汉京九榕台(别墅)解读
邱劲豪
2020-04-19
特色
【小区户型】主推165平以上的产品，包含小高层及别墅，容积率低，居住舒适。
【小区设施】小区设有地下停车场，人车分流，车位充足，车位比为1：2，小区设有私家登山道 ，以及室内和室外两个泳池
【生活配套】左约100米处在建的100万平米商业综合体汉京前海中心和前海自贸区，物业提供业主专车到附近购物地点。
不足
一般出去要开车比较方便
方柏洋
2019-12-13
特色
【小区户型】九榕台产品包含小高层及别墅，其中16层小高层仅4栋，共290户单位别墅，主力406-460平
【小区设施】小区有会所，空中花园，游泳池，球场，小孩和老人玩的地方，二楼是空中花园，盒马生鲜超市
【生活配套】往左约100米处在建的100万平商业综合体，汉京前海中心和前海自贸区，物业提供业主专车到附近购物地点
不足
高端别墅区，物业费比较贵
唐健
2019-11-22
中原地产
特色
【轨道交通】距小区300米范围是赤湾地铁站（2号线蛇口线），月亮湾花园总站
【小区户型】小区共有9栋180平精装平面，407-460平半山别墅，283-520平天际复式，户户采光通风好
【小区设施】小区自带：会所 社区娱乐室 社区图书馆 健身房 游泳池 跑道 运动 足球场 网球场，车位比1:2
【生活配套】左约100米处在建的100万平米商业综合体汉京前海中心和前海自贸区，物业提供业主专车到附近购物地点。
【居民素质】此小区定位豪宅血统 住户大部分都是企业董事，企业高管，都是高层高收入人群。
不足
是高端别墅区，物业费比一般住宅高！
陈宝林
2019-09-18
特色
【轨道交通】月亮湾总部。。距小区300米范围是赤湾地铁站
【小区户型】顶楼是复式。别墅为407-463平米别墅。5到8栋为联排别墅406平到476平
【其他描述】海拔50米。。汉京九榕台位于深圳南山蛇口、前海自贸区核心上座
【生活配套】步行500米可到达泛海城市广场商业中心、人人乐购物广场、电影院等配套。。为购物和娱乐提供便利
不足
交通相对而言不太方便。总价高目前周围配套不齐全。总价高小区在小南山东麓半山位置
账号已注销
2021-02-25
特色
【其他描述】汉京九榕台位于深圳南山蛇口、前海自贸区核心上座，拥小南山半山（海拔50米），瞰一线深港合作区城市景观
【小区设施】小区298户、车位有498个，人车分流，外加公共车位 车位总体充足
不足
是别墅区，物业费比一般住宅高！
陈娟
2020-06-05
特色
【小区户型】九榕台产品包含小高层及别墅，其中16层小高层仅4栋，共290户单位别墅主力 406-460平。
【小区设施】小区有会所，空中花园，游泳池，球场，小孩老人玩的地方。2楼是空中花园。盒马生鲜超市
【生活配套】左约100米处在建的100万平米商业综合体汉京前海中心和前海自贸区，物业提供业主专车到附近购物地点。
不足
是高端别墅区，物业费比一般住宅高！
黄晓萍
2020-05-12
特色
【小区户型】小区为一梯一户，南北通透，空气对流，楼间距离好，采光不错，推荐东南下户型。
【小区设施】小区内设有公共座椅，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板，运动健身器材
【房屋品质】由品牌开发商规划设计，统一装修标准每平米3000元以上，质量高。
不足
小区各面质量好就总价格高
罗月云
2020-05-20
特色
【小区户型】九榕台产品包括小高层级别墅，其中16层小高层仅4栋，140~180平高层，407~463平别墅
【小区设施】小区有会所，游泳池，球场，小孩和老人玩的设施，二楼是空中花园，盒马生鲜超市
【居民素质】居民素质高，都是塔尘成功人士
不足
从小区出去一般要开车比较方便。
账号已注销
2019-08-14
特色
【小区户型】406到500平的半山别墅和500平的顶复。由高层和联排别墅组成。1-4栋为大平层+顶楼复式
【小区设施】车位600个，会所社区娱乐室、社区图书馆、游泳池、跑道运动中心、足球场网球场
【生活配套】为购物和娱乐提供便利。步行500米可到达泛海城市广场商业中心、人人乐购物广场、电影院等配套
【房屋品质】德国HID联系台湾知名设计师打造。汇集了库博仕、劳斯、杜拉维斯、当代、唯宝等顶奢精装品牌。防潮
不足
总价高，目前周围配套不齐全。在小南山东麓半山位置。交通相对而言不太方便
吴全坤
2020-05-21
特色
【小区户型】九榕台产品包含小高层及别墅，其中16层小高层仅4栋，共290户单位别墅主力406-460平。
【小区设施】小区298户、车位有498个，人车分流，外加公共车位 车位总体充足
