万科翰邻城解读
谢森武
2020-05-08
特色
【小区设施】小区花园里有绿色植物，周边设有儿童乐园：滑梯，跷跷板等娱乐运动设施，方
便儿童活动玩耍。
【房屋品质】品质开发商，万科物业，每栋楼楼顶隔热和防水都做得特别好，近马路一排装双
层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地下两层车库，入住率高，下班时期车位相对比较紧张，
夏太碧
2019-09-30
特色
【轨道交通】小区楼下200米公交车站、距离现在16号地铁线回龙铺地铁站只有400米。
【小区户型】小区由小复式楼、高层住宅户型方正实用、得房率高、类型丰富，以中大户型为主；户型南北通透
【小区设施】万科物业绿化率35%以上，环境优美，小区自带游泳池，自带儿童娱乐设施。
不足
主要以大户型为主、总价过高
王昭阳
2019-09-29
特色
【轨道交通】出门就是公交站，距现在16号地铁线回龙铺只有500米。到市触手可及。
【小区户型】小区共12栋，主要2梯4户，面积76平182平3房到6房，主要出售89平3房2厅2卫南北通透，朝南。
【小区设施】小区自带幼儿园，游泳池，各色儿童游乐设施，车位1：1，相对充足！
【居民素质】小区的住户主要以本科毕业，大专毕业，普通白领为主，人员素质相对较高。
不足
小区一期密度较为高，相比区单价较高。
费灵杰
2019-07-09
特色
【轨道交通】出门就是公交站，距离现在16号地铁线回龙铺站只有500米，出行方便。
【小区户型】小区共由两期开发为12栋，4栋为小区幼儿园，两梯四户，主要以74平至78平的三房和88平的四房为主。
【小区设施】小区人车分流，车位比1:1.2，一期自带一个大型游泳池，儿童游乐设施共业主娱乐。
【房屋品质】小区由2012年竣工，国际知名品牌万科物业打造，为您的安全保驾护航。
不足
小区一期密度较为高，相比中心区单价较高。
杨亚边
2019-03-21
特色
【小区户型】小区分二期开发，户型方正实用，类型丰富。户型多为朝南或南北通透，采光好。个别顶楼带复式
【其他描述】小区为万科品牌物业，全天候服务，保安保卫严格，出入小区需要智能刷卡进出。
【小区设施】小区内设有地下二层停车场，车位比1:1，可供业主停车方便。小区还设有400米跑道，方便业主锻炼。
【生活配套】小区楼下自带约4.3万平方米高档商业综合体，一路之隔为龙岗成熟生活圈，为购物提供便利。
不足
小区楼间距较密，低楼层采光相对不足，且多数大户型均为双拼。小区绿化较少，地铁在建中，靠近龙平西路部分户型会有噪音。
王秋林
2020-05-28
Q房网
特色
【小区户型】小区分两期开发，一共12栋，2梯4户为主。其中4楼是幼儿园。层高是30-32层！
【小区设施】小区自带游泳池、，生活广场，幼儿园，儿童乐园，楼下是商业一条街！
不足
小区地铁还没有通，目前无法地铁出行
曾逶逶
2019-07-04
特色
【小区户型】1栋17层小复式楼，4栋共10座32-33层的高层住宅和1栋独立的幼儿园组成，
【生活配套】小区自带商业体，距离龙岗人民医院200米
【房屋品质】样板房设计由德国HID公司，香港高文安公司共同担纲设计，园林由美国AECOM公司设计
【居民素质】高新技术人员，公务员，普通白领
不足
小区单价在周边有点高，总价高，但是万科物业加深中学位
谭龙
2019-10-10
特色
【小区户型】万科翰林城，占地面积57000平方米，总共12栋，两期开发东区和西区，住宅有2496户，两梯三户，
【小区设施】小区里面有，儿童游泳池，儿童娱乐设施健身器材，公立幼儿园，1360个车位
【生活配套】周边配套有，目前再建的16号线地铁，有两个地铁站龙岗汽车总站和回龙铺地铁站，距离龙岗人民医院500米
不足
小区不足就是容积率比较高3.98%，车位不够，靠近盐龙大道，
张恒瑞
2019-10-15
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共12栋，主要2梯4户，面积76平182平3房到6房，主要出售89平3房2厅2卫。
【小区设施】小区人车分流，地下车位比1:1.2；自带1200平游泳池；少量儿童游乐设施共业主
娱乐
【居民素质】小区的住户主要以本科毕业，大专毕业，普通白领为主，人员素质相对较高。
不足
目前附近没有地铁站，小区大户型基本上都是双拼的，6，7栋小户型朝马路有点吵
陈飞轮
2018-03-14
特色
【小区户型】小区分二期开发，户型方正实用，类型丰富。户型多为朝南或南北通透，采光好。个别顶楼带顶楼复式。
