中粮锦云解读
徐德梅
2020-04-18
特色
【轨道交通】步行50米就是正在建设施工中的12号线流塘站，公交站步行120米，前进路上去就是西乡大道，出行很方便
【小区户型】小区共三栋11座，主力户型为79-89平的三方，加上部分64平的两方，126-177平的4-5房组成
【小区设施】小区设地下3层停车场，车位充足，车位比是1:1.2，人车分流，停车很方便。
【生活配套】小区到天虹和沃尔玛500米，对面是御景国际酒店和正康骨科医院，东边1公里到宝安公园
不足
住宅的总价比较高，要500万以上，要收豪宅税。
何牛仁
2020-04-15
中原地产
特色
【轨道交通】距5号线灵芝站2公里左右，可换乘1号线和11号线，经5站到前海湾，经4站可到车公庙。
【小区户型】80-89平三房两厅为177平的六房户型。主力户型为82-87的三房两厅一卫
【小区设施】1200多个车位。小区停车位为：1：1内设游泳池。有滑滑梯等儿童娱乐设施和一些健身设施
【房屋品质】90平以下开发商精装。装修标准1500元。带地下停车库
不足
使得原本紧张的车位更加紧张了。物业费高。交通没有极大满足出行
黎慧
2020-10-21
特色
【轨道交通】门口是地铁12线 流塘站，即将开通，400米处是西乡大道，多路公交车交汇，107国道，交通发达，
【小区户型】主要在售户型为84.5平的3房2厅2卫，阳台扩出支瓣 分别是1栋的ABC单元，02，04，05户型
【居民素质】租客与业主的比例是1比3都是业主自己在住的比较多，住户的素质都很好乐于助人。
不足
小区不足的是带流塘小学、西乡中学！学校师资力量不够雄厚！
李贯峰
2020-04-29
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台。小区出门就是富盈门公交站台。距离富盈门公交站150米
【小区户型】其中80平三房户型居多。主推户型80平到132平的三房和四房。三房的户型朝南的多
【生活配套】对面是御景国际酒店和正康骨科医院。500米处有大型商超：家乐福超市。1000米宝安中医院
【房屋品质】以居住舒适度为首要标准品质小区。12年统一带精装修交房。标准为1500
不足
物业对此事不够关注。影响交通。本身车位就紧张
甘婷婷
2019-12-11
特色
【轨道交通】下楼走出小区大门就是公交站，对应前进二路，300左右进入西乡大道，400米左右进入107国道。
【小区户型】小区有1栋的A到G座，2栋的A到C座共11座住宅，3栋是写字楼，64平的两房朝东北，三房的户型朝南多
【小区设施】小区有两个泳池，地下双层车库，小区有幼儿园，有一些绿化和健身设施，花园还有跑道。
【生活配套】周边配套完善，宝立方100米，家乐福和港隆城商场很近，宝安中心医院300米，生活便利。
【房屋品质】小区由中粮集团开发和中粮物业，2013年开发的新小区，房屋外墙保养得很好。
不足
小区不足的是带流塘小学、西乡中学！学校师资力量不够雄厚！
李鑫
2020-06-02
特色
【小区户型】中粮锦云主推80多平的户型，小区分别有1.2.3栋其1.2栋是住宅，3栋是写字楼。
【小区设施】小区有游泳池，凉亭，娱乐设施齐全，覆盖面积很多。
【生活配套】中粮锦云斜对面就是骨科医院，楼下就是未来12号线地铁口。附近商圈有宝立方。
【居民素质】租客与业主的比例是1比3都是业主自己在住的比较多，住户的素质都很好乐于助人。
不足
小区不足的地方就是电梯少，楼栋的人有点多，电梯不够用。两个电梯。
账号已注销
2020-03-28
特色
【轨道交通】出门走100米就是洪浪北地铁站。楼下正大门处就有公交站。小区旁12号线地铁正在施工建设中
【小区户型】户型是两梯四户。主力户型为79-89平的三方。主推户型64平二房和81平三房
【其他描述】物业也很负责。中粮地产集团深圳物业管理有限公司。央企自有物业
【生活配套】500米内宝安公园和流塘公园。30米到《万汇成》有社康医院。1公里内有西乡人民医院
不足
配套暂时不是很成熟。物业费高。影响交通
陈扬坤
2021-04-02
特色
【小区户型】户型是两梯四户。主力户型为79-89平的三方。主推户型64平二房和81平三房
【小区设施】小区内设有儿童游乐场与锻炼健身器材，散步与锻炼都非常方便！还有室外游泳池和室内恒温游泳池！
不足
配套暂时不是很成熟。物业费高。影响交通 车位紧张
李剑炎
2019-10-30
特色
【轨道交通】未来地铁口，小区门口就是公交站，楼下就有生活超市，钱大妈，附近也有沃尔玛，出行购物都非常方便
【小区户型】户型88平3房2厅2卫，中高楼层，楼栋分布间距大，采光通风都很不错的，户型也很方正，值得入手
【其他描述】物业费是3.3/㎡，民水民电，停车费是地下200/月，地上是100/月
【小区设施】小区里就有公园一样的埃斯特花园，设有泳池，还有老人活动中心，小孩滑梯等娱乐设施，小区打造的就是温馨
【房屋品质】这是中粮地产匠心打造的，12年竣工，13年入住，是个新社区，
不足
小区目前有地铁在建，会比较吵，但是以后地铁建成之后就不会了
李涛
2020-04-09
特色
【轨道交通】交通方便，楼下50米到 12号地铁站。通向南山科技园。
