廊桥花园(皇御苑五期)解读
谢宜良
2021-08-10
乐有家地产
特色
【小区户型】廊桥国际为皇御苑五期，共有4栋，户型主要有72平到86平两房两厅，89，108平的三房两厅，南北通透
【小区设施】二楼是空中花园，花园里设有儿童滑梯等娱乐设施，晚饭后很多小朋友在此玩耍
【居民素质】业主自住跟租客比例是八比二，老人家，小孩会多一些，住户多是三代人为主，邻居间相处和睦，居住氛围浓厚。
不足
临近口岸，日常货柜车通关多，嘈音有点大，目前已计划把货柜车调至梅林那边通关，但还没落实实际时间，期望早日实行。整个小区采取弧形设计采光，个别户型不是很方正，朝向好的房子较少。
张冲
2022-05-26
特色
【轨道交通】小区楼下50米距离就是地铁7号线皇岗口岸站，100米到达皇岗口岸公交站和皇岗口岸，交通便利
【小区户型】廊桥花园为皇御苑五期，一共分为ABCD四栋，每栋24层，顶层为复式，每层3梯6户，三个户型
【其他描述】廊桥国际小区是物业管理，管理费3块8一平方，大堂保安24值班，保障大家的安全
【小区设施】小区花园为环形园林设计，四楼为小区空中活动区域，有跑步机，网球场，乒乓球场，图书室等
【房屋品质】廊桥国际是深物业开发，国有企业品质有保证
不足
现在小区地下停车库只能允许业主使用租客停车只能停地上所以导致车位紧张
杨宗建
2021-03-19
特色
【轨道交通】小区楼下50米就是7号线皇岗口岸地铁站，100米是皇岗口岸公交总站，日常交通便利。
【小区户型】廊桥国际为皇御苑五期，共有4栋，户型主要有72平到86平两房两厅，89，108平的三房两厅，南北通透
【小区设施】小区2楼和4楼都有花园，凉亭，网球场，儿童乐园，乒乓球桌，车位比1:1.5 停车位充足。
【居民素质】小区大部分居住群体是福田CBD创业上班的高薪白领，学历都是本科以上，人员流动少，邻里关系和谐
不足
小区目前不足是皇岗口岸的货柜车还没有完全搬走，预计今年底完全搬走，目前还可以听到货柜车的声音。
黄钰池
2020-06-28
深圳市凯庭房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】下楼100米就有地铁，换成方便，下楼200米就是口岸公交总站，出行简单，24小时香港通关，皇岗口岸。
【小区户型】均为3梯6户，楼层架高4层，最高楼为24层，密度低，采光好，主力户型为89平大两房，适合改善型需求。
【小区设施】地下车库，人车分流，独立空中花园，适合饭后散步晨跑，家长可以放心让小孩子玩耍，老人家喜欢在凉亭下棋。
【房屋品质】本土深物业开发商操盘，2003年毛坯交房，业主都是自住，所以装修跟用料上，都是用好的材料，质量过关。
【居民素质】业主自住跟租客比例是八比二，老人家，小孩会多一些，住户多是三代人为主，邻居间相处和睦，居住氛围浓厚。
不足
临近口岸，日常货柜车通关多，嘈音有点大，目前已计划把货柜车调至梅林那边通关，但还没落实实际时间，期望早日实行。整个小区采取弧形设计采光，个别户型不是很方正，朝向好的房子较少。
账号已注销
2021-09-15
特色
【轨道交通】小区与7号线连廊，皇岗口岸地铁口，小区位于皇岗口岸走路50米距离
【其他描述】廊桥国际小区深物业管理，管理费3.8元一平方，大堂保安全天24小时值班，保障安全
【小区设施】小区地下车库2层+地面1层，车位比例 1：2.1，停车位充足（月卡：250元/月）
【生活配套】楼下150米就是去往香港皇岗口岸，通关非常方便
不足
小区楼下商业配套目前还不太成熟，还有很多商铺还没营业。吃饭、逛超市可以回皇御苑里
蔡金时
2021-08-05
中原地产
特色
【轨道交通】小区楼下50米就是7号线皇岗口岸站、100米到达皇岗口岸公交站和皇岗口岸，交通非常便利，
【小区户型】皇御苑五期廊桥国际，共有4栋，户型主要有74平86平89平108平主要为两房三房
