东海国际公寓解读
谢经宇
2020-12-11
中原地产
特色
【轨道交通】下楼就是车公庙地铁站，集1、7、9、11号四条地铁线，1公里深南、广深高速、北环大道多条主干道。
【小区户型】东海国际公寓一共分为A、B两座，A座是81层，B座是75层，中间45-49层连接着，这几层是小区会所
【其他描述】小区车位充足一共1700个，共三层车位比达1:2.5；但不设私家车位。
【小区设施】45-49楼为空中会所，设游泳池、宴会厅、篮球场、羽毛球场等，三楼是空中花园。
【生活配套】楼下就是东海缤纷天地、东海朗廷酒店、东海城市广场，山姆会员店，印力中心、深国投广场等
不足
使用率不是很高，小区租户较多。
韩志明
2020-05-30
万科物业二手房
特色
【轨道交通】200米内地铁1号线、7号线、9号线、11号线交汇车公庙站；福田高铁站；广深高速
【小区户型】双子塔结构，分A、B两座，分别为80层和73层，主力户型为建面140-500平方米的平层及复式公寓
【小区设施】三楼是空中花园，45-50层是空中会所（室内恒温游泳池、健身、桌球、KTV房及私人影院和多功能厅）
【生活配套】50米内就有3层的是大型购物中心-【东海缤纷天地】，向西500米外就是香蜜公园。
【居民素质】公寓租客占到40%，本地人占到40%，多数就是附近业主，都是社会高层人士
不足
超高层建筑，实用率不高。如果有小孩读书，积分也相对较少。
刘玉明
2019-07-11
Q房网
特色
【轨道交通】200米内地铁1号线、7号线、9号线、11号线交汇车公庙站；福田高铁站；广深高速
【小区户型】分AB两栋，主力户型76-140-188-210平，高区50楼以上为320-500平大平面和复试
【小区设施】三楼是空中花园，45-50层是空中会所（室内恒温泳池、健身、桌球、KTV房及私人影院和多功能宴会厅）
【生活配套】小区楼下三层为大型商业东海缤纷天地，往北100米处是东海城市购物广场和香蜜湖公园。
【房屋品质】开盘时间2013年02月13日；交房2014年01月01日；建筑综合体、超高层、塔楼、高层。
不足
小区为公寓使用率低，房子税费和总价比例较高，小区只有两栋绿化率低
向顺淼
2021-05-31
特色
【轨道交通】项目前方便是深南大道，联通各大路网，自驾方便，距离车公庙地铁站700米。
【其他描述】物业管理费9元/平/月、停车位1680个、使用率72%.
【小区设施】小区内有园林景观，内部健身房，恒温游泳池一个，露天游泳池一个
不足
该项目属于高层建筑，实用率较低。
杨鹃
2021-06-01
特色
【轨道交通】西边距离四条地铁交汇处车公庙站距离500米，出门就可以上深南大道，通达全城，对面100米有公交站
【小区户型】一共两栋，户型从70-500不等。3梯4户，金钥匙管家，
【生活配套】楼下是东海缤纷天地距离100米，北面东海城市广场距离500米，距离深圳市儿童乐园，香蜜公园500米，
不足
一楼小区绿化面积少。
梁以歌
2020-10-12
特色
【轨道交通】在深南大道旁，1、7、9、11四条地铁交通枢纽上盖物业，紧邻京港澳高速，交通便利。
【小区户型】项目分A、B两座，分别为80层和73层，主要户型为建面140-500平的平层及复式。
【小区设施】45~48楼为空中会所，设有宴会厅、游泳池、篮球馆、羽毛球场等设施。
【生活配套】楼下就有东海缤纷天地，旁边还有山姆会员店、印力中心。东海城市广场的购物商圈。
【房屋品质】房子品质是很高，2016年被评为亚洲十大豪宅之一！ 装修风格是现代简约的装修设计，房子隔音效果很好。
不足
总体没有大的缺点，就是绿化偏少！
王孝玲
2020-06-26
特色
【轨道交通】200米内地铁1号线、7号线、9号线、11号线交汇车公庙站；福田高铁站；广深高速
【小区户型】双子塔结构，分AB座，A座82层308米，B座75层275米，共954户，A座453户，B座501户
【小区设施】三楼是空中花园，45-50层是空中会所（室内恒温游泳池、健身、桌球、KTV房及私人影院和多功能厅）
【生活配套】小区楼下三层为大型商业东海缤纷天地，小区100米范围内朗庭酒店，丰盛町，往北200米东海城市广场。
