东海国际公寓解读
范礼斌
2019-10-21
特色
【轨道交通】小区走路800m左右就是1-7-9-11号线车公庙站，开车往南走就是深南大道、交通快捷便利。
【小区户型】双子塔结构，分A、B两座，分别为80层和73层，主力户型为建面140-500平方米的平层及复式公寓
【小区设施】三楼是空中花园，45-50层是空中会所（室内恒温泳池、健身、桌球、KTV房及私人影院和多功能宴会厅）
【生活配套】东海缤纷广场、东海朗庭酒店与小区连体，为业主提供快捷生活配套，仅离香蜜公园300米
【居民素质】公寓租客占到40%，本地人占到40%，多数就是附近业主，都是社会高层人士
不足
超高层建筑，实用率不高。如果有小孩读书，积分也相对较少。
潘春婷
2019-09-26
特色
【轨道交通】地铁1、7、9、11四条线车公庙站距离项目仅50米。200米即可上深南大道，300米可上京港澳高速
【小区户型】户型78-550平1-6房一线海景。高区主力户型为320-500平
【小区设施】人车分流，45-49为天际会所，配有500㎡恒温泳池，健身房、舞蹈室、免费游戏室、桌球室、宴会厅
【生活配套】东海缤纷天地，东海朗廷酒店与小区无缝接驳，为小区业主提供便捷的生活配套，离香蜜湖公园只有300米
【居民素质】公寓租客占到40%，本地人占到40%，多数就是附近业主，都是社会高层人士
不足
小区为公寓使用率低，房子税费和总价比例较高，小区只有两栋绿化率低
陈鸿辉
2019-12-26
特色
【轨道交通】200米地铁1-7-9-11号线交汇站车公庙。距车公庙地铁站仅100
【小区户型】小区由2栋组成A栋81层B栋75层面积140-187-203-250低区320-500平为高区
【小区设施】45-48楼有5000平空中会所包含有篮球场空中无边泳。自带健身房、咖啡厅、恒温泳池、篮球
【生活配套】小区200米内朗庭酒店、丰盛町商业街、东海城市广。楼下是东海缤纷天地商场、香蜜湖医深国投广场
【房屋品质】总高308。天麒房地产专注豪宅品质。东海国际公寓在2016年评为亚洲十佳楼，三层隔音玻璃带避难层
不足
物业费贵，绿化较少。有些商业租，实用率不高，小孩子上学积分少，产权只有50年
郭建东
2019-11-08
中原地产
特色
【轨道交通】门口就是深圳比较出名的深南大道；这里有深圳四条地铁线交汇（1、7、9、11），可以通往深圳各个区域
【小区户型】东海国际公寓一共分为A、B两座，A座是81层，B座是75层，中间45-49层连接着，这几层是小区会所
【其他描述】房子物业费9.9元，物业是金管家24h服务，有保安和门童礼宾接待。
【房屋品质】2014年开盘卖，装修风格全部都是现代简约风格，隔音品质都很好，作为东海社区标杆高端公寓代表
不足
房子有商业、有地理优势、地段成熟、规划未来潜力大；有个小问题就是楼层除了电梯之后到楼道时没有空调的，在进去房子之前就会比较闷，这个也是当初设计师没有考虑到的点。
陈利亚
2019-11-27
特色
【轨道交通】200米内地铁1号线、7号线、9号线、11号线交汇车公庙站；福田高铁站；广深高速
【小区户型】双子塔结构，分A、B两座，分别为80层和73层，主力户型为建面140-500平方米的平层及复式公寓
【小区设施】三楼是空中花园，45-50层是空中会所（室内恒温游泳池、健身、桌球、KTV房及私人影院和多功能厅）
【生活配套】购物500米内： 东海缤纷天地、东海城市广场、沃尔玛山姆会员店
【居民素质】公寓租客占到40%，本地人占到40%，多数就是附近业主，都是社会高层人士
不足
使用率不是很高，小区租户较多。
冯德龙
2019-10-25
特色
【轨道交通】200米内地铁1号线、7号线、9号线、11号线交汇车公庙站；福田高铁站；广深高速
【小区户型】分AB两栋，主力户型76-140-188-210平，高区50楼以上为320-500平大平面和复试
【小区设施】三楼是空中花园，45-50层是空中会所（室内恒温游泳池、健身、桌球、KTV房及私人影院和多功能厅）
【生活配套】购物500米内： 东海缤纷天地、东海城市广场、沃尔玛山姆会员店
【居民素质】公寓租客占到40%，本地人占到40%，多数就是附近业主，都是社会高层人士
