天御香山花园解读
梁德美
2021-05-17
乐有家地产
特色
【轨道交通】北行50M就是7号线农林站 南行200M就是车公庙站，汇聚四台地铁站
【小区户型】小区共七栋，每户都是南北通透前后大阳台，139-247平三房到四房主力户型，多数是两本证，部分一本证
【小区设施】小区门口24h风景喷泉，小区内设有恒温泳池，儿童娱乐场所，健身设施都有，地下车位充足，人车分流
【生活配套】向南就是东海滨纷天地商场，东面东海城市购物广场，西面深国投，山姆会员等，配套完善购物方便。
不足
小区绿化较少，基本都是双本证大户型，总价高，需要两个名额
欧阳少奇
2020-12-16
乐有家地产
特色
【小区户型】天御香山2梯2户，共7栋；户型都是以三房、四房、五房为主，1-6栋都是两本证，7-8栋是一本证大户型
【小区设施】小区花园中心有个室外泳池可供业主夏天游泳，儿童乐园、健身设施，地下车位充足，人车分流
【生活配套】小区大门对面就是东海城市广场和东海文化广场，500米以内是东海缤纷天地、香蜜湖医院、东海实验小学
【居民素质】小区的居住人群大部分都是香蜜湖高端人士或部门高管，高素质人群
不足
小区单价基本都在14万/平，而且房间面积都是大户型，139平以上，所以总价很高。小区定位是豪宅，所以在税费上比普通住宅高出很多 车位紧张
陈家兴
2020-11-20
乐有家地产
特色
【轨道交通】地铁1.7.9.11号线车公庙站仅离小区200米，100处还有地铁7号线农林站，轨道交通方便快捷
【小区户型】小区共有7栋，1-6栋(没有4栋）都是双拼平面，7、8栋是单证大平面，主力户型139-247平
【小区设施】小区花园中心有个室外泳池可供业主夏天游泳，儿童乐园、健身设施，地下车位充足，人车分流
【生活配套】出小区东向50米是东海购物广场、农轩路南向200米是东海缤纷天地、 西北方向700米深国投山姆会员店
不足
小区是2014年的房，相对比周边的小区，这是很新的小区了，小区基本都是大平面和双拼，总价单价也高
赖宝英
2020-10-08
中原地产
特色
【小区户型】小区共有8栋 1-6栋面积139-169-179平 二本证三房四房 7栋8栋是222-247平一本证
【小区设施】小区设有游泳池 儿童乐园 健身设施 人车分流 车位充足 小区自带马荣国际幼儿园
【生活配套】小区对面是东海城市购物广场 东海缤纷天地 影城 餐饮娱乐 山姆会员店 福田儿童乐园 香蜜湖医院
【房屋品质】小区是2015年入伙香蜜湖次新小区 板楼设施 南北通透 户户听出阳台 落地窗 高楼层可看海景
不足
小区1-6栋均是二本证 7栋8栋是一本证 面积是222平以上 超过豪宅标准 税费略高
刘远军
2020-11-05
美联物业
特色
【轨道交通】小区300米到车公庙地铁大站、到红荔西路100米，300米到香蜜湖路、深南大道，北环大道，速达全城
【小区设施】小区门口24h风景喷泉，小区内设有恒温泳池，儿童娱乐场所，健身设施都有，地下车位充足，人车分流
【生活配套】出小区50米是东海购物广场、200米是东海缤纷天地、700米深国投山姆会员店
不足
小区占地面积小，小区园林绿化一般，小区活动空间有限，1-6栋二本证，太占名额
罗敏
2020-06-13
中原地产
特色
【轨道交通】北行50M就是7号线农林站 南行200M就是车公庙站，汇聚四台地铁站。
【小区户型】主打三四房，139~178平层双拼证是1~6栋，222~247平层单本证是7~8栋，总共7栋不带4.
