保利上城解读
高云
2018-03-11
中原地产
特色
【小区户型】小区共有10栋，33层高 主力户型为2房73平79平3房，采光非常好
【其他描述】保利央企自己的物业 物业费是3.20元/m 物业管理很好
【生活配套】配套齐全 走路2KM左右即到龙城公园，大型的超市有岁宝 市贸万佳万科广场等 都可以满足业主们的需求
【房屋品质】2011至2012年开盘 交楼2013直2014年 保利央企的开发商 所有的门窗都做了隔音
不足
小区有离地铁太近 噪音太大 租客太多
酒敬海
2017-10-23
美联物业
特色
【轨道交通】交通：在3号线吉祥站和爱联站的中间，爱联1000米，吉祥800米。公交到岗背社区
【其他描述】小区是保利自己的物业名字叫做保佳物业。管理费是3.2元每平。
【生活配套】楼下自带商业体，有超市ATM等。离星河cocopark直线1公里，步行到万科直线1.5公里
不足
这个小区，6栋的门在外侧。没有开到小区里面。给6栋的业主带来了诸多的不便。并且6栋基本上是租客为主的
周锋
2017-03-23
特色
【轨道交通】出门就是岗贝公交站台，公园大地站台，吉祥地铁站800米，800米龙翔大道，100龙岗大道。
【小区户型】三梯五户，有73到215的两房至五房，73平的两房朝西，89平的四房，南北通透，比较安静。
【小区设施】小区自带泳池，幼儿园，儿童乐园，老年人活动中心，地下车库两层，保证了充足的停车位。
【居民素质】租户占比不足百分之20，其余都是业主自住。以80后居多，年龄段基本在30到45岁之间，综合素质比较高
不足
由于社区比较新，靠龙岗大道的停车厂还没有完全完善，而且管理森严，都是培训上岗，带客户看房不是很方便。
刘春芳
2019-01-27
中原地产
特色
【轨道交通】距离3号线吉祥地铁站822米
【生活配套】一公里范围内有摩尔城，星河Coco park 沃尔玛等，购物方便
不足
小区车位少，车位紧张
周清
2018-12-06
中原地产
特色
【小区户型】小区共10栋，总层高33层，一栋是公寓以小户型为主有73到217平的两房到五房，三梯五户
不足
小区租客很多人流量很大
卜军
2018-05-19
Q房网
特色
【小区户型】小区总共10栋 其中6栋是公寓 10栋是回迁房 主推72—89平的两房到四房
【小区设施】小区设有篮球场 游泳池 儿童游乐园 车位配比1：1.2 设计合理 人车分流
不足
小区靠近地铁3号线 车流比较大 会有点吵 6栋因为是公寓 租客会较多
邱东
2017-11-14
中原地产
特色
【轨道交通】从小区大门往左手边走离三号地铁吉祥站步行约800米，往右走步行到爱联站约1000米，出小区门有公交站
【小区户型】小区共10栋，主力面积73-215平2-6房，三梯五户，户型方正实用，赠送多！户户朝南，南北通透。
不足
小区离龙岗大道近，车来车往略有点吵闹。还有6栋是公寓，租客较多。
任玉芳
2018-11-30
特色
【小区户型】小区共10栋，层高33层，1栋公寓，以小户型为主，有73-217的2-5房2T3户和3T5户
不足
公寓租客比较多，流动比较大
付万尊
2017-08-24
中原地产
特色
【小区户型】73平两房，88平三房，141到217大户型，总共10栋，33层高，容积率3.85，高楼层常年采光好
【其他描述】保利物业，属于全国性质的公司，与万科一致好评，管理费3.5元/平。
【房屋品质】2012年建成，双层木板，隔音较好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好
【居民素质】小区多为住家者，住户稳定，邻里关系和谐
不足
因位于爱联站和吉祥站中间，不高不下，价格过高
李以秋
2018-07-24
特色
【小区户型】小区一共有10栋，6栋是公寓。10栋是回迁房。，户型方正，采光通风。
【小区设施】小区自带老年休闲中心，空闲时间可以下下棋，增进邻里感情。儿童游乐场给小孩一个快乐的童年。
不足
小区靠近地铁口，噪音比较大。
陈耀
2018-02-25
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共10栋，共33层，主力户型为2房65平和86平的3房的。带露台，采光通风效果非常好
