【轨道交通】小区50米处就是107国道。西门凤凰花园公交站台直达福永周边。
【小区户型】小区户型大多南北通透，采光通风好
【小区设施】小区楼下自带1.5万平的商业，有大型的生活超市，休闲娱乐配套设施完善，在C栋旁边就是个篮球场。
【生活配套】小区出门800米是凤凰社区公园及凤凰百货。小区南门出门300米是凤凰艺展中心和山林商务酒店。
不足
相对较老，小区地上车位不足。小区绿化少。
罗兴永
2020-04-27
特色
【轨道交通】小区门口50米就是107国道，出门就是公交站台，11号线福永地铁站，12号线怀德站，出行非常方便
【小区户型】小区热门户型为标准89标准三房，可改四房 户户带有大阳台，楼间距离很宽，视野好采光好
【小区设施】小区自带1：1比例车位，儿童乐园 老人健身器材 半圆形跑道 前有立新湖后有凤凰山 楼下有生活超市
【生活配套】小区出门800米是凤凰社区公园及凤凰百货，小区南门出门300米是凤凰艺展中心和山林商务酒店
不足
周边小区较老，近107国道，噪音声大
谭永飞
2021-01-21
特色
【轨道交通】小区门口50米就是107国道，门口就是公交站，11号线福永站，12号线怀德站。出行非常方便。
【小区设施】小区自带1:1比例车位，篮球场 儿童娱乐场所 老人健身器材等，旁边有同和永悦超市
【生活配套】小区出门800米是凤凰社区公园及凤凰百货。小区南门出门300米是凤凰艺展中心和山林商务酒店。
不足
小区绿化较少，在107国道边上，朝107的户型比较嘈