【小区设施】小区二楼是空中花园.花园里设有儿童滑梯等娱乐设施.午饭后很多小朋友在此玩耍的，4楼每栋链接造成的地。
不足
买菜要去皇御苑四期钱大妈或去皇御苑大超市
施少华
2021-08-24
中原地产
特色
【轨道交通】小区楼下50米就是7号线皇岗口岸站、100米到达皇岗口岸公交站和皇岗口岸，交通非常便利，
【小区户型】均为3梯6户，楼层架高4层，高楼为24层，密度低，采光好，主力户型为89平大两房，适合改善型需求
【其他描述】廊桥国际小区是物业管理，隔离费3块8一平方，大堂保安24值班，保障大家的安全
不足
现在小区地下停车库只能允许业主使用租客停车只能停地上所以导致车位紧张
许木花
2021-08-17
中原地产
特色
【轨道交通】小区楼下50米距离就是地铁7号线皇岗口岸站，100米到达皇岗口岸公交站和皇岗口岸，交通便利
【其他描述】廊桥国际小区是物业管理，管理费3.8元一平方，大堂保安全天24值班，保障您的安全
【小区设施】小区二楼是空中花园，花园里设有儿童滑梯等娱乐设施，午饭后有很多小朋友在此玩耍
不足
小区楼下商业配套目前还不太成熟，还有很多商铺还没营业吃饭、逛超市可以回皇御苑里
刘昊卓
2021-08-02
中原地产
特色
【小区户型】小区主推户型是小户型，有看花园，也有看口岸的户型，选择的户型非常多。
【小区设施】有配有独立花园，健身设施，花园环型跑道，羽毛球场，网球场，做到不出远门就能体验运动的快感。
【生活配套】楼下有钱大妈，有百货便利店也在楼下，生活非常方便
【居民素质】大多数人为业主，业主一般为香港人，素质还比较可以，不会有小摩擦。
不足
没有泳池，小区绿化不够
黄会司
2019-06-22
深圳市凯庭房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区楼下50米就是地铁7号线皇岗口岸站，皇岗口岸55米公交站到在旁边，交通非常方便。
【小区户型】皇御苑五期廊桥国际，共有4栋，户型主要有74平86平89平108平主要为两房三房
【其他描述】廊桥国际，管理费3.8元/平方，大堂保安全天24小时值班，保障您的安全
【小区设施】二楼是空中花园，花园里设有儿童滑梯等娱乐设施，晚饭后很多小朋友在此玩耍
【房屋品质】皇御苑五期（廊桥国际）2013交楼，深物业开发，国有企业品质保证。
不足
廊桥国际楼下商业配套目前还不成熟
曾伟武
2020-10-06
特色
【轨道交通】楼下为7号线皇岗口岸地铁站
【小区户型】廊桥国际是皇御苑五期，里面有四栋，户型有72到86的两房两厅，89和108平的是三房两厅
【其他描述】廊桥国际小区是皇城物业管理，隔离费3块8一平方，大堂保安24小时值班，保障大家的安全。
【居民素质】业主自住跟租客比例是八比二，老人家，小孩会多一些，住户多是三代人为主，邻居间相处和睦，居住氛围浓厚。
不足
小区楼下商业配套还太成熟，很多商铺没营业，吃饭买菜逛超市需要回皇御苑里面，距离约300米
夏志辉
2020-08-23
中原地产
特色
【轨道交通】小区楼下50米就是7号线皇岗口岸站，100米到达皇岗口岸公交站和皇岗口岸，交通便利
【其他描述】廊桥国际小区深物业管理，管理费3.8元一平方，大堂保安全天24小时值班，保障安全
【小区设施】小区二楼是空中花园.花园里设有儿童滑梯等娱乐设施.午饭后很多小朋友在此玩耍的，4楼每栋链接造成的地。
【居民素质】业主自住跟租客比例是八比二，老人家，小孩会多一些，住户多是三代人为主，邻居间相处和睦，居住氛围浓厚。
不足
小区楼下商业配套还太成熟，很多商铺没营业，吃饭买菜逛超市需要回皇御苑里面，距离约300米
彭新伟
2021-04-18
中原地产
特色
【小区户型】4座的间隔比较合适，南北通透，采光好。
