同创新作解读
郑泽彪
2022-04-27
糯家
特色
【其他描述】物业管理费：住宅：2.35元公寓：3.08元彩生活物业管理物业费是2.38元
【小区设施】小区内有一个800平米的花园、有绿荫跑道可以晨练、附近有小孩玩耍的滑梯
【生活配套】离小区50米处有4层大型商场（有：华润万家星巴克电影院网吧餐饮等...）
【房屋品质】开盘时间：2013年10月13日，交房时间：2015年4月，品质不错，楼板防水很好
不足
小区绿化较少绿化面积比较小绿化少
边厚金
2022-05-20
糯家
特色
【小区户型】小区4栋，1.2.3.是住宅72平两房，89平的三房，4栋是39平的公寓。
【其他描述】小区物业费2.38一平，都是民水民电，有天燃气
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象
张华美
2021-07-11
鸿峰益家房地产
特色
【小区户型】同创新作，主要户型都是39平米，73平米和89平米，两房和三房，户型方正，通风采光好。
【小区设施】小区自带500个停车位，车位比1:0.75，车位充足，人车分流
不足
小区大部分是业主自住的，小部分是商铺租客和附近上班族，邻里和谐。
吴永溪
2020-08-17
佳佳业地产
特色
【小区户型】同创新作，72平两房跟89平三房，69平的复试带阁楼小三房，户型方正，通风采光好。
【小区设施】小区停车场入口有花园，生活超市，小区里面有游泳池，围棋，健身等设备
【生活配套】门口就有生活超市，对面就是熙璟城购物中心
【房屋品质】开盘时间：2013年10月13日
交房时间：2015年4月。
品质不错，楼板防水好，保安24小时值班
不足
小区花园小 绿化有点小
向鹏
2020-05-30
美好家房产
特色
【小区户型】72平的两房、88、89平的三房、户型方正。其中4栋是复式公寓。4栋为39平复式LoFt
【其他描述】物业管理费：住宅：2.35元公寓：3.08元。彩生活物业管理。物业费是2.38元
【小区设施】车位1比1。蓝球场。小区有带游泳池篮球场娱乐建设器材等
【房屋品质】30%商业租户和上班族。交房是2015年5月1日。小区70%为业主和小孩一起居住
不足
小区花园绿化比较少。租客会比较多。绿化少
刘德文
2019-10-12
乐有家地产
特色
【轨道交通】离小区100米有公交站。398、977、979公交路线。10号线地铁华南城站500米正在修建中
【小区户型】72平的两房、88、89平的三房、户型方正。1.2.3栋平层户型。4栋复式公寓
【其他描述】物业公司:花样年·彩世界。物业费是2.38元。现在物业公司是同创汇
【生活配套】100米处有4.5万平君胜百货商超。距离500米熙璟城大型商业广场。小区50米出有四层商业广场
不足
住户以租客居多。绿化有点少小区不是很大。绿化也不多
王休龙
2019-03-14
糯家
特色
【小区户型】小区总共4栋，1.2.3栋是住宅面积为72平方两房，89平方三房，4栋是复式公寓
【其他描述】目前小区栋物业是同创汇，管理费住宅2.38元/平方，公寓3.08元/平方
【生活配套】配套齐全，小区自带商业步行街。小区对面熙璟城购物中心，附近一公里华南城商圈，天虹商场，万达广场。
不足
小区只有4栋比较小，停车位少
郑泽利
2018-05-07
糯家
特色
【其他描述】物业费是2.38元。彩生活物业管理。物业是：彩生活物业有限公司
【小区设施】小区内有一个800平米的花园、有绿荫跑道可以晨练、附近有小孩玩耍的滑梯。
【居民素质】小区大部分是业主自住的，小部分是商铺租客和附近上班族，邻里和谐。
不足
这个楼盘4栋是公寓，住的都是租客
张月芬
2017-12-10
美好家房产
特色
【小区户型】小区分为四栋 1，2,3栋是住宅 四栋是公寓 72平朝南两房 88,89平的三房朝南北
【小区设施】小区地下车库车位充足 一百五十平的游泳池，篮球场，健身设施，100平儿童娱乐场所，10号地铁线
【居民素质】小区入住率高达百分之85，其中百分之70是业主在住，还有百分之15是租客和商铺
不足
小区靠近平湖主干道富安大道，车流量大，上下班容易拥堵，比较吵闹
丘汉文
2017-03-20
美好家房产
特色
【小区设施】小区车位充足，地上地下两层两层停车场，车位比1:1，人车分流！小区带篮球场、游泳池、娱乐器材等
【生活配套】小区50米处有4层商业，电影院、华润万家、星巴克、汉堡王等一应俱全！
【居民素质】小区70%为业主夫妻与小孩一起居住，年轻人和小孩比较多，30%为商业租户和上班族，邻里和谐
不足
小区花园有点小，比较靠近平湖主干道富安大道，有点吵，高峰期可有时会堵车，出行注意安全！
易学文
2017-03-03
看房网
特色
【轨道交通】小区200米范围内有富民路口、澳佳工业园站台，398、977、881等多路公交经过，可直达福田、龙岗
【其他描述】物业费是2.38元。彩生活物业管理。物业是：彩生活物业有限公司
