鲸山觐海解读
户麟
2021-01-16
特色
【轨道交通】小区出门1公里就到2号线海上世界地铁站口，还有海上世界公交站。
【小区户型】热门户型为181方的四居房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【小区设施】招商大社区，小区主要以别墅设计为主，小区自带会所，停车位充足，小孩活动空间，观海台，绿化率高。
不足
小区比较新，位置在蛇口和前海中间位置，周边配套还在完善中，而且靠近没有那么成熟。 车位紧张
朱敏
2020-10-27
看房网
特色
【轨道交通】小区出门1公里就到2号线海上世界地铁站口
【生活配套】小区步行800米是智汇新天地超市，购物方便，步行1000米是南山公园，适合跑步，散步。
【居民素质】小区居民多为公司老总或企业一把手，少有出租，多为自住，出租比例3:1
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
张伟彬
2020-09-16
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区出门1公里就到2号线海上世界地铁站口，还有海上世界公交站。
【小区户型】小区共369户，有2栋平层共153套，有2栋复式共90套，有25栋别墅共126套。
【小区设施】招商大社区，小区主要以别墅设计为主，小区自带会所，停车位充足，小孩活动空间，观海台，绿化率高。
不足
小区比较新，位置在蛇口和前海中间位置，周边配套还在完善中，而且靠近没有那么成熟。 车位紧张
曾平
2019-10-17
特色
【轨道交通】多路公交经过。还有海上世界公交站。小区出门1公里就到2号线海上世界地铁站口
【小区户型】主要由2栋大平层18楼高层，2栋复式高层和60套叠加别墅，60套流水别墅，6栋独栋8层别墅
【小区设施】小区内有高档会所，健身房，室外泳池等生活配套，车位比例1:1.5
【生活配套】一公里内有太子湾游轮母港，海上世界，香港城，地铁口，大南山公园
【居民素质】小区居民多为公司老总或企业一把手，少有出租，多为自住，出租比例3:1
不足
大户型为主，总价高，离商业生活超市比较远
何伟强
2020-12-19
特色
【轨道交通】小区出门1公里就到2号线海上世界地铁站口，还有海上世界公交站。
【小区户型】小区共25栋，有369户，主要户型有280平的6房3卫，300平的6房3卫及370平的6房4卫
【小区设施】小区有泳池和儿童娱乐区，及休闲和健身场所，绿化好，环境优美，车位也很充足，近1比2的车位
不足
小区位置目前因南海大道建设地铁导致交通不便，主要开车出行 车位紧张
汪代结
2021-01-01
特色
【轨道交通】小区出门1公里就到2号线海上世界地铁站口，还有海上世界公交站。
【其他描述】小区开发商是招商房地产开发有限公司，物业是招商物业，物业费是6.8/平米
【居民素质】小区居民多为公司老总或企业一把手，少有出租，多为自住，出租比例3:1
不足
小区车位相对较少。生活配套不够好。欠缺大型商业配套
刘妍
2020-10-14
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区距离2号线海上世界站300米
【其他描述】小区开发商是招商房地产开发有限公司，物业是招商物业，物业费是6.8/平米
【居民素质】小区居民多为公司老总或企业一把手，少有出租，多为自住，出租比例3:1
不足
小区车位相对较少。生活配套不够好。欠缺大型商业配套
马志鹏
2020-05-28
特色
【小区户型】小区共369户，有2栋平层共153套，有2栋复式共90套，有25栋别墅共126套。
【小区设施】招商大社区，小区主要以别墅设计为主，小区自带会所，停车位充足，小孩活动空间，观海台，绿化率高。
不足
小区比较新，位置在蛇口和前海中间位置，周边配套还在完善中，而且靠近没有那么成熟。
刘海波
2020-03-11
乐有家地产
特色
【小区户型】热门户型为181方的四居房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】海上世界商圈、太子湾总部基地、滨海栈道均在一公里范围内，小区出门200米出商超非常便利！
【房屋品质】13年沿山大社区，招商山景系列力作，多为品质平层和别墅，每栋有独立管家服务。
不足
小区依山而建，距离地铁口和商业圈距离较远，交通暂时不方便。
林航凯
2019-08-31
特色
【轨道交通】多路公交经过。还有海上世界公交站。小区出门1公里就到2号线海上世界地铁站口
【小区户型】290-360平米的流水别墅户户朝南。别墅分叠加别墅60套、流水别墅60套、6栋悬崖别墅
【其他描述】物业费是6.8。物业是招商物业
