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同创新作解读
谢文翔
2019-09-18
特色
【轨道交通】小区200米范围内有富民路口、澳佳工业园站台，398、977、881等多路公交经过，可直达福田、龙岗
【小区户型】小区一共4栋，4栋为39平复式公寓，其他的有72平2房，89平3房，容积率小所以采光是非常好的
【小区设施】小区自带500个停车位，车位比1:0.75，车位充足，人车分流
【生活配套】小区对面即是君胜百货，一楼星巴克汉堡王，二楼伟厨，贵鱼等餐饮，三楼是华夏君胜巨幕影城。
【居民素质】小区70%为业主夫妻与小孩一起居住，年轻人和小孩比较多，30%为商业租户和上班族，邻里和谐
不足
离小区100米处附近有一个高压电塔，虽然隔离了，但是给人感觉不美观。
刘少鑫
2019-09-18
特色
【轨道交通】小区200米范围内有富民路口、澳佳工业园站台，398、977、881等多路公交经过，可直达福田、龙岗
【小区户型】小区一共4栋，主要是77平米的两房，89平米的三房。
【小区设施】小区楼间距高，内设有游泳池和乒乓球台，小区门口80米有篮球场，可供日常娱乐。
【生活配套】小区500米处就是熙璟城，对面熙璟城的生活配套，同创新作也一样能享受。一楼星巴克，汉堡王，二楼餐饮。
【居民素质】小区大部分是业主自住的，小部分是商铺租客和附近上班族，邻里和谐。
不足
离小区100米处附近有一个高压电塔，虽然隔离了，但是给人感觉不美观。
吕昌恒
2019-10-15
特色
【轨道交通】小区200米范围内有富民路口、澳佳工业园站台，398、977、881等多路公交经过，可直达福田、龙岗
【小区户型】小区一共4栋，4栋为39平复式公寓，其他的有72平2房，89平3房，容积率小所以采光是非常好的
【小区设施】小区车位充足、地面地下都可以停车，车位比1：1、自带游泳池，篮球场，能满足住户的生活所需和休闲。
【生活配套】小区100米有菜市场，对面就是君盛百货，影视娱乐，餐饮，购物一应俱全
【居民素质】小区70%为业主夫妻与小孩一起居住，年轻人和小孩比较多，30%为商业租户和上班族，邻里和谐
不足
绿化较少，靠近马路的那边有点吵
冼杨深
2020-08-15
中原地产
特色
【轨道交通】楼下距离100米有一个富民路口公交站。
【小区户型】主要户型都是39平米，73平米和89平米两房和三房，户型方正，通风采光好。
【生活配套】没呢口30米内有生活超市，可满足平时生活所需，小区对面就要有华润万家、电影院、健身房等。
【居民素质】小区大部分是业主自住的，小部分是商铺租客和附近上班族，邻里和谐。
不足
小区花园小 整体绿化少
黄凤苗
2019-07-28
特色
【轨道交通】小区200米范围内有富民路口、澳佳工业园站台，398、977、881等多路公交经过，可直达福田、龙岗
【小区户型】小区总共有4栋，主要户型有:39.31㎡的复式公寓，72.38㎡的两房，88-89.27㎡的三房。。
【小区设施】小区楼间距高，内设有游泳池和乒乓球台，小区门口80米有篮球场，可供日常娱乐。
【生活配套】门口30米内有生活超市，可满足平时生活所需，小区对面就是熙璟城，有四层商业，电影院华润万家健身房等。
【房屋品质】小区于2015年竣工毛坯交楼，使用的都是环保的材料，物业管理很好，同创的物业，保安24hour值班.
不足
小区占地面积不大，车位比较紧张
罗月云
2020-06-06
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，空气对流，楼间距离好，采光不错，推荐东南下户型。
【小区设施】小区内是有公共座椅，绿地周边设有儿童滑梯。
【房屋品质】由品牌开发商规划设计，统一装修标准每平米1500元以上，质量高。
【居民素质】租住比例，自住70%以上，入住率98%，高素质住家人群为主
不足
小区停车位不足，晚上回来晚了难停车
刘永畅
2019-12-11
特色
【小区户型】小区分为四栋，1-2-3是住宅，4栋是39平公寓 住宅为两梯五户 有72平两房 89平三房
【小区设施】小区中心设有花园800平米左右，设有儿童乐园，和乘凉亭椅，健身跑道。方便早上晨练和小孩游玩。
【生活配套】楼下100米范围有便利店、餐饮、菜市场，200米距离是4.5万平米的购物中心君盛百货，吃喝玩乐齐全。
【房屋品质】2014年交楼的，品质严格隔音效果好，物业管理是彩生活物业管理公司，全天有保安执勤的，安全性高。
不足
离小区100米处附近有一个高压电塔，虽然隔离了，但是给人感觉不美观。
黄晓萍
2020-05-12
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，空气对流，楼间距离好，采光不错，推荐东南下户型。
【小区设施】小区内设有公共座椅，绿地周边设有儿童滑梯。
【房屋品质】由品牌开发商规划设计，统一装修标准每平米1500元以上，质量高。
不足
小区车位相对比较紧张，晚上部分需要放到小区门口
熊慧清
2020-04-02
特色
【小区户型】小区共有4栋楼，第四栋为39平米的复试公寓，其他三栋有72平的俩房，89的三房。
【小区设施】小区有游泳池，绿阴跑到，儿童娱乐设施，健身器材等。