【居民素质】公寓租客占到40%，本地人占地40%，多数就是附近业主，都是社会高层人士
不足
使用率不是很高，小区租户较多
账号已注销
2020-03-18
特色
【轨道交通】地铁1、7、9、11四条线车公庙站距离项目仅50米。200米即可上深南大道，300米可上京港澳高速
【小区户型】分AB两栋，主力户型76-140-188-210平，高区50楼以上为320-500平大平面和复试
【小区设施】小区45-49楼为5000平天际会所带泳池，健身房，篮球场，3楼带空中花园，地下三层停车场，车位充足
【生活配套】50米内就有3层的是大型购物中心-【东海缤纷天地】，向西500米外就是香蜜公园。
【居民素质】公寓租客占到40%，本地人占到40%，多数就是附近业主，都是社会高层人士
不足
超高层建筑，实用率不高。如果有小孩读书，积分也相对较少。
李志强
2021-07-02
乐有家地产
特色
【小区户型】本小区分为A、B两栋，为6梯10户，面积有77平单房、128平两房、及250-500平的大平层和复式
【其他描述】高端的品质，看一线海景和绿色景观，欧式管家物业服务。
【小区设施】4楼是空中花园，45-49层是天际会所，自带有恒温泳池、篮球场、健身房等，停车位1700个，车位充足
不足
楼下自带商场：东海缤纷天地，儿童乐园，离山姆会员店500米以及42万平香蜜湖公园，满足平时休闲散步
韩锋
2020-12-25
特色
【轨道交通】小区走路800m左右就是1-7-9-11号线车公庙站，开车往南走就是深南大道、交通快捷便利。
【小区户型】双子塔结构，分AB座，A座82层308米，B座75层275米。共954户，A座453户，B座501户
【生活配套】东海缤纷广场、东海朗庭酒店与小区连体，为业主提供快捷生活配套，仅离香蜜公园300米
【居民素质】租客和业主比例大概占60%和40%。其中租客年龄层在24到40岁。
不足
使用率不是很高，小区租户较多。
曹艳艳
2020-12-23
中原地产
特色
【轨道交通】小区走路800m左右就是1-7-9-11号线车公庙站，开车往南走就是深南大道、交通快捷便利。
【其他描述】高端的品质，看一线海景和绿色景观，欧式管家物业服务。
【生活配套】三楼是空中\r\n楼下就是东海缤纷天地。设游泳池、宴会\r\n厅、篮球场、羽毛球场等
【居民素质】公寓租客占到40%，本地人占到40%，多数就是附近业主，都是社会高层人士
不足
这个也是当初设计师没有考虑到的点。产权只有五十年房子的使用率没有住宅高靠着深南大道。小区租户较多
刘凯
2020-11-26
特色
【轨道交通】200米内地铁1号线、7号线、9号线、11号线交汇车公庙站；福田高铁站；广深高速
【其他描述】房子物业费9.9元，物业是金管家24h服务，有保安和门童礼宾接待。
【生活配套】东海缤纷天地，东海郎庭酒店与小区无缝接驳，为小区业主提供便捷的生活配套，离香蜜公园只有300米
【居民素质】公寓租客占到40%，本地人占到40%，多数就是附近业主，都是社会高层人士
不足
小区租户比较多，人员较杂
高峰
2020-06-07
特色
【轨道交通】楼下就是车公庙地铁站，1、7、9、11号地铁线，1公里深南、广深高速、北环大道等主干道
【小区户型】双子塔结构，分AB座，主力面积185-200平户型，楼间距宽大，户型采光好。
【小区设施】空中花园，45-50层有室内恒温游泳池、健身、KTV房间和私人影院多功能厅。
【生活配套】楼下是东海缤纷天地、东海朗廷酒店、东海城市广场、山姆会员店、印力中心、深国投广场等。
【房屋品质】2016年被评为亚洲十大豪宅之一，装修风格是现代的装修设计，房子隔音效果挺好。
不足
使用率不高，小区租户多
李四
2020-12-07
中原地产
特色
【轨道交通】楼下商场连通地铁站，100米可达车公庙地铁站，可乘坐1.4.7.9.11号线通深圳各地。
【其他描述】小区车位充足一共1700个，共三层车位比达1:2.5；但不设私家车位。
【生活配套】楼下自带商场：东海缤纷天地，儿童乐园，离山姆会员店500米以及42万平香蜜湖公园，满足平时休闲散步