【其他描述】小区为万科品牌开发商，自带万科物业。全天候服务，保安保卫严格，出入小区需要智能刷卡进出。
【小区设施】小区内设有地下二层停车位，车位比1比1.1，可供业主停车方便。小区还设有400米跑道，方便业主锻炼。
【生活配套】小区楼下自带约4.3万平方米高档商业综合体，一路之隔为龙岗成熟生活圈，为购物提供便利。
不足
小区楼间距较密，低楼层采光相对不足，且多数大户型均为双拼。小区绿化较少，地铁在建中，靠近龙平西路部分户型会有噪音。小区带深中名校学位，故小户型单价会稍微偏高。
计均鑫
2019-05-06
特色
【小区户型】小区共11栋分两期开发，户型方正，朝南户型和南北通透户型使用面积大，配套齐全
【小区设施】花园设施配套齐全，有老年活动场所和小孩活动设施
【房屋品质】品牌物业“万科物业”科学管理，品质好，带万科精装修，配套齐全，小区设施完善，深得业主喜爱
【居民素质】小区绿化好，人文素质高，，环境优雅，安静，非常适合小孩的成长和家人的居住，入住率百分之95以上
不足
地铁还没开通（在建中）
周灵
2018-07-05
特色
【轨道交通】地铁12号线回龙铺站和龙岗汽车站双地铁口，龙平西路，500米上北通道。
【小区户型】共12栋楼分为23个单元的高层组成，小区以中大户型为主。
【其他描述】小区由万科物业进行管理
不足
小区是带深圳中学龙岗初级中学的学位，都是大面积的户型，所以总价普遍性过高
蔡古龙
2019-10-10
特色
【小区户型】小区户型为：78平一89平3到4房，118平一185平4房一6房，户型南北通透。
不足
目前地铁没有开通，小区118平一164平都是双拼为主，6栋7栋小户型朝龙平西路有点吵
陈玉华
2019-07-30
特色
【小区户型】小区分两期开发，共12栋，23个单元，2梯4户，主要以78平到89平的小户型为主，南北通透户型采光好
【小区设施】小区里面设有游泳池，自带幼儿园，还有老人活动中心和儿童乐园，提供业主休闲娱乐使用车位1:1.2
不足
小区楼下，正在修建地铁，目前交通不是很方便。
占淑兰
2019-01-24
友博物业
特色
【小区户型】小区78-89平3到4房, 125-183平的大户型4到6房为主,户型南北通透,大部分为坐南朝北朝向
【生活配套】小区楼下就是，海雅百货，百易特生活超市,购物方便, 西J500米有回笼铺市场，买菜方便。
不足
目前附近没有地铁站,小区大户型基本上都是双拼的，6 , 7栋小户型朝马路有点吵
杨家晓
2019-07-02
乐有家地产
特色
【小区户型】尚模八意府总建筑面积57万平米，小区主要以三房和四房户型为主，楼间距宽采光不遮挡。
【房屋品质】小区交房时间是12年的，样板房设计由德国HID公司、香港高文安公司共同担纲设计。
【居民素质】小区的住户主要以本科毕业，大专毕业，普通白领为主，人员素质相对较高。
不足
小区带学位，价格相对过高。
彭锐杰
2018-08-22
幸福安家地产
特色
【其他描述】翰林城物业是万科物业，国家一级资质，物管有保障，物业费2块8。
【小区设施】小区自带游泳池，老人活动中心跟儿童乐园，可供业主日常休闲娱乐，人车分流，有两层地下车库，车位充足。
不足
小区因为带深中学，户型漂亮，价格高于周边其他小区，总价相对较高。
旷锴
2019-01-22
乐有家地产
特色
【轨道交通】出门就是公交站，距现在16号地铁线回龙铺只有500米。到市触手可及。
【小区户型】小区共12栋，主要2梯4户，面积76平182平3房到6房，主要出售89平3房2厅2卫南北通透，朝南。
不足
在设施齐全的中心城，总价有些高。
任烨
2018-07-16
特色
【小区户型】小区共12栋分两期开发，以总层高32层两梯四户为主，小区以78-89平3-4房居多。
【小区设施】小区人车分流，地下车位比1:1.2；自带1200平游泳池；少量儿童游乐设施共业主娱乐。
【房屋品质】小区2012年竣工，国际知名品牌万科物业打造，为您的安全保驾护航。
不足
小区密度较高，整体小区不大所以绿化率不高。
刘建东
2018-07-17
中原地产
特色
【小区户型】小区一栋12栋，23个单元，主要以78平至89平的三房至四房，108至168的双拼大四房。两梯四户。
【小区设施】小区自带游泳池，幼儿活动设施，老人活动中心，中央广场，地下两层停车库，车位充足，人车分流。
【生活配套】小区楼下100米范围海雅百货，电影院，麦当劳，龙岗中医院，华润万家，公交站台。面点王。
不足
楼间距太近，游泳池比较小。
