小区绿化率约为35％，环境较好。小区设有小广场，可供居民跳广场舞、吹奏乐器、举办社区活动等。小区的空中花园设有乒乓球桌、健身器材和儿童游乐设施，设施配备完善，居民休闲娱乐比较方便。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区以简洁大方的建筑风格为主，小区外立面为瓷砖贴面，以黄色和灰色为主色调。小区外立面物业维护较好，看起来比较新，没有出现墙面脱落现象。

小区建筑面积约为70839㎡，占地面积约为8068㎡，由3栋高层组成，小区容积率约为1.06。小区户型有1室-4室，户型面积为31㎡-97㎡左右，适合刚需型人群居住。

小区共有3个出入口，出入口靠近新洲村牌坊街。地下停车场靠近新洲二街292号。地上停车场靠近新洲二街292号。

小区内有菜鸟驿站，为白天上班的业主收发快递提供了方便。小区业主有需解决的问题，物业都能及时解决，居民日常生活有保障。小区保洁人员认真负责，小区内卫生清扫干净，大厅内整洁，路边配备分类垃圾桶。小区内植被定期修剪，公共设施定期检修维护，保障居民使用时的安全。

小区安保人员充足，实施24小时倒班制，小区内随时有安保人员巡视，居民居住安全有保障。小区内监控设施齐备，监控范围较广，物业可以及时排查小区及周边的安全隐患。外来人员和车辆需登记才能进入小区，保安比较负责，居民居住在此安全性较高。

小区周边的商业配套较完善，距离小区约875m处是天虹商场（福民店），是一家综合购物中心，场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了较大便利。距小区约550m有华润万家（新沙店），距小区约569m为永旺超市（新洲店），超市物品齐全，可满足居民日常生活需求。距离小区约47m是欣辰商行，居民日常急需品可来此采买。距离小区约118m处有新疆红柳花餐厅，居民日常就餐较为便利。

小区附近约923m是深圳市妇幼保健院（福强院区），该医院是一家三级甲等妇幼保健院。距离小区约363m处是深圳市福田区新沙社区健康服务中心，为居民就诊提供便利。距离小区约59m是杏合林中医，仁医堂中医馆距离小区约85m，居民日常的拿药问诊都可满足。距离小区约118m有海王星辰药房（新洲分店），距小区约151m有瑞草堂大药房（新洲分店），可满足居民的日常买药需求。整体来看小区周边的医疗资源较丰富。

距离小区约393m有农贸市场，居民可到此购买新鲜的蔬菜瓜果肉类。小区附近约51m有中国光大银行（深圳新洲村支行），距小区约264m有中国农业银行（深圳新沙支行），居民办理银行类业务比较便利。小区附近约220m有中国移动（聚鑫电子通讯店），距小区约251m是中国电信（新洲九街营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。

小区附近约208m是湖北省人民政府驻深圳办事处，距小区约292m为深圳市福田区教育局，居民可就近办理相关业务。小区附近约660m是沙嘴社区公园，居民可来此休闲娱乐。距离小区约346m是新洲图书馆，居民周末可带家人来此游玩。

小区周边休闲娱乐场所较多，距离小区约1km有星美国际影城（福田体育公园店），居民观影比较方便。小区附近约538m有世纪量贩式KTV，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择。小区附近约98m有净熙国际瑜伽培训（新洲店），年轻女士可到此健身塑形。整体来看小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

对于单身人士来说，可以选择31㎡左右的1居室，资金压力相对较小。对于有孩子的家庭来说，可以考虑93㎡左右的3居室，空间较大，居住环境更好，且附近的生活配套均齐全，业主日常生活方便。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区内配套设施齐全，离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

单身上班族可整租31㎡左右的1居室，或与人合租51㎡左右的2居室，与人分摊房租，减轻经济压力。家庭租户可以选择租住93㎡左右的3居室，可以保证充足的居住空间，满足不同成员的生活要求，居住舒适度更高。

小区内93㎡左右的3居室，房东出租时实行合租政策，减轻租客资金压力，一定程度上会加快房屋出租。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区周边的生活配套设施齐全，居民日常的采购乘坐地铁、公交出行都很方便。邻里相处比较融洽，居住氛围浓厚，总体上在小区居住比较舒适。

小区业主多以自住为主，住户老人和小孩会多一些，会有老人来帮忙照顾小孩。傍晚时会有很多小孩子和老人家在小区内活动玩耍，氛围很和谐。