不足
超高层建筑，实用率不高。如果有小孩读书，积分也相对较少。
崔艳慧
2019-10-20
特色
【轨道交通】200米内地铁1号线、7号线、9号线、11号线交汇车公庙站；福田高铁站；广深高速
【小区户型】双子塔结构，分A、B两座，分别为80层和73层，主力户型为建面140-500平方米的平层及复式公寓
【小区设施】小区的天际会所位于45层-49层的空中连廊、内设有恒温泳池、海景健身房、空中篮球场，瑜伽室等等。
【生活配套】购物：东海缤纷天地（16米）；学校：深高中学（963米）；医院：深圳眼科医院（905米）
【居民素质】公寓租客占到40%，本地人占到40%，多数就是附近业主，都是社会高层人士
不足
超高层建筑，实用率不高。如果有小孩读书，积分也相对较少。
谢亚能
2019-09-20
特色
【轨道交通】地铁1、7、9、11四条线车公庙站距离项目仅50米。200米即可上深南大道，300米可上京港澳高速
【小区户型】双子塔结构，分A，B两座，主力户型140-500平方米的平层及复试公寓
【小区设施】三楼是空中花园，45-50层是空中会所（室内恒温游泳池、健身、桌球、KTV房及私人影院和多功能厅）
【生活配套】步行即达42万㎡香蜜公园。旁边即是东海缤纷广场。楼下就是东海缤纷购物广场
【居民素质】公寓租客占到40%，本地人占到40%，多数就是附近业主，都是社会高层人士
不足
小区为国际豪宅公寓，总价比较高，物业费也非常贵。但相信成为这里的业主对你物有所值
朱敏
2020-10-27
特色
【小区户型】双子塔结构，分AB座，A座82层308米，B座75层275米。共954户，A座453户，B座501户
【小区设施】4楼是空中花园，45-49层是天际会所，自带有恒温泳池、篮球场、健身房等，停车位1700个，车位充足
【居民素质】公寓租客占到40%，本地人占到40%，多数就是附近业主，都是社会高层人士
不足
有点靠近深南大道，会有点噪音
李奕
2020-10-15
特色
【小区户型】小区以双子塔结构建造高端公寓，分为A、B栋，45-48层为空中会所，主打面积77-500平的平层复式
【小区设施】小区三楼是空中皇 家花园，四季如春，45-48楼是空中会所包含有篮球场，空中无边泳池，等等
【生活配套】楼下商业：东海购物广场 东海缤纷天地、1km内山姆会员店、香蜜公园、香蜜湖医院、水湾1979 不足
不足
小区属于塔楼设计，容积率大，绿化率低。
吴全坤
2020-05-21
特色
【轨道交通】小区走路800m左右就是1-7-9-11号线车公庙站，开车往南走就是深南大道、交通快捷便利。
【小区户型】双子塔结构，分AB座，主力面积185-200平之间的3房户型，楼间距很宽大，户型采光都很好，没遮挡。
【小区设施】人车分流，45-49为天际会所，配有500㎡恒温泳池，健身房、舞蹈室、免费游戏室、桌球室、宴会厅
【生活配套】步行即达42万㎡香蜜公园。旁边即是东海缤纷广场。楼下就是东海缤纷购物广场
不足
产权只有五十年 房子的使用率没有住宅高 靠着深南大道，其他都好
施璟宇
2020-01-15
中原地产
特色
【轨道交通】200米内地铁1号线、7号线、9号线、11号线交汇车公庙站；福田高铁站；广深高速
【小区户型】小区由2栋组成A栋81层B栋75层面积140-187-203-250低区320-500平为高区
【小区设施】小区45-49楼为5000平天际会所带泳池，健身房，篮球场，3楼带空中花园，地下三层停车场，车位充足
【生活配套】50米内就有3层的是大型购物中心-【东海缤纷天地】，向西500米外就是香蜜公园。
【居民素质】公寓租客占到40%，本地人占到40%，多数就是附近业主，都是社会高层人士
不足
使用率不是很高，小区租户较多。
谢李丽
2021-03-16
特色
【小区户型】本小区分为A、B两栋，为6梯10户，面积有77平单房、128平两房、及250-500平的大平层和复式
【小区设施】4楼是空中花园，45-49层是天际会所，自带有恒温泳池、篮球场、健身房等，停车位1700个，车位充足
不足
小区只有两栋，绿化较少，容积率较高，低区有点噪音。 车位紧张