【生活配套】门口30米内有生活超市，可满足平时生活所需，小区对面就是熙璟城，有四层商业，电影院华润万家健身房等。
【居民素质】小区大部分是业主自住的，小部分是商铺租客和附近上班族，邻里和谐。
不足
小区绿化较少。绿化面积比较小。绿化少
陈派仁
2017-03-01
鸿安居置业
特色
【其他描述】物业公司:花样年·彩世界。现在物业公司是同创汇。物业是：彩生活物业有限公司
【小区设施】小区车位充足、地面地下都可以停车，车位比1：1、自带游泳池，篮球场，能满足住户的生活所需和休闲。
【生活配套】小区500米处就是熙璟城，对面熙璟城的生活配套，同创新作也一样能享受。一楼星巴克，汉堡王，二楼餐饮。
不足
绿化较少，靠近马路的那边有点吵
蔡云
2022-05-06
特色
【轨道交通】门口公交站。一公里内有平湖地铁口，火车站。
【小区户型】小区共有有四栋。1、2、3栋2梯5户，为72平两房，89平3房。 4栋39平复式公寓
【小区设施】小区配套完善小区有游泳池，乒乓球，篮球凉亭，健身器材，还有步行街。
【生活配套】门口步行街，生活超市，便利店；餐厅。水果店药店，宠物店等等周边一公里天虹，万达广场。
不足
小区内地下停车位不足。
账号已注销
2021-12-29
特色
【轨道交通】小区200米范围内有富民路口、澳佳工业园站台，398、977、881等多路公交经过，可直达福田、龙岗
【小区设施】小区自带500个停车位，车位比1:0.75，车位充足，人车分流
【生活配套】门口30米内有生活超市，可满足平时生活所需，小区对面就是熙璟城，有四层商业，电影院华润万家健身房等
【房屋品质】开盘时间：2013年10月13日交房时间：2015年4月品质不错，楼板防水好，保安24值班
不足
社区比较小 花园比较小
账号已注销
2022-05-09
特色
【轨道交通】小区200米范围内有富民路口、澳佳工业园站台，398、977、881等多路公交经过，可直达福田、龙岗
【小区户型】同创新作，主要户型都是39平米，73平米和89平米，两房和三房，户型方正，通风采光好。
【小区设施】小区自带游泳池，小区停车场入口傍边有篮球场。小区大门口右边有健身设备，小区4栋 一楼有兵乓球桌。
【生活配套】楼下100米范围有便利店、餐饮、菜市场，200米距离是4.5万平米的购物中心君盛百货，吃喝玩乐齐全
不足
绿化较少，靠近马路的那边有点吵 车位紧张
账号已注销
2021-10-02
特色
【小区户型】同创新作，主要户型都是39平米，73平米和89平米，两房和三房，户型方正，通风采光好
【其他描述】物业费是2.38元彩生活物业管理物业是：彩生活物业有限公司
【生活配套】社区对面100米是君胜百货，里面有华润万家超市和华夏君盛影城，购物方便
【房屋品质】开盘时间：2013年10月13日，交房时间：2015年4月，品质不错，楼板防水很好
不足
小区绿化较少绿化面积比较小绿化少
许香香
2021-10-03
Q房网
特色
【轨道交通】楼下距离100m有一个富民路口公交站，363/398/882/977/979等公交路线。
【小区户型】小区共四栋，4栋为公寓红本39平复式公寓，其他的三栋为住宅，户型72，89平方的两房和三房。
【小区设施】小区自带游泳池，篮球场等娱乐健身器材
【生活配套】门口30米内有生活超市，小区马路对面为熙璟城四层君盛大型商超。
【房屋品质】开盘时间2013年10月13号，交房时间2015年4月，保安24小时值班。
不足
小区车位不是很充足，1:0.9
袁亮
2021-11-24
特色
【轨道交通】小区200米范围内有富民路口、澳佳工业园站台，398、977、881等多路公交经过，可直达福田、龙岗
【小区户型】有3栋是商品住宅房2梯5户，三房都是朝南。第4栋为红本公寓3梯16户公寓
【小区设施】小区车位充足、地面地下都可以停车，车位比1：1、自带游泳池，篮球场，能满足住户的生活所需和休闲。
【生活配套】小区楼下30米就是中小型的超市，对面熙璟城有4.5万平君胜百货商超，华润万家，电影院，满足生活所需。
不足
绿化较少，租客比较多
吴玲
2021-11-18
特色
【轨道交通】小区200米范围内有富民路口、澳佳工业园站台，398、977、881等多路公交经过，可直达福田、龙岗
【小区户型】小区共4栋，1.2.3栋是住宅，以72-89平2-3房为主。4栋是39平方复式，通燃气带阳台的公寓。
【小区设施】小区带有花园，健身器材
【生活配套】门口30米内有生活超市，可满足平时生活所需，小区对面就是熙璟城，有四层商业，电影院华润万家健身房等。
不足
绿化较少，靠近马路的那边有点吵
郑秋群
2021-09-11
特色
【生活配套】小区500米处就是熙璟城，对面熙璟城的生活配套，同创新作也一样能享受。一楼星巴克，汉堡王，二楼餐饮。
【房屋品质】2014年交楼的，品质严格隔音效果好，物业管理是彩生活物业管理公司，全天有保安执勤的，安全性高。
【居民素质】小区入住率高达百分之85，其中百分之70是业主在住，还有百分之15是租客和商铺
不足
小区花园小 绿化有点小
