中海九号公馆解读
梁雄杰
2021-10-14
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区出来500米就是广深高速宝安出口，小区门口有公交站台，出行非常方便，8站可以到达宝安
【小区户型】别墅的面积178-201平米，分别为5.6.7.8联排，每栋共5层
【小区设施】小区内设有会所，有游泳池，高层底下设有夹层做了休息室。小区内有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施。
【生活配套】小区步行800米可到达曦城商业中心，目前进驻商家有华润万家，茂雄生鲜，云南特产，尖岗山海鲜酒家等
【居民素质】小区业主多部分来自上市公司CEO和高层管理者，居住人员稳定，整体素质居家氛围好。
不足
没有地铁 出行没有市中心方便，大型购物中心距离本小区1公里 车位紧张
胡东升
2022-03-21
糯家
特色
【轨道交通】九号公馆每一期分别都有站台，地铁距离300米有在建的宝安客运中心站，预计2022年底开通
【小区户型】小区共开发三期，别墅共432套，529套高层
【小区设施】小区内设有双车位，独立私家车库，儿童滑滑梯，健身运动设备，适合老人小孩日常游玩
不足
周边商场不多，购物不太方便
韩进衍
2020-11-06
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区1公里广深高速宝安出入口，西乡大道，107国道等主干道。2公里地铁5号线兴东站。
【小区户型】一期有36栋200户联排别墅二期17栋588户联排别墅，8栋高层519户平面复式 三期有144户别墅
【其他描述】通过“1+3”的专属服务为业主提供“享、安、静、韵”的精致生活。无论业主电话何时想起3分钟内使命必达
【小区设施】项目依山而建，前后两栋高差高达3.3米，充足保证了每户的视野和采光
不足
与别墅区一起，装修房屋较多。
李新颖
2020-12-23
乐有家地产
特色
【小区设施】每个业主可以享受1-2个车位车位充足，小区有会所，游泳池和健身会所，儿童乐园全天开放。
【生活配套】小区里有便利店，平时方便住户买些日常用品，离小区300米有个商业街，那边有小型超市，服装，银行等
【居民素质】小区居住的都是公司高管或者老板，素质都很高，租户很少，年龄段在30-50对为主，邻里关系和睦！
不足
小区周围没有什么配套，依山而建蚊虫比较多，出行需要做好相应的防护
贺盛姣
2020-06-01
糯家
特色
【轨道交通】大门口就有公交车站、九号公馆一期、二期、三期、距离300米有在建的宝安客运中心站预计2022年开通
【小区户型】小区分三期高层和低层小洋房、别墅、高层一梯两户、多为127平、138、165、185平四-五房
【小区设施】小区设有双车位私家车库、小区内有儿童滑滑梯、健身运动设备、适合老人小孩日常游玩
不足
周边商超不多、购物不方便
李鹏
2019-02-18
乐有家地产
特色
【小区户型】小区一共81栋联排别墅和8栋高层，别墅上下五层设计，楼间距宽，光线通透，依山旁水，安静舒适。
【居民素质】小区居住的都是公司高管或者老板，素质都很高，租户很少，年龄段在30-50对为主，邻里关系和睦！
不足
小区依山而建，交通不是很方便。
肖日升
2017-07-19
糯家
特色
【轨道交通】距广深宝安出口2000米，上广深高速，到达宝安机场、到达前海中心、福田中心、南山中心方便。
【房屋品质】入户大门，防弹防爆门，重达300公斤，百年不锈，入户门锁采用被誉为锁具界“劳斯莱斯”的耶鲁电子门锁。
不足
小区周围的生活配套不完善，缺乏大型生活超市
陈多武
2017-06-21
幸福家园地产
特色
【小区户型】九号公馆主力户型123平~246平4~5房南北通透，高层127-138平朝南三梯两户
【小区设施】每个业主可以享受1-2个车位车位充足，小区有会所，游泳池和健身会所，儿童乐园全天开放。
不足
小区周围没有什么配套，依山而建蚊虫比较多，出行需要做好相应的防护
孙国强
2022-03-27
特色
【轨道交通】小区门口有B864公交站，和B605公交站，到兴东地铁口2站的距离，地铁口离别墅位置大约3公里。
【小区户型】小区全部是别墅和平层一期联排200套，二期别墅88套加530套，高层，三期别墅146套。
【小区设施】小区里面泳池，有绿地设有儿童滑梯，跷跷板，还有些健身器材等。
【生活配套】九号公馆大门口，左转500米旁边有曦城商业街，共3成，有65间商铺，可以满足日常开销。
【房屋品质】楼盘是中海地产开发的，2012年批的地.房子全部用混泥土浇灌的，双层玻璃
不足
小区不足的地方就是，商业配套不是很完善，九号公馆旁边商业街只有65间商铺，不太够用，路边会停一些大货车，有待物业解决改进。
唐文聪
2022-03-01
特色
【小区户型】小区主推183、201、245平的别墅，这类别墅南北双入户并带大花园，户型方正好改动。