【小区设施】车位充足比例1：1.5，带室外恒300平温泳池，马荣国际幼儿园
【生活配套】小区正对面就是东海城市广场、向南步行50M就是(东海缤纷天地、山姆会员店。)
不足
139平、165平、179平的3房和4房多为2本证物业，需要2个名额 共7栋，占地面积约3万平，绿化率不高
彭尉洪
2019-11-28
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门300米到车公庙地铁4条线路，100米到红荔西路，300米到香蜜湖路，近深南大道，北环大道等
【小区户型】小区共7栋，没4栋，2梯2户，户型139--247平3-4房其中7-8栋为一本证，其他皆为2本证
【小区设施】小区门口24h风景喷泉，小区内设有恒温泳池，儿童娱乐场所，健身设施都有，地下车位充足，人车分流
【生活配套】周边配套齐全，楼下100米东海购物大型广场，200米到百佳超市，酒店。
【房屋品质】小区竣工于2013年，入伙为2015年，香蜜湖的次新小区，视野开阔无遮挡，楼间距大隐秘性强
不足
大部分两本证，很多人不够指标
黄凯程
2019-11-26
中原地产
特色
【轨道交通】地铁1.7.9.11号线车公庙站仅离小区200米，临近深南大道，京港澳高速
【小区户型】小区共7栋，都是以大户型为主，1-6栋两本证（除3栋7套一本证外），7-8栋是一本证大户型
【小区设施】小区门口24h风景喷泉，小区内设有恒温泳池，儿童娱乐场所，健身设施都有，地下车位充足，人车分流
【生活配套】出小区50米是东海购物广场、200米是东海缤纷天地、700米深国投山姆会员店
不足
小区主要以两本证为主，占地小，绿化少
贺湘宁
2019-12-05
中原地产
特色
【轨道交通】出门就是农科院公交站，100米内地铁7号线农林站和1.7.9.11号线车公庙站
【小区户型】主力户型139平-168平-179平-222平-247平
不足
绿化率低，就是后面的5栋6栋位置靠近学校有点吵，小区住户多为东海国际的高端白领租客
蒙炫兆
2019-08-30
乐有家地产
特色
【轨道交通】地铁1.7.9.11号线车公庙站仅离小区200米，100处还有地铁7号线农林站，轨道交通方便快捷
【小区户型】天御香山2梯2户，共7栋；户型都是以三房、四房、五房为主，1-6栋都是两本证，7-8栋是一本证大户型
【小区设施】小区花园中心有个室外泳池可供业主夏天游泳，儿童乐园、健身设施，地下车位充足，人车分流
【生活配套】小区步行300米是东海缤纷天地，购物方便，步行500米是儿童公园，适合跑步，散步。
不足
小区绿化较少，基本都是双本证大户型，总价高，需要两个名额
李贵英
2018-05-30
中原地产
特色
【轨道交通】距小区往东300米为车公庙站可换乘1/7/9/11号线，往北100米处是7号线农林站。
【小区户型】此小区共有七栋，为两梯两户，主力面积为140平~247平的三房至五房，板楼结构。
【小区设施】小区设有幼儿园，游泳池，儿童和老人的娱乐设施，地下两层车位，车位比1:2非常充足。
不足
小区大部分面积为双本证，需要两个名额，总价和税费较高，绿化率低。
周芳
2017-04-01
中原地产
特色
【轨道交通】100米范围可到7号线，500米可到车公庙站1、7、9、11四条线。公交东海广场站
【小区户型】2梯2户，主力户型139-247平3至4房，1至6栋双拼，户户南北通透。
【生活配套】周边生活超市配套齐全，楼下200米到百佳超市。酒店、商场、购物中心半公里范围内。
不足
小面积多为双拼单位，价格偏高
吕松
2022-05-27
特色
【小区户型】7-8栋一本证大户两梯两户、全是南北通透的户面积为139-178平2平证rn222-247平一证
【小区设施】小区设有幼儿园，游泳池，儿童和老人的娱乐设施，地下两层车位，车位比1:2非常充足
【生活配套】小区的正对面是东海城市广场，南边100米是东海缤纷天地购物中心，可满足业主的日常需求
【房屋品质】小区俊公2013年，入伙2015年，香蜜湖的次新小区，农轩路南向200米是东海缤纷天楼间距大
不足