【生活配套】小区门口就有生活超市，100米有君胜百货商场华润万家，电影院等，
不足
小区只有4栋比较小，学校距离有一点远，上学不是很方便。
王玉婷
2019-11-02
特色
【轨道交通】门口就有公交车站，有去往市区和华南城的公交，往平安大道下去１０００米就是平湖交通枢纽站．
【小区户型】小区分为４栋，１到３栋是72平的标准两房和88平的标准三房住宅，４栋为３８平的复式公寓，间距大采光好
【小区设施】小区楼下有花园有凉亭，有地下停车场，小区外有室外篮球场，小区周边有临街商铺
不足
小区只有四栋，相对于来说规模不是很大，周边的商铺等设施不是很完善．
黎泽
2019-08-21
特色
【小区户型】同创新作，主要户型都是39平米，73平米和89平米，两房和三房，户型方正，通风采光好。
【小区设施】小区自带游泳池，小区停车场入口傍边有篮球场。小区大门口右边有健身设备，小区4栋 一楼有兵乓球桌。
【房屋品质】开盘时间：2013年10月13日，交房时间：2015年4月，品质不错，楼板防水很好。
不足
小区停车位不足，晚上车位紧张。
周青慧
2019-10-09
特色
【小区户型】小区共位4栋，4栋为39平米的复式公寓，其他的72的2房跟89的3房，小区容积率小，所以采光比较好。
【小区设施】小区共有500个停车位，车位比充足的，门口有篮球场，儿童娱乐设施，健身器材。
【生活配套】小区300米就有君盛百货，华润万家，电影院，汉堡王，辛巴克等，所以生活购物逛街很方便的。
不足
小区4栋为公寓，这边许多做电商的白领在这里租房比较多。所以租客比较多一点。
蔡龙辉
2019-08-18
特色
【小区户型】小区共4栋，1.2.3栋是住宅，以72-89平2-3房为主。4栋是39平方复式，通燃气带阳台的公寓。
【生活配套】小区100米有菜市场，对面就是君盛百货，影视娱乐，餐饮，购物一应俱全
不足
小区比较小，车位不是很充足
黎鹏
2019-09-12
特色
【小区户型】小区一共4栋。1.2.3栋为住宅其中74平2房，88平三房。4栋为公寓
【小区设施】小区中心是游泳池，自带了儿童游乐园，健身跑道，乒乓球桌等
【生活配套】楼下即是商超，便利店，菜市场，对面即是4万平的君盛百货
不足
其中4栋公寓出租为主，租客人流较大
账号已注销
2019-09-16
特色
【轨道交通】走100米是公交车站，977，359，498等多路公交经过，可达布吉，福田
【居民素质】小区居住百分之20的租客，百分之80业主自己住，年龄在30到55岁之间，邻居之间相处和睦
不足
这个楼盘4栋是公寓，住的都是租客
许冬
2018-04-13
安家宜居地产
特色
【轨道交通】小区50米处公交站台：398，977，359，m265m269，离十号线地铁华南城站只有500米
【小区户型】小区分为四栋，1-2-3是住宅，4栋是39平公寓 住宅为两梯五户 有72平两房 89平三房
【小区设施】小区车位充足，车位1:1 两层地下停车场，小区自带花园
【生活配套】小区200米左右就是君胜百货，一楼星巴克、汉堡王、华润万家超市、金六福珠宝，二楼餐饮，三楼华夏影城
不足
社区相对于较小，学校远，上学不是很方便
黄钰鳗
2019-03-23
特色
【轨道交通】离小区100米有公交站，398经过28个站到达福田。
【小区户型】小区一共4栋，1/2/3是住宅，2梯5户，4栋是39平复式公寓。72平2房朝西南，89平3房朝东南。
不足
10号地铁要2020年开通运行。
尹颜明
2018-05-28
特色
【小区户型】小区共4栋，1，2，3栋是平层住宅，1栋和2栋都是30层，3栋是22层;4栋是公寓，共22层。
【其他描述】物业公司:深圳市彩生活物业管理有限公司。物业费是2.38元每平。
【小区设施】小区有80平室外游泳池，更有户外的健身场所休闲健身，地下自有停车场，地上也有少量停车场，车位充足。
【生活配套】小区500米处就是熙璟城，熙璟城的生活配套，同创新作也一样能享受。一楼星巴克，汉堡王，二楼餐饮。
不足
小区较小，车位不够，绿化也不多，靠近主干道，早晚偶尔会堵车。
彭俊
2018-09-18
特色
【小区户型】该小区分别为4栋，其中4栋是复式公寓，39平方70年产权红本公寓，1~3栋平层的72~88平2~3房
【其他描述】彩生活物业管理，管理费2.38元，管理尽心尽力尽责
【小区设施】小区车位充足，地面地下均可停车，均比例1：1的停车位，小区绿化有儿童滑梯，跷跷板，小孩老人都会在此玩
【生活配套】小区大门口自带商业，日常吃放，买菜都在自家门口，大型购物买服装，距离500米熙璟城大型商业广场。
不足
小区4栋公寓，租客较多，大多数是华南城上班，导致小区租客较多
账号已注销
2017-02-03
特色
【轨道交通】小区50米处就有公交站台，有398、977、359。距在建的10号线终点站500米。
【小区户型】小区分4栋。1,2,3栋为平层户型，两梯五户，72平的两房西北西南向，88-89平东南三房！
【小区设施】小区人车分流，地下一层地上一层停车位，车位充足！小区设施自带泳池，篮球场等！
【生活配套】小区50米处就有4层商业，电影院，大型超市，星巴克等一应俱全，享受豪华配套！
不足
小区花园稍微小，显得有点孤立！
小区没有自带幼儿园，小孩上学这块不太方便，要去周边！
