- 中洲华府(一期)
- 87100 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 公园路
- 深圳市中洲宝城置业有限公司
- 深圳市中洲物业管理有限公司
小区概述
- 中洲华府(一期)小区位于宝安区新安板块，由深圳市中洲宝城置业有限公司开发，于2012年竣工；小区共有11栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为4；小区户型面积有49㎡-224㎡左右的2-6居室，小区户型多样；小区绿化率为30%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近中洲购物中心，方便居民购物逛街；
- 小区临近深圳市宝安区中医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区绿化率为30%，绿化环境比较一般。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.3
505米
步行至地铁
291个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区约507m有灵芝地铁站，该站途经地铁5号线，居民轨交出行方便；距离小区约142m有冠华学校公交站，该站停靠718路、B829路公交车，方便居民公交出行；距离小区约140m有公园路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.9
小学
8.1
初中
9.0
148个
附近幼儿园
24个
附近小学
36个
附近初中
距离小区约313m有深圳市金太阳幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约759m有深圳市宝安区灵芝小学，该小学是公立小学；距离小区约162m有冠华育才学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.0
新旧程度
8.6
停车便捷
7.8
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为30%，小区内有游泳池，还有儿童游乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施，还有老年人活动场地，能够满足居民日常休闲娱乐；小区有凉亭，周边围绕了较多绿植，小区每栋楼下都有空地，方便居民在此活动。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由深褐色和咖色的涂料组成，楼栋整体线条比较流畅；楼栋外立面在居民和物业的共同维护下，没有出现任何老化现象，整体保持较好。
楼栋分布
小区共有11栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为4；小区户型面积有49㎡-224㎡左右的2-6居室；小区的楼距较大，采光较好。
出入口
小区有7个出入口，西门靠近铭茶坊；西南门靠近创北三巷；南门靠近北京银行，仅行人通行；北门靠近神州租车，仅行人通行；地下停车场靠近小区西门；停车场靠近大益茶；西二门靠近小区7栋。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2111户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 4.3
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 健身房；
- 游泳池；
- 大堂；
- 活动中心；
- 会所；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为深圳市中洲物业管理有限公司。
物业费用
- 3.2元/㎡/月
车位
- 共1050车位
- 地下1050个
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.2
餐饮服务
8.2
银行金融
8.4
10个
购物中心
1个
商场
211个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约295m有中洲购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约336m有华润万家(中洲购物中心店)，居民日常采购比较方便；距离小区约129m有全家便利店(中洲华府店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约575m有深圳市宝安区中医院，方便居民就医；距离小区约102m有深圳大荣门诊部有限公司(康大诊所)，方便居民感冒时就诊；距离小区约81m有民华大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约539m有易快家菜市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约80m有北京银行(深圳中洲华府社区支行)，方便居民办理金融业务；距离小区约299m有中国联通，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约574m有灵芝公园，方便居民晨练和散步；距离小区约846m有自助图书馆(182宝民社区)，方便居民借阅书籍；距离小区约189m有五华县人民政府驻深圳办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约465m有中影南方4D激光影城(上合优城店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.5km有明星会KTV(宝安店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约150m有柏斯特健身(中洲华府店)，居民健身比较方便。
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