小区单价基本都在14万/平，而且房间面积都是大户型，139平以上，所以总价很高小区定位是豪宅，所以在税费上比普通住宅高出很多
秦娟
2022-04-01
特色
【轨道交通】楼下就有7号线农林地铁站，离车公庙地铁站600米左右，毗邻深南大道，红荔路，四通八达交通十分便利
【小区户型】一共7栋，纯板楼结构，楼间距大，户户带阳台，南北通透，采光通风效果好
【生活配套】周边生活休闲配套齐全，楼下100米东海购物广场，东海缤纷天地，香蜜湖公园，东海文化广场
不足
大部分两本证，很多人不够指标
王鹏
2021-06-02
乐有家地产
特色
【轨道交通】地铁1.7.9.11号线车公庙站仅离小区200米，100处还有地铁7号线农林站，轨道交通方便快捷
【小区户型】小区共有7栋，1-6栋(没有4栋）都是双拼平面，7、8栋是单证大平面，主力户型139-247平
【小区设施】小区花园中心有个室外泳池可供业主夏天游泳，儿童乐园、健身设施，地下车位充足，人车分流
【生活配套】出小区东向50米是东海购物广场、农轩路南向200米是东海缤纷天地、 西北方向700米深国投山姆会员店
不足
小区是2014年的房，相对比周边的小区，这是很新的小区了，小区基本都是大平面和双拼，总价单价也高 车位紧张
陆军廷
2021-10-23
特色
【轨道交通】地铁出门左转约200米就是7号线农林站，往右走约600米是1-7-9-11四条地铁线的车公庙站
不足
小区车位较为紧张，靠近学校早上会比较吵
账号已注销
2020-12-18
特色
【轨道交通】地铁1.7.9.11号线车公庙站仅离小区200米，100处还有地铁7号线农林站，轨道交通方便快捷
【小区户型】小区共有7栋，1-6栋(没有4栋）都是双拼平面，7、8栋是单证大平面，主力户型139-247平
【小区设施】小区花园中心有个室外泳池可供业主夏天游泳，儿童乐园、健身设施，地下车位充足，人车分流
【生活配套】出小区东向50米是东海购物广场、农轩路南向200米是东海缤纷天地、 西北方向700米深国投山姆会员店
不足
小区是2014年的房，相对比周边的小区，这是很新的小区了，小区基本都是大平面和双拼，总价单价也高 车位紧张
朱斌斌
2020-09-28
特色
【轨道交通】小区出门300米到车公庙地铁4条线路，100米到红荔西路，300米到香蜜湖路，近深南大道，北环大道等
【小区户型】小区的主力户型139、168、179、222、247平。1-6栋2本证、其它都是一本证。
【小区设施】小区门口24h风景喷泉，小区内设有恒温泳池，儿童娱乐场所，健身设施都有，地下车位充足，人车分流
【生活配套】周边配套齐全，楼下100米东海购物大型广场，200米到百佳超市，酒店。
【房屋品质】小区竣工于2013年，入伙为2015年，香蜜湖的次新小区，视野开阔无遮挡，楼间距大隐秘性强
不足
大部分两本证，很多人不够指标
刘洪冉
2020-06-04
特色
【轨道交通】北行50M就是7号线农林站 南行200M就是车公庙站，汇聚四台地铁站。
【小区户型】主力户型139平-168平-179平-222平-247平
【小区设施】小区花园有个室外泳池可供业主夏天游泳，儿童乐园、健身设施，地下车位充足，人车分流
【生活配套】周边配套齐全，楼下100米东海购物大型广场，200米到百佳超市，酒店。
【房屋品质】小区俊公2013年，入伙2015年，香蜜湖的次新小区，农轩路南向200米是东海缤纷天。楼间距大
不足
主要是大部分户型为两本证，很多人不够指标。和绿化不够。
郑香叶
2020-07-01
特色
【轨道交通】小区楼下就有7号线农林站，离车公庙地铁站600米左右，可换成，1号线，7号线，9号线，11号线。
【小区户型】小区主力户型为139-168-179-222-247平。1-6栋两本证，7-8栋一本证两梯两户。
【小区设施】小区内设有游泳池，儿童老人娱乐设施，幼儿园，周末周天会聚集很多人在这里玩耍。
【生活配套】向南就是东海滨纷天地商场，东面东海城市购物广场，西面深国投，山姆会员等，配套完善购物方便。
不足
大部分户型都是两本证，导致很多人指标不够。