【生活配套】左约100米处在建的100万平米商业综合体汉京前海中心和前海自贸区，物业提供业主专车到附近购物地点。
不足
是高端别墅区，物业费比一般住宅高！
黄朝艳
2020-05-27
特色
【小区户型】联排别墅，中间位406-420平，端头位446平，上下六层。
主要推荐端头，采光好，空间大，景观好
【居民素质】容积率超低，居民素质高，都是塔尖成功人士。
不足
小区目前配套还不够完善，没有生活超市
苏晓慧
2020-05-25
盛德安地产
特色
【小区户型】小区为一梯一户，南北通透，空气对流，楼间距离好，采光不错，推荐东南下户型。
【小区设施】小区298户、车位有498个，人车分流，外加公共车位 车位总体充足
【房屋品质】由品牌开发商规划设计，统一装修标准每平米3000元以上，质量高。
不足
小区各面质量好就总价格高
杨森
2019-04-27
特色
【小区户型】共9栋，4栋16层小高层住宅及22套别墅，住宅为180平以上板式平层，别墅为407-463平米别墅
【小区设施】绿化率：30%；容积率：2.2；总栋数：9栋；总户数：290户；车位数：600个；车位比：1:2
【房屋品质】德国HID联系台湾知名设计师打造，汇集了库博仕、劳斯、杜拉维斯、当代、唯宝等顶奢精装品牌。
不足
小区地处小南山半山腰，以170平以上大户型为主，总价高
纪志强
2019-06-13
特色
【小区户型】小区共有9栋，1-4栋小高层共16层，主要户型是大平层和复式，5-9栋是联排别墅和独栋别墅。
【小区设施】小区内车位充足，自带一个游泳池，会所，花园，登山道，观景台，俯瞰大小南山和前海自贸区
【房屋品质】建筑从内而外都是名家大师打造 英国阿特金斯 日本的田芳树，德国的HID、李玮珉、程绍正韬设计。
【居民素质】此小区定位豪宅血统 住户大部分都是企业董事，企业高管，都是高层高收入人群。
不足
小区位于小南山半山腰，附近离公交站地铁较远 ，基本出入需要开车。
刘晓升
2019-06-04
特色
【轨道交通】距小区300米范围是赤湾地铁站。月亮湾总部。去往福田、宝安都方便
【小区户型】4栋16层小高层住宅及22套别墅。由高层和联排别墅组成。以大户型为主
【小区设施】外加公共车位。车位比1:2。小高层车位比1
【房屋品质】室内装修由华人设计大师李玮珉设计。汇集了库博仕、劳斯、杜拉维斯、当代、唯宝等顶奢精装品牌
不足
总价高目前周围配套不齐全。总价高小区在小南山东麓半山位置。交通相对而言不太方便
梁以歌
2019-10-17
特色
【小区户型】九榕台产品包含小高层及别墅，其中16层小高层仅4栋，共290户单位别墅主力406-460平。
【小区设施】小区有会所，空中花园，游泳池，球场，小孩老人玩的地方。2楼是空中花园。盒马生鲜超市
【生活配套】左约100米处在建的100万平米商业综合体汉京前海中心和前海自贸区，物业提供业主专车到附近购物地点。
不足
是高端别墅区，物业费比一般住宅高！
李娇雨
2019-08-08
友博物业
特色
【小区户型】小区共有8栋，1-4栋主要为170-188平的四房，顶楼是复式，5-8栋为5层的联排
别
【小区设施】小区配有健生房、游泳池、儿童娱乐场所、私人会所，小区298户、车位有498
个，车位充足。
不足
主要是在山上交通不方便，离地铁较远，但5号线延长线荔湾站明年中旬开通，到地铁口800米
曾金莲
2019-07-11
特色
【小区户型】九榕台产品包含小高层及别墅，其中16层小高层仅4栋，共290户单位别墅主力406-460平。
【生活配套】左约100米处在建的100万平米商业综合体汉京前海中心和前海自贸区，物业提供业主专车到附近购物地点。
不足
是高端别墅区，物业费比一般住宅高！
任宁
2019-06-19
特色
【小区户型】汉京九榕台项目产品包含小高层及别墅，4栋16层住宅，为170平左右四房和复式，共290户珍藏单位。
【小区设施】小区自带社区花园，游泳池和健身会所，室内设有儿童游乐中心，足不出小区即可享受私密精致生活
【房屋品质】汉京九榕台汇聚国际设计单位及一线非毛坯品牌，打造400米亿级私家林荫道，依托小南山半山，真正纳山入园
不足
小区位于小南山半山，自然景观一览无遗，但是出入没有公共交通，周边没有商业配套
董浩
2019-10-22
特色
【小区户型】小区内一共有九栋，1-4栋为平层大户型外加顶楼复式，5-8栋为连盘别墅407-463平，共298户。
【小区设施】小区自带：会所 社区娱乐室 社区图书馆 足球场 网球场 健身房 游泳池 登山道 车位比例1:2
【房屋品质】德国HID联系台湾知名设计师打造，汇集了库博仕 劳斯 杜拉维斯 当代 唯宝等顶奢精装品牌
不足
小区为高端半山豪宅，生活品质好，总价高。