【居民素质】大多数为白领，素质高，生活条件好
不足
离开地铁比较近，交通太方便了，使人有一种懒惰的心理
陈荣勉
2020-04-05
特色
【轨道交通】小区与7号线连廊，皇岗口岸地铁口，小区位于皇岗口岸走路50米距离
【小区户型】廊桥花园为皇御苑五期，一共分为ABCD四栋，每栋24层，顶层为复式，3梯6户，三个户型
【小区设施】小区花园为环形园林设计，四楼为小区空中活动区域，有跑步机，网球场，乒乓球场，图书馆等等
【房屋品质】小区为2013年交房，楼龄新，国企开发商，品质有保障，顶层做了加厚防水和隔热
不足
小区楼下商业配套目前还不太成熟，很多商铺还没营业！吃饭，逛超市，看电影，健身等可以去皇御苑
黄健雄
2020-07-04
特色
【轨道交通】下楼100米就有地铁，换成方便，下楼200米就是口岸公交总站，出行简单，
【小区户型】廊桥国际为皇御苑五期 共有4栋 户型主要有72到86平两房两厅，89 108平的三房两厅
【小区设施】地下车库 人车分流 独立空中花园 适合饭后散步晨跑，家长可以放心让小孩子玩耍，老人家喜欢在凉亭下棋
【房屋品质】本土深物业开发商操盘，2013年交房，业主都是自住，所以装修跟用料上，都是用好的材料，质量高
不足
小区楼下商业配套目前还不太成熟，还有很多商铺还没营业，吃饭，逛超市可以回皇御苑里
冯晶
2020-03-25
特色
【轨道交通】小区与7号线地铁连廊，皇岗口岸地铁口，小区位于皇岗口岸附近，走路100米可达
【小区户型】廊桥花园为皇御苑五期，一共分为ABCD四栋，每栋24层，顶层为复式，每层3梯6户，三个户型。
【小区设施】小区花园为环形园林设计，四楼为小区空中活动区域，有跑步机，网球场，乒乓球场，图书室等
【房屋品质】小区为2013年交房，楼龄新，国企开发商品质有保障，顶层做了加厚防水和隔热。
不足
小区目前不足是皇岗口岸的货柜车还没有完全搬走，预计今年底完全搬走，目前还可以听到货柜车的声音。
陈明株
2020-08-21
中原地产
特色
【小区户型】廊桥国际为皇御苑五期，共有4栋，户型主要有72平到86平两房两厅，89平、108平的三房两厅
【其他描述】廊桥国际小区是皇城物业管理，管理费3.8元一平方，大堂保安全天24小时值班，保障您的安全
【小区设施】二楼是空中花园，花园里设有儿童滑梯等娱乐设施，晚饭后很多小朋友在此玩耍
【居民素质】业主自住跟租客比例是八比二，老人家，小孩会多一些，住户多是三代人为主，邻居间相处和睦，居住氛围浓厚。
不足
小区楼下商业配套还太成熟，很多商铺没营业，吃饭 买菜 逛超市需要回皇御苑里面，距离约300米
陈晓丽
2019-12-13
中原地产
特色
【轨道交通】小区楼下50米就是7号线皇岗口岸站、100米到达皇岗口岸公交站和皇岗口岸，交通非常便利，
【小区户型】皇御苑五期廊桥国际，共有4栋，户型主要有74平86平89平108平主要为两房三房
【小区设施】小区地下车库2层+地面1层，车位比例 1：2.1，停车位充足（月卡：250元/月）
【房屋品质】皇御苑五期（廊桥花园）2013年交楼，深物业开发、国有企业品质保证。
不足
小区楼下商业配套目前还不太成熟，还有很多商铺还没营业。吃饭、逛超市可以回皇御苑里
许飞燕
2021-05-03
中原地产
特色
【轨道交通】小区与7号线地铁连廊，皇岗口岸地铁口，小区位于皇岗口岸附近，走路100米可达
【小区户型】廊桥国际为皇御苑五期，共有4栋，户型主要有72平到86平两房两厅，89平，108平的三房两厅南北通透
不足
廊桥国际楼下商业配套目前还不成熟
白静
2021-02-22
中原地产
特色
【小区设施】小区花园为环形园林设计，四楼为小区空中活动区域，有跑步机，网球场，乒乓球场，图书室等。
不足
小区楼下商业配套目前还不太成熟，很多商铺还没营业！吃饭，逛超市，看电影，健身等可以去皇御苑