【其他描述】小区是中海物业管理，别墅物业费9.8元每平每月，高层是5.8元每平每月
【房屋品质】别墅是中海地产开发于2016年入伙交楼，整体采用英伦风格设计，外立面新，房子错落有致。
不足
小区靠山而建，花园有台阶。
陈剑霞
2022-04-08
特色
【小区户型】主要由434套别墅和8栋高层为主，高层主力户127㎡165㎡184㎡，27栋为两梯三户其他是两梯两户
【小区设施】小区中间位都有花园，设有儿童滑梯和老人健身设备供住户享用 高层地下有架空层平时供住户喝茶聊天下棋等等
不足
小区楼间距较窄，密度较高
刘隆花
2022-04-25
特色
【小区户型】主要由434套别墅和8栋高层为主，高层主力户127㎡165㎡184㎡，27栋为两梯三户其他是两梯两户
【小区设施】小区中间位都有花园，设有儿童滑梯和老人健身设备供住户享用 高层地下有架空层平时供住户喝茶聊天下棋等等
不足
小区楼间距较窄，密度较高
都兰映
2021-05-27
深湾置业
特色
【小区户型】九号公馆主力户型123平~246平4~5房南北通透，高层127-138平朝南三梯两户
【小区设施】每个业主可以享受1-2个车位车位充足，小区有会所，游泳池和健身会所，儿童乐园全天开放。
【居民素质】小区居住的都是公司高管或者老板，素质都很高，租户很少，年龄段在30-50对为主，邻里关系和睦！
不足
小区周围没有什么配套，依山而建蚊虫比较多，出行需要做好相应的防护 车位紧张
冷晓伟
2021-11-05
中原地产
特色
【小区户型】主要由434套别墅和8栋高层为主，高层主力户127㎡165㎡184㎡，27栋为两梯三户其他是两梯两户
【小区设施】小区中间位都有花园，设有儿童滑梯和老人健身设备供住户享用 高层地下有架空层平时供住户喝茶聊天下棋等等
不足
小区楼间距较窄，密度较高 车位紧张
方柏洋
2020-10-22
特色
【其他描述】中海物业高层管理费5.8元/平方米，别墅管理费9.8元/平方米，每一期都配有房屋管家，实现人性化服务
【小区设施】小区内有1500平的会所，健身室内游泳池小商超，阅读吧，跑道，物业提供 的简易医疗配备
【居民素质】小区居住的都是公司高管或者老板，素质都很高，租户很少，年龄段在30-50对为主，邻里关系和睦！
不足
附近生活配套不完善，缺少大型购物中心、医院等配套。社区绿化率较高，外出需做好防蚊措施
谭杰
2021-02-25
特色
【轨道交通】小区距离广深高速宝安出口2公里，小区门口有多路公交，自驾和乘车出行都非常方便
【小区户型】小区有8栋高，主推大户型，户型127㎡、165㎡、184㎡，其中27栋为两梯三户，其他栋是两梯两户
【小区设施】小区中间位都有花园，设有儿童滑梯和老人健身设备供住户享用 高层地下有架空层平时供住户喝茶聊天下棋等等
不足
小区楼间距较窄，密度较高 车位紧张
陈宝文
2020-09-28
特色
【小区户型】小区主要以联排高层为主，一共有8栋高层，总层高分为31层和33层，434套别墅，别墅都是上下五层
【小区设施】小区高层底下有隔层做了休息室，供业主休闲娱乐，小区花园有儿童滑梯，老人健身器材等娱乐设施。
不足
小区周围没有什么配套，依山而建，蚊虫比较多，出行需要做好相应的防护。
周昭辉
2020-11-24
中原地产
特色
【小区设施】每个业主可以享受1-2个车位车位充足，小区有会所，游泳池和健身会所，儿童乐园全天开放。
【生活配套】小区里有便利店，平时方便住户买些日常用品，离小区300米有个商业街，那边有小型超市，服装，银行等
【居民素质】深圳十大豪宅区之一，旁边曦城，新世界名镌别墅群。居住人群素质较高。
不足
小区周围没有什么配套，依山而建蚊虫比较多，出行需要做好相应的防护
莫粤娟
2019-10-10
特色
【轨道交通】广深高速宝安出口300米到达楼盘，25公里到罗湖15公里到福田，5公里到机
场
【小区户型】一期有36栋200户联排别墅二期17栋588户联排别墅，8栋高层519户平面复式
三期有144户别墅
【其他描述】中海物业执事管家对一服务高层當理是5.8元每平，别墅管理费9.8元每平，
中海值得信赖
【小区设施】小区内有1500平的会所，健身室内游泳池小商超，阅读吧，跑道，物业提供
的简易医疗配备
不足
品目前买莱吃饭要走公里 三预计2年 在在等待泰 米商业进轴会大大改善
王军
2019-09-26
特色
【轨道交通】小区1公里广深高速宝安出入口，西乡大道，107国道等主干道。2公里地铁5号线兴东站。
【小区户型】小区共81栋联排别墅及8栋高层组成，主推高层，楼间距宽，采光通透，看山看湖
【小区设施】小区人车分流，别墅每一户都有2个车位，高层每一户有1个固定车位，小区有会所，游泳时、幼儿园。
【房屋品质】别墅分一二三期开盘及入伙，开盘在2013年至2014年底，入伙在2015年底几个月。一期有渗水现在！
【居民素质】小区居住的都是公司高管或者老板，素质都很高，租户很少，年龄段在30-50对为主，邻里关系和睦！
不足
小区密度太大、楼间距小。