吕时东
2019-12-10
特色
【轨道交通】位于深南大道和京港澳高速交汇处旁，车公庙地铁口，地铁1,7，9，11号线，综合枢纽上盖物业，双口岸，
【小区户型】东海国际公寓由AB两座塔楼组成，A座82层308米高，B座75层275米高，45-50层为空中会所
【其他描述】细节成就定级豪宅之美，奢装空间的唯美呈现，在大师的设计之外，更源于选材的精心与严苛，
【小区设施】45-50层为4000平空中会所，45层为游泳设备层，46层配置室内恒温泳池，47层健身会所游戏机室
【房屋品质】定级金钥匙物管，提供白金式国际金钥匙管家，21米恢弘入口，大堂层高14米，配备意大利全进口建材
不足
香港不差钱老板开发，不急卖，房子只卖有缘人，
张智深
2019-11-10
中原地产
特色
【轨道交通】楼下商场连通地铁站，100米可达车公庙地铁站，可乘坐1.4.7.9.11号线通深圳各地。
【小区户型】本小区分为A、B两栋，为6梯10户，面积有77平单房、128平两房、及250-500平的大平层和复式
【其他描述】高端的品质，看一线海景和绿色景观，欧式管家物业服务。
【小区设施】4楼是空中花园，45-49层是天际会所，自带有恒温泳池、篮球场、健身房等，停车位1700个，车位充足
【生活配套】楼下自带商场：东海缤纷天地，儿童乐园，离山姆会员店500米以及42万平香蜜湖公园，满足平时休闲散步
不足
小区只有两栋，绿化较少，容积率较高，低区有点噪音。
账号已注销
2019-10-17
特色
【轨道交通】小区走路800m左右就是1-7-9-11号线车公庙站，开车往南走就是深南大道、交通快捷便利。
【小区户型】分AB两栋，主力户型76-140-188-210平，高区50楼以上为320-500平大平面和复试
【小区设施】三楼是空中花园，45-50层是空中会所（室内恒温泳池、健身、桌球、KTV房及私人影院和多功能宴会厅）
【生活配套】购物500米内： 东海缤纷天地、东海城市广场、沃尔玛山姆会员店
【居民素质】公寓租客占到40%，本地人占到40%，多数就是附近业主，都是社会高层人士
不足
超高层建筑，实用率不高。如果有小孩读书，积分也相对较少。
账号已注销
2021-03-16
特色
【小区设施】小区三楼是空中皇家花园，四季如春，45-48楼是空中会所包含有篮球场，空中无边泳池，还有五星会客厅！
【生活配套】东海缤纷广场、东海朗庭酒店与小区连体，为业主提供快捷生活配套，仅离香蜜公园300米，旁边还有财富广场
不足
超高层建筑，实用率不高。如果有小孩读书，积分也相对较少。 车位紧张
韩小伟
2020-06-12
特色
【小区户型】双子塔结构，分AB座，主力面积185-200平之间的3房户型，楼间距很宽大，户型采光都很好，没遮挡。
【其他描述】玻璃隔音效果很好，防强光，防潮。
【小区设施】车位地下共1400个，总户956户，天际会所无边际泳池，健身房，瑜伽房，私人宴会厅，游戏室，篮球场等
【居民素质】公寓租客占到40%，本地人占到40%，多数就是附近业主，都是社会高层人士
不足
小区密度太大，没有固定停车位，有点靠近深南大道，会有点噪音。
郑尔婷
2020-06-01
特色
【轨道交通】200米内地铁1号线、7号线、9号线、11号线交汇车公庙站，靠着深南大道，走滨河和北环都很方便。
【小区户型】本小区分为A、B两栋，为6梯10户，面积有77平单房、128平两房、及250-500平的大平层和复式
【其他描述】房子物业费9.9元。物业是金管家24h服务
【居民素质】公寓租客占到40%，本地人占到40%，多数就是附近业主，都是社会高层人士
不足
小区租户比较多，人员较杂
李冬
2020-09-25
中原地产
特色
【轨道交通】小区走路800m左右就是1-7-9-11号线车公庙站，开车往南走就是深南大道、公交发达交通快捷便利。
【小区设施】三楼是空中花园，45-50层是空中会所（室内恒温泳池、健身、桌球、KTV房及私人影院和多功能宴会厅）
【生活配套】东海缤纷广场、东海朗庭酒店与小区连体，为业主提供快捷生活配套，仅离香蜜公园300米，旁边还有财富广场
不足
超高层建筑，实用率不高。如果有小孩读书，积分也相对较少。