【居民素质】租客和业主比例大概占60%和40%。其中租客年龄层在24到40岁。
不足
产权只有五十年房子的使用率没有住宅高靠着深南大道
王瑞瑞
2020-06-03
特色
【轨道交通】200米内地铁1号线、7号线、9号线、11号线交汇车公庙站；福田高铁站；广深高速
【小区户型】双子塔结构，分AB座，A座82层308米，B座75层275米。共954户，A座453户，B座501户
【小区设施】小区45-49楼为5000平天际会所带泳池，健身房，篮球场，3楼带空中花园，地下三层停车场，车位充足
【生活配套】小区楼下三层为大型商业东海缤纷天地，小区100米范围内朗庭酒店，丰盛町，往北200米东海城市广场。
【居民素质】公寓租客占到40%，本地人占到40%，多数就是附近业主，都是社会高层人士
不足
使用率不是很高，小区租户较多。
何柏衔
2020-05-28
特色
【轨道交通】小区走路800m左右就是1-7-9-11号线车公庙站，开车往南走就是深南大道、交通快捷便利。
【小区户型】双子塔结构，分AB座，A座82层308米，B座75层275米。共954户，A座453户，B座501户
【小区设施】三楼是空中花园，45-50层是空中会所（室内恒温游泳池、健身、桌球、KTV房及私人影院和多功能厅）
【生活配套】50米内就有3层的是大型购物中心-【东海缤纷天地】，向西500米外就是香蜜公园。
【居民素质】公寓租客占到40%，本地人占到40%，多数就是附近业主，都是社会高层人士
不足
超高层建筑，实用率不高。如果有小孩读书，积分也相对较少。
黄浩文
2020-03-18
中原地产
特色
【轨道交通】地铁1、7、9、11四条线车公庙站距离项目仅50米。200米即可上深南大道，300米可上京港澳高速
【小区户型】分AB两栋，主力户型76-140-188-210平，高区50楼以上为320-500平大平面和复试
【小区设施】三楼是空中花园，45-50层是空中会所（室内恒温游泳池、健身、桌球、KTV房及私人影院和多功能厅）
【生活配套】50米内就有3层的是大型购物中心-【东海缤纷天地】，向西500米外就是香蜜公园。
【居民素质】公寓租客占到40%，本地人占到40%，多数就是附近业主，都是社会高层人士
不足
超高层建筑，实用率不高。如果有小孩读书，积分也相对较少。
毛林
2020-12-30
中原地产
特色
【轨道交通】200米内地铁1号线、7号线、9号线、11号线交汇车公庙站，靠着深南大道，走滨河和北环都很方便。
【小区户型】东海国际公寓一共分为A、B两座，A座是81层，B座是75层，中间45-49层连接着，这几层是小区会所
【其他描述】小区位于香蜜湖片区，无论从地段、品质、产品、服务来说，看了都会喜欢这里！
【生活配套】楼下自带商场：东海缤纷天地，儿童乐园，离山姆会员店500米以及42万平香蜜湖公园，满足平时休闲散步
不足
产权只有五十年房子的使用率没有住宅高靠着深南大道
莫巧玲
2020-11-29
特色
【轨道交通】小区走路800m左右就是1-7-9-11号线车公庙站，开车往南走就是深南大道、交通快捷便利。
【小区户型】分AB两栋，主力户型76-140-188-210平，高区50楼以上为320-500平大平面和复试
【小区设施】45-49楼为空中会所，设游泳池、宴会厅、篮球场、羽毛球场等，三楼是空中花园。
【生活配套】楼下就有东海缤纷天地，旁边还有山姆会员店、印力中心。东海城市广场的购物商圈。
不足
超高层建筑，实用率不高。如果有小孩读书，积分也相对较少。
龙梅
2020-10-21
特色
【轨道交通】200米内地铁1号线、7号线、9号线、11号线交汇车公庙站，靠着深南大道，走滨河和北环都很方便。
【小区户型】双子塔结构，分AB座，A座82层308米，B座75层275米。共954户，A座453户，B座501户
【其他描述】车位比很高，1比2.5，但是只出租
【生活配套】小区楼下三层为大型商业东海缤纷天地，小区100米范围内朗庭酒店，丰盛町，往北200米东海城市广场。
不足
使用率不是很高，小区租户较多。