【生活配套】小区出门1000米就是海上世界广场。招商局广场。这个小区出门300米就是海上世界公园哟
【房屋品质】每栋设有独立管家服务。品质有保障。鲸山九期是招商局打造的又一别墅高档住宅区
不足
小区车位相对较少。生活配套不够好。欠缺大型商业配套
夏俊
2020-05-26
特色
【轨道交通】小区距离2号线海上世界站500米
【小区户型】60套250平到370平流水别墅，60套290平到360平叠加别墅，6套740平8层高的独栋别墅，
【小区设施】依山而建的小区把小区完全融入到山里面山系园林眺望远处海景，高档小区內设会所恒温游泳池车位比1：2.3
不足
小区位置目前因南海大道建设地铁导致交通不便，主要开车出行
郑改发
2020-03-30
特色
【小区户型】小区共369户，有2栋平层共153套，有2栋复式共90套，有25栋别墅共126套。
【小区设施】招商大社区，小区主要以别墅设计为主，小区自带会所，停车位充足，小孩活动空间，观海台，绿化率高。
不足
小区比较新，位置在蛇口和前海中间位置，周边配套还在完善中，而且靠近没有那么成熟。
邓银莎
2020-10-08
乐有家地产
特色
【小区户型】小区有25栋，有高层，有复式，也有别墅
【小区设施】小区带泳池，会所，享受一线山景
不足
小区位置有点偏，交通不便
洪勇
2020-05-22
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共25栋，有369户，主要户型有280平的6房3卫，300平的6房3卫及370平的6房4卫
【小区设施】小区有泳池和儿童娱乐区，及休闲和健身场所，绿化好，环境优美，车位也很充足，近1比2的车位
不足
小区位置目前因南海大道建设地铁导致交通不便，主要开车出行
谭智勇
2019-12-11
乐有家地产
特色
【小区户型】热门户型为181方的四居房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【房屋品质】鲸山九期是招商局打造的又一别墅高档住宅区
不足
小区靠近一点高架桥，旁边在施工可能会有点吵
王帅
2018-07-15
招商置业
特色
【轨道交通】小区出门1公里就到2号线海上世界地铁口，还有海上世界公交站
【小区户型】小区主要2栋平层，2栋复式，60套流水别墅，60套叠加别墅，6套独栋别墅
【小区设施】小区车位比1比2.3，内设829个车位，人车分流，拥有电车充电桩，小区自带会所，有室内恒温泳池。
【生活配套】一公里内有太子湾游轮母港，海上世界，香港城，地铁口，大南山公园
【房屋品质】2013年开盘，2014年到2015年入伙，招商打造，品质住宅跟别墅，带管家服务
不足
位置靠近南山，欠缺大型商业配套
林航凯
2019-04-06
特色
【小区户型】小区总栋数23栋，1栋和7栋洋房，2～6栋新式叠加别墅，8～13栋为叠加别墅，14～15平层
【其他描述】小区开发商是招商房地产开发有限公司，物业是招商物业，物业费是6.8/平米
【小区设施】小区地下停车场数量850个总户数370，人车分流，小区自带休闲会所，只对业主开放。
不足
现在周边配套尚未成熟，但是未来规划前景乐观。
谭景仁
2018-09-15
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共25栋，2栋洋房平层、2栋复式、21栋别墅。别墅分叠加别墅60套、流水别墅60套、6栋悬崖别墅
【生活配套】海上世界商圈、太子湾总部基地、滨海栈道均在一公里范围内，小区出门200米出商超非常便利！
【房屋品质】13年沿山大社区，招商山景系列力作，多为品质平层和别墅，每栋有独立管家服务。
不足
小区依山而建，距离地铁口和商业圈距离较远，交通暂时不方便。
向红
2018-12-19
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门1公里就到2号线海上世界地铁站口，还有海上世界公交站。
【小区户型】小区共25栋，2栋洋房平层，2栋复式，21栋别墅。别墅分叠加别墅60套、流水别墅60套、6栋悬崖别墅
【小区设施】小区车位比1：2.3，车位充足，有快速充电桩，小区自带会所、恒温游泳池、健身瑜伽场所，方便居民生活。
【生活配套】小区步行800米是智汇新天地超市，购物方便，步行1公里时南山公园，适合跑步、散步。
不足
大户型为主，总价高，离商业生活超市比较远。
刘祥
2019-02-24
特色
【轨道交通】小区距离2号线海上世界站300米
【小区户型】小区分4栋高层，25栋叠加、流水别墅184-224平米4房，300平以上复式及别墅
【房屋品质】小区2015年开盘的 蛇口招商开发的
不足
小区周边没有大型的购物广场