【小区户型】小区分三栋，63平两房，79-89平三房，133-175的四方，是一个围合式小区采光好无遮挡。
【小区设施】小区有，游泳池，绿化60% 10米到达 活动室，羽毛球场，娱乐室。人车分流
【生活配套】楼下有大型超市，30米到《万汇成》有社康医院，有两大公园50米到《流塘公园》150米到《宝安公园》。
不足
小区是中粮物业，物业费高，3.6元
阳智慧
2021-02-23
特色
【小区户型】户型是两梯四户。主力户型为79-89平的三方。主推户型64平二房和81平三房
【小区设施】小区内设有儿童游乐场与锻炼健身器材，散步与锻炼都非常方便！还有室外游泳池和室内恒温游泳池！
不足
配套暂时不是很成熟。物业费高。影响交通 车位紧张
吕鹏飞
2020-04-16
风淼地产
特色
【轨道交通】门口是地铁12线 流塘站，即将开通，400米处是西乡大道，多路公交车交汇，107国道，交通发达，
【小区户型】中粮锦云总共有九栋，三栋为写字楼，住宅有1.2栋，主力户型是65~88平方的2.3房
【小区设施】小区自带大型游泳池，儿童娱乐场所，中老年人健身场所，大花园，人行散步道
不足
小区税费较高，目前地铁施工 会吵
聂春香
2019-11-22
特色
【小区户型】小区共3栋11个单元组成，1栋2栋为住宅，3栋是商务公寓！主力户型64平的两房80、85、89平三房
【小区设施】小区内设有儿童游乐场与锻炼健身器材，散步与锻炼都非常方便！还有室外游泳池和室内恒温游泳池！
【生活配套】小区800米内到港隆城、天虹、沃尔玛等大商场购物非常方便，小区楼下自带钱大妈买菜生活配套齐全！
【房屋品质】小区2012年开盘，2013年底交房！两房、三房带精装修交房，四房、五房毛坯交房！
不足
小区不足的是带流塘小学、西乡中学！学校师资力量不够雄厚！
莫粤娟
2019-10-20
特色
【轨道交通】出行非常方便，门口设有公交车站，300米西乡大道，600米107国道，楼下在建12号线流塘站。
【小区户型】花园一共11栋，均为电梯房，一二栋为住宅，三栋为写字楼，户型78-88的三房，还有64的两房。
【小区设施】小区有两个泳池，地下双层车库，小区有幼儿园，有一些绿化和健身设施，花园还有跑道。
【生活配套】周边配套完善，宝立方100米，家乐福和港隆城商场很近，宝安中心医院300米，生活便利。
【房屋品质】小区是中粮集团开发和物业管理，2013年的新小区，房屋，小区，外墙保养得非常好。
不足
地铁目前还没有开通，现在还无法乘坐地铁出行
邓文锋
2020-08-12
特色
【其他描述】物业费是3.3/㎡，民水民电，停车费是地下200/月，地上是100/月
【生活配套】楼下有大型超市，30米到『万汇城』有社康医院，有两大公园，200米到流塘公园，900米到宝安公园
【居民素质】租客与业主的比例是1比3都是业主自己在住的比较多，住户的素质都很好乐于助人。
不足
物业对此事不够关注。影响交通。本身车位就紧张
熊康
2020-09-12
特色
【小区户型】小区分三栋，63平两房，79-89平三房，133-175的四方，是一个围合式小区采光好无遮挡。
【小区设施】小区有，游泳池，绿化60% 10米到达 活动室，羽毛球场，娱乐室。人车分流
不足
小区是中粮物业，物业费高，3.6元 车位紧张
纪影
2019-08-18
特色
【轨道交通】下楼走出小区大门就是公交站，对应前进二路，300左右进入西乡大道，400米左右进入107国道。
【小区户型】小区由9栋组成，1，2栋为住宅，3栋为写字楼，主力户型63/80/85/88平米，分别是2房，3房。
【小区设施】小区是中粮地产匠心之作，自带大游泳池和大花园，以及中老年健身设施，儿童娱乐天地，人车分流，车位充足。
不足
整体总价高，税费高，小区附近没有地铁，商业配套不是很完善。
陈罗剑
2018-10-22
特色
【轨道交通】距离富盈门公交站150米，可在此坐公交去灵芝地铁站，经过四站到达灵芝地铁站。
【小区户型】小区一共十一栋，均为两梯四户，东北朝向看花园，80-89平三房两厅为主177平六房大户型。
【小区设施】小区自带幼儿园。游泳池还有一个艾斯特花园，同时实现了人车分流管理，饭后围着花园走一走。很是惬意。
【生活配套】小区沿前进二路东南方向800米有大型沃尔玛。宝立方等商业圈。沿流塘路走有流塘小学。设施齐全
【房屋品质】由中粮地产品质开发，12年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡。小区绿化率高达36%环境优美。
不足
小区唯一不足就是地铁暂时还没建成。所以目前只有公交站。租客较多。
刘炼友
2019-09-10
特色
【小区户型】主要在售户型为84.5平的3房2厅2卫，阳台扩出支瓣
分别是1栋的ABC单元，02，04，05户型
【小区设施】自带游泳池与锻炼健身器材，在里面散心还是锻炼都非常方便。保安管理严格，陌生人进出需要登记安全方面好。
不足
目前 是建地铁，噪音及道路施工，暂时影响小区出行及目前生活便利。
梁海欣
2020-01-12
乐有家地产
特色
【轨道交通】在建12号线地铁20米。
【小区户型】主要是高层三房大户型，各座楼间距比较舒适，采光不影响。
不足
目前交通相对没有那么便捷。