【其他描述】小区属于保利物业管理的，物业费用3.20元/m，物业管理是非常规范
【生活配套】小区东边900米是万科广场，配套比较齐全，可以满足业主平时的生活需求
【房屋品质】小区属于央企保利开发，在防潮和防音做的比较好。
不足
小区目前租客比较多，车位比较紧张
卢建新
2018-02-24
特色
【轨道交通】交通非常方便，200米到直通关内的龙翔大道，非常便捷。离3号线吉祥站和爱联站只有800米。
【生活配套】生活配套非常齐全，到岁宝百货200米，天虹广场500米，万科广场700米，龙城文化中心1000米。
不足
靠近龙翔大道的楼栋有点吵。
陈昌达
2017-12-03
特色
【小区设施】小区内有喷泉，地下有停车场周末都停不满，内有篮球场，还有老年人和小孩的锻炼地方，深中2幼也在小区内！
【居民素质】居家较多，老年人带小孩和年轻人的居住比例为5:3 可以经常看到小孩在小区里面玩耍，邻里关系都很融洽！
不足
小区的6栋租客较多较杂，小区周边经常有人跳广场舞，晚上路边较为拥挤，放学的时候交通较为拥挤！
占淑兰
2018-05-07
友博物业
特色
【小区户型】该小区有10栋, 1-8栋为保利南区，9-10栋为北区，其中十栋为回迁房，6栋是
公寓。
【小区设施】该小区自带幼儿园，游泳池以及健身设备，有篮球场，车位充足，带地下停车场，车户比
1.2:1
【居民素质】居民素质高，小区业主相处都很和睦，其中只有六栋公寓租客多，人流量大，但属于单独门口进出。
不足
小区靠地铁口比较近，有些户型相对会比较吵一些。
刘建华
2018-12-11
特色
【小区户型】小区共十栋，总层高33层，一栋是公寓，73到217平两房到五房，三梯五户。
不足
小区娱乐多人流量很大。
石兰圩
2018-11-26
中原地产
特色
【生活配套】出了小区门口往左手转1500M就有cocopark，山姆会员店，世贸百货
不足
小区不带商业，购物只能去别的地方
许敏锐
2018-05-22
信义联地产
特色
【小区户型】三梯五户，有73到215的两房至5房，73平的两房，朝西，89平的四房，南北通透，比较安静。
【小区设施】地下车库两层，车位充足，小区自带游泳池，儿童乐园，老人活动中心
【生活配套】左边300米岗贝市场左边500米为爱联市场，山姆会员店，岁宝百货等1000米内商圈
不足
由于社区比较新，靠龙岗大道的停车厂，还没有完全完善，而且管理严格
胡燕
2016-12-18
特色
【轨道交通】出门岗贝社区公交站、吉祥地铁站约800米、公交配套齐出行方便！
【小区设施】小区停车位充足，目前为1比2的状态，小区自带游泳池，儿童乐园，老年人活动中心，
【生活配套】左边300米岗贝市场右边500米为爱联市场，cocopark、山姆会员店、岁宝百货等1000米内商圈
【居民素质】租户比占差不多在2成，其余都是业主自住，业主大多为80后，年龄层在30-45之间，综合素质高！
不足
小区目前不足的地方是门口市政用地用来修建停车场的地方还只建到一半，小区安保太严格了，每次带客户看房都不好进入！
尹力
2018-03-12
中原地产
特色
【小区户型】小区共10栋，小区总层高33层，主推户型有72平两房、79平和88平三房。
【其他描述】小区物业是保利物业 服务专业到位 严格管理
【小区设施】小区配有两层地下车库，车位比1：1.2，人车分流，小区设有儿童游乐场泳池，围合式设计花园比较大。
不足
四、五、六栋比较靠近地铁3号线，地铁经过时 、会有些许吵闹，6栋是公寓，租客相对较多。
李闯
2017-12-13
特色
【轨道交通】位于地铁口附近，距吉祥站500米，出行比较方便。能快速到达福田、罗湖中心地带。
【小区户型】花园一共有10栋，其中10栋属于回迁房，2、3、4、5栋为73、79、87、88平等刚需户型为主。
【生活配套】附近有大型商场岁宝百货、世贸百货、华润万家，小区居民休闲购物就在家门口，出门1000米即可以到达。
【居民素质】业主以潮汕地区和福建人为主，大部分都是做生意的，对生活品质要求比较高，业主年龄在30-40岁为主。
不足
靠近龙岗大道，